物业管理用气安全

物业管理用气安全合同编号：__________合同各方当事人：第一条合同标的1.1本合同标的为物业管理用气安全，包括但不限于天然气、煤气等能源的供应、使用、维护和管理。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，保证物业内的燃气设施符合安全要求，并承担相应的维修、检查和更新责任。2.2甲方应对乙方进行用气安全教育，提供必要的培训和指导，确保乙方了解和掌握用气安全知识。2.3甲方应建立健全燃气设施的巡查、检查和维修制度，确保燃气设施的正常运行和安全使用。2.4甲方应对乙方提出的用气安全隐患及时进行处理，确保用气安全。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方提供的用气安全规定和操作规程使用燃气设施，并承担相应的用气安全责任。3.2乙方发现用气安全隐患或燃气设施故障时，应及时向甲方报告，并按照甲方的要求采取措施消除隐患。3.3乙方应定期接受甲方组织的用气安全培训和指导，提高用气安全意识。3.4乙方不得擅自改变燃气设施的用途和结构，不得在燃气设施附近堆放易燃易爆物品。第四条合同的履行和监督4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方应互相监督，确保合同的履行。如发现对方未履行合同约定的义务，应及时提出整改要求。4.3甲乙双方应定期对用气安全情况进行检查和评估，发现问题及时处理。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。5.3如甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三人遭受损失的，甲乙双方应承担连带责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.燃气设施安全检查报告2.燃气设施维护保养记录3.用气安全培训资料4.燃气设施操作规程5.燃气设施应急预案6.燃气设施安全巡查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保证燃气设施安全，导致乙方遭受损失的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定对乙方进行用气安全教育或提供培训指导，视为甲方违约。3.甲方未按照约定进行燃气设施的巡查、检查和维修，导致燃气设施故障或安全隐患的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用燃气设施，导致安全隐患或燃气设施故障的，视为乙方违约。5.乙方未按照约定接受甲方组织的用气安全培训和指导，视为乙方违约。6.乙方擅自改变燃气设施的用途和结构，或堆放易燃易爆物品的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或者物业服务企业。2.乙方：指物业使用人或者居民。3.用气安全：指在燃气设施使用过程中，确保人身、财产安全，防止火灾、爆炸等事故的发生。4.违约行为：指合同当事人未履行合同约定的义务的行为。5.违约责任：指当事人因违约行为应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.燃气设施安全隐患的处理：发现安全隐患时，应立即停用燃气设施，并及时报告甲方，由甲方负责组织维修和整改。2.用气安全知识的普及：甲方应定期组织用气安全培训，提高乙方用气安全意识。3.燃气设施的维护保养：甲方应按照约定进行燃气设施的巡查、检查和维修，确保设施的正常运行。4.燃气设施的合理使用：乙方应按照操作规程使用燃气设施，不得擅自改变设施的用途和结构。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理用气安全2.商业综合