二零二五年度海洋经济园区房屋出租及海洋资源开发合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度海洋经济园区房屋出租及海洋资源开发合同甲方（出租方）：甲方名称：海洋经济园区管理委员会甲方地址：海洋经济园区管委会大楼甲方联系方式：035188888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：海洋资源开发乙方地址：海洋资源开发大厦乙方联系方式：035277777777法定代表人（如有）：一、房屋出租描述1.房屋描述甲方将位于海洋经济园区管委会大楼的一层100平方米的办公室出租给乙方，用于乙方开展海洋资源开发业务。2.租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。二、海洋资源开发描述1.开发项目乙方在租赁期内，需在甲方提供的房屋内开展海洋资源开发项目，包括但不限于海洋生物资源、海洋能源资源的开发利用。2.开发要求乙方应遵守国家相关法律法规，确保开发项目符合海洋环境保护和可持续发展的要求。三、租金及支付方式1.租金本合同租金为每月人民币10万元整，共计12个月，共计人民币120万元整。2.支付方式乙方应在每月的一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、其他条款1.使用范围乙方仅限于在甲方提供的房屋内开展海洋资源开发业务，不得擅自改变房屋用途。2.维修责任房屋的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止违法行为或解除合同。义务：为乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的合理使用。在租赁期内，负责房屋的日常维护和管理。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内正常使用房屋，并享有合同约定的权利。如因房屋质量问题导致乙方权益受损，有权要求甲方进行修复或赔偿。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的完好状态。遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。六、检验与验收1.检验方式乙方应在交付房屋前自行检查房屋，确认房屋符合约定条件。甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，验收方式为全面检查。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或更换。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%支付滞纳金。如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签