2024年酒店场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店场地租赁协议本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条场地使用2.1使用范围2.2使用条件2.3使用时间第三条租赁方的义务3.1维护场地3.2保险责任3.3遵守法律法规第四条出租方的义务4.1保障场地安全4.2设施维护4.3协助租赁方使用场地第五条费用支付5.1租金支付5.2押金支付5.3其他费用支付第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改第十四条争议解决法院14.1法院选择14.2诉讼语言第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁费用租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），乙方应在签订合同时一次性支付甲方。第二条场地使用2.1使用范围乙方可在租赁期限内使用甲方提供的场地进行各类活动，但必须符合酒店的相关规定和标准。2.2使用条件乙方在使用场地时，必须遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，不得损害甲方和酒店的利益。2.3使用时间乙方可在租赁期限内的任何时间使用场地，但需提前五天向甲方申请，并在甲方同意后进行。第三条租赁方的义务3.1维护场地乙方应对租赁的场地进行维护和管理，确保场地的安全和整洁。3.2保险责任乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险，保障在租赁期间内，因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失。3.3遵守法律法规乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方和酒店的利益。第四条出租方的义务4.1保障场地安全甲方应对租赁的场地进行安全检查，确保场地的安全。4.2设施维护甲方应对租赁场地内的设施进行维护和管理，确保设施的正常使用。4.3协助租赁方使用场地甲方应协助乙方使用租赁场地，提供必要的帮助和服务。第五条费用支付5.1租金支付乙方应在租赁开始前向甲方支付租金，共计人民币万元整。5.2押金支付乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为人民币万元整。5.3其他费用支付乙方在租赁期间使用场地时，如有其他费用，如餐饮、住宿等，需按照酒店的相关规定支付。第六条违约责任6.1租赁方违约乙方违反合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为租金的20%。6.2出租方违约甲方违反合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的金额为租金的20%。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十天书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。8.2解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，另一方有权解除合同。第九条合同的终止9.1终止条件合同终止的条件如下：1）合同期满，双方未续签；2）双方协商一致终止；3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。甲方应在合同终止后五个工作日内退还乙方已支付的押金（扣除乙方应付款项后）。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同有效期内及合同终止后五年。10.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十二条合同的生效12.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：场地平面图、设施清单、租赁费用明细等。13.2合同修改合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条争议解决法院14.1法院选择双方同意将合同争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。14.2诉讼语言诉讼过程中，双方同意使用中文作为诉讼语言。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、供应商、服务商等。15.2第三方责任第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲乙方不承担由此产生的任何责任。15.3第三方权益第三方依据合同约定享有相应的权益，同时应履行合同约定的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，可与第三方签订相关协议。16.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。16.3第三方义务第三方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害甲乙方的利益，否则第三方应承担相应法律责任。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同过程中，如与甲乙方发生纠纷，甲乙方不承担责任。第三方应独立解决与甲乙方之间的纠纷。17.2第三方与租赁方的划分第三方在使用租赁场地时，应遵守租赁方的规定和标准。如第三方违反租赁方的规定，导致租赁方遭受损失，第三方应承担相应责任。17.3第三方与乙方的划分第三方在提供服务过程中，如与乙方发生纠纷，甲乙方不承担责任。第三方应独立解决与乙方之间的纠纷。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方支付违约金，违约金的金额为合同金额的20%。18.2第三方违约导致甲乙方损失第三方违约导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益保护甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的协议。19.2第三方权益变更如甲乙方需变更与第三方的协议，应提前书面通知第三方，并在取得第三方同意后进行变更。第二十十条合同的转让20.1第三方转让合同第三方未经甲乙方同意，不得将合同转让给其他主体。如第三方确需转让合同，应提前书面通知甲乙方，并在取得甲乙方同意后进行转让。20.2转让后的责任承担合同转让后，第三方不再承担原合同约定的义务，但应承担合同转让过程中的法律责任。第二十一条争议解决21.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方诉讼语言第三方诉讼过程中，双方同意使用中文作为诉讼语言。第二十二条合同的生效、终止和修改22.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同终止本合同终止的条件如下：1）合同期满，双方未续签；2）双方协商一致终止；3）因不可抗力导致合同无法履行。22.3合同修改合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明场地的具体位置、面积、设施分布等信息。附件二：设施清单列出场地内所有设施的名称、数量、状态等信息。附件三：租赁费用明细详细说明租金、押金及其他费用的计算方式和支付标准。附件四：第三方服务协议明确与第三方签订的协议内容，包括服务范围、责任限额等信息。附件五：保险单据提供乙方向甲方提供的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：法律法规列出本合同履行过程中可能涉及到的法律法规，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1）乙方未按约定时间支付租金或押金；2）甲方未按约定提供场地或设施；3）第三方未按约定提供服务或违反法律法规；4）任何一方违反保密条款；5）任何一方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1）违约金：违约方应支付合同金额的10%作为违约金；2）损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失；3）解除合同：违约方严重违反合同约定，守约方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1）甲方：指出租方，即2024年酒店的拥有者。2）乙方：指租赁方，即签订合同并使用场地的个人或组织。3）第三方：指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方。4）不可抗力：指不能预见、不能