公共图书馆用地租赁合同协议书

公共图书馆用地租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁用地及面积1.甲方同意将位于__________的公共图书馆用地出租给乙方使用。2.租赁用地面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。四、用地使用范围1.乙方仅限于公共图书馆之用，不得擅自改变用途。2.乙方需按照甲方要求，对租赁用地进行合理规划、建设及使用。五、用地维修及保养1.甲方负责租赁用地的整体维修及保养，确保用地安全、整洁。2.乙方需合理使用租赁用地，并按照甲方要求承担部分维修及保养费用。六、保险1.乙方应自行办理租赁用地的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁用地权属证明文件4.租赁用地规划许可证5.租赁用地建设许可证6.保险单据7.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁用地未按约定维修和保养租赁用地提前解除合同或变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁用地未按约定办理保险手续3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方书面通知甲方后，经甲方确认或双方协商确定。乙方违约行为由甲方书面通知乙方后，经乙方确认或双方协商确定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁用地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的用地并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用租赁用地向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方书面催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按约定提供租赁用地或维修保养用地。解决办法：乙方书面催告甲方履行合同义务，甲方在规定时间内仍未履行的，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。3.问题：乙方改变租赁用地的用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方