小区楼下停车位租赁合同

小区楼下停车位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方为停车位的合法所有者，乙方有租赁停车位的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车位租赁事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区楼下停车位租赁的权利义务关系，确保双方的合法权益。

第二条停车位信息

2.1甲方同意将其所有的位于________________小区楼下的停车位（以下简称“停车位”）租赁给乙方使用。

2.2停车位的具体位置为：__________________。

2.3停车位的编号为：_________________。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1停车位的租金为每月人民币____元（￥____）。

4.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证停车位的合法性，并负责停车位的日常维护和管理。

6.2甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应及时修复或更换。

6.3甲方有权监督乙方合理使用停车位，并有权要求乙方纠正不当行为。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，并应合理使用，不得擅自改变停车位的用途。

7.2乙方应妥善保管停车位，不得损坏停车位及其附属设施。

7.3乙方不得将停车位转租、转让或出借给第三方。

7.4乙方应遵守小区的相关规定，不得在停车位上进行违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变停车位用途的；

（3）乙方将停车位转租、转让或出借给第三方的；

（4）乙方在停车位上进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金：

（1）甲方提供的停车位不符合合同约定的；

（2）甲方未履行停车位维护义务，导致乙方无法正常使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按本合同第四条第4.4款的约定支付违约金。

9.2因乙方原因导致停车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

9.3因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与