2025门面出租合同全面范本

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述门面房所有权或使用权，并愿意将该门面房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的门面房，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于，房屋结构及面积等情况详见附件。1.2乙方租赁门面房用于（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的规定，确保房屋及设施安全，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：代表（姓名）：代表（姓名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁期限：确保双方明确租赁期限，以及租赁期满后的续租流程和条件。解决办法：在合同中明确租赁期限及续租流程，包括通知期限和租金调整机制。2.租金支付：约定租金支付时间、方式和滞纳金等条款。解决办法：在合同中规定租金支付的具体日期、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。3.房屋维护：明确甲方维修责任和乙方合理使用房屋的要求。解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修责任和房屋使用限制。4.违约责任：约定违约行为的处理方式和违约金赔偿标准。解决办法：在合同中明确违约行为的界定和相应的违约责任及赔偿机制。5.争议解决：确定纠纷解决的途径和法院管辖权。解决办法：在合同中指定争议解决的途径，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。解释：出租方是提供房屋供他人使用的权利人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租用房屋并支付租金的使用人。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的期限。解释：租赁期限是合同中约定的承租方可以使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方根据合同约定，为使用房屋而支付给出租方的金钱。5.违约金：指一方不履行合同义务时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。解释：违约金是违约方因未履行合同约定的义务而向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式。解释：争议解决是当合同执行中出现争议时，双方确定的处理纠纷的途径和方法。应用场合：1.商业门面出租：适用于店铺、餐馆、办公室等商业空间的出租。2.住宅门面出租：适用于住宅底商、公寓楼底层商铺的出租。3.工业门面出租：适用于工业厂房、仓库等空间出租。4.临时租赁：适用于短期租赁需求，如展览、活动等。补充条款：1.宠物条款：明确租赁期间宠物饲养的允许与否及相关规定。2.装修条款：规定乙方进行装修的申请流程、时间限制和费用承担等。3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。4.维修责任划分：详细列出哪些情况下由甲方负责维修，哪些情况下由乙方负责。5.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件和违约责任。6.租赁押金：约定租赁押金的金额、退还条件和扣除标准等。附件列表：1.门面房照片或视频资料：展示房屋的实际状况和周围环境。2.房屋所有权证明：证明甲方对房屋的所有权或使用权。3.房屋结构和安全检测报告：证明房屋