教师周转房租赁协议

教师周转房租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的教师周转房的合法所有者，乙方是具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方教师周转房事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（地址）的教师周转房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

-房屋结构：____________________

-建筑面积：____________________

-房屋用途：____________________

-配套设施：____________________

1.3甲方保证租赁物符合国家规定的安全标准，并在交付乙方使用前进行必要的安全检查。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应遵守国家和地方关于房屋使用的相关规定，不得从事违法活动。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁物的定期检查和必要的修缮工作，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方逾期支付租金超过______个月的；

-乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

-乙方利用租赁物进行违法活动的；

-乙方违反本协议其他约定，经甲方催告后______日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方未按约定交付租赁物的；

-租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

-甲方违反本协议其他约定，经乙方催告后______日内未改正的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本协议约定，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____