2025年度智能制造厂房租赁及技术创新合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能制造厂房租赁及技术创新合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房租赁描述1.厂房信息厂房名称：______厂房地址：______厂房面积：______厂房结构：______厂房设施：______2.租赁要求乙方应保证厂房符合国家相关安全、环保标准，并满足甲方生产需求。甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。三、交房时间与使用1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方使用。甲方应在收到厂房后______个工作日内进行验收。2.使用要求甲方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得影响他人正常使用。甲方在租赁期间应保持厂房的整洁和安全，对厂房设施进行合理维护。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按约定时间交付厂房，应向甲方支付______元违约金。若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付______元违约金。若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方整改。有权根据实际生产需求调整厂房的使用范围，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的生产资料和信息，协助乙方进行技术创新。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致厂房使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保厂房符合甲方生产需求和技术创新要求。对甲方提供的技术信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在厂房交付前进行自检，确保厂房符合合同要求。甲方应在收到厂房后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的厂房条件、设施配置以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改厂房等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付根据厂房租赁协议，甲方应每月支付______元租金，租金支付时间为每月______日前。3.尾款在合同期满且甲方满意技术创新成果后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于厂房空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能达到约定的技术创新成果，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、技术创新成果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日