二零二五年度文化旅游地产代理销售合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游地产代理销售合同补充协议本合同目录一览1.本协议签订依据及适用范围2.双方权利义务2.1甲方权利义务2.2乙方权利义务3.销售目标及任务分解3.1销售目标3.2任务分解4.销售政策及支持措施4.1销售政策4.2支持措施5.市场推广及宣传5.1推广方式5.2宣传内容5.3宣传费用6.房源信息管理及维护6.1房源信息发布6.2房源信息更新6.3房源信息维护7.销售业绩考核及奖励机制7.1考核标准7.2奖励措施8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同附件及补充11.1附件一11.2附件二12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.本协议签订依据及适用范围1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方负责提供符合销售要求的文旅地产项目信息。2.1.2甲方保证提供的项目信息真实、准确、完整。2.1.3甲方协助乙方进行项目推广和销售。2.2乙方权利义务2.2.1乙方负责执行甲方委托的文旅地产代理销售任务。2.2.2乙方负责提供专业的销售服务，确保销售业绩达成。2.2.3乙方遵守国家法律法规和甲方要求，维护甲方权益。3.销售目标及任务分解3.1销售目标3.1.1乙方应在协议有效期内实现销售总额亿元。3.1.2乙方应按照甲方要求，完成每月的销售任务。3.2任务分解3.2.1乙方应将销售任务分解至每月，确保每月销售目标达成。4.销售政策及支持措施4.1销售政策4.1.1甲方提供销售折扣、优惠政策等。4.1.2甲方根据市场情况调整销售政策。4.2支持措施4.2.1甲方提供市场调研报告、项目宣传资料等。4.2.2甲方协助乙方举办项目说明会、客户答谢会等活动。5.市场推广及宣传5.1推广方式5.1.1乙方通过线上、线下渠道进行项目推广。5.1.2乙方利用社交媒体、户外广告等进行宣传。5.2宣传内容5.2.1宣传内容应突出项目特色、优势等。5.2.2宣传内容应符合国家法律法规和甲方要求。5.3宣传费用5.3.1宣传费用由乙方承担。5.3.2乙方应每月向甲方报送宣传费用支出明细。6.房源信息管理及维护6.1房源信息发布6.1.1乙方应及时发布房源信息，确保信息准确。6.1.2乙方应定期更新房源信息。6.2房源信息更新6.2.1乙方应及时更新房源状态、价格等信息。6.2.2乙方应确保房源信息与实际情况一致。6.3房源信息维护6.3.1乙方应定期检查房源信息，确保信息完整。6.3.2乙方应处理客户对房源信息的咨询。7.销售业绩考核及奖励机制7.1考核标准7.1.1销售业绩以实际成交额为准。7.1.2甲方每月对乙方销售业绩进行考核。7.2奖励措施7.2.1甲方根据乙方销售业绩，给予相应奖励。7.2.2奖励形式包括但不限于现金、实物等。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行对任何一方均无利益的，经双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。8.2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方正式签署后，自甲方收到乙方首期代理费用之日起生效。10.2终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。10.2.2发生本合同约定的解除合同情形。11.合同附件及补充11.1附件一11.1.1本合同附件一为文旅地产项目详细信息。11.1.2本合同附件一为本合同不可分割的一部分。11.2附件二11.2.1本合同附件二为双方签订的保密协议。11.2.2本合同附件二为本合同不可分割的一部分。12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2本合同由双方授权代表签字盖章。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。14.本合同目录一览14.1本合同目录一览如附件三所示。14.2本合同目录一览为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于项目推广、评估、咨询、监理、法律服务等。16.第三方介入的约定16.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入本合同约定的相关事项。16.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并获得对方的同意。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方在第三方介入时的额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.2乙方在第三方介入时的额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的工作进展。17.2.3乙方应确保第三方的工作不损害甲方的合法权益。18.第三方的责任及责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同标的额的10%。18.3第三方的责任限额在第三方介入协议中应明确列出，并在合同中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入本合同事项时，其与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。19.2第三方在介入本合同事项时，其应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。19.3第三方在介入本合同事项时，其应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的监督与报告20.1甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督，包括但不限于查阅第三方的工作记录、报告等。20.2第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展，包括但不限于工作内容、工作成果、存在的问题等。20.3甲方或乙方对第三方的工作有异议的，有权要求第三方进行解释或改正。21.第三方介入的终止21.1如第三方在介入本合同事项过程中出现重大失误或违反法律法规，甲方或乙方有权终止其介入。21.2第三方介入终止后，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。21.3第三方介入终止后，甲方或乙方应重新安排相关工作，确保合同目标的实现。22.本部分修正的适用范围22.1本部分修正适用于本合同中涉及第三方介入的所有条款。22.2本部分修正为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文旅地产项目详细信息要求：包含项目地理位置、规划布局、配套设施、销售价格、付款方式等详细信息。说明：附件一应真实反映项目的实际情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：保密协议要求：明确约定双方对项目信息、商业秘密等保密义务，以及违约责任。说明：保密协议是合同附件，与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。3.附件三：本合同目录一览要求：详细列出合同各条款的编号、名称和内容摘要。说明：附件三作为合同目录，便于双方查阅和理解合同内容。4.附件四：第三方介入协议要求：明确约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：销售业绩考核报告要求：详细记录乙方在合同履行期间的销售业绩，包括销售总额、销售数量等。说明：销售业绩考核报告是合同附件，用于考核乙方业绩。6.附件六：宣传资料要求：包含项目宣传册、海报、视频等宣传资料。说明：宣传资料用于项目推广，应真实、准确、美观。7.附件七：客户反馈记录要求：记录客户对项目的反馈意见，包括满意度、改进建议等。说明：客户反馈记录是合同附件，用于改进项目和服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能在约定时间内完成销售任务。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成销售任务，导致甲方损失100万元，乙方应赔偿甲方100万元。2.违约行为：第三方在介入过程中出现重大失误，导致项目受损。责任认定标准：第三方应根据其与甲方、乙方的协议承担相应责任，赔偿损失。示例说明：若第三方在项目监理过程中出现重大失误，导致项目受损，第三方应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供项目信息，导致乙方无法正常销售。责任认定标准：甲方应根据合同约定，承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供项目信息，导致乙方无法正常销售，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例说明：若乙方未按约定支付代理费用，应支付每日万分之五的违约金。全文完。二零二四年度文化旅游地产代理销售合同补充协议1本合同目录一览1.本协议的订立依据及适用范围1.1协议的订立依据1.2协议的适用范围2.代理销售的基本原则2.1诚信原则2.2公平原则2.3守法原则3.代理销售的具体内容3.1代理销售的产品3.2代理销售的区域3.3代理销售的价格4.代理销售期限及终止条件4.1代理销售期限4.2代理销售终止条件5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用5.2费用支付方式6.代理销售业绩及提成6.1代理销售业绩6.2提成比例及计算方法7.代理销售过程中的保密义务7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同的解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同的终止及后续处理11.1合同终止条件11.2终止后的处理12.合同的签署及生效日期12.1签署方式12.2生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.协议附件及补充说明14.1协议附件一14.2协议附件二第一部分：合同如下：1.本协议的订立依据及适用范围1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本协议适用于2024年度文化旅游地产代理销售业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就代理销售事宜达成如下协议。2.代理销售的基本原则2.1双方在代理销售过程中，应遵循诚信原则，不得有欺诈、误导等行为。2.2双方应公平对待客户，不得歧视或偏袒任何一方。2.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.代理销售的具体内容3.1代理销售的产品为文化旅游地产项目，包括但不限于住宅、商业、酒店等。3.2代理销售的区域为合同约定的特定区域，具体范围详见附件一。3.3代理销售的价格应与开发商提供的销售价格一致，如有变动，双方应及时协商调整。4.代理销售期限及终止条件4.1本协议的代理销售期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（1）本协议约定的代理销售期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；（5）法律法规规定的其他终止情形。5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用包括但不限于佣金、广告费、推广费等。（1）佣金：按实际销售金额的约定比例计算，具体比例详见附件二；（2）广告费、推广费等费用，根据实际发生情况支付；（3）支付时间：按合同约定或双方协商确定。6.代理销售业绩及提成6.1代理销售业绩以实际销售金额为准。6.2提成比例及计算方法如下：（1）提成比例：按实际销售金额的约定比例计算，具体比例详见附件二；（2）提成计算方法：提成金额=实际销售金额×提成比例；（3）提成支付：按合同约定或双方协商确定。7.代理销售过程中的保密义务7.1双方对本协议内容及代理销售过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本协议生效之日起至代理销售业务终止后三年止。8.违约责任及争议解决8.1如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金额应足以弥补对方的损失。8.2争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更及解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3本协议的解除应按照本协议约定的解除条件及程序进行。10.合同的解除条件及程序10.1解除条件：（1）本协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序：（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起一定期限内（如30天）予以答复；（3）双方应在接到对方答复后一定期限内（如15天）完成合同解除手续。11.合同的终止及后续处理11.1合同终止后，双方应按照本协议的约定处理后续事宜。11.3合同终止后，双方不再承担本协议项下的权利义务。12.合同的签署及生效日期12.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.协议附件及补充说明14.1本协议附件一：代理销售区域具体范围。14.2本协议附件二：佣金比例及计算方法。14.3本协议补充说明：如本协议与附件存在不一致之处，以本协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义及介入条件15.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在代理销售过程中提供专业服务、咨询、技术支持或参与其他相关活动的自然人、法人或其他组织。（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）甲乙双方均同意第三方介入；（3）第三方应签订书面协议，明确其权利义务。16.第三方的权利与义务16.1第三方的权利：（1）根据协议约定，获得相应的报酬；（2）在甲乙双方授权范围内，独立开展相关工作；（3）根据工作需要，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和本协议的约定；（2）按照约定的时间、质量、标准完成工作任务；（3）对在工作中知悉的商业秘密负有保密义务；（4）因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方在代理销售过程中，其责任仅限于其职责范围内，不承担甲乙双方之间的责任。17.2甲乙双方应明确各自的权利义务，第三方应根据协议约定，协助甲乙双方完成销售任务。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，赔偿金额不超过其应收报酬的倍数；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致工作失误，甲乙双方免除其责任；（3）第三方应购买相应的保险，以保障其在工作中的合法权益。19.第三方的变更及退出19.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并签订书面变更协议。19.2第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定妥善处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.本协议的补充条款21.1本协议的修正条款，经甲乙双方和第三方协商一致，可视为本协议的组成部分，具有同等法律效力。21.2本协议的修正条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理销售区域具体范围要求：详细标注代理销售的地域范围，包括但不限于具体街道、小区、商业区等。说明：此附件作为合同附件，用于明确代理销售的具体区域，避免双方在执行过程中产生争议。2.附件二：佣金比例及计算方法要求：明确佣金的比例、计算方式以及支付时间节点。说明：此附件作为合同附件，用于明确佣金的具体细节，确保甲乙双方在佣金问题上无异议。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用以及双方的权责关系。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在代理销售过程中的角色和责任。4.附件四：保密协议要求：约定甲乙双方及第三方在代理销售过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限等。说明：此附件作为合同附件，用于保障商业秘密的安全，防止信息泄露。5.附件五：争议解决流程要求：明确争议解决的方式、程序以及期限。说明：此附件作为合同附件，用于指导甲乙双方在发生争议时如何解决，确保合同的顺利执行。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括销售业绩、费用支出、争议处理等。说明：此附件作为合同附件，用于监督合同的履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照协议约定履行合同义务；（2）第三方未按照协议约定提供服务质量；（3）一方泄露商业秘密；（4）一方未按时支付费用；（5）一方故意拖延合同履行。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方未按时完成销售任务，导致合同延期履行，违约方应向守约方支付违约金；（2）第三方在提供服务过程中，未达到约定的质量标准，违约方应向守约方支付赔偿金；（3）一方泄露商业秘密，导致另一方利益受损，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度文化旅游地产代理销售合同补充协议2本合同目录一览1.协议签订背景及依据2.定义与解释3.合同双方的基本信息4.代理销售区域及范围5.代理销售期限及终止条件6.代理销售费用及支付方式7.佣金计算及支付8.房地产项目的推广与宣传9.房地产项目的销售目标10.房地产项目的销售政策及优惠措施11.合同双方的权利与义务12.违约责任及争议解决13.合同的变更、解除及终止14.合同生效及其他事项第一部分：合同如下：第一条协议签订背景及依据1.1本协议的签订是基于双方于2024年签订的《二零二四年度文化旅游地产代理销售合同》的基础上，为明确双方在代理销售过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商一致，达成补充协议。1.2本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。第二条定义与解释2.1“甲方”指本合同中委托房地产代理销售的委托方。2.2“乙方”指本合同中接受房地产代理销售任务的代理方。2.3“代理销售区域”指甲方委托乙方进行房地产代理销售的特定区域。2.4“代理销售期限”指本协议约定的乙方进行房地产代理销售的起止时间。2.5“房地产项目”指甲方委托乙方进行代理销售的具体房地产项目。2.6“佣金”指乙方根据本协议约定从甲方处获得的报酬。第三条合同双方的基本信息3.1甲方名称：________3.2甲方地址：________3.3乙方名称：________3.4乙方地址：________第四条代理销售区域及范围4.1乙方应在甲方指定的代理销售区域内进行房地产项目的代理销售工作。4.2代理销售区域的具体范围详见附件一《代理销售区域划分图》。第五条代理销售期限及终止条件5.1本协议的代理销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.1双方协商一致，达成书面终止协议；5.1.2甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正；5.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。第六条代理销售费用及支付方式6.1乙方在代理销售过程中发生的合理费用，由甲方承担。6.2甲方应在收到乙方提交的费用报销单据后____个工作日内支付相应费用。第七条佣金计算及支付7.1乙方按照实际销售业绩，按比例从佣金中提取一定比例作为自己的报酬。7.2佣金计算公式为：佣金=（实际销售额销售成本）×佣金比例。7.3甲方应在每月____日之前，将上一个月的佣金支付给乙方。7.4佣金支付方式为银行转账，乙方应在收到佣金后____个工作日内将收款凭证发送至甲方指定邮箱。第八条房地产项目的推广与宣传8.1乙方应按照甲方的要求，制定并实施房地产项目的推广计划。8.1.1制作宣传资料，包括但不限于广告册、海报、宣传册等；8.1.2利用网络平台、社交媒体等新媒体进行宣传；8.1.3与相关媒体合作，发布新闻稿、广告等；8.1.4组织看房团、开放日等活动；8.2甲方应提供必要的宣传资料和项目信息，乙方应保证宣传内容的真实性。第九条房地产项目的销售目标9.1乙方应在代理销售期限内，实现甲方设定的销售目标。9.2销售目标包括但不限于销售面积、销售额等关键指标。9.3甲方应在代理销售开始前，与乙方共同确定销售目标。第十条房地产项目的销售政策及优惠措施10.1乙方应执行甲方制定的房地产项目销售政策及优惠措施。10.2销售政策及优惠措施包括但不限于价格策略、付款方式、折扣等。10.3乙方应确保销售政策及优惠措施得到有效执行，并及时向甲方报告执行情况。第十一条合同双方的权利与义务11.1甲方权利：11.1.1要求乙方按照协议约定进行代理销售；11.1.2检查乙方的销售业绩及推广活动；11.1.3对乙方的违约行为提出异议；11.2甲方义务：11.2.1向乙方提供必要的销售资料和项目信息；11.2.2支付乙方约定的代理销售费用和佣金；11.3乙方权利：11.3.1要求甲方履行合同约定的义务；11.3.2获得甲方支付的代理销售费用和佣金；11.4乙方义务：11.4.1按照协议约定进行代理销售；11.4.2保证销售活动的合法性；11.4.3及时向甲方报告销售情况。第十二条违约责任及争议解决12.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3争议解决方式：12.3.1双方应友好协商解决争议；12.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更、解除及终止13.1本协议的变更、解除及终止，应经双方书面同意。13.2.1双方协商一致解除本协议；13.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；13.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正。第十四条合同生效及其他事项14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义与范围8.1“第三方”指除甲方和乙方之外的，在代理销售过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。8.1.1专业顾问，如法律顾问、财务顾问等；8.1.2物业管理公司；8.1.3市场调研机构；8.1.4营销推广服务商；8.1.5其他经甲乙双方认可的第三方。第九条第三方介入的条件与程序9.1.1经甲乙双方书面同意；9.1.2第三方具备相应的资质和能力；9.1.3第三方的介入不会违反法律法规和本合同的规定。9.2第三方介入的程序如下：9.2.1甲乙双方共同协商确定第三方；9.2.2第三方与甲乙双方签订相应的服务协议或合作协议；9.2.3第三方按照服务协议或合作协议的规定履行职责。第十条第三方的责任与义务10.1.1按照约定的服务内容和标准提供专业服务；10.1.2对其提供的服务结果负责，保证服务的质量和效果；10.1.3保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；10.1.4遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。第十一条第三方的权利11.1第三方有权按照服务协议或合作协议的规定，收取相应的服务费用；11.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和协助；11.1.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需提前通知甲乙双方。第十二条第三方的责任限额12.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定，并在本合同中予以明确。12.2.1第三方因提供服务导致的损失；12.2.2第三方因违反法律法规或合同约定导致的损失；12.2.3第三方因过失或疏忽导致的损失。12.3若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与其他各方的划分如下：13.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提