2025版高端商业地产买卖合同模板二零二五3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商业地产买卖合同模板二零二四本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.商业地产基本情况2.1地产名称2.2地产地址2.3地产性质2.4地产面积2.5地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.使用及经营6.1使用范围6.2经营管理6.3违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商业地产产权证明文件10.2附件二：交易双方身份证明文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3法律适用13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系电话：_______1.1.5买方电子邮箱：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系电话：_______1.2.5卖方电子邮箱：_______2.商业地产基本情况2.1地产名称：_______2.2地产地址：_______2.3地产性质：_______2.4地产面积：_______平方米2.5地产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；3.3.2尾款：人民币_______元整，于交房前_______日内支付。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币_______元整4.2保证金支付方式：_______4.3保证金退还条件：4.3.1买方按照合同约定支付全部款项；4.3.2卖方按照合同约定交付商业地产；4.3.3双方履行完毕合同约定的其他义务。5.交付及验收5.1交付时间：_______5.2验收标准：5.2.1符合国家及地方相关法律法规；5.2.2符合合同约定的质量标准；5.2.3无产权纠纷；5.3验收程序：5.3.1买方在交付时间前_______日内通知卖方进行验收；5.3.2双方共同对商业地产进行验收；5.3.3验收合格，双方签署验收报告。6.使用及经营6.1使用范围：_______6.2经营管理：6.2.1买方负责商业地产的日常经营管理；6.2.2卖方对商业地产的经营管理给予必要的技术支持；6.2.3双方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3违约责任：6.3.1买方未经卖方同意擅自改变商业地产用途，应承担相应的违约责任；6.3.2卖方未按照约定提供技术支持，应承担相应的违约责任。7.违约责任及赔偿7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付款项；7.1.2卖方未按约定交付商业地产；7.1.3双方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3赔偿标准：7.3.1违约金按合同约定的比例计算；7.3.2损失赔偿按照实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的交易目的实现；9.2.2合同约定的终止条款发生；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：商业地产产权证明文件10.2附件二：交易双方身份证明文件10.3附件三：商业地产使用说明书10.4附件四：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同解除条件：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行；11.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及商业地产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的住所地。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.合同份数及效力14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并征得对方同意。16.2第三方介入需符合法律法规和行业规范，具备相应的资质和条件。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务或协助未达到合同约定的标准，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。18.第三方责权利划分18.1第三方在合同履行过程中的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；18.1.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。18.2第三方在合同履行过程中的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，履行职责。18.3第三方与其他各方的划分说明：18.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；18.3.2第三方对甲乙双方的履约情况进行监督，但不参与甲乙双方的内部事务；18.3.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。19.第三方介入程序19.1.1甲乙双方协商确定第三方；19.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议；19.1.3第三方按照协议约定，履行职责。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。20.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产产权证明文件详细要求：提供商业地产的房产证、土地使用权证等产权证明文件，确保其真实、有效。说明：该附件用于证明商业地产的产权归属，确保交易双方权益。2.附件二：交易双方身份证明文件详细要求：提供交易双方的身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效身份证明文件。说明：该附件用于确认交易双方的主体资格，确保合同的有效性。3.附件三：商业地产使用说明书详细要求：提供商业地产的详细使用说明，包括设施设备、功能分区、维护保养等信息。说明：该附件用于指导买方正确使用和维护商业地产，保障其正常运营。4.附件四：交易双方签订的房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同文本，确保其内容与本次交易相关。说明：该附件用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系，作为合同履行的重要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：该附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行的顺利进行。6.附件六：验收报告详细要求：提供甲乙双方共同签署的验收报告，确认商业地产的质量和交付条件。说明：该附件用于证明商业地产已按约定交付，保障买方的权益。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，证明违约方已履行支付义务。说明：该附件用于证明违约金已支付，作为合同履行完毕的证明。8.附件八：其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如租赁合同、维修保养协议等。说明：该附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定交付商业地产；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方违反保密义务；1.5一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约金责任，违约金金额为合同约定比例；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金，金额为合同约定的比例；3.2卖方未按约定交付商业地产，应向买方支付违约金，金额为合同约定的比例；3.3第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，金额为合同约定的比例；3.4一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版高端商业地产买卖合同模板二零二四1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商业地产基本情况3.1地产名称3.2所在位置3.3地产面积3.4土地使用权证号3.5建筑结构3.6使用年限4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担7.房地产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同签订地点：市区路号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：房地产开发有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：市区路号2.2乙方基本信息：乙方名称：商业管理有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：市区路号3.商业地产基本情况3.1地产名称：商业广场3.2所在位置：市区路号3.3地产面积：10,000平方米3.4土地使用权证号：202400013.5建筑结构：框架结构3.6使用年限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方保证所出售的商业地产权属清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2甲方应在合同约定的交付时间内将商业地产交付给乙方。4.1.3甲方应协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应在合同约定的付款时间内支付全部交易价格。4.2.2乙方在取得商业地产后，有权对该地产进行合法使用。4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。5.2付款方式：乙方应分三次支付交易价格，具体如下：5.2.1第一次支付：合同签订后3个工作日内，支付交易价格的30%。5.2.2第二次支付：商业地产交付后5个工作日内，支付交易价格的40%。5.2.3第三次支付：过户手续办理完毕后5个工作日内，支付交易价格的30%。6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理商业地产的过户手续。6.2税费承担：过户过程中产生的税费，由乙方承担。7.房地产交付及验收7.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将商业地产交付给乙方。7.2验收标准：乙方应按照合同约定的标准对商业地产进行验收。7.3验收程序：7.3.1乙方应在交付后3个工作日内向甲方提出书面验收报告。7.3.2甲方应在收到验收报告后5个工作日内对验收报告进行审核。7.3.3若验收报告符合合同约定，双方签署验收合格证明。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定时间交付商业地产的，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格0.1%的违约金。8.1.2乙方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项0.1%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1一方违约，另一方有权在违约行为发生后30日内通知对方解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同的通知应以书面形式发送给对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.合同终止11.1终止条件：11.1.1合同约定的权利义务履行完毕。11.1.2合同解除或终止。11.2终止程序：11.2.1合同终止后，双方应进行财产结算。11.2.2双方应相互确认合同终止，并签署终止证明。12.其他约定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于：房产证、土地使用权证、付款凭证等。12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同变更：12.3.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.4合同解除：12.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.5合同终止：12.5.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。13.合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数14.1本合同共四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入的情形16.1中介服务：在合同履行过程中，若甲乙双方同意，可聘请中介机构提供中介服务。16.2评估服务：在确定交易价格或进行资产评估时，甲乙双方可聘请评估机构提供服务。16.3律师见证：为保障合同的有效性和合法性，甲乙双方可聘请律师见证合同签订及履行过程。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在提供相关服务时，应严格遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。17.2责任限额：第三方因其提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因该服务遭受的直接经济损失。18.第三方介入的程序18.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。18.2介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利义务和责任。18.3介入期限：介入期限应根据具体情况确定，并在介入协议中明确。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方有权根据介入协议约定，收取相应的服务费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应严格按照国家法律法规和合同约定提供服务。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不承担因甲乙双方违约行为导致的损失。20.2争议解决：第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或诉讼方式解决，不影响甲乙双方的合同履行。21.第三方介入的终止21.1终止条件：介入协议约定的服务期限届满或双方协商一致终止介入。21.2终止程序：第三方应在终止介入后，将介入期间的相关资料和文件移交给甲乙双方。22.第三方介入的补充条款22.1保密条款：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。22.2解除条款：若第三方违反保密条款或提供的服务存在重大瑕疵，甲乙双方有权解除介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、地产的基本情况、交易价格、付款方式、过户手续、税费承担、交付及验收、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等内容。说明：本合同是双方签订的核心文件，详细规定了双方的权利义务。2.房产证详细要求：房产证应真实有效，反映甲方的房产所有权。说明：房产证是证明甲方房产所有权的法律文件。3.土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实有效，反映甲方对土地的使用权。说明：土地使用权证是证明甲方对土地使用权的法律文件。4.付款凭证详细要求：付款凭证应真实有效，证明乙方已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证是证明乙方付款行为的法律文件。5.过户手续办理证明详细要求：证明过户手续已办理完毕，地产所有权已转移至乙方。说明：该证明是证明地产过户完成的法律文件。6.验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收过程和结果，证明地产符合合同约定的标准。说明：验收报告是证明地产交付合格的法律文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：该协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容和生效日期。说明：该协议是证明合同变更的法律文件。9.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因和生效日期。说明：该协议是证明合同解除的法律文件。10.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因和生效日期。说明：该协议是证明合同终止的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付商业地产。乙方未按合同约定支付款项。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定时间交付商业地产，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格0.1%的违约金。乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项0.1%的违约金。若甲方在交付商业地产时，存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版高端商业地产买卖合同模板二零二四2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.地产基本信息3.1地产名称3.2地产地址3.3土地性质3.4建筑面积3.5使用年限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权转移及登记7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定12.1其他约定一12.2其他约定二13.合同解除后的处理13.1合同解除后的处理一13.2合同解除后的处理二14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同其他第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版高端商业地产买卖合同模板》。1.1.2“出卖方”指拥有并出售商业地产的当事人。1.1.3“买受方”指购买商业地产的当事人。1.1.4“地产”指出卖方出售给买受方的商业地产。1.1.5“交易价格”指买受方支付给出卖方的全部款项。1.1.6“支付方式”指买受方支付交易价格的具体方式。1.1.7“交付时间”指出卖方将地产交付给买受方的时间。1.1.8“验收标准”指买受方验收地产时应遵循的标准。1.1.9“验收程序”指买受方验收地产的具体步骤。1.1.10“产权转移”指将地产的产权从出卖方转移至买受方。1.1.11“登记手续”指办理地产产权转移登记的相关手续。1.1.12“登记费用”指办理地产产权转移登记所需支付的费用。1.1.13“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。1.1.14“争议解决”指解决合同履行过程中产生的争议的方法。1.1.15“合同解除”指本合同因约定或法定原因而终止的情形。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，应以本合同中的定义为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：__________________2.1.2出卖方法定代表人：__________________2.1.3出卖方住所：__________________2.1.4出卖方联系电话：__________________2.1.5出卖方电子邮箱：__________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：__________________2.2.2买受方法定代表人：__________________2.2.3买受方住所：__________________2.2.4买受方联系电话：__________________2.2.5买受方电子邮箱：__________________3.地产基本信息3.1地产名称：__________________3.2地产地址：__________________3.3土地性质：__________________3.4建筑面积：__________________平方米3.5使用年限：__________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）4.2支付方式：4.2.1买受方应于合同签订之日起____日内支付交易价格的_____%作为首付款；4.2.2买受方应于交付时间前支付交易价格的_____%作为尾款；4.2.3支付方式：__________________5.合同签订及生效5.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.交付与验收6.1交付时间：出卖方应于合同约定的交付时间前将地产交付给买受方。6.2验收标准：买受方应按照本合同约定的验收标准对地产进行验收。6.3验收程序：6.3.1买受方应在交付时间后____日内对地产进行验收；6.3.2买受方应在验收过程中发现的问题及时通知出卖方；6.3.3出卖方应在接到买受方通知后____日内予以处理。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按合同约定交付地产的，每逾期一日，应向买受方支付交易价格_____%的违约金。8.1.2出卖方提供的地产不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求出卖方进行修复或减少部分款项。8.1.3出卖方未按合同约定办理产权转移登记手续的，每逾期一日，应向买受方支付交易价格_____%的违约金。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的滞纳金。8.2.2买受方未按合同约定进行验收的，视为已接受地产，不得再对地产的质量提出异议。8.2.3买受方擅自改变地产用途或结构，导致地产价值受损的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按合同约定交付地产或提供的地产不符合约定条件的；10.1.2买受方未按合同约定支付款项的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起____日内作出答复；10.2.3双方应在解除合同后____日内办理相关手续。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1地产产权证书复印件；11.1.2地产测绘报告；11.1.3出卖方身份证明复印件。11.2合同附件二11.2.1出卖方与地产相关的其他文件；11.2.2买受方与地产相关的其他文件。12.其他约定12.1其他约定一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定二12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的处理一13.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.2合同解除后的处理二13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同其他14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自签订之日起至地产产权转移登记手续办理完毕之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，其职责仅限于合同约定的范围内。15.3.2第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露任何合同信息。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的前提是甲乙双方同意，且合同中明确约定第三方的介入事项。16.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的过错或疏忽，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额的计算方式如下：18