2025年度老旧小区改造工程合作协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区改造工程合作协议书范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断推进，老旧小区改造工程已成为改善居民生活环境、提高城市品质的重要举措。为积极响应国家政策，甲方决定对所辖老旧小区进行改造，乙方具备丰富的改造经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在老旧小区改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建成时间较早，基础设施配套不完善，居住环境较差的小区。（2）改造工程：指对老旧小区进行基础设施、环境、功能等方面的提升和改善。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中负责老旧小区改造工程的主体。（2）乙方：指本协议中承担老旧小区改造工程建设的主体。（3）合同价款：指甲乙双方约定的，乙方完成老旧小区改造工程后，甲方应支付给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成老旧小区改造工程。（2）有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查，确保工程质量。（3）有权要求乙方在工程完成后，对小区进行验收，并对不符合约定的部分进行整改。（4）有权按照合同约定，向乙方支付合同价款。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，负责老旧小区改造工程的施工、监理、验收等工作。（2）确保工程进度、质量、安全，按时完成工程。（3）在施工过程中，遵守国家有关法律法规，尊重当地风俗习惯。（4）对工程完成后的小区进行保修，承担保修期内因工程质量问题产生的维修费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：老旧小区改造工程的具体施工地点为：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责老旧小区改造工程的施工、监理、验收等工作。（2）甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。（3）双方应按照合同约定，共同完成老旧小区改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的工程完成，且甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成工程收尾工作。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程款项。（3）双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费等。（2）设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计咨询费等。（3）监理费用：包括但不限于监理人员费用、监理设备使用费等。（4）其他费用：包括但不限于工程保险费、税费、不可预见费用等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方根据实际完成情况支付相应比例的进度款。（3）结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总额的____%作为结算款。（4）质保金：合同签订后，甲方支付合同总额的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方退还质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点后____个工作日内支付。（3）结算款：工程完工并验收合格后____个工作日内支付。（4）质保金：质保期满后____个工作日内退还。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的付款凭证。（2）乙方应在收到付款后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工所需场地、材料、设备等，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定保证工程质量，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件。（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工。（2）政府政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧小区改造工程的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的材料、设备的质量、性能等指标的验收权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程实施过程中，对设计、施工方案的调整权。（2）乙方保留在工程实施过程中，对施工质量、进度等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式双方应通过会议、书面函件等方式进行沟通，确保信息畅通，共同推进工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议不一致的文件或口头协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造工程详细设计方案2.施工图纸及技术规范3.工程量清单及预算4.支付进度表5.不可抗力事件清单6.争议解决机制文件7.双方签署的保密协议8.甲方提供的场地、材料、设备清单9.乙方提供的施工、监理、验收等相关人员名单及资质证明10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付款项，认定违约。未按约定提供施工所需场地、材料、设备，认定违约。未按约定完成工程，认定违约。未按约定保证工程质量，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定完成工程，认定违约。未按约定保证工程质量，认定违约。未按约定提供施工、监理、验收等相关人员，认定违约。未按约定遵守保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停工，查明原因，整改后经甲方验收合格后方可继续施工。2.问题：支付进度与实际工程进度不符。解决办法：双方应定期核对工程进度，确保支付进度与实际工程进度相符。3.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度调整合同履行期限。4.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其提供的设计、监理等服务的质量责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合国家标准和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关服务费用。第三方有权在履行职责过程中，对工程质量、进度等进行监督检查。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成其服务。第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容和双方信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付结算款。乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件导致的工程延期责任。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完工后获得合同约定的质保金。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工方案。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供施工所需条件，应向乙方支付违约金。甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的利息。甲方不得随意变更合同内容，否则需经乙方书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程符合设计要求。甲方可要求乙方在工程完工后进行验收，对不符合要求的部分要求整改。甲方可根据工程进度和实际需要，调整合同约定的付款时间和比例。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的预付款、进度款和结算款。甲方可获得合同约定的质保金。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未按约定保证工程质量，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定提供施工、监理、验收等相关人员，应承担相应责任。全文完。2024年度老旧小区改造工程合作协议书范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.2各阶段时间安排4.3项目进度管理5.项目费用及支付方式5.1项目费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间及条件6.权利与义务6.1双方权利6.2双方义务7.项目变更及调整7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用8.项目验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付条件9.项目质量保证9.1质量保证措施9.2质量责任10.项目安全及环保10.1安全生产要求10.2环保要求11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：市区街道办事处地址：市区路号乙方：市区建筑有限公司地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.合同背景及目的2.1项目背景鉴于市区老旧小区基础设施老化，居民生活环境亟待改善，甲方决定对老旧小区进行改造。2.2项目目的通过本项目的实施，改善小区居民的生活环境，提高居民的生活质量，提升城市形象。3.项目范围及内容3.1项目范围市区街道范围内的老旧小区。3.2项目内容包括但不限于小区道路硬化、绿化提升、公共设施改造、排水系统改造、房屋维修等。4.项目实施计划4.1项目实施阶段分为前期准备、施工实施、竣工验收三个阶段。4.2各阶段时间安排前期准备阶段：2024年1月1日至2024年2月28日；施工实施阶段：2024年3月1日至2024年11月30日；竣工验收阶段：2024年12月1日至2024年12月31日。4.3项目进度管理甲方应定期对项目进度进行跟踪，确保项目按计划实施。5.项目费用及支付方式5.1项目费用构成包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、管理费等。5.2费用支付方式按项目进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。5.3付款时间及条件甲方应在乙方提交的发票及验收合格报告后，按照约定的支付比例及时间支付费用。6.权利与义务6.1双方权利甲方有权要求乙方按合同约定完成项目，并保证项目质量。乙方有权要求甲方按合同约定支付费用，并配合项目实施。6.2双方义务甲方应提供项目所需的场地、设施及资料，并确保乙方正常施工。乙方应按合同约定的时间、质量、标准完成项目，并保证施工安全。8.项目验收及交付8.1验收标准项目验收应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工合同等。8.2验收程序验收程序如下：（1）乙方在项目完工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收小组进行现场验收；（3）验收小组对项目进行审查，确认是否符合验收标准；（4）验收合格后，双方签署验收报告；（5）验收不合格的，乙方应按照验收小组的意见进行整改，直至合格。8.3交付条件项目验收合格后，乙方应将项目完整、干净、无遗留问题地交付给甲方。9.项目质量保证9.1质量保证措施（1）选用合格的材料和设备；（2）严格执行施工工艺；（3）加强施工过程中的质量控制；（4）对施工人员进行质量培训。9.2质量责任若因乙方施工质量问题导致的项目损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。10.项目安全及环保10.1安全生产要求乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。10.2环保要求乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，并确保符合环保要求。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成项目；（2）乙方提供的材料或设备不符合质量要求；（3）乙方未按约定时间完成项目；（4）乙方违反安全生产或环保要求。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.合同解除及终止13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除的一方应向对方发出解除通知；（2）对方应在收到解除通知之日起30日内作出答复；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。14.合同生效及终止14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。14.4终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）项目设计、施工、监理等专业领域需要第三方专业意见或协助；（2）项目实施过程中出现争议，需要第三方进行调解；（3）项目实施过程中需要第三方提供技术支持或服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”指第三方因履行合同职责而产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务期限等因素协商确定，并在合同中明确。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务、咨询、监督或其他协助；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为承揽关系，乙方为定作人，第三方为承揽人。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助关系，甲乙双方为受益人，第三方为协助方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方发出介入申请。19.2第三方介入同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按约定的比例支付。21.第三方介入终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的职责；（3）甲乙双方协商一致。21.2终止程序第三方介入终止程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）第三方提交终止报