2024版商用仓库短期租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用仓库短期租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.保险4.1保险责任4.2保险费用5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的退还时间9.3租赁物的损坏处理10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除时间12.合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付凭证14.双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____商用仓库，其详细地址为____。该仓库的建筑面积为____平方米，共有____个入口，具体设施包括____。1.2租赁期限租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元人民币，共计____元人民币（大写：____元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____2.3租金支付时间租金每月的__日支付，若支付日期遇节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。租赁方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。4.保险4.1保险责任租赁方应自行购买火灾、盗窃等保险，并将租赁物的保险利益转让给出租方。4.2保险费用保险费用由租赁方承担，保险单应提交给出租方备案。5.维修责任5.1租赁物的维修责任出租方负责租赁物的基本设施和结构的维修，确保租赁物符合使用和安全要求。5.2维修费用出租方承担租赁物维修的费用，但下列情况除外：（1）正常磨损和自然损坏；（2）因租赁方不当使用或人为损坏导致的维修费用。6.合同的变更和终止6.1合同变更任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应协商一致并书面确认。6.2合同终止合同终止的情形包括：（1）租赁期满，租赁方未续租；（2）租赁方提前解约，但需提前一个月通知对方；（3）出租方因法律原因必须收回租赁物；（4）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续使用。7.违约责任7.1租赁方的违约责任租赁方逾期支付租金、违反合同条款或擅自提前解约的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。7.2出租方的违约责任出租方未按约定提供租赁物或因维修原因导致租赁物不能使用的，应支付租金总额的10%作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，任何因本合同引起的争议均应在中国____省/市解决。9.其他条款9.1租赁物的交付时间租赁物的交付时间为租赁合同签订后的__个工作日内，由出租方将租赁物钥匙和相关的使用说明交付给租赁方。9.2租赁物的退还时间租赁期满后，租赁方应将租赁物退还给出租方。退还时间为租赁期满后的__个工作日内，租赁方应将租赁物钥匙和相关的使用说明交付给出租方。9.3租赁物的损坏处理租赁方在租赁期间应妥善保管租赁物，如有损坏，应按原价或修复费用赔偿。10.合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同的生效时间为双方签字盖章之日起。11.合同的解除11.1合同解除条件任何一方提前解约，需支付违约金，并提前一个月通知对方。11.2合同解除时间合同解除的时间为违约方支付违约金并提前一个月通知对方后。12.合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序如需转让，转让方应提前一个月通知对方，并提交转让的相关文件。13.附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单序号名称数量规格/型号备注1．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13.2租金支付凭证附件二：租金支付凭证序号支付日期金额支付方式备注1．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14.双方签字盖章14.1租赁方签字盖章（此处由租赁方签字盖章）14.2出租方签字盖章（此处由出租方签字盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格/型号和备注等信息。清单中应包括所有租赁物的详细描述，以便租赁方了解租赁物的实际情况。租赁物清单应由出租方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应记录每次租金支付的日期、金额、支付方式和备注等信息。支付凭证应由租赁方保留，并作为支付租金的证据。租金支付凭证应由出租方确认，并确保支付记录的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方逾期支付租金租赁方违反合同条款或擅自提前解约出租方未按约定提供租赁物或因维修原因导致租赁物不能使用双方未履行合同约定的义务违约责任认定标准：租赁方逾期支付租金：租赁方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。租赁方违反合同条款或擅自提前解约：租赁方应支付违约金，违约金为租金总额的10%，并需承担因此造成出租方的损失。出租方未按约定提供租赁物或因维修原因导致租赁物不能使用：出租方应支付违约金，违约金为租金总额的10%，并需承担因此造成租赁方的损失。双方未履行合同约定的义务：双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：若租赁方逾期支付租金，如延迟支付1个月，则需支付违约金为租金总额的10%，即__元人民币。若租赁方擅自提前解约，如在租赁期未满时解约，则需支付违约金为租金总额的10%，并承担因此造成出租方未能按时出租给其他租户的损失，具体损失需根据实际情况计算。说明三：法律名词及解释：租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的财产。租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。租赁期限：指本合同规定的租赁方使用租赁物的期限。违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。损失：指因违约行为导致的直接经济损失。租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的仓库。租金：指租赁方为使用仓库而支付给出租方的费用，按照约定的金额和支付方式