2024版房屋建筑包干价协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑包干价协议样本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房屋建筑1.3包干价1.4工程量清单1.5工程进度1.6付款方式1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的生效、变更与解除1.10名词解释2.房屋建筑包干价的确定2.1包干价的构成2.2工程量清单的编制2.3工程量的核实2.4价格的调整3.工程进度与付款3.1工程进度的约定3.2付款的条件与期限3.3付款的审核与确认3.4付款的争议解决4.合同的履行与监督4.1合同的履行期限4.2合同的监督与检查4.3合同的变更与调整5.违约责任5.1双方的违约责任5.2违约金的计算方式5.3违约的争议解决6.争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁的申请与进行6.3法院诉讼7.合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的解除条件8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露后果9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的继承10.3合同的附件11.合同的签署与盖章11.1签署的程序11.2盖章的要求11.3签署与盖章的日期12.附件12.1工程量清单12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同的修订历史13.1修订的日期13.2修订的内容13.3修订的批准人14.完整的合同份数与保存14.1合同的份数14.2合同的保存与保管14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2房屋建筑房屋建筑包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程。1.3包干价包干价是指双方约定的房屋建筑工程总价，包括工程量清单中所有项目的价格。1.4工程量清单工程量清单是指双方约定的房屋建筑工程各项工程量及其对应的价格。1.5工程进度工程进度是指房屋建筑工程按照合同约定的时间节点完成的情况。1.6付款方式付款方式是指双方约定的支付包干价的方式，包括进度付款、验收付款和竣工付款。1.7违约责任违约责任是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的违约责任。1.8争议解决争议解决是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。1.9合同的生效、变更与解除合同的生效、变更与解除是指合同在符合法律规定和合同约定条件下的生效、变更和解除。1.10名词解释本合同中所涉及的专用名词，如不信赖、不确信等，如有歧义，双方应友好协商确定具体含义。第二条房屋建筑包干价的确定2.1包干价的构成包干价包括工程量清单中所有项目的价格，以及合同约定的其他费用。2.2工程量清单的编制工程量清单由乙方根据设计图纸和施工规范编制，经甲方确认后作为合同附件。2.3工程量的核实工程量核实是指甲方对乙方提交的工程量清单进行审核，确认无误后签字盖章。2.4价格的调整价格调整是指合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致包干价发生变动的情况。如有价格调整，双方可协商确定新的价格。第三条工程进度与付款3.1工程进度的约定双方约定工程进度按照合同附件中的工程时间表执行。3.2付款的条件与期限付款条件与期限按照合同约定的时间节点和比例进行。具体付款比例和时间节点，详见合同附件。3.3付款的审核与确认付款审核与确认是指甲方对乙方提交的付款申请进行审核，确认无误后支付相应款项。3.4付款的争议解决付款争议解决按照本合同第七条争议解决方式进行。第四条合同的履行与监督4.1合同的履行期限双方应按照合同约定的时间节点完成各自的义务。4.2合同的监督与检查甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，确保工程质量符合合同约定。4.3合同的变更与调整合同变更与调整应经双方协商一致，并书面确认。第五条违约责任5.1双方的违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式违约金计算方式按照合同约定的标准进行。5.3违约的争议解决违约争议解决按照本合同第七条争议解决方式进行。第六条争议解决6.1争议的解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或者诉讼等。6.2仲裁的申请与进行仲裁申请应由双方共同向约定的仲裁委员会提出。6.3法院诉讼诉讼应在不违反仲裁协议的前提下进行。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取的，未公开的、具有商业价值的信息。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或者诉讼等。双方也可在合同中约定其他争议解决方式。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的继承本合同在履行过程中产生的权利义务，如一方发生继承，继承人自动继承该方的权利义务。10.3合同的附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署与盖章11.1签署的程序本合同由双方授权代表在合同文本上签字，并加盖公章。11.2盖章的要求盖章应清晰、完整，确保合同文本的真实性与合法性。11.3签署与盖章的日期本合同自双方签署并盖章之日起生效。第十二条附件12.1工程量清单工程量清单详细列明房屋建筑工程的各项工程量及其对应的价格。12.2付款凭证付款凭证包括付款申请、付款确认等相关证明文件。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于设计图纸、施工规范、验收标准等。第十三条合同的修订历史13.1修订的日期本合同的每一次修订均应注明修订日期。13.2修订的内容修订内容应明确、具体，修改之处应注明。13.3修订的批准人修订后的合同应经双方授权代表签署并盖章，以示批准。第十四条完整的合同份数与保存14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保存与保管双方应妥善保管本合同，避免合同丢失、损坏或泄露。14.3合同的复印件效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列明房屋建筑工程的各项工程量及其对应的价格。包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程的具体项目、工程量和单价。附件二：付款凭证付款凭证包括付款申请、付款确认等相关证明文件。每次付款时，乙方应向甲方提交付款申请，甲方审核无误后进行付款，并予以确认。附件三：设计图纸设计图纸是房屋建筑工程的施工依据，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。乙方应按照设计图纸进行施工，确保工程质量。附件四：施工规范施工规范是房屋建筑工程的施工标准，包括施工方法、工艺流程、质量要求等。乙方应遵循施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。附件五：验收标准验收标准是房屋建筑工程验收的依据，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。工程验收时，乙方应按照验收标准进行自检，甲方有权进行验收。附件六：其他相关文件其他相关文件包括但不限于工程进度报告、施工日志、质量检查报告等。乙方应定期向甲方提交这些文件，以便甲方了解工程进展和工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.双方的违约行为双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、未按约定支付款项、未按约定提供材料等。2.违约金的计算方式违约金计算方式按照合同约定的标准进行。例如，如果甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金，违约金的计算方式应按照合同附件中的付款时间表进行。3.违约的争议解决违约争议解决按照本合同第七条争议解决方式进行。例如，双方可以约定提交仲裁委员会进行仲裁，或者向法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.房屋建筑工程：指建筑物的主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程的建设和施工。2.包干价：指双方约定的房屋建筑工程总价，包括工程量清单中所有项目的价格。3.工程