二零二五年度房地产担保期限及资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产担保期限及资金监管合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同签订双方联系方式2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目土地使用权性质3.担保期限3.1担保期限起止时间3.2担保期限延长及提前终止条件4.资金监管4.1资金监管账户信息4.2资金监管方式4.3资金监管账户用途4.4资金监管账户管理职责5.担保责任范围5.1担保责任范围界定5.2担保责任免除条件6.资金拨付及使用6.1资金拨付程序6.2资金使用范围6.3资金使用监管7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产项目土地使用权证10.2附件二：房地产项目规划许可证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1资金监管账户处理12.2担保责任处理13.其他约定事项13.1合同保密条款13.2合同解除后的后续事宜处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方（担保方）：___________乙方（资金监管方）：___________1.2合同签订双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3合同签订双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房地产项目基本情况2.1房地产项目名称___________2.2房地产项目位置___________2.3房地产项目面积___________2.4房地产项目土地使用权性质___________第三条担保期限3.1担保期限起止时间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2担保期限延长及提前终止条件如需延长担保期限，双方应提前_________日书面协商一致，并签订补充协议。提前终止担保期限需双方书面同意。第四条资金监管4.1资金监管账户信息资金监管账户名称：___________资金监管账户开户行：___________资金监管账户账号：___________4.2资金监管方式资金监管采用___________方式，由___________对资金进行监管。4.3资金监管账户用途资金监管账户仅用于___________项目的资金支付。4.4资金监管账户管理职责资金监管账户的管理职责如下：（1）甲方负责资金拨付申请，经乙方审核后，由乙方办理资金拨付手续；（2）乙方负责监督资金使用，确保资金用于合同约定的项目；（3）双方共同维护资金监管账户的安全与合规。第五条担保责任范围5.1担保责任范围界定（1）甲方对乙方在合同约定的担保期限内，因履行合同义务而发生的债务承担担保责任；（2）因甲方原因导致乙方遭受的损失，甲方承担相应的赔偿责任；（3）其他经双方书面协商一致，由甲方承担的担保责任。5.2担保责任免除条件（1）乙方违反合同约定，擅自使用资金；（2）因不可抗力因素导致乙方遭受损失；（3）其他经双方书面协商一致，由甲方免责的情形。第六条资金拨付及使用6.1资金拨付程序（1）甲方根据项目进度和资金需求，向乙方提交资金拨付申请；（2）乙方收到申请后，进行审核，并在_________日内给予回复；（3）经审核同意的资金拨付申请，由乙方办理资金拨付手续。6.2资金使用范围（1）土地购置；（2）工程建设；（3）其他与项目相关的支出。6.3资金使用监管乙方应定期对资金使用情况进行检查，确保资金使用符合合同约定。第八部分：争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。第九部分：合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）担保期限届满或提前终止；（2）资金监管账户资金拨付完毕；（3）合同约定的其他终止条件；（4）双方协商一致解除合同。第十部分：合同附件10.1附件一：房地产项目土地使用权证10.2附件二：房地产项目规划许可证10.3附件三：其他相关文件第十部分：合同变更及解除11.1合同变更程序如需变更本合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一部分：合同解除后的处理11.1资金监管账户处理（1）如甲方无违约行为，剩余资金退回甲方；（2）如甲方违约，剩余资金用于赔偿乙方损失。11.2担保责任处理合同解除后，甲方的担保责任按照本合同约定继续承担至担保期限届满。第十二部分：其他约定事项12.1合同保密条款双方对本合同的条款、内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除后的后续事宜处理合同解除后，双方应妥善处理与合同履行相关的后续事宜，包括但不限于：（1）资金监管账户的注销；（2）相关文件的归档；（3）争议的解决。第十三部分：合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。第十四部分：合同份数及存放14.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.2合同存放本合同原件及复印件由甲乙双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方类型（1）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、执行过程中的沟通协调的中介机构或个人；（2）技术服务方：提供专业技术支持、咨询或服务的第三方机构或个人；（3）监管机构：负责对合同履行过程进行监管的政府机构或授权组织；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。16.2责任限额约定（1）中介方：责任限额为___________元人民币；（2）技术服务方：责任限额为___________元人民币；（3）监管机构：责任限额按照相关法律法规规定执行；（4）其他第三方：责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）中介方：享有合同约定范围内的中介服务费用；（2）技术服务方：享有合同约定范围内的技术服务费用；（3）监管机构：享有对合同履行过程的监管权利；（4）其他第三方：享有合同约定范围内的权利。17.2第三方义务（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、执行过程中的沟通协调；（2）技术服务方：按照合同约定提供专业技术支持、咨询或服务；（3）监管机构：依法对合同履行过程进行监管；（4）其他第三方：履行合同约定的义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关证明材料；（3）甲方有权根据合同约定，解除与第三方的合作关系。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关证明材料；（3）乙方有权根据合同约定，解除与第三方的合作关系。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的，可向第三方发出介入申请；（2）第三方收到介入申请后，应予以书面回复。19.2第三方介入的确认（1）甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议；（2）书面协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。19.3第三方介入的实施（1）第三方按照书面协议的约定，履行合同义务；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，并监督第三方的工作质量。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的义务；（3）甲乙双方协商一致，解除第三方介入；（4）其他导致第三方介入终止的情形。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目土地使用权证详细要求：提供真实有效的土地使用权证复印件，需加盖甲方公章。说明：土地使用权证是证明房地产项目土地使用权归属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：房地产项目规划许可证详细要求：提供真实有效的规划许可证复印件，需加盖甲方公章。说明：规划许可证是证明房地产项目符合城市规划要求的法定文件，是合同履行的重要依据。3.附件三：资金监管账户信息确认函详细要求：由乙方提供资金监管账户信息确认函，需加盖乙方公章。说明：确认函用于明确资金监管账户信息，确保资金监管的准确性和有效性。4.附件四：合同签订双方营业执照副本详细要求：提供真实有效的营业执照副本复印件，需加盖双方公章。说明：营业执照副本是证明合同签订双方具有法人资格的法定文件，是合同履行的重要依据。5.附件五：合同签订双方法定代表人身份证明详细要求：提供真实有效的法定代表人身份证明文件，需加盖双方公章。说明：法定代表人身份证明是证明法定代表人身份的法定文件，是合同履行的重要依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议原件，需加盖甲乙双方及第三方公章。说明：第三方介入协议是明确第三方介入事宜的书面文件，是合同履行的重要依据。7.附件七：违约责任认定书详细要求：提供违约责任认定书原件，需加盖甲乙双方公章。说明：违约责任认定书是明确违约责任认定及处理方式的书面文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供土地使用权证或规划许可证。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金___________元人民币。示例说明：甲方应在合同签订后_________日内提供土地使用权证和规划许可证，如未按时提供，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成资金拨付。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金___________元人民币。示例说明：乙方应在甲方提交资金拨付申请后_________日内完成资金拨付，如未按时完成，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供技术服务或中介服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向受影响的甲方或乙方支付违约金___________元人民币。示例说明：第三方应在合同约定的时间内提供技术服务或中介服务，如未按时提供或服务不符合约定，则构成违约。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或相关信息。责任认定：泄露方应承担违约责任，向受损害的另一方支付违约金___________元人民币。示例说明：任何一方未经对方同意，泄露合同内容或相关信息，构成违约。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向受影响的另一方支付违约金___________元人民币。示例说明：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，如未按时提交相关文件、未按约定支付费用等，构成违约。全文完。二零二四年度房地产担保期限及资金监管合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人1.5合同背景2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同解释原则3.房地产担保期限3.1担保期限起止时间3.2担保期限延期申请及审批3.3担保期限终止条件4.资金监管4.1资金监管账户设立4.2资金监管账户使用范围4.3资金监管账户资金拨付流程4.4资金监管账户资金变更及审批4.5资金监管账户资金监管措施5.担保义务与责任5.1担保人义务5.2担保人责任5.3担保人权利6.被担保人义务与责任6.1被担保人义务6.2被担保人责任6.3被担保人权利7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房地产担保期限表11.2附件二：资金监管账户协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知期限14.合同其他事项14.1合同签署14.2合同份数14.3合同法律适用及争议解决14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房地产担保期限及资金监管合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同双方当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5合同背景鉴于甲方拟进行房地产项目开发，乙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，就担保期限及资金监管事宜达成如下协议。2.定义与解释2.1相关术语定义房地产：指甲方拟开发的位于[具体地址]的房地产项目。担保期限：指乙方为甲方提供的担保有效期限。资金监管：指对甲方房地产项目开发资金的监管，确保资金使用的合规性。2.2合同解释原则文字优先原则；合同目的原则；公平原则。3.房地产担保期限3.1担保期限起止时间本合同担保期限自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。3.2担保期限延期申请及审批如甲方需要延长担保期限，应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意并签署书面文件后，担保期限可予以延长。3.3担保期限终止条件担保期限届满；甲方完成房地产项目开发，乙方解除担保；任何一方违约，经另一方书面通知后解除担保。4.资金监管4.1资金监管账户设立乙方应在甲方指定的银行设立专门用于本合同资金监管的账户。4.2资金监管账户使用范围资金监管账户仅用于甲方房地产项目开发资金的收取、支付和监管。4.3资金监管账户资金拨付流程符合资金使用计划；经三方签字确认；符合法律法规及合同约定。4.4资金监管账户资金变更及审批资金监管账户的变更需经甲方、乙方及监管银行三方共同协商一致，并以书面形式确认。4.5资金监管账户资金监管措施定期核对账户资金余额；监督甲方资金使用情况；发现异常情况及时报告。5.担保义务与责任5.1担保人义务乙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方房地产项目开发资金的合规使用。5.2担保人责任若甲方违反本合同约定，导致乙方承担担保责任，乙方有权向甲方追偿。5.3担保人权利乙方有权要求甲方提供必要的资料，以便乙方履行担保义务。6.被担保人义务与责任6.1被担保人义务甲方应按照本合同约定，使用担保资金，确保资金用于房地产项目开发。6.2被担保人责任若甲方违反本合同约定，导致乙方承担担保责任，甲方应承担相应的违约责任。6.3被担保人权利甲方有权要求乙方按照本合同约定履行担保义务。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形一方未按合同约定履行其义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反合同约定的保密义务；一方违反合同约定的争议解决条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；承担因违约而产生的仲裁或诉讼费用。9.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式和金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院根据实际情况判决。10.合同解除10.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；一方严重违约，另一方给予书面解除通知；合同目的不能实现，且经双方协商一致。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应向对方发出书面解除通知，并说明解除原因。合同解除自通知送达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理确定解除合同后的权利义务关系；清算双方间的债权债务；退还或支付尚未履行部分的款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为二零二四年一月一日至二零二七年十二月三十一日。11.3合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同目的实现。12.合同附件12.1附件一：房地产担保期限表12.2附件二：资金监管账户协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。13.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。14.合同其他事项14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同正本[具体份数]份，副本[具体份数]份。14.3合同法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第八条所述。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性，确保甲乙双方权益得到保障。15.3第三方选择与指定15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议。15.3.2第三方的选择应基于专业能力、信誉良好及与合同目的相符的原则。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，对本合同的履行情况进行监督、检查和评估。15.4.2第三方应向甲乙双方提供独立的、客观的监督报告，报告内容包括但不限于资金使用情况、工程进度、质量标准等。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够履行其职责。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中不受不当干扰，保障第三方的工作独立性。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权根据实际情况调整其工作计划和方式，但应事先通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方与甲乙双方签订的协议约定。18.2第三方与甲方或乙方之间的关系不构成甲方或乙方之间的权利义务关系。18.3第三方在履行职责过程中，不得违反甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。19.2.2如无约定，第三方责任限额应参照相关法律法规及行业标准确定。19.2.3第三方责任限额应包括直接损失和间接损失，但不应超过合同总金额的一定比例。20.第三方责任免除20.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。20.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。21.第三方更换21.1如第三方因故不能履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。21.2第三方更换应遵循本合同第15.3条的规定。22.第三方退出22.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出本合同。22.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定进行清算和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产担保期限表详细要求：列表应包括担保期限的起止时间、担保金额、担保方式等信息。说明：本附件用于明确担保期限的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：资金监管账户协议详细要求：协议应包括账户的设立、资金使用范围、拨付流程、变更及审批程序等。说明：本协议用于规范资金监管账户的使用，确保资金安全。3.附件三：第三方协议详细要求：协议应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、责任免除等内容。说明：本协议用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序、仲裁规则等。说明：本协议用于明确争议解决的具体流程和规则。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录应包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：本记录用于记录合同变更的情况，确保合同的完整性。6.附件六：违约通知详细要求：通知应包括违约事实、违约责任认定、赔偿要求等。说明：本通知用于通知对方违约行为，并要求对方承担相应的责任。7.附件七：合同解除通知详细要求：通知应包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：本通知用于通知对方合同解除的事实，并明确解除后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的保密义务；违反合同约定的争议解决条款；第三方未能履行其职责或违反协议约定。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任的具体方式由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决；责任认定应基于事实、合同约定和相关法律法规。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按合同约定提供担保，甲方有权要求乙方提供担保，并承担相应的违约责任；第三方未能履行监理职责，导致工程进度延误，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产担保期限及资金监管合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.当事人信息2.1出让人信息2.2承让人信息3.担保期限3.1担保起始日期3.2担保终止日期3.3担保期限变更4.房地产信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产性质4.4房地产权属证明5.资金监管5.1资金监管账户5.2资金监管期限5.3资金监管方式5.4资金监管变更6.费用与费用承担6.1费用类型6.2费用承担方6.3费用支付方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：资金监管账户信息11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1房地产处理13.2资金处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用14.4争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“出让人”指将房地产提供给承让人使用的主体。1.1.2本合同中，“承让人”指接受出让人提供的房地产并承担相应责任的主体。1.1.3本合同中，“房地产”指出让人提供给承让人使用的房屋及其附属设施。1.1.4本合同中，“担保期限”指本合同约定的出让人对房地产承担担保责任的期限。1.1.5本合同中，“资金监管”指对房地产交易资金的监管，确保资金的安全和合规使用。2.当事人信息2.1出让人信息2.1.1出让人名称：_________________2.1.2出让人住所：_________________2.1.3出让人法定代表人：_________________2.1.4出让人联系方式：_________________2.2承让人信息2.2.1承让人名称：_________________2.2.2承让人住所：_________________2.2.3承让人法定代表人：_________________2.2.4承让人联系方式：_________________3.担保期限3.1担保起始日期：2024年1月1日3.2担保终止日期：2024年12月31日3.3担保期限变更3.3.1担保期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。3.3.2变更后的担保期限自变更之日起生效。4.房地产信息4.1房地产位置：_________________4.2房地产面积：_________________平方米4.3房地产性质：_________________4.4房地产权属证明4.4.1房地产权属证明文件名称：_________________4.4.2房地产权属证明文件编号：_________________5.资金监管5.1资金监管账户5.1.1资金监管账户名称：_________________5.1.2资金监管账户开户行：_________________5.1.3资金监管账户账号：_________________5.2资金监管期限：与担保期限一致，即2024年1月1日至2024年12月31日5.3资金监管方式5.3.1承让人在签订本合同时，将全部交易资金存入资金监管账户。5.3.2出让人在担保期限内，不得以任何形式提取或转移资金监管账户内的资金。5.4资金监管变更5.4.1资金监管方式的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.4.2变更后的资金监管方式自变更之日起生效。6.费用与费用承担6.1费用类型6.1.1房地产交易税费6.1.2资金监管费用6.1.3其他相关费用6.2费用承担方6.2.1房地产交易税费由承让人承担。6.2.2资金监管费用由出让人承担。6.2.3其他相关费用按照国家规定或双方协商确定。6.3费用支付方式6.3.1房地产交易税费由承让人在签订本合同时一次性支付。6.3.2资金监管费用由出让人在签订本合同时一次性支付。6.3.3其他相关费用按照国家规定或双方协商确定的时间和方式支付。7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签订本合同并签字盖章。7.1.2承让人将全部交易资金存入资金监管账户。7.2合同终止条件7.2.1担保期限届满。7.2.2双方协商一致解除本合同。7.2.3出现法律规定的合同终止情形。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承让人未按时支付房地产交易税费。8.1.2承让人未按时支付资金监管费用。8.1.3出让人未按约定提供房地产或提供虚假房地产信息。8.1.4出让人未按时履行资金监管责任。8.1.5双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1和8.1.2项违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。8.2.2对于8.1.3和8.1.4项违约，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.2.3对于8.1.5项违约，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起六十日内进行协商。9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.1.1房地产权属证明文件名称：不动产登记证明10.1.2房地产权属证明文件编号：_________________10.2附件二：资金监管账户信息10.2.1资金监管账户名称：_________________10.2.2资金监管账户开户行：_________________10.2.3资金监管账户账号：_________________11.合同变更11.1变更方式11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2变更程序11.2.1双方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见。11.2.2双方签署变更协议，并注明变更日期。12.合同解除12.1解除条件12.1.1担保期限届满。12.1.2双方协商一致解除本合同。12.1.3出现法律规定的合同解除情形。12.2解除程序12.2.1双方应就合同解除事项进行协商，达成一致意见。12.2.2双方签署解除协议，并注明解除日期。13.合同解除后的处理13.1房地产处理13.1.1房地产应返还给出让人。13.1.2房地产返还时，应保持原状，不得有任何损坏。13.2资金处理13.2.1资金监管账户内的资金应按原合同约定处理，除非双方另有约定。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4争议管辖14.4.1本合同的解释、履行、变更或解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等。15.2第三方的选择与介入15.2.1甲乙双方均有权选择第三方介入本合同的履行。15.2.2第三方的选择需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询服务；15.3.1.2协助合同履行；15.3.1.3对合同履行进行监督；15.3.1.4对合同履行结果进行评估。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，尽到专业、勤勉、诚信的义务。15.4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按行业标准或法律规定执行。16.1.2第三方责任限额的约定应明确责任范围、计算方法和赔偿上限。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1