建筑分公司管理指南

建筑分公司管理指南合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为乙方提供建筑分公司管理服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条管理服务内容1.1乙方委托甲方对其建筑分公司进行管理，包括但不限于人员配置、培训、考核、项目管理、质量控制、安全生产、财务管理等方面。1.2甲方应根据乙方实际情况，制定合理的管理方案，确保乙方建筑分公司高效、规范、安全地开展业务。第二条管理服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条管理服务费用3.1甲方按照乙方建筑分公司的实际业务规模、管理难度等因素，制定管理服务费用，双方协商确定。3.2乙方应按照双方约定的收费标准，按时足额支付管理服务费用。3.3管理服务费用支付方式：（1）每季度末支付当季度的管理服务费用；（2）每年末支付下一年度的管理服务费用；（3）乙方支付管理服务费用时，应提供等额的增值税专用发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照合同约定，提供优质的管理服务，确保乙方建筑分公司合规、高效、安全地开展业务；（2）甲方应保证管理人员和工作人员的素质，不得低于行业标准；（3）甲方应定期向乙方报告管理成果，接受乙方的监督和检查；（4）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方相关信息。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付管理服务费用；（2）乙方应配合甲方的管理工作，提供必要的资料和信息；（3）乙方应对甲方管理人员和工作人员的工作进行评价，并提出合理建议；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得要求甲方从事违法违规行为。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供管理服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或者赔偿损失。5.3乙方未按照约定支付管理服务费用，甲方有权暂停提供管理服务，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑分公司管理服务方案2.管理人员和工作人员的简历及资格证书3.管理服务费用明细表4.增值税专用发票5.管理成果报告6.乙方建筑分公司项目资料7.乙方建筑分公司人员培训记录8.乙方建筑分公司考核结果二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供管理服务，或者服务质量不符合约定：认定：甲方未能按照合同约定的服务内容、服务质量、服务期限等提供服务，视为违约。解决办法：乙方有权要求甲方改正或者赔偿损失。2.乙方未按照约定支付管理服务费用：认定：乙方未能按照合同约定的支付时间、支付金额等支付管理服务费用，视为违约。解决办法：甲方有权暂停提供管理服务，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供建筑分公司管理服务的单位。2.乙方：指接受甲方管理服务的单位。3.管理服务费用：指甲方为乙方提供管理服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.管理人员和工作人员不足：解决办法：甲方应根据乙方实际情况，增加管理人员和工作人员。2.管理服务质量不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方改正，如甲方未能改正，乙方有权要求赔偿损失。3.乙方支付管理服务费用不及时：解决办法：甲方有权暂停提供管理服务，并要求乙方支付违约金。4.甲方泄露乙方商业秘密：解决办法：甲方应保守乙方的商业秘密，如发生泄露，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.乙方新建建筑分公司，