二零二五年度房地产项目居间代理服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目居间代理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1项目概况2.2代理范围2.3代理期限3.服务内容3.1房地产项目推广3.2客户接待与咨询3.3签约及交房手续办理3.4其他服务事项4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2付款方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用权限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他约定12.合同附件12.1房地产项目信息12.2服务协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（代理方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]第二条合同标的2.1项目概况项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目规模：[项目规模描述]2.2代理范围代理内容：包括但不限于项目宣传、客户接待、合同签订、物业交房等全过程。2.3代理期限代理期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[期限月数]个月。第三条服务内容3.1房地产项目推广乙方负责通过线上线下多种渠道对甲方项目进行推广，包括但不限于广告投放、活动策划、媒体宣传等。3.2客户接待与咨询乙方负责接待有意向购买甲方的客户，提供项目咨询、解答疑问，并引导客户进行参观和购买。3.3签约及交房手续办理乙方协助甲方与客户签订购房合同，并负责办理相关交房手续，确保交易顺利进行。3.4其他服务事项根据甲方需求，乙方提供其他辅助服务，如客户关系维护、售后服务等。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用乙方代理服务费用为人民币[金额]元，具体费用构成及支付方式如下：4.2付款方式付款方式为分期支付，具体如下：首期：[金额]元，于合同签订后[天数]天内支付；余额：[金额]元，于项目开盘后[天数]天内支付。4.3付款时间各期付款时间根据实际工作进度和项目进展情况，由双方另行协商确定。第五条保密条款5.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条知识产权6.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。6.2使用权限乙方在合同有效期内，获得甲方授权，可使用相关知识产权进行本合同项下的服务。6.3违约责任任何一方违反知识产权相关规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。第七条违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约，包括但不限于未按时履行义务、提供虚假信息、泄露商业秘密等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形、损失程度等因素，由双方协商确定。如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：甲方未按时支付乙方应得的服务费用；乙方未履行合同约定的服务内容；双方协商一致解除合同；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前[天数]天书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的代理期限届满；双方协商一致解除合同；合同因违约而解除。10.3合同终止程序第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房地产项目信息[项目名称]项目详细信息，包括但不限于项目规划、设计、配套设施等。12.2服务协议双方签订的具体服务协议，包括但不限于服务内容、费用、期限等。12.3其他附件与本合同相关的其他文件和资料。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人甲方代表签字（或盖章）：[姓名]，乙方代表签字（或盖章）：[姓名]。第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房地产项目居间代理服务合同》中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中，提供特定服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2.1专业咨询机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3物业管理公司；1.2.4财务顾问；1.2.5市场调研机构；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及甲乙双方对第三方服务的依赖程度。2.2.1第三方在提供服务过程中，因自身过错导致的损失；2.2.2第三方提供的服务与合同约定不符，导致甲乙双方遭受的损失；2.2.3第三方因违反保密义务导致的损失。第三条第三方责任承担3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。第四条第三方权利义务4.1.1按照合同约定，独立开展第三方服务；4.1.2收取合同约定的服务费用；4.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2对甲乙双方的商业秘密保密；4.2.3按时完成合同约定的服务内容。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方仅对甲方或乙方负责。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议予以明确。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方提供特定服务或协助。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等事项。6.3第三方根据服务协议，开始提供服务。6.4第三方提供服务过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方提供的服务期限届满或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用。第八条第三方介入的补充条款8.1本合同关于第三方介入的条款，为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。8.3本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.4本合同关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充，但应以书面形式进行。8.5本合同关于第三方介入的条款，如与后续签订的服务协议相冲突，以服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目信息要求：详细的项目规划、设计图纸、配套设施、周边环境等资料。说明：此附件用于乙方了解项目全貌，为提供代理服务提供依据。2.服务协议要求：详细的服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的具体服务协议，明确各方权利义务。3.第三方资质证明要求：第三方提供有效的营业执照、资质证书等。说明：此附件用于确认第三方具备提供相关服务的资格。4.保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和期限。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。5.付款凭证要求：乙方提供的服务费用支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已收到服务费用。6.违约通知要求：违约方发出的违约通知，明确违约事实和解除合同等。说明：此附件用于记录违约行为和解除合同的过程。7.争议解决文件要求：争议解决过程中产生的文件，如仲裁申请书、裁决书等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。8.合同终止文件要求：合同终止的相关文件，如终止通知、终止协议等。说明：此附件用于记录合同终止的原因和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。乙方未按合同约定履行服务内容。第三方泄露甲乙双方商业秘密。第三方提供的服务与合同约定不符。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。乙方未履行服务内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方泄露商业秘密，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。第三方提供的服务与合同约定不符，应按照合同约定承担违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。乙方未按合同约定进行项目推广，导致甲方项目销售业绩未达预期，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方在提供服务过程中泄露甲方客户信息，甲方有权要求第三方停止泄露行为，并要求其赔偿损失。第三方提供的咨询服务与合同约定不符，导致甲方决策失误，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目居间代理服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1居间代理服务内容3.2服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务6.知识产权6.1甲方知识产权6.2乙方知识产权7.合作关系7.1合作原则7.2合作方式8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“居间代理服务”指乙方作为甲方房地产项目的居间代理人，在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房地产项目的买卖、租赁等交易活动，并促成交易成功。1.1.2“交易成功”指乙方促成甲方与第三方签订书面买卖或租赁合同，并实际完成交易款项的支付。1.1.3“保密信息”指甲方提供的涉及房地产项目的技术、商业、财务等非公开信息。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。第二条当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________第三条服务内容与范围3.1居间代理服务内容3.1.1乙方应按照甲方要求，提供房地产项目的市场调研、宣传推广、客户接待等服务。3.1.2乙方应协助甲方与第三方进行交易谈判，促成交易成功。3.2服务范围3.2.1服务范围包括但不限于甲方指定的房地产项目。3.2.2乙方应在甲方授权范围内，开展居间代理服务。第四条服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.1.2服务期限届满前，双方协商一致可续签本合同。4.2服务费用4.2.1乙方应按甲方要求，在服务期限内完成居间代理服务。4.2.2乙方完成居间代理服务后，甲方应支付乙方居间代理费用。第五条保密条款5.1保密信息5.1.1乙方在履行本合同过程中，了解到的甲方保密信息，包括但不限于房地产项目的商业计划、技术资料等。5.2保密义务5.2.1乙方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第六条知识产权6.1甲方知识产权6.1.1甲方对本合同项下的房地产项目拥有知识产权。6.2乙方知识产权6.2.1乙方在履行本合同过程中，所创作的宣传资料、报告等知识产权归乙方所有。第七条合作关系7.1合作原则7.1.1双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同履行本合同。7.2合作方式7.2.1双方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题。第八条责任与义务8.1甲方责任与义务8.1.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方居间代理费用。8.1.2甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息。8.1.3甲方应配合乙方进行客户接待和交易谈判。8.2乙方责任与义务8.2.1乙方应按照甲方要求，认真履行居间代理职责。8.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按时支付乙方居间代理费用的行为。9.1.2乙方未按约定履行居间代理职责的行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按时支付居间代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。9.2.2乙方未履行居间代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并指定专人负责协商。10.2.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方，变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或允许，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于专业顾问、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的本合同相关事务。2.1.1第三方的责任限额为人民币____元。2.1.2第三方的责任限额不因本合同的履行期限延长或服务范围扩大而增加。第三条第三方职责与权限3.1第三方应在甲乙双方授权的范围内，履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1为甲方提供专业意见或服务；3.1.2为乙方提供专业意见或服务；3.1.3协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1收集、分析相关数据和信息；3.2.2参与会议、讨论和决策；3.2.3提交报告和建议。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者，非合同当事人。4.2第三方不得以任何形式介入甲乙双方的合同关系，不得代表甲乙双方作出任何承诺或保证。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方需共同邀请第三方介入本合同相关事务，应提前____个工作日通知对方。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、职责和权限达成一致，并书面确认。第六条第三方责任免除6.1如因第三方的原因导致合同未能履行或履行不当，甲乙双方应向第三方追究责任。6.2如第三方在履行职责过程中出现疏忽或过错，导致合同未能履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。6.1.1因不可抗力导致合同未能履行；6.1.2因甲乙双方未能提供必要的信息或资料导致合同未能履行；6.1.3因甲乙双方未按时支付费用导致合同未能履行。第七条第三方保密义务7.1第三方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方退出机制8.1如甲乙双方认为第三方不再适合继续履行职责，可提前____个工作日书面通知第三方，并要求其退出本合同相关事务。8.2第三方退出后，甲乙双方应就退出后的相关工作安排达成一致，并书面确认。第九条第三方变更与替换9.1如甲乙双方认为需要变更或替换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后进行变更或替换。9.2变更或替换第三方后，甲乙双方应重新确认第三方的职责、权限和责任限额。第十条第三方责任追究10.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。10.2第三方责任追究方式包括但不限于：10.1.1要求第三方赔偿损失；10.1.2要求第三方承担违约责任；10.1.3要求第三方承担侵权责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本信息表详细要求：包含房地产项目的名称、地址、面积、价格、配套设施等信息。说明：此附件用于乙方了解房地产项目的基本情况，以便更好地提供居间代理服务。2.附件二：居间代理服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用支付方式等。说明：此附件为居间代理服务的具体协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同项下的职责、权限、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在本合同项下的行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方对本合同项下保密信息的保密义务。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序和期限。说明：此附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序和内容。说明：此附件用于规范合同变更的过程，确保合同变更的合法性。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序和后果。说明：此附件用于规范合同解除的过程，保障甲乙双方的权益。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在本合同项下的责任限额。说明：此附件用于限制第三方在本合同项下的责任，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方居间代理费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付乙方居间代理费用。示例说明：若甲方在合同约定支付日期后的____个工作日内未支付费用，则构成违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.违约行为：乙方未按约定履行居间代理职责。责任认定标准：乙方应按照合同约定，认真履行居间代理职责，确保交易成功。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能促成交易成功，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方在本合同项下负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。示例说明：若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应在甲乙双方授权的范围内，履行其职责。示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致合同未能履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。二零二四年度房地产项目居间代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及服务内容2.1房地产项目概述2.2居间代理服务范围2.3居间代理服务方式2.4居间代理服务期限3.居间代理服务费用及支付方式3.1居间代理服务费用标准3.2居间代理服务费用支付方式3.3居间代理服务费用支付时间4.居间代理服务成果及考核标准4.1居间代理服务成果定义4.2居间代理服务考核标准4.3居间代理服务成果确认程序5.居间代理服务双方权利义务5.1居间代理服务方权利5.2居间代理服务方义务5.3房地产项目方权利5.4房地产项目方义务6.居间代理服务合同变更及解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1居间代理服务方违约责任7.2房地产项目方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房地产项目基本信息13.2居间代理服务协议13.3其他相关文件14.合同签署页第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：房地产经纪有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址1.4.1甲方地址：市区路号1.4.2乙方地址：市区路号第二条合同标的及服务内容2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：房地产项目2.1.2项目地点：市区路2.1.3项目性质：住宅、商业2.2居间代理服务范围2.2.1代为宣传、推广房地产项目2.2.2代为寻找潜在客户2.2.3代为签订房地产买卖合同2.3居间代理服务方式2.3.1通过线上线下渠道进行宣传推广2.3.2提供专业咨询和陪同看房服务2.3.3协助完成交易手续2.4居间代理服务期限2.4.1服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条居间代理服务费用及支付方式3.1居间代理服务费用标准3.1.1甲方支付给乙方的居间代理服务费用为成交额的3%3.2居间代理服务费用支付方式3.2.1甲方应在成交后15个工作日内支付居间代理服务费用3.3居间代理服务费用支付时间3.3.1每月15日前支付上一个月的居间代理服务费用第四条居间代理服务成果及考核标准4.1居间代理服务成果定义4.1.1成果为甲方房地产项目实际成交的房屋买卖合同4.2居间代理服务考核标准4.2.1乙方应在合同期限内完成甲方规定的成交数量4.2.2成交房屋质量符合甲方要求4.3居间代理服务成果确认程序4.3.1甲方收到乙方提交的成交合同后，经审核无误，确认成交成果第五条居间代理服务双方权利义务5.1居间代理服务方权利5.1.1收取居间代理服务费用5.1.2要求甲方提供必要的信息和协助5.2居间代理服务方义务5.2.1按照合同约定提供服务5.2.2保守甲方商业秘密5.3房地产项目方权利5.3.1要求乙方提供专业服务5.3.2对乙方提供的服务进行监督和考核5.4房地产项目方义务5.4.1向乙方提供真实、完整的项目信息5.4.2支付居间代理服务费用第六条居间代理服务合同变更及解除6.1合同变更程序6.1.1双方协商一致，签订书面变更协议6.2合同解除条件6.2.1任何一方违约6.2.2不可抗力导致合同无法履行6.3合同解除程序6.3.1提前30日书面通知对方6.3.2双方协商解决，未能解决的，提交仲裁或诉讼解决第七条违约责任7.1居间代理服务方违约责任7.1.1未按照合同约定提供服务，甲方有权要求赔偿损失7.1.2泄露甲方商业秘密，赔偿甲方损失7.2房地产项目方违约责任7.2.1未按照合同约定支付居间代理服务费用，乙方有权要求支付违约金7.2.2提供虚假信息，造成乙方损失的，赔偿乙方损失7.3违约责任承担方式7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成的，提交仲裁或诉讼解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1甲方提供的房地产项目信息9.1.2乙方在履行合同过程中获得的甲方商业秘密9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.2.2保密义务在合同终止后仍有效9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2甲方支付首期居间代理服务费用10.2合同终止条件10.2.1居间代理服务期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应结清所有费用10.3.2双方应相互提供合同履行情况的书面报告第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十二条合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：市12.3合同签署人12.3.1甲方代表：（签字）12.3.2乙方代表：（签字）第十三条合同附件13.1房地产项目基本信息13.1.1项目名称、地点、性质、规模等13.2居间代理服务协议13.2.1居间代理服务协议的具体条款13.3其他相关文件13.3.1相关法律、法规文件13.3.2双方认可的其它文件第十四条合同签署页14.1本合同共页，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。14.2本合同签署页由甲乙双方代表签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于金融机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：提供金融服务、评估服务、法律服务、审计服务等。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中直接提供的服务的费用。16.1.2第三方责任限额的确定，以第三方提供的服务的实际发生费用为准。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。17.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准和程序。17.2第三方指定17.2.1一旦第三方被选定，甲乙双方应在本合同中明确指定该第三方。17.2.2指定后，第三方应立即与甲乙双方签订相应的服务协议。第十八条第三方责任与义务18.1第三方责任18.1.1第三方应按照本合同及相关法律法规，履行其提供服务的责任。18.1.2第三方违反其服务责任，导致甲乙双方或本合同项下的权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。18.2第三方义务18.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.2第三方应配合甲乙双方进行合同履行的相关工作。第十九条第三方服务费用及支付19.1第三方服务费用19.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。19.2第三方服务费用支付19.2.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定或第三方服务协议约定支付。19.2.2第三方服务费用支付时间及方式由甲乙双方与第三方协商确定。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行变更，以适应第三方介入的需要。20.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2变更后的合同效力20.2.1变更后的合同条款，对甲乙双方和第三方均具有约束力。第二十一条第三方介入的合同解除21.1第三方介入后的合同解除21.1.1若第三方因故无法履行其服务，导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。21.1.2合同解除应按照本合同约定的解除条件和程序进行。21.2合同解除后的责任21.2.1合同解除后，第三方应按照合同约定或法律法规，承担相应的责任。第二十二条第三方与其他各方的权利划分22.1第三方与甲方的权利划分22.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。22.1.2第三方不得干涉甲方根据合同享有的权利。22.2第三方与乙方的权利划分22.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。22.2.2第三方不得干涉乙方根据合同享有的权利。22.3第三方与甲乙双方的权利划分22.3.1第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的相关规定。22.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。第二十三条第三方介入的合同履行监督23.1第三方介入的合同履行监督23.1.1甲乙双方有权对第三方提供的服务的履行情况进行监督。23.1.2第三方应配合甲乙双方的监督工作。23.2监督结果的处理23.2.1对第三方履行服务过程中发现的问题，甲乙双方应协商解决。23.2.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本信息表要求：详细列出房地产项目的名称、地点、性质、规模、配套设施等信息。说明：本附件用于甲乙双方了解项目基本情况，作为合同履行的依据。2.居间代理服务协议要求：明确居间代理服务的具体内容、服务期限、费用标准、支付方式等。说明：本附件为甲乙双方签订的居间代理服务合同，具有法律效力。3.第三方服务协议要求：详细列出第三方的服务内容、服务期限、费用标准、支付方式等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方责任。4.房地产买卖合同要求：详细列出买卖双方的名称、房屋信息、交易价格、支付方式等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的房屋买卖合同，具有法律效力。5.不可抗力事件证明要求：详细列出不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减少合同双方的损失。6.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为合同履行的证据。7.合同履行情况报告要求：详细列出合同履行过程中的各项工作进展情况。说明二：违约行为及责任认定：1.居间代理服务方未按照合同约定提供服务责任认定：居间代理服务方应承担违约责任，赔偿甲方因未提供服务而遭受的损失。示例：居间代理服务方未按约定时间完成项目推广，导致甲方项目销售进度延迟。2.房地产项目方未按约定支付居间代理服务费用责任认定：房地产项目方应承担违约责任，支付居间代理服务费用及违约金。示例：房地产项目方在成交后未按时支付居间代理服务费用，乙方有权要求支付违约金。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未提供服务而遭受的损失。示例：第三方提供的评估服务结果不准确，导致甲乙双方在交易中遭受损失。4.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方的损失。示例：甲方泄露了乙方提供的项目商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务方应承担违约责任，赔偿受损方的损失。示例：乙方违反了与甲方签订的保密协议，泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。示例：地震导致房地产项目无法按期交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度房地产项目居间代理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4居间代理服务范围3.居间代理服务费用及支付方式3.1居间代理服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间代理服务期限4.1居间代理服务开始时间4.2居间代理服务结束时间5.居间代理服务内容5.1信息提供与咨询5.2资料收集与整理5.3市场调研与分析5.4客户对接与洽谈5.5合同签订与跟进6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1附件一：项目基本情况13.2附件二：居间代理服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条合同标的及范围2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目性质[项目性质描述，如住宅、商业等]2.4居间代理服务范围2.4.1提供项目相关信息及咨询服务；2.4.2收集并整理项目相关资料；2.4.3进行市场调研与分析；2.4.4与潜在客户进行对接与洽谈；2.4.5协助甲方签订销售合同；2.4.6对已签订合同的项目进行后续跟进。第三条居间代理服务费用及支付方式3.1居间代理服务费用总额[服务费用总额]3.2费用支付方式3.2.1甲方应按本合同约定支付居间代理服务费用；3.2.2费用支付方式为现金或银行转账。3.3费用支付时间3.3.1甲方应在居间代理服务开始后[支付时间]内支付首期费用；3.3.2甲方应在居间代理服务结束后[支付时间]内支付尾期费用。第四条居间代理服务期限4.1居间代理服务开始时间[服务开始日期]4.2居间代理服务结束时间[服务结束日期]第五条居间代理服务内容5.1信息提供与咨询5.1.1乙方应向甲方提供项目相关信息及咨询服务；5.1.2乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。5.2资料收集与整理5.2.1乙方应收集项目相关资料；5.2.2乙方应整理并汇总收集到的资料。5.3市场调研与分析5.3.1乙方应进行市场调研；5.3.2乙方应根据调研结果进行分析。5.4客户对接与洽谈5.4.1乙方应与潜在客户进行对接；5.4.2乙方应协助甲方与客户签订销售合同。5.5合同签订与跟进5.5.1乙方应协助甲方签订销售合同；5.5.2乙方应对已签订合同的项目进行后续跟进。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1甲方项目相关信息；6.1.2乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密。6.2保密期限6.2.1本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；6.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付居间代理服务费用；7.1.2乙方未按约定提供居间代理服务；7.1.3任何一方违反保密义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金；7.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约金为[违约金比例]；7.3.2损失赔偿应按照实际损失计算。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后[协商期限]内达成和解；8.3.2若未达成和解，任何一方可向[仲裁委员会名称]提交仲裁申请；8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方未按约定支付居间代理服务费用，经催告后仍未支付的；9.1.2乙方未按约定提供居间代理服务，严重影响甲方利益的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方；9.2.2双方应尽快召开会议，就解除合同事宜达成一致。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定结清各自的权利和义务；9.3.2双方应互不追究对方因合同解除而产生的责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2双方签署的合同经[公证处名称]公证。10.2合同终止条件10.2.1居间代理服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同因其他原因依法或约定终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照约定结清各自的权利和义务；10.3.2双方应互不追究对方因合同终止而产生的责任。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；11.1.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：项目基本情况、居间代理服务费用明细、其他相关文件。第十二条合同签署12.1合同签署时间[合同签署日期]12.2合同签署地点[合同签署地点]12.3合同签署人甲方代表签字：乙方代表签字：第十三条合同附件13.1附件一：项目基本情况[项目基本情况详细内容]13.2附件二：居间代理服务费用明细[费用明细详细内容]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件详细内容]第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.3合同效力本合同自双方签署之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供专业服务、融资支持、项目评估、法律咨询、技术支持等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同居间代理服务费用总额的[百分比]。16.2责任承担16.2.1第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方在承担责任后，有权向甲方或乙方追偿。第十七条第三方资质要求17.1资质要求17.1.1持有合法有效的营业执照；17.1.2具备相应的专业能力和资质；17.1.3无不良信用记录。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利；18.1.2第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的义务；18.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务结果承担责任。第十九条第三方介入程序19.1介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入理由和预期目标。19.2介入审批对方收到介入申请后，应在[审批期限]内予以批准或拒绝，并通知申请方。19.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方介入本合同关系后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：20.1.1第三方仅对其自身行为承担责任；20.1.2甲方或乙方对第三方提供的服务承担责任；20.1.3第三方对甲方或乙方的行为不承担责任。20.2利益划分第三方介入本合同关系后，其利益与甲乙双方的利益划分如下：20.2.1第三方仅享有其服务对应的报酬；20.2.2甲方或乙方享有合同约定的权利；20.2.3第三方不享有合同约定的权利。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更内容变更协议应明确变更内容，包括但不限于：服务内容、费用、期限等。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1终止条件22.1.1合同约定的终止条件；22.1.2双方协商一致；22.1.3第三方履行完毕其合同义务。22.2终止程序22.2.1双方协商一致；22.2.2签订终止协议；22.2.3履行终止协议约定的义务。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。23.2争议解决机构第三方介入后，如发生争议，应提交至[仲裁委员会名称]仲裁。23.3争议解决程序第三方介入后，如发生争议，应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况要求：详细描述项目名称、地点、性质、规模、开发进度等基本信息。说明：附件一作为合同的重要组成部分，为双方提供项目的基本情况，有助于双方了解项目背景。2.附件二：居间代理服务费用明细要求：详细列出居间代理服务的各项费用，包括但不限于服务费、税费、其他附加费用等。说明：附件二明确了居间代理服务的费用构成，为双方提供费用计算的依据。3.附件三：第三方资质证明要求：提供第三方介入本合同关系所需的相关资质证明文件。说明：附件三用于证明第三方具备介入本合同关系的资质，确保第三方能够履行合同义务。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入合同关系的权利义务、服务内容、费用等。说明：附件四明确了第三方在本合同关系中的地位和职责，确保第三方履行合同义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：附件五用于记录合同变更情况，确保双方对合同变更达成一致。6.附件六：合同终止协议要求：详细描述合同终止的原因、程序、后果等。说明：附件六用于记录合同终止情况，确保双方对合同终止达成一致。7.附件七：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件七用于明确争议解决机制，确保双方在发生争议时能够得到有效解决。8.附件八：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如政府批文、土地使用权证等。说明：附件八用于补充合同履行所需的其他文件，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间代理服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为[比例]，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定提供居间代理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为[比例]，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金比例为[比例]，并赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不追究责任，但应采取必要措施减少损失。示例说明：若甲方未按约定支付居间代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为10%，并赔偿乙方因此遭受的损失，如误工费、差旅费等。全文完。二零二四年度房地产项目居间代理服务合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.代理服务内容2.1房地产项目概述2.2代理服务范围2.3代理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.代理服务成果及责任4.1代理服务成果4.2代理服务责任5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房地产项目介绍12.2附件二：服务费用明细13.合同签订及生效日期14.合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.代理服务内容2.1房地产项目概述项目名称：___________项目地址：___________项目类型：___________项目规模：___________2.2代理服务范围（1）协助甲方进行市场调研及推广；（2）负责项目营销策划及宣传；（3）协助甲方签订销售合同；（4）协助甲方办理产权过户手续；2.3代理服务期限自本合同生效之日起至___________止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额为人民币___________元整。3.2费用支付方式（1）乙方应按照本合同约定，在服务完成后向甲方提交服务费用发票；（2）甲方应在收到乙方提交的发票后___________个工作日内支付服务费用；（3）支付方式为银行转账。4.代理服务成果及责任4.1代理服务成果（1）完成项目营销策划及宣传；（2）协助甲方签订销售合同；（3）协助甲方办理产权过户手续。4.2代理服务责任（1）乙方应对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合合同约定；（2）如因乙方原因导致代理服务成果未达到合同约定，乙方应承担相应的违约责任。5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务；（2）甲方有权要求乙方及时、准确地向其报告代理服务进展情况；（3）甲方有权对乙方提供的代理服务成果进行验收。5.2合作双方的义务（1）乙方应按照合同约定，认真履行代理服务义务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密；（3）甲方应按照合同约定支付服务费用。6.保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至___________止。6.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供代理服务；（2）乙方未按期支付服务费用；（3）甲方未按期支付服务费用；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失；（3）违约方应承担因其违约行为导致的合同解除责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为___________仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）接到解除合同通知的一方应在___________个工作日内给予答复；（3）双方应在___________个工作日内达成解除合同的协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1其他约定事项一如遇国家政策调整，双方应依法调整本合同内容。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：房地产项目介绍12.2附件二：服务费用明细13.合同签订及生效日期本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及签署本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供法律、财务、咨询等专业人士服务；（2）提供技术支持、项目管理等服务；（3）提供担保、保险等金融服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方协商确定需要第三方介入的事项；16.2甲方、乙方共同与第三方签订合作协议；16.3第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任；16.4甲方、乙方根据合作协议将第三方纳入合同履行体系。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其承担的工作；（2）甲方应与第三方明确责任划分，确保第三方在合同履行过程中不损害甲方权益；（3）甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。17.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其承担的工作；（2）乙方应与第三方明确责任划分，确保第三方在合同履行过程中不损害乙方权益；（3）乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。18.第三方的责任限额18.1责任限额（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的___________倍；（2）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方应向第三方索赔，索赔未果或不足部分，甲方、乙方可向第三方所在地的法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分（1）第三方应与甲方、乙方明确各自的责任范围，避免责任交叉；（2）第三方在履行合同过程中，如需甲方、乙方提供协助或支持，应事先征得甲方、乙方同意；（3）第三方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更（1）甲方、乙方根据第三方介入的需要，可对合同进行变更，变更内容应经双方同意并签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止（1）如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）如合同终止，第三方应按照约定退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目介绍详细要求：包含项目名称、地址、类型、规模、配套设施、周边环境等信息。说明：此附件用于乙方了解项目情况，制定相应的营销策略。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的具体金额、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于甲方了解服务费用的构成，确保费用透明。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任、违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利、义务和责任。4.附件四：补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致变更的内容。说明：此附件用于确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的处理方式。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按期支付服务费用；b.未按合同约定提供项目信息；c.未按合同约定提供必要的协助和支持。乙方违约行为：a.未按期完成代理服务；b.未按合同约定提供服务质量；c.泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：a.未按合同约定提供专业服务；b.因自身原因造成甲方、乙方损失；c.违反保密协议。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按期支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的___________%计算。b.未按合同约定提供项目信息的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。乙方违约责任：b.未按合同约定提供服务质量的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。第三方违约责任：b.因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的___________%计算。全文完。二零二四年度房地产项目居间代理服务合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.服务内容与范围4.1服务内容4.2服务范围5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产项目居间代理服务中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指委托房地产项目居间代理服务的房地产开发企业；（2）“乙方”指接受委托提供房地产项目居间代理服务的居间代理机构；（3）“房地产项目”指甲方开发建设的住宅、商业、办公等房地产项目；（4）“居间代理服务”指乙方在甲方授权范围内，为房地产项目提供市场调研、销售推广、客户服务、合同签订等全方位服务。2.2解释本合同中未明确定义的词语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1甲方基本信息（此处填写甲方名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号等信息）3.2乙方基本信息（此处填写乙方名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号等信息）4.服务内容与范围4.1服务内容（1）协助甲方进行市场调研，分析市场行情，为甲方制定合理的销售策略；（2）负责房地产项目的销售推广，包括但不限于广告宣传、线上线下活动、客户邀约等；（3）为客户提供咨询、看房、签约等服务，确保交易顺利进行；（4）协助甲方处理合同签订、款项收取等后续事宜；（5）定期向甲方汇报项目销售进展情况。4.2服务范围（此处填写服务范围，如：某市某区、某市某县等）5.服务期限5.1服务开始时间本合同服务期限自2024年1月1日起开始。5.2服务结束时间本合同服务期限至2024年12月31日止。6.服务费用及支付方式6.1服务费用乙方提供居间代理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2支付方式甲方应于合