影城内零食店租赁合同

影城内零食店租赁合同合同编号：__________影城内零食店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其影城内零食店租赁给乙方经营，乙方承租甲方影城内零食店事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的影城内零食店租赁给乙方经营。1.2租赁店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第四条经营范围4.1乙方在租赁店面上经营零食、饮料等商品，经营范围不得超出甲方影城规定。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁店面的基础设施维修及保养，确保店面设施正常运行。5.2乙方应合理使用租赁店面及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应办理相关经营保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方应在合同签订后__日内将保险单复印件提交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.4法律法规变化导致本合同无效的，双方同意按照法律法规的规定处理。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店面平面图2.租赁店面设施清单3.乙方经营许可证4.保险单复印件5.租金支付凭证6.店面维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定：包括但不限于店面位置、面积、设施等与合同约定不符。2.甲方未按约定履行维修保养义务：导致店面设施无法正常运行，影响乙方经营。3.乙方未按约定支付租金：迟延支付或未支付租金。4.乙方未按约定经营范围：超出甲方影城规定范围经营。5.乙方未办理相关经营保险：未按约定办理火灾保险、盗窃保险等。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有店面所有权并将其租赁给乙方的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方店面并进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或乙方负责修复。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付情况，如有争议协商解决。3.经营范围纠纷：查看合同约定，如有超出范围经营，要求乙方立即整改。4.保险办理问题：查看保险单复印件，如有未办理情况，要求乙方及时办理。5.合同变更解除纠纷：查看合同约定，协商一致后签订补充协议。五、所有应