2024苏州租房合同模板：精装住宅租赁服务标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州租房合同模板：精装住宅租赁服务标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2费用支付方式6.3费用变动处理7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约责任条款10.2违约金计算10.3违约金支付11.其他约定事项11.1违约金比例11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更通知13.3合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋装修情况：精装修2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络等3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需在合同中明确约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日需支付_______元逾期租金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。5.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方需负责修复或赔偿。5.3房屋损坏赔偿：房屋在租赁期间因非人为原因造成损坏，出租方负责维修，维修费用由出租方承担。6.物业管理费用6.1物业管理费用标准：_______元/月6.2费用支付方式：与租金同期支付6.3费用变动处理：物业管理费用如有调整，出租方需提前通知承租方，承租方应在调整后的第一个支付周期内支付新费用。7.保证金7.1保证金金额：人民币_______元7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，承租方无违约行为，保证金全额退还。7.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋交还出租方，出租方在确认房屋无损坏、承租方无违约行为后，退还保证金。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3承租方违反租赁合同其他约定；8.1.1.4出租方因房屋所有权变动需要收回房屋。8.2合同解除通知8.2.1出租方解除合同，需提前_______日书面通知承租方。8.3合同解除后的处理8.3.1房屋租赁合同解除后，承租方应立即搬离房屋。8.3.2出租方应在合同解除后_______日内退还承租方已支付的租金余额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商一致的方式分担。10.违约责任10.1违约责任条款10.1.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算10.2.1违约金按未履行部分的_______%计算。10.3违约金支付10.3.1承租方应在违约行为发生后_______日内支付违约金。11.其他约定事项11.1违约金比例11.1.1违约金比例最高不超过未履行部分金额的_______%。11.2不可抗力条款11.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、房屋清单、租金支付凭证等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更通知13.2.1合同变更后，双方应书面通知对方。13.3合同解除条件13.3.1合同解除条件参照第八条。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租赁合同附件14.1.2房屋清单14.1.3租金支付凭证14.1.4其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法定要求介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方协商一致；15.2.1.2法律法规或合同约定要求；15.2.1.3为保障合同履行需要。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：15.3.1.1第三方的赔偿责任上限；15.3.1.2第三方的违约责任；15.3.1.3第三方的免责条款。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同中的权利包括：15.4.1.1按照合同约定履行其职责；15.4.1.2收取合理的费用；15.4.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方的义务包括：15.5.1.1按照合同约定提供专业服务；15.5.1.2保守合同相关秘密；15.5.1.3对其提供的服务的质量和效果承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；16.1.2明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系；16.1.3明确第三方介入的费用承担和支付方式。16.2甲乙双方在第三方介入时的额外说明16.2.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的其他条款的履行；16.2.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务；16.2.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，及时解决问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方对甲方承担责任的范围和方式；17.1.2第三方与甲方之间的沟通渠道和争议解决机制。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方对乙方承担责任的范围和方式；17.2.2第三方与乙方之间的沟通渠道和争议解决机制。17.3第三方与其他相关方的划分说明17.3.1第三方与房屋出租方、房屋承租方等其他相关方的权利义务关系；17.3.2第三方与其他相关方之间的沟通渠道和争议解决机制。18.合同履行过程中的第三方介入管理18.1第三方介入的管理由甲乙双方共同负责，具体包括：18.1.1制定第三方介入的管理制度；18.1.2定期评估第三方的工作效果；18.1.3及时解决第三方介入过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细列明房屋的具体情况，包括地址、面积、装修情况、配套设施等。说明：此附件为合同主体部分的重要补充，用于明确房屋的具体状况。2.房屋清单要求：详细列明房屋内所有物品的名称、数量、新旧程度等。说明：此清单用于确认房屋交付和退还时的物品状况，避免争议。3.租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录或其他有效凭证。说明：此凭证用于证明租金的支付情况，是租赁关系中的重要证据。4.物业管理费用支付凭证要求：提供支付物业管理费用的银行转账记录或其他有效凭证。说明：此凭证用于证明物业管理费用的支付情况。5.保证金收据要求：提供收取保证金的银行收据或其他有效凭证。说明：此收据用于证明保证金的收取情况。6.不可抗力事件证明要求：提供证明不可抗力事件发生的官方文件或相关证明材料。说明：此证明用于确认不可抗力事件的发生，并可能影响合同的履行。7.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）的合同变更协议。说明：此协议用于记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。8.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议。说明：此协议用于约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期支付的违约金，并承担因逾期支付造成的损失。示例：若租金逾期3天未支付，则每日需支付租金金额的1%作为违约金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方需恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构，需恢复原状并赔偿出租方修复费用。3.出租方未按时交付房屋责任认定：出租方需支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按时交付房屋，每日需支付租金金额的1%作为违约金。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方需承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，需承担维修费用并赔偿损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。示例：如发生地震等不可抗力事件，双方协商确定是否继续履行合同。全文完。2024苏州租房合同模板：精装住宅租赁服务标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3预付租金3.4逾期支付租金处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋用途5.1房屋使用范围5.2禁止用途6.房屋设施及维护6.1房屋设施清单6.2设施维护责任6.3设施损坏赔偿7.租赁双方权利义务7.1租赁双方权利7.2租赁双方义务8.租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：苏州市某区某路某号房屋面积：100平方米房屋结构：精装房屋权属：甲方所有1.2租赁双方基本信息甲方（出租方）：姓名：，身份证号：05678乙方（承租方）：姓名：，身份证号：056792.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30天书面协商一致，并签订书面协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户3.3预付租金：乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付首月租金及押金人民币20,000元3.4逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。4.房屋押金4.1押金金额：人民币20,000元整4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、乙方无违约行为时，甲方应在7个工作日内退还押金4.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏后，甲方在7个工作日内退还押金。5.房屋用途5.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得擅自改变房屋用途5.2禁止用途：不得用于违法活动、不得存放危险品、不得擅自改变房屋结构6.房屋设施及维护6.1房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等6.2设施维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护设施，不得擅自拆卸、改造6.3设施损坏赔偿：如乙方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失7.租赁双方权利义务7.1租赁双方权利：甲方有权要求乙方遵守合同约定，有权对乙方使用房屋进行合理监督乙方有权使用房屋及附属设施，有权要求甲方保证房屋及设施的安全与卫生7.2租赁双方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定，并承担相应的维修责任乙方应按时支付租金，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施8.合同解除8.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）房屋发生不可抗力，导致无法继续租赁；（4）甲方因房屋权属变更或其他原因需要收回房屋；8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30天书面通知对方；8.3合同解除责任：（1）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任；（3）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已付租金及押金。9.违约责任9.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋；（3）乙方违反合同约定的其他行为；9.2违约责任承担：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复或赔偿损失；（3）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：无11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单房屋设施清单、房屋照片等；11.2附件二：房屋租赁押金收据押金金额、收据日期、收款人等信息。12.合同生效12.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章，且乙方已支付首月租金及押金；12.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式记载，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并经书面确认；2.2第三方介入的事项应与本合同的履行直接相关，且符合法律法规及行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定；3.3第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。4.第三方责权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并获取合理的报酬；4.2第三方应遵守法律法规及行业规范，确保其工作符合甲乙双方的要求；4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作范围、责任限额、报酬等事项达成一致；5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作，并及时提供所需资料和协助；5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的报酬；6.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的报酬；6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保本合同的履行。7.第三方介入后的合同条款调整7.1合同中应增加第三方介入的相关条款，包括第三方概念、介入条件、责任限额、责权利等；7.2合同中应明确第三方介入的具体事项、工作范围、报酬支付方式等；7.3合同中应规定第三方介入后的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务；8.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应优先通过协商解决；8.3第三方介入期间，如第三方违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权解除合同；9.2合同解除后，第三方应退还已收取的报酬，并承担相应的违约责任。10.第三方介入后的合同变更10.1如甲乙双方认为有必要，可就第三方介入后的合同条款进行变更；10.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务；11.2合同终止后，第三方应退还已收取的报酬，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细信息，如面积、结构、装修情况、家具电器清单、设施状况等。附件说明：此清单为租赁房屋的详细描述，作为合同附件，用于证明租赁房屋的具体情况。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：应包含押金金额、交付日期、收款人姓名、收款单位名称等信息。附件说明：此收据为交付押金的凭证，证明乙方已向甲方交付押金，并在合同终止时作为押金退还的依据。3.附件三：房屋维修清单详细要求：包括维修项目、维修日期、维修费用、维修原因等信息。附件说明：此清单用于记录房屋在租赁期间的维修情况，作为合同附件，用于后续费用的结算。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人姓名、收款单位名称等信息。附件说明：此凭证为租金支付的证据，用于证明乙方已按时支付租金。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。附件说明：此协议用于记录合同在履行过程中的变更情况，作为合同附件，用于证明变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若乙方在租赁期间，连续3个月未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方在租赁期间，将房屋用于经营餐饮业务，导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方应在接到乙方维修通知后的7个工作日内完成维修，否则应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁期间，房屋的空调出现故障，乙方通知甲方维修，但甲方未在规定时间内维修，甲方应承担维修费用。4.违约行为：甲方未按约定退还押金责任认定标准：甲方应在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，在7个工作日内退还押金。示例说明：若租赁期满，房屋及附属设施无损坏，但甲方未在规定时间内退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：第三方介入期间违反合同约定责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在介入过程中，未能履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024苏州租房合同模板：精装住宅租赁服务标准2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修状况2.3房屋附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程4.3押金利息计算5.居住人员及使用范围5.1居住人员数量及身份证明5.2房屋使用范围及禁止事项5.3居住人员变动通知义务6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任划分6.2房屋维修流程及费用承担6.3房屋保养责任及标准7.水电煤气等费用承担7.1费用承担方式及计算标准7.2费用缴纳期限及方式7.3费用结算及退还8.房屋退租与续租8.1退租通知及提前终止条款8.2退租条件及流程8.3续租条件及流程9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担方式9.2争议解决方式9.3诉讼管辖法院10.其他约定事项10.1房屋保险责任10.2房屋钥匙管理10.3合同附件及补充条款11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及解释12.1合同生效条件12.2合同解释及适用法律13.合同签署与备案13.1合同签署流程13.2合同备案及登记14.合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____市____区____路____号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。2.2房屋结构及装修状况房屋为____层，精装修，室内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。2.3房屋附属设施及设备房屋内配备有热水器、空调、网络接口等设施，保证正常使用。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金金额及支付方式本合同租金为每月人民币____元整。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租赁期限内如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后调整租金。4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式本合同押金为人民币____元整。乙方应在签订合同时一次性支付。4.2押金退还条件及流程乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还押金。4.3押金利息计算押金不计息。5.居住人员及使用范围5.1居住人员数量及身份证明本合同允许居住人员为____人，乙方应提供居住人员的身份证复印件。5.2房屋使用范围及禁止事项乙方仅限于居住、生活使用，不得从事商业活动或存放易燃易爆等危险物品。5.3居住人员变动通知义务乙方如需增加居住人员，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意。6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任划分房屋在租赁期间内的正常维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。6.2房屋维修流程及费用承担乙方发现房屋损坏时，应立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修。6.3房屋保养责任及标准乙方应保持房屋的整洁，并按照甲方的要求进行定期保养。7.水电煤气等费用承担7.1费用承担方式及计算标准水电煤气等费用按实际使用量计算，由乙方承担。7.2费用缴纳期限及方式乙方应于每月____日前缴纳上月的水电煤气等费用。7.3费用结算及退还每月结算一次，如有结余，甲方在乙方退租时退还。8.房屋退租与续租8.1退租通知及提前终止条款乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。8.2退租条件及流程乙方退租时，房屋应保持原状，不得有损坏或违规改动。退租流程如下：1.乙方向甲方提出退租申请；2.甲方对房屋进行检查，确认无损坏或违规改动；3.甲方退还乙方押金（扣除应缴费用及损坏赔偿）；4.乙方办理退租手续，交还钥匙。8.3续租条件及流程如双方同意续租，应在租赁期满前____个月进行协商，签订续租合同。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担方式如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖法院本合同争议解决管辖法院为____市____区人民法院。10.其他约定事项10.1房屋保险责任房屋在租赁期间内如发生意外事故，由甲方负责投保相关保险。10.2房屋钥匙管理房屋钥匙由甲方保管，乙方需要使用钥匙时，应提前向甲方申请。10.3合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解释11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律以中华人民共和国相关法律法规为准。12.合同签署与备案12.1合同签署流程双方在合同上签字盖章后，合同正式生效。12.2合同备案及登记合同签署后，双方应将合同副本分别备案及登记。13.合同解除与终止13.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方提出解除；3.法律法规规定可以解除合同的情形。13.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致终止合同，本合同终止。13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理现场等。14.合同附件及补充条款1.房屋设施清单；2.甲方提供的维修服务内容；3.其他双方约定的事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供中介服务、担保服务、维修服务、保险服务或其他相关服务的法人、其他组织或个人。15.2范围1.房屋中介服务，包括房源推荐、合同签订等；2.担保服务，包括保证、抵押等；3.维修服务，包括房屋维修、设备维护等；4.保险服务，包括房屋保险、责任保险等；5.其他相关服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方提供相关服务时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明第三方的基本信息、服务内容和预期效果。16.2同意与拒绝接到介入申请后，对方应在____日内予以答复。如不同意，应说明理由；如同意，双方应与第三方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方的责任是指因第三方在履行本合同时产生的，应当由第三方承担的违约责任或赔偿责任。17.2责任限额1.第三方提供服务的性质和内容；2.第三方提供服务的合理费用；3.本合同约定的责任范围；4.法律法规的规定。17.3责任承担第三方在履行本合同时，如因自身原因导致违约或损害甲方、乙方权益的，应承担相应的违约责任或赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方1.第三方应按照与甲方签订的协议履行义务，确保服务质量；2.第三方应向甲