中外租赁合同本

中外租赁合同本

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称甲方）：_____________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

电话：___________________________________

传真：___________________________________

电子邮箱：______________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

电话：___________________________________

传真：___________________________________

电子邮箱：______________________________

鉴于甲方为拥有合法所有权或使用权的财产出租人，乙方为有租赁需求的承租人，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方财产事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________的财产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述包括但不限于：_____________________（详细描述租赁物的规格、型号、数量、状况等）。

1.3甲方保证租赁物在交付乙方使用时符合国家相关法律法规规定的安全、卫生和环保标准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（或外币）________元（或等值外币），大写：________________________。

3.2租金支付方式为：________________________（如：按月支付、季度支付等）。

3.3乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________________________

账户名：____________________________________

账号：________________________________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日将租赁物交付乙方，并保证租赁物处于可正常使用的状态。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内完成验收，如有异议，应在验收后____日内向甲方提出书面通知。

4.3租赁物交付后，乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物始终处于良好的工作状态。

5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的租赁物损坏的维修责任。

5.3对于因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第六条租赁物的保险

6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2如租赁物在租赁期间发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方进行理赔。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前____个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

8.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%/日向甲方支付违约金。

9.2如甲方未能按期交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

9.3双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_______________________