2025关于门面买卖合同范本

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的门面房位于（详细地址），房屋所有权证号/不动产权证号为，房屋建筑面积为平方米。1.2乙方购买的门面房为上述房屋的全部产权。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，门面房的总购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将门面房交付给乙方。3.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理门面房的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将门面房的所有权证明及相关资料交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。4.2本合同签订后，甲方应保证门面房的权属清晰，如有因权属纠纷导致的损失，由甲方承担。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方身份证明及民事行为能力证明。2.房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。解决办法：查阅房屋所有权证、不动产登记簿等相关证明文件。3.房屋价格及支付方式明确，符合国家法律法规。解决办法：按照合同约定履行支付义务，确保资金来源合法。4.交付及过户时间、程序符合法律规定。解决办法：按照合同约定履行交付及过户手续，共同办理相关手续。5.违约责任明确，具备可执行性。解决办法：在违约情况下，根据合同约定承担违约责任。6.争议解决方式合法，具备可操作性。解决办法：在发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：房屋的所有权人，出售房屋的一方。2.乙方（买方）：购买房屋的一方，需具备购房资格。3.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。5.过户：将房屋所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.所有权证号/不动产权证号：房屋所有权的法律证明文件编号。7.建筑面积：房屋实际使用的面积，包括室内外空间。8.合同签订地：本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。9.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。10.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、诉讼等。应用场合：1.个人之间的门面房买卖。2.企业之间的门面房买卖。3.门面房租赁到期后续签或买卖。4.门面房产权转移。补充条款：1.房屋验收：双方应在本合同签订后个工作日内，共同进行房屋验收。若存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及相应费用。2.房屋保险：甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋保险转移至乙方名下。3.房屋租赁：如乙方需在购买门面房后继续租赁给第三方，需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.房屋用途：乙方购买门面房后，应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。5.税费承担：双方应按照国家相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中的税费。6.房屋维修责任：甲方应在房屋过户后，继续承担房屋的正常维修责任，直至房屋交付给乙方。附件列表：1.房屋所有权