二零二五年度房产销售代理补充协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产销售代理补充协议书范本本合同目录一览1.协议书基本条款1.1协议书签订双方基本信息1.2协议书签订日期1.3协议书有效期1.4协议书生效条件1.5协议书解除条件2.房产销售代理事项2.1房产销售代理范围2.2房产销售代理方式2.3房产销售代理期限2.4房产销售代理费用2.5房产销售代理佣金2.6房产销售代理业绩3.房产销售代理职责3.1代理方职责3.2业主方职责3.3双方协作与配合4.房产销售代理合同履行4.1房产销售代理合同履行期限4.2房产销售代理合同履行方式4.3房产销售代理合同履行地点4.4房产销售代理合同履行程序4.5房产销售代理合同履行变更5.房产销售代理合同解除与终止5.1房产销售代理合同解除条件5.2房产销售代理合同终止条件5.3解除与终止程序6.房产销售代理合同违约责任6.1代理方违约责任6.2业主方违约责任6.3违约责任承担方式7.房产销售代理合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.房产销售代理合同其他条款8.1合同附件8.2合同附件效力8.3合同附件修改8.4合同附件签署9.房产销售代理合同附件9.1房产销售代理合同附件一9.2房产销售代理合同附件二9.3房产销售代理合同附件三10.房产销售代理合同签署10.1合同签署主体10.2合同签署程序10.3合同签署地点10.4合同签署时间11.房产销售代理合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.房产销售代理合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.房产销售代理合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.房产销售代理合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议书基本条款1.1协议书签订双方基本信息1.1.1甲方（业主方）名称：________________1.1.2甲方（业主方）法定代表人：________________1.1.3甲方（业主方）联系方式：________________1.1.4乙方（代理方）名称：________________1.1.5乙方（代理方）法定代表人：________________1.1.6乙方（代理方）联系方式：________________1.2协议书签订日期：____年__月__日1.3协议书有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4协议书生效条件：1.4.1双方签署并签字盖章；1.4.2甲方将房产销售代理相关材料提交乙方；1.4.3乙方接受并签署相关材料；1.5协议书解除条件：1.5.1双方协商一致；1.5.2出现协议书约定的解除条件；1.5.3法律法规规定可以解除合同的其他情形。第二条房产销售代理事项2.1房产销售代理范围：2.1.1房产销售代理的范围包括但不限于：广告宣传、客户介绍、交易谈判、合同签订等；2.1.2代理方负责将甲方房产信息在市场进行推广；2.2房产销售代理方式：2.2.1代理方采用线上线下相结合的方式进行房产销售代理；2.2.2代理方利用各类媒体进行宣传推广；2.3房产销售代理期限：2.3.1代理期限为自协议签订之日起至甲方房产成功售出之日止；2.4房产销售代理费用：2.4.1代理费用为房产成交价的_____%；2.4.2代理费用在房产成交后支付；2.5房产销售代理佣金：2.5.1佣金为代理费用的_____%；2.5.2佣金在支付代理费用时一并支付；2.6房产销售代理业绩：2.6.1代理方应每月向甲方报告销售代理业绩；2.6.2甲方有权要求代理方提供相关业绩证明。第三条房产销售代理职责3.1代理方职责：3.1.1负责甲方房产销售代理的全过程；3.1.2保证提供真实、准确的房产信息；3.1.3负责与客户沟通，协调交易事宜；3.2业主方职责：3.2.1提供真实、准确的房产信息；3.2.2配合代理方进行房产销售；3.2.3不得擅自变更销售价格或销售条件；3.3双方协作与配合：3.3.1双方应本着诚信、合作的原则，共同推进房产销售工作；3.3.2任何一方在履行职责过程中遇到问题，应及时与对方沟通协商。第四条房产销售代理合同履行4.1房产销售代理合同履行期限：4.1.1合同履行期限为自协议签订之日起至甲方房产成功售出之日止；4.2房产销售代理合同履行方式：4.2.1代理方应按照约定方式进行房产销售代理；4.2.2业主方应配合代理方履行合同；4.3房产销售代理合同履行地点：4.3.1房产销售代理合同履行地点为甲方房产所在地；4.4房产销售代理合同履行程序：4.4.1代理方根据约定程序进行房产销售代理；4.4.2业主方按照约定程序配合代理方；4.5房产销售代理合同履行变更：4.5.1双方可协商一致变更合同履行方式、期限、地点等；4.5.2变更内容应以书面形式通知对方。第五条房产销售代理合同解除与终止5.1房产销售代理合同解除条件：5.1.1双方协商一致；5.1.2出现协议书约定的解除条件；5.1.3法律法规规定可以解除合同的其他情形；5.2房产销售代理合同终止条件：5.2.1房产成功售出；5.2.2合同履行期限届满；5.2.3双方协商一致终止合同；5.3解除与终止程序：5.3.1双方应协商一致，签署解除或终止合同书面文件；5.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理善后事宜。第六条房产销售代理合同违约责任6.1代理方违约责任：6.1.1未能履行协议书约定的代理职责；6.1.2提供虚假房产信息；6.1.3未能按照约定履行合同；6.1.4给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任；6.2业主方违约责任：6.2.1未能履行协议书约定的配合义务；6.2.2提供虚假房产信息；6.2.3未能按照约定履行合同；6.2.4给代理方造成损失的，应承担相应赔偿责任；6.3违约责任承担方式：6.3.1违约方应承担相应的赔偿责任；6.3.2双方协商一致的其他违约责任承担方式。第七条房产销售代理合同争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决；7.2争议解决机构：7.2.1双方协商选择的仲裁机构；7.3争议解决程序：7.3.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构；7.3.2争议解决机构应在收到争议之日起____日内做出裁决。第八条房产销售代理合同其他条款8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房产销售代理合同附件一、附件二、附件三等；8.1.2附件与本合同具有同等法律效力；8.2合同附件效力8.2.1附件内容与本合同内容冲突的，以附件内容为准；8.2.2附件经双方签字或盖章后生效；8.3合同附件修改8.3.1任何一方修改附件内容，应书面通知对方并经双方协商一致；8.3.2修改后的附件应重新签字或盖章；8.4合同附件签署8.4.1合同附件应由双方法定代表人或授权代表签署；8.4.2签署的合同附件应一式两份，双方各执一份。第九条房产销售代理合同附件9.1房产销售代理合同附件一9.1.1房产销售代理合同附件一应包括房产基本信息、销售价格、代理费用等；9.1.2附件一应由双方签署；9.2房产销售代理合同附件二9.2.1房产销售代理合同附件二应包括广告宣传方案、推广计划等；9.2.2附件二应由双方签署；9.3房产销售代理合同附件三9.3.1房产销售代理合同附件三应包括房产销售业绩报告、客户反馈等；9.3.2附件三应由双方签署。第十条房产销售代理合同签署10.1合同签署主体10.1.1本合同由甲方法定代表人或授权代表签署；10.1.2本合同由乙方法定代表人或授权代表签署；10.2合同签署程序10.2.1双方应在合同上签字或盖章；10.2.2签署后的合同应由双方各保留一份；10.3合同签署地点10.3.1合同签署地点为双方协商一致的地方；10.4合同签署时间10.4.1合同签署时间为双方协商一致的时间。第十一条房产销售代理合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章；11.1.2甲方将房产销售代理相关材料提交乙方；11.1.3乙方接受并签署相关材料；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为双方协商一致的地方。第十二条房产销售代理合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同变更的必要条件；12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出变更要求；12.2.2双方应就变更内容进行协商；12.2.3变更内容经双方签字盖章后生效；12.3合同变更效力12.3.1变更内容具有与本合同同等法律效力。第十三条房产销售代理合同终止13.1合同终止条件13.1.1房产成功售出；13.1.2合同履行期限届满；13.1.3双方协商一致终止合同；13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2双方应清理合同履行过程中的债权债务；13.2.3双方应签署合同终止确认书；13.3合同终止效力13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十四条房产销售代理合同附件清单14.1房产销售代理合同附件清单应包括所有合同附件的名称、页数、签署日期等信息；14.2附件清单应由双方签署并附于合同之后。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与房产销售代理活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构；1.2.2房地产经纪公司；1.2.3专业评估机构；1.2.4法律顾问；1.2.5保险公司等。2.第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入房产销售代理活动前，应取得甲乙双方的书面同意。2.2甲方或乙方拟引入第三方时，应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于：2.2.1第三方的名称、注册地址、法定代表人或负责人；2.2.2第三方的资质证明、业务范围；2.2.3第三方与甲方或乙方的合作历史；2.2.4第三方的服务内容和收费标准。3.第三方的责任与权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2第三方的权利：3.2.1根据合同约定，获取相应服务费用；3.2.2享有甲方或乙方提供的信息和资料；3.2.3在合同约定范围内，独立行使职责。3.3第三方的责任：3.3.1对其提供的服务质量负责；3.3.2对其行为给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任；3.3.3对其违反合同约定或法律法规的行为承担相应法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。4.2第三方的责任限额应明确写入合同附件，并由第三方签字确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方受甲方委托，协助甲方进行房产销售；5.1.2第三方不得超越甲方授权范围行事；5.1.3第三方对甲方负有保密义务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方受乙方委托，协助乙方进行房产销售；5.2.2第三方不得超越乙方授权范围行事；5.2.3第三方对乙方负有保密义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方均为合同当事人；5.3.2第三方应同时履行对甲乙双方的责任和义务；5.3.3第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通。6.第三方介入的具体条款6.1.1第三方的服务内容；6.1.2第三方的服务期限；6.1.3第三方的服务费用；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方的权利义务；6.1.6第三方介入的审批程序。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。7.2.1第三方的服务内容；7.2.2第三方的服务期限；7.2.3第三方的服务费用；7.2.4第三方的责任限额；7.2.5第三方的权利义务。8.第三方介入的合同解除与终止8.1第三方介入的合同解除与终止，需符合合同约定的条件，并经甲乙双方协商一致。8.2第三方介入的合同解除与终止程序如下：8.2.1第三方提出解除或终止合同；8.2.2甲乙双方协商一致，签署解除或终止合同书面文件；8.2.3第三方退出合同，甲乙双方清理合同履行过程中的债权债务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理合同附件一详细要求：包括房产基本信息、销售价格、代理费用、代理期限、代理方式等。说明：此附件为合同的主要组成部分，明确了甲乙双方的权利义务。2.房产销售代理合同附件二详细要求：包括广告宣传方案、推广计划、宣传渠道、宣传费用等。说明：此附件为合同的补充内容，详细说明了房产销售的具体推广策略。3.房产销售代理合同附件三详细要求：包括房产销售业绩报告、客户反馈、市场分析报告等。说明：此附件为合同的补充内容，用于记录和评估房产销售的过程和结果。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：此附件为合同附件，用于规范第三方介入房产销售代理活动。5.房产销售代理合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等。说明：此附件为合同的补充内容，用于记录和确认合同变更的情况。6.房产销售代理合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：此附件为合同的补充内容，用于记录和确认合同解除的情况。7.房产销售代理合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、双方签字盖章等。说明：此附件为合同的补充内容，用于记录和确认合同终止的情况。8.房产销售代理合同争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为合同的补充内容，用于规范合同争议的解决。9.房产销售代理合同附件清单详细要求：包括所有附件的名称、页数、签署日期等信息。说明：此附件为合同的补充内容，用于汇总和确认所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付代理费用；1.1.2提供虚假房产信息；1.1.3未按约定配合代理方履行合同。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成销售任务；1.2.2提供虚假宣传信息；1.2.3未按约定履行合同。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时完成服务任务；1.3.2提供虚假服务信息；1.3.3未按约定履行合同。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金；2.1.2提供虚假房产信息，应赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.3未按约定配合代理方履行合同，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1未按时完成销售任务，应向甲方支付违约金；2.2.2提供虚假宣传信息，应赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.3未按约定履行合同，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定标准：2.3.1未按时完成服务任务，应向甲乙双方支付违约金；2.3.2提供虚假服务信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.3.3未按约定履行合同，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付相当于代理费用_____%的违约金；若乙方未按时完成销售任务，甲方有权要求乙方支付相当于销售任务价值_____%的违约金；若第三方未按时完成服务任务，甲乙双方有权要求第三方支付相当于服务任务价值_____%的违约金。全文完。二零二四年度房产销售代理补充协议书范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房产销售代理范围2.1房产销售代理区域2.2房产销售代理期限2.3房产销售代理方式3.房产销售代理费用3.1代理费用金额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.房产销售代理佣金4.1佣金计算方式4.2佣金支付条件4.3佣金支付时间5.房产销售代理权利与义务5.1协议双方权利5.2协议双方义务6.房产销售代理合作内容6.1房产销售宣传6.2房产销售渠道拓展6.3房产销售数据统计与分析7.房产销售代理保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.房产销售代理争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房产销售代理解除与终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3解除与终止程序10.房产销售代理违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任计算10.3违约责任赔偿11.房产销售代理法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.房产销售代理协议生效与变更12.1协议生效条件12.2协议变更程序13.房产销售代理其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项补充14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.房产销售代理范围2.1房产销售代理区域甲方授权乙方在本市[具体区域名称]范围内进行房产销售代理。2.2房产销售代理期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]，协议期满后，如双方无异议，可自动续签。2.3房产销售代理方式乙方应采取多种方式进行房产销售，包括但不限于：线上线下推广、举办看房活动、与合作媒体合作等。3.房产销售代理费用3.1代理费用金额甲方应支付乙方代理费用总额为人民币[具体金额]元。3.2代理费用支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将上月应支付给乙方的代理费用汇入乙方指定账户。3.3代理费用支付时间代理费用支付时间为每月一次，具体时间为每月[具体日期]。4.房产销售代理佣金4.1佣金计算方式佣金按成交房产总价的一定比例计算，具体比例为[具体比例]%。4.2佣金支付条件佣金支付条件为：乙方成功促成甲方房产成交，且买方已支付首付款。4.3佣金支付时间佣金支付时间为成交后[具体天数]个工作日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。5.房产销售代理权利与义务5.1协议双方权利甲方有权要求乙方按照协议约定进行房产销售代理工作，并有权监督乙方的销售行为。乙方有权要求甲方按照协议约定支付代理费用和佣金，并有权获取甲方提供的房产销售相关资料。5.2协议双方义务甲方应提供真实、完整的房产销售资料，确保房产信息的准确性。乙方应积极进行房产销售工作，确保完成约定的销售任务。6.房产销售代理保密条款6.1保密信息范围本协议中的保密信息包括但不限于：甲方房产销售策略、销售数据、客户信息等。6.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.房产销售代理争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构，按照该机构的规定进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.房产销售代理解除与终止9.1协议解除条件（1）一方严重违反本协议的约定；（2）一方因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方丧失履行本协议的能力。9.2协议终止条件本协议期满且双方无续签意向时，协议自动终止。9.3解除与终止程序任何一方要求解除或终止本协议，应提前[具体天数]日书面通知对方，并应在[具体天数]日内完成协议解除或终止的相关手续。10.房产销售代理违约责任10.1违约责任承担任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任计算违约金的计算方式为：[具体计算方法]，最高不超过[具体金额]元。10.3违约责任赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。11.房产销售代理法律适用与争议管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交[具体法院名称]管辖。12.房产销售代理协议生效与变更12.1协议生效条件本协议自双方签署之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。12.2协议变更程序任何对本协议的变更，均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.房产销售代理其他约定事项13.1其他约定事项双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他约定事项补充本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.协议附件14.1附件一：房产销售代理服务内容清单14.2附件二：甲方房产销售资料清单14.3附件三：佣金结算明细表14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在履行本合同过程中，提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高房产销售效率，优化服务内容，保障交易安全，以及协助解决合同履行过程中可能出现的特殊问题。16.第三方介入条款16.1第三方选择16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项达成一致，并签订书面合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方可根据实际情况，在第三方合作协议中约定具体的责任限额，但不得低于本合同规定的最低责任限额。17.3责任限额调整如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后进行修改。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付相关费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其服务职责；（2）第三方应确保其提供的专业服务符合行业标准和法律法规；（3）第三方应保护甲方、乙方的商业秘密和客户信息；（4）第三方应承担因其自身原因造成的甲乙双方损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行职责，并对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，按照乙方的安排履行职责，并对乙方负责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持良好沟通，协同合作，共同完成房产销售任务。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方无法履行合作协议；（2）第三方违反合作协议；（3）第三方丧失履行职责的能力。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合作协议约定办理相关手续。20.3终止后的责任第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理服务内容清单详细要求：列明乙方提供的服务项目、服务标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：甲方房产销售资料清单详细要求：列明甲方提供的房产信息、交易条件、客户资料等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方提供资料的完整性。3.附件三：佣金结算明细表详细要求：详细记录佣金结算时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确佣金结算的具体细节。4.附件四：保密协议详细要求：约定双方对合同内容、商业秘密和客户信息的保密义务。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、房产证、身份证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同履行所需的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产销售资料；乙方未按约定完成销售任务；第三方未按约定提供专业服务；任何一方未按约定支付费用；任何一方泄露商业秘密或客户信息；任何一方违反保密协议；任何一方违反争议解决协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额根据违约情节和损失程度确定；赔偿损失应包括直接损失和合理费用。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供房产销售资料，导致乙方无法正常进行销售工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：乙方未按约定完成销售任务，导致甲方损失潜在收益，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。二零二四年度房产销售代理补充协议书范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.房产销售代理服务内容2.1房产销售代理服务范围2.2房产销售代理服务期限2.3房产销售代理服务方式3.房产销售代理服务费用及支付方式3.1房产销售代理服务费用3.2房产销售代理服务费用支付方式3.3房产销售代理服务费用支付时间4.房产销售代理服务成果4.1房产销售代理服务成果标准4.2房产销售代理服务成果验收4.3房产销售代理服务成果结算5.违约责任5.1违约责任条款5.2违约责任承担5.3违约责任赔偿6.保密条款6.1保密事项6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.其他约定事项8.1其他约定条款8.2不可抗力条款8.3合同变更与解除9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效标志10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产销售代理服务协议11.2附件二：房产销售代理服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效标志14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更通知第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.房产销售代理服务内容2.1房产销售代理服务范围（1）协助甲方推广销售位于[具体地址]的房产；（2）为客户提供购房咨询、看房陪同等服务；（3）协助甲方与客户签订购房合同。2.2房产销售代理服务期限本协议的有效期为自[起始日期]至[终止日期]，共计[服务期限]个月。2.3房产销售代理服务方式（1）在线上平台发布房产信息；（2）线下举办房产推介会；（3）与相关房地产中介机构合作。3.房产销售代理服务费用及支付方式3.1房产销售代理服务费用乙方按照成交金额的[提成比例]%向甲方收取房产销售代理服务费用。3.2房产销售代理服务费用支付方式（1）乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上个月的销售业绩报告及费用结算申请；（2）甲方应在收到乙方提交的报告及申请后的[具体日期]内支付相应的服务费用。4.房产销售代理服务成果4.1房产销售代理服务成果标准乙方应按照甲方要求，在协议有效期内完成[具体销售目标]，包括但不限于销售套数、销售额等。4.2房产销售代理服务成果验收甲方将根据乙方提交的销售业绩报告进行验收，如有异议，双方应在[具体日期]内协商解决。4.3房产销售代理服务成果结算乙方完成销售业绩后，甲方应在[具体日期]内与乙方进行结算。5.违约责任5.1违约责任条款（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。5.2违约责任承担违约责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）解除本协议。5.3违约责任赔偿违约方应在本协议约定的违约责任承担方式内，按照守约方的要求进行赔偿。6.保密条款6.1保密事项本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密事项。6.2保密义务（1）协议双方对本协议项下的保密事项负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密事项。6.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。8.3争议解决机构争议提交仲裁后，双方应遵守仲裁委员会的裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.其他约定事项9.1其他约定条款（1）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；（2）本协议的修改、补充应当以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。9.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（3）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。9.3合同变更与解除（1）本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面变更或解除协议；（2）在协议有效期内，如因不可抗力或其他特殊原因导致一方无法履行本协议，双方可协商解除协议。10.合同生效10.1合同生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本协议自[具体日期]起生效。10.3合同生效标志本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起，视为合同生效。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）发生不可抗力事件，经协商一致，双方可解除本协议。11.2合同终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行，经协商一致，双方可终止本协议。11.3合同解除与终止后的处理（2）双方应结清已发生的费用和应支付的费用；（3）双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：房产销售代理服务协议12.2附件二：房产销售代理服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]14.合同份数与保管14.1合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管本协议由双方各自妥善保管，不得擅自复制、泄露。14.3合同变更通知任何一方对本协议的变更或补充，应以书面形式通知对方，对方收到通知后应在[具体日期]内予以确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定参与房产销售代理活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供市场调研、数据分析等服务；（2）协助进行房产推广和宣传；（3）提供法律、财务等咨询意见；（4）协助签订购房合同等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时约定，并在协议中明确；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为[具体金额]。17.第三方责权利17.1责任（1）第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权根据本协议约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权在履行职责过程中，获取甲方或乙方的必要协助。17.3义务（1）第三方应遵守国家法律法规和