土地征用条款

土地征用条款合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、征用范围1.2征用地块的四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。二、征用价格2.1甲方应按照我国相关法律法规的规定，向乙方支付征用地块的补偿费用。补偿费用包括但不限于土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等。2.2甲方应根据评估机构出具的评估报告，确定征用地块的补偿价格。补偿价格包括但不限于土地市场价值、地上附着物价值等。2.3甲方应在征用协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付补偿费用。三、征用期限3.1甲方征用乙方土地的期限为____年，自征用协议签订之日起计算。3.2在征用期限内，甲方有权对该地块进行开发建设。征用期限届满后，甲方如需继续使用该地块，应与乙方重新协商签订土地征用协议。四、征用地块的交付4.1乙方应在征用协议签订之日起____个工作日内，将征用地块交付给甲方。（1）征用地块上无违法建筑、违章设施；（2）征用地块上的青苗、地上附着物已按照约定进行处理；（3）征用地块的四至清晰，权属无争议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿费用的____%。5.2若甲方未按照约定支付补偿费用，乙方有权拒绝交付征用地块。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.评估机构出具的评估报告3.地上附着物清单4.青苗处理证明5.征用协议签订地人民法院地址证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付补偿费用：指甲方在征用协议签订之日起未按照约定的时间内支付补偿费用。2.乙方未按照约定交付征用地块：指乙方在征用协议签订之日起未按照约定的时间内将征用地块交付给甲方。3.甲方未按照约定使用征用地块：指甲方在征用期限内未按照约定的用途使用征用地块。4.乙方提供的征用地块不符合约定条件：指乙方未保证征用地块的交付符合本协议约定的条件。三、法律名词及解释：1.征用：指国家依法对个人、单位的土地实行征收，以满足国家和社会公共利益的需要。2.补偿费用：指因征用土地而给予被征用方的经济补偿，包括但不限于土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等。3.征用期限：指甲方征用乙方土地的期限，自征用协议签订之日起计算。4.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付补偿费用：乙方可以拒绝交付征用地块，并有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定交付征用地块：甲方可以要求乙方按照约定交付征用地块，并有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.甲方未按照约定使用征用地块：乙方可以要求甲方按照约定使用征用地块，并有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.乙方提供的征用地块不符合约定条件：甲方可以要求乙方按照约定条件交付征用地块，并有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应