厂房转租合同书范本

厂房转租合同书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就厂房转租事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付和返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条租赁物的修缮和改造

6.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的修缮。

6.2乙方如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担改造费用。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2甲方转让租赁物时，应提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1另一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

9.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；

9.2.4法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同，但受影响一方因此遭受的损失，另一方不承担责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月___