车库买卖协议书

车库买卖协议书

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：_________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：_________

鉴于甲方为车库的合法所有者，乙方有意向购买该车库，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就车库买卖事宜达成如下协议：

第一条车库信息

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（地址）的车库（以下简称“该车库”）出售给乙方。

1.2该车库的建筑面积为_________平方米，具体位置及四至范围详见附件一《车库平面图》。

1.3该车库的权属证明文件为：《房屋所有权证》编号：_________，土地使用权证编号：_________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该车库的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于甲方办理完毕该车库权属转移登记手续后______日内支付剩余款项人民币（大写）__________________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

第三条权属转移

3.1甲方应在收到乙方定金后______日内启动该车库的权属转移登记手续。

3.2甲方应协助乙方办理该车库的权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。

3.3因办理权属转移登记手续所产生的费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在权属转移登记手续办理完毕后______日内将该车库交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该车库的结构安全、设施设备完好，并符合附件二《车库交付标准》的要求。

4.3乙方应在接收该车库后______日内进行验收，如有异议，应在验收后______日内向甲方提出书面异议。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内办理完毕权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格______‰的违约金。

5.2若乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项______‰的违约金。

5.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条保证与承诺

6.1甲方保证对该车库拥有合法的所有权，且该车库不存在任何权属争议。

6.2甲方承诺在交付该车库前，已清偿完毕与该车库相关的所有债务。

6.3乙方承诺按照本协议约定支付转让款项，并承担因购买该车库所产生的一切费用。

第七条税费及费用

7.1双方应按照国家税收法律法规的规定，各自承担因本次交易产生的税费。

7.2双方应按照国家相关规定，各自承担因本次交易产生的其他费用。

第八条不可抗力

8.1若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下的义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应协商解决因不可抗力导致的履行障碍，并根据实际情况决定是否解除或变更本协议。

第九条争议解决

9.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2若一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________