二零二五年度店面房租赁与装修一体化合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面房租赁与装修一体化合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同地点1.6合同目的1.7合同内容概述第二章店面房基本情况2.1店面房位置2.2店面房面积2.3店面房结构2.4店面房现状2.5店面房配套设施第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息3.3双方联系方式第四章租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4租金押金4.5使用范围4.6使用限制4.7维修责任第五章装修条款5.1装修范围5.2装修费用5.3装修标准5.4装修时间5.5装修验收5.6装修变更第六章合同履行6.1租赁方义务6.2出租方义务6.3双方合作6.4合同变更6.5合同解除第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2附件一：店面房租赁协议11.3附件二：装修设计图纸11.4附件三：其他相关文件第十二章其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3法律适用12.4合同生效第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件清单14.1附件一：店面房租赁协议14.2附件二：装修设计图纸14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度店面房租赁与装修一体化合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起至____年__月__日止。1.5合同地点本合同签订地为[合同签订地]。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在店面房租赁与装修一体化过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.7合同内容概述本合同主要包括店面房租赁、装修设计、施工、验收及后续使用等方面的条款。第二章店面房基本情况2.1店面房位置[店面房具体地址]2.2店面房面积[店面房面积]2.3店面房结构[店面房结构描述]2.4店面房现状[店面房现状描述]2.5店面房配套设施[店面房配套设施列表]第三章租赁双方信息3.1租赁方信息[乙方全称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系方式[乙方联系电话]。3.2出租方信息[甲方全称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系方式[甲方联系电话]。3.3双方联系方式[详细联系方式，包括电话、邮箱、地址等]第四章租赁条款4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金及支付方式租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。4.3租金调整租金调整按照[租金调整方式]执行。4.4租金押金乙方需向甲方支付租金押金[押金金额]，合同期满后无违约情况，押金全额退还。4.5使用范围乙方租赁店面房仅用于[租赁用途]。4.6使用限制乙方在使用过程中，不得擅自改变店面房的用途和结构。4.7维修责任店面房及其配套设施的维修责任由[责任方]承担。第五章装修条款5.1装修范围[装修具体范围]5.2装修费用装修费用总额为[装修费用金额]。5.3装修标准装修标准按照[装修标准描述]执行。5.4装修时间装修时间为[装修开始时间]至[装修结束时间]。5.5装修验收装修完成后，双方应进行验收，验收合格后，乙方方可使用。5.6装修变更如需变更装修方案，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章合同履行6.1租赁方义务[详细描述乙方应履行的义务]6.2出租方义务[详细描述甲方应履行的义务]6.3双方合作甲乙双方应积极配合，共同确保合同顺利履行。6.4合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.5合同解除[详细描述合同解除的条件和程序]第七章违约责任7.1违约情形[列举双方可能出现的违约情形]7.2违约责任[详细描述违约责任的具体内容和赔偿标准]7.3违约赔偿[详细描述违约赔偿的计算方式和支付方式]7.4违约处理[详细描述违约处理的具体程序和措施]第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如双方有约定争议解决机构，此处填写]8.3争议解决程序[详细描述争议解决的具体程序]8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除9.1合同解除条件[列举合同解除的具体条件]9.2合同解除程序[详细描述合同解除的具体程序]9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十章合同终止10.1合同终止条件[列举合同终止的具体条件]10.2合同终止程序[详细描述合同终止的具体程序]10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十一章合同附件11.1合同附件清单[附件一：店面房租赁协议][附件二：装修设计图纸][附件三：其他相关文件]第十二章其他约定12.1通知与送达[详细描述通知与送达的方式和地址]12.2不可抗力[详细描述不可抗力的定义和处理方式]12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三章合同签署13.1合同签署人[甲方全称]代表：[甲方代表姓名][乙方全称]代表：[乙方代表姓名]13.2合同签署日期本合同于____年__月__日签署。13.3合同签署地点[合同签署地点]第十四章合同附件清单[此处列出所有附件的名称和编号]甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（租赁方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方装修权甲方有权对店面房进行装修，装修方案需经乙方同意后方可实施。装修期间，甲方应确保乙方正常经营不受影响。1.2甲方维修权甲方负责店面房的日常维修和维护，如因甲方原因导致店面房损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.3甲方使用监督权甲方有权对乙方使用店面房的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，合理使用店面房。1.4甲方装修费用承担甲方承担店面房装修费用，装修费用包括设计费、材料费、人工费等。1.5甲方装修验收装修完成后，甲方应组织乙方进行验收，验收合格后方可交付乙方使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权乙方有权对店面房进行装修，装修方案需经甲方同意后方可实施。装修期间，乙方应确保甲方正常经营不受影响。2.2乙方维修权乙方负责店面房的日常维修和维护，如因乙方原因导致店面房损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方使用监督权乙方有权对甲方使用店面房的情况进行监督，确保甲方遵守合同约定，合理使用店面房。2.4乙方装修费用承担乙方承担店面房装修费用，装修费用包括设计费、材料费、人工费等。2.5乙方装修验收装修完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由双方协商确定，可由甲方、乙方或双方共同承担。3.2中介责任中介机构在提供中介服务过程中，应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介变更通知如中介机构发生变更，应及时通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行变更。3.4中介保密义务中介机构在提供中介服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。3.5中介费用支付中介费用应在合同签订后，按照双方约定的时间和方式支付。3.6中介纠纷处理如中介机构与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.8中介服务内容中介服务内容包括但不限于：协助甲乙双方签订合同、提供合同咨询、协调双方关系等。附件及其他补充说明一、附件列表：[附件一：店面房租赁协议][附件二：装修设计图纸][附件三：其他相关文件，如合同签订证明、支付凭证、验收报告等]二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付店面房或提供虚假信息。违约认定：经乙方核实，甲方未能按照合同约定的时间交付店面房或提供虚假信息。2.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。违约认定：经甲方核实，乙方未能按照合同约定的时间支付租金或押金。3.违约行为：乙方擅自改变店面房用途或结构。违约认定：经甲方核实，乙方在未得到甲方书面同意的情况下，擅自改变店面房用途或结构。4.违约行为：甲方未按时完成装修或提供不合格的装修。违约认定：经乙方核实，甲方未能按照合同约定的时间完成装修或提供的装修不符合约定标准。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。违约认定：经对方核实，任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方依照法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，调整装修方案。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：店面房损坏维修责任不明。解决办法：根据合同约定，明确维修责任，如责任不明，由责任方承担。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：根据合同约定，按照不可抗力条款处理。五、所有应用场景：1.店面房租赁与装修一体化。2.甲方或乙方为主导的店面房租赁与装修项目。3.存在第三方中介服务的店面房租赁与装修项目。4.需要明确双方权利义务的店面房租赁与装修项目。全文完。二零二四年度店面房租赁与装修一体化合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的店面房，现欲出租；乙方有经营需要，愿意承租甲方店面房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）店面房：指甲方拥有的用于商业经营活动的房屋。（2）装修：指乙方对店面房进行的装饰、改造等行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁店面房的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金。（2）甲方有权利对乙方进行必要的监督管理，确保乙方在租赁期间遵守国家法律法规及本合同约定。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的店面房，确保店面房在租赁期间符合国家相关安全标准。（4）甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得随意收回店面房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利在租赁期限内，按照本合同约定使用店面房。（2）乙方有义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。（3）乙方有义务在租赁期限内，合理使用店面房，不得擅自改变店面房的用途。（4）乙方有义务在租赁期限届满后，按照甲方要求将店面房恢复原状，并结清相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的店面房位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方未提出续租意向；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将店面房恢复原状，并结清相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（2）因乙方原因终止合同，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时支付给甲方的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）装修费用：乙方对店面房进行装修所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费等。（4）物业管理费：乙方在使用店面房期间，应按照物业管理规定支付物业管理费。（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时以现金或银行转账方式支付押金。（3）装修费用支付：乙方应在装修工程验收合格后，按照约定的比例分期支付装修费用。（4）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金。（3）装修费用支付：乙方应在装修工程验收合格后，按照约定的支付计划支付装修费用。（4）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付租金、押金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方支付的费用应准确无误，如有误，乙方应在发现之日起____日内向甲方提出，甲方应在____日内核实并更正。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供店面房的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）乙方违反装修条款的，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约责任的具体赔偿金额和方式，由双方协商确定。（2）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密以及其他涉及双方利益的信息。9.2保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务具有人身性质；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对店面房的拥有权和使用权，乙方不得擅自改变店面房的用途。（2）甲方保留对店面房进行维修、保养或拆除的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致店面房无法正常使用，甲方有权暂停或终止合同，并退还乙方已支付的租金。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成店面房的租赁与装修工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的装修图纸、资料等。（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于店面房租赁与装修的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.店面房租赁与装修一体化合同2.店面房产权证明文件3.店面房装修图纸及材料清单4.双方身份证明文件5.银行转账记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议（如有）8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供店面房；违反保密条款；未按约定时间收取租金、押金或物业管理费。（2）乙方违约：未按约定支付租金、押金或物业管理费；违反装修条款；违反保密条款；未按约定使用店面房。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.保密条款：指双方约定对合同内容及相关信息进行保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应在____日内组织专业人员进行检查和维修。2.问题：租金支付方式出现争议。解决办法：双方应协商确定合理的支付方式，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。3.问题：店面房使用过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方，甲方应配合处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：