房屋装潢施工合同范本

房屋装潢施工合同范本

甲方（业主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鉴于甲方拟对其位于____________________的房屋进行装潢施工，乙方具有相应的装潢施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：房屋装潢施工工程。

1.2工程地点：____________________。

1.3工程内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺装、水电改造、木工制作、油漆涂刷等装潢施工项目。

1.4工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5工程质量：按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）__________________元，（小写）￥__________________元。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方支付总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）__________________元，（小写）￥__________________元。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%，即人民币（大写）__________________元，（小写）￥__________________元。

2.2.3工程竣工验收合格后三个工作日内，甲方支付总价款的35%，即人民币（大写）__________________元，（小写）￥__________________元。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。

3.3乙方应提前三个工作日通知甲方材料进场时间，以便甲方进行验收。

第四条施工管理

4.1乙方应按照合同约定的工程期限和质量标准完成施工任务。

4.2乙方应遵守甲方的施工现场管理规定，保证施工现场的整洁和安全。

4.3乙方应妥善保管甲方提供的图纸资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

4.4乙方应负责施工人员的人身安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三个工作日内组织验收。

5.2验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》，作为工程竣工的依据。

5.3如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

第六条质量保证

6.1乙方对施工工程提供一年的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

6.3质保期内，甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后三个工作日内进行修复。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

7.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条合同变更和解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

8.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（施工方）：_____________________