土地使用权合同转让合同范本

土地使用权合同转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，土地使用权证编号为：_____________________，现甲方同意将其土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权的基本情况

1.1土地位置：该土地位于_____________________

1.2土地面积：_____________________平方米

1.3土地用途：_____________________

1.4土地使用权期限：自_____________________至_____________________

1.5土地使用权证编号：_____________________

1.6土地现状：_____________________（包括但不限于土地上附着物、建筑物等）

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方同意该土地使用权的转让价格为人民币_____________________元整（￥_____________________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内支付转让价款的_____________________%作为定金，余款在土地使用权过户手续办理完毕之日起_____________________个工作日内一次性支付给甲方。

第三条土地使用权的过户

3.1甲方应在收到乙方定金后_____________________个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2过户过程中产生的所有税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

3.3如因甲方原因导致土地使用权无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方保证对该土地拥有合法的土地使用权，且该土地使用权无任何争议。

4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.1.3甲方应保证在过户前土地上的附着物、建筑物等符合国家法律法规的规定，无违法建筑。

4.1.4甲方应保证在过户前土地无任何抵押、查封等权利限制。

4.1.5甲方应在过户后将土地交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.2乙方应在过户后合理使用土地，不得违反国家法律法规的规定。

4.2.3乙方应保证在土地使用过程中，遵守国家有关环境保护、土地利用等方面的规定。

4.2.4乙方应在过户后承担土地使用过程中产生的所有税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之五的违约金。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未支付价款千分之五的违约金。

5.3如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此造成的一切损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

6.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________