二零二五年度房地产项目融资协调定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目融资协调定金合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2项目定义1.3融资协调定义2.双方当事人2.1出借人2.2借款人2.3项目公司3.融资协调事项3.1融资目标3.2融资方式3.3融资期限3.4融资利率3.5融资费用4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金退还程序5.融资协调责任5.1出借人责任5.2借款人责任5.3项目公司责任6.项目进度与风险6.1项目进度安排6.2风险管理措施6.3风险分担7.财务与税务7.1财务报表要求7.2税务处理7.3利息支出8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同附件12.1附件一：融资协调方案12.2附件二：项目公司财务报表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署当事人14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“出借人”指在本合同中提供融资的当事人。1.1.2“借款人”指在本合同中接受融资的当事人。1.1.3“项目公司”指由借款人设立或控制，用于实施房地产项目的公司。1.1.4“融资协调”指出借人与借款人之间就融资条件、融资方式和融资程序进行的协商和安排。1.2项目定义1.2.1“项目”指借款人拟投资的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.2.2“项目进度”指项目从立项到竣工验收的各个阶段。1.3融资协调定义1.3.1“融资协调”指出借人与借款人之间就融资条件、融资方式和融资程序进行的协商和安排。第二条双方当事人2.1出借人2.1.1出借人全称：____________________2.1.2出借人法定代表人：____________________2.1.3出借人住所：____________________2.2借款人2.2.1借款人全称：____________________2.2.2借款人法定代表人：____________________2.2.3借款人住所：____________________2.3项目公司2.3.1项目公司全称：____________________2.3.2项目公司法定代表人：____________________2.3.3项目公司住所：____________________第三条融资协调事项3.1融资目标3.1.1融资目标金额：人民币____________________元整。3.1.2融资目标用途：用于____________________项目。3.2融资方式3.2.1融资方式：____________________。3.3融资期限3.3.1融资期限：自本合同生效之日起____________________年。3.4融资利率3.4.1融资利率：____________________年利率。3.5融资费用3.5.1融资费用：____________________。第四条定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额：人民币____________________元整。4.2定金支付方式4.2.1定金支付方式：____________________。4.3定金退还条件4.3.1定金退还条件：____________________。4.4定金退还程序4.4.1定金退还程序：____________________。第五条融资协调责任5.1出借人责任5.1.1出借人应按照本合同的约定，按时足额提供融资款项。5.1.2出借人应配合借款人和项目公司完成融资协调工作。5.2借款人责任5.2.1借款人应按照本合同的约定，按时足额支付融资款项。5.2.2借款人应配合出借人和项目公司完成融资协调工作。5.3项目公司责任5.3.1项目公司应按照本合同的约定，按时足额支付融资款项。5.3.2项目公司应配合出借人和借款人完成融资协调工作。第六条项目进度与风险6.1项目进度安排6.1.1项目进度安排：____________________。6.2风险管理措施6.2.1风险管理措施：____________________。6.3风险分担6.3.1风险分担：____________________。第七条财务与税务7.1财务报表要求7.1.1借款人应按月向出借人提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。7.2税务处理7.2.1借款人应按照国家相关法律法规，正确进行税务处理。7.3利息支出7.3.1借款人应将融资利息支出计入项目成本，并在财务报表中予以体现。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1借款人未按约定支付融资款项；8.1.1.2借款人违反合同约定的其他重大义务；8.1.1.3项目公司未按约定执行项目进度；8.1.1.4发生不可抗力事件，严重影响合同履行；8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，且融资款项已全部偿还；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.3合同解除与终止的程序8.3.1出借人需提前____________________日书面通知借款人和项目公司；8.3.2借款人和项目公司应在接到通知后____________________日内采取必要措施，以减少损失；8.3.3合同解除或终止后，双方应进行财产清算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并保持沟通；9.2.2双方应在接到诉讼通知之日起____________________日内向法院提交答辩状；9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送；10.1.2通知可通过挂号信、快递或专人送达；10.2送达地址10.2.1出借人送达地址：____________________；10.2.2借款人送达地址：____________________；10.2.3项目公司送达地址：____________________；10.3送达方式10.3.1送达方式应确保通知内容完整无误，并留有送达凭证。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效；11.1.2本合同需符合国家法律法规及政策要求；11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；11.3合同变更生效日期11.3.1合同变更协议签署之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：融资协调方案12.1.1附件一应详细列明融资协调的具体方案，包括但不限于融资方式、利率、期限等；12.2附件二：项目公司财务报表12.2.1附件二应包括项目公司最新的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表；12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三应包括与合同履行相关的其他文件，如项目批准文件、土地使用权证等。第十三条合同签署13.1签署地点13.1.1本合同签署地点：____________________；13.2签署日期13.2.1本合同签署日期：____________________；13.3签署当事人13.3.1出借人代表：____________________；13.3.2借款人代表：____________________；13.3.3项目公司代表：____________________。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题；14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同份数14.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力；14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务或参与融资协调的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额为人民币____________________元整；2.1.2第三方对甲乙双方造成的间接经济损失，其责任限额为人民币____________________元整。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____________________日书面通知对方；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定第三方的工作范围、工作内容和费用；3.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不违反本合同的约定。第四条第三方职责4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行融资协调，提供市场信息、风险评估等服务；4.1.2评估机构：对项目进行评估，提供项目价值评估报告；4.1.3审计机构：对项目财务状况进行审计，提供审计报告；4.1.4律师事务所：提供法律咨询、合同起草、法律风险防范等服务。第五条第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2要求甲乙双方支付约定的费用；5.1.3在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不参与甲乙双方的决策过程；6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；6.3第三方不得利用其在甲乙双方之间的地位谋取不正当利益；6.4第三方与其他各方的关系如下：6.4.1与甲乙双方：第三方是甲乙双方共同委托的专业服务机构，应维护甲乙双方的合法权益；6.4.2与项目公司：第三方在履行职责过程中，应关注项目公司的利益，但不得损害甲乙双方的合法权益；6.4.3与出借人：第三方在履行职责过程中，应关注出借人的利益，但不得损害借款人和项目公司的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方的工作范围和内容；7.1.2第三方的费用和支付方式；7.1.3第三方的责任和赔偿；7.1.4第三方的保密义务；7.1.5第三方的退出机制。第八条第三方介入后的合同变更8.1当第三方介入时，甲乙双方可对合同进行变更，以适应第三方的工作需要；8.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议；8.3合同变更协议的生效日期为双方签署之日起。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理；9.2若争议涉及第三方，甲乙双方应邀请第三方参与争议解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1当第三方介入后，若甲乙双方或第三方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，任何一方均有权终止合同；10.2合同终止后，甲乙双方和第三方应进行财产清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资协调方案详细要求：包括融资方式、利率、期限、费用等融资细节，以及项目融资的总体规划。说明：此附件用于明确融资的具体安排，确保各方对融资条件有清晰的理解。2.项目公司财务报表详细要求：提供项目公司最新的资产负债表、利润表和现金流量表，反映项目公司的财务状况。说明：此附件用于评估项目公司的财务健康度和融资风险。3.项目批准文件详细要求：包括项目立项批复、规划许可证、施工许可证等官方批准文件。说明：此附件用于证明项目合法性和可行性。4.土地使用权证详细要求：提供项目用地土地使用权证，证明项目公司对土地的使用权。说明：此附件用于确保项目用地的合法性和稳定性。5.项目风险评估报告详细要求：包括对项目的市场风险、财务风险、法律风险等进行评估的分析报告。说明：此附件用于帮助各方了解项目潜在的风险，并制定相应的风险管理措施。6.融资协调会议纪要详细要求：记录融资协调会议的内容、决议和后续行动方案。说明：此附件用于跟踪融资协调的进展和确保各方对会议决议的理解一致。7.定金支付凭证详细要求：提供定金支付的银行转账记录或现金收据。说明：此附件用于证明定金的实际支付。8.融资合同详细要求：包括融资的具体条款，如利率、还款方式、担保等。说明：此附件是融资关系的法律文件，确保各方权益。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点和程序。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决争议的机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约支付融资款项：借款人未按约定时间支付融资款项。违约提供虚假信息：任何一方在合同履行过程中提供虚假或误导性信息。违约未履行融资协调责任：出借人或借款人未履行其在融资协调中的责任。违约未按时提交财务报表：借款人未按约定时间提交财务报表。违约未遵守项目进度安排：项目公司未按约定进度执行项目。2.责任认定标准违约支付融资款项：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。违约提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。违约未履行融资协调责任：未履行责任的一方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。违约未按时提交财务报表：借款人应支付逾期提交的违约金，并承担违约责任。违约未遵守项目进度安排：项目公司应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.示例说明示例一：若借款人未按合同约定支付融资款项，则应支付每日万分之五的逾期利息，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例二：若项目公司未按约定进度完成项目，则应赔偿出借人因延误造成的额外费用。示例三：若出借人未按约定提供融资，则应向借款人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目融资协调定金合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.融资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目资金需求3.融资方式及期限3.1融资方式3.2融资期限3.3还款方式4.定金支付及退还4.1定金支付金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金退还时间5.融资款项使用及监管5.1融资款项使用范围5.2融资款项监管方式5.3融资款项使用报告6.利息及费用6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3费用种类及支付方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：融资项目可行性研究报告11.2附件二：融资项目审批文件11.3附件三：其他相关文件12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]第二条融资项目基本情况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目性质[具体项目性质，如住宅、商业等]2.4项目规模[具体项目规模，如建筑面积、占地面积等]2.5项目资金需求[具体项目资金需求金额]第三条融资方式及期限3.1融资方式[具体融资方式，如银行贷款、股权融资等]3.2融资期限[具体融资期限，如1年、2年等]3.3还款方式[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]第四条定金支付及退还4.1定金支付金额[具体定金支付金额]4.2定金支付时间[具体定金支付时间]4.3定金退还条件[具体定金退还条件，如项目终止、融资失败等]4.4定金退还时间[具体定金退还时间]第五条融资款项使用及监管5.1融资款项使用范围[具体融资款项使用范围，如土地购置、建设资金等]5.2融资款项监管方式[具体融资款项监管方式，如银行监管、第三方监管等]5.3融资款项使用报告[具体融资款项使用报告提交时间及内容要求]第六条利息及费用6.1利息计算方式[具体利息计算方式，如年利率、复利等]6.2利息支付时间[具体利息支付时间]6.3费用种类及支付方式[具体费用种类及支付方式，如手续费、管理费等]第七条保密条款7.1保密信息范围[具体保密信息范围，如商业秘密、技术秘密等]7.2保密义务[具体保密义务，如不得泄露、不得使用等]7.3违约责任[具体违约责任，如赔偿损失、承担法律责任等]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付融资款项；8.1.2乙方未按约定提供融资项目相关资料；8.1.3任何一方未按约定履行保密义务；8.1.4任何一方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于违约行为，违约方应立即采取措施纠正，并赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应承担违约金，违约金计算方式为[具体违约金计算方式]；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.3违约金计算[具体违约金计算公式和标准]第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构[具体争议解决机构名称及地址]9.3争议解决程序[具体争议解决程序，包括仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁裁决等]第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3合同符合法律法规规定。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致；10.2.2发生不可抗力事件，且导致合同无法履行；10.2.3违约方严重违约，守约方要求解除合同。10.3合同解除程序[具体合同解除程序，包括通知对方、解除合同文件等]第十一条合同附件11.1附件一：融资项目可行性研究报告[具体附件一内容要求及提交时间]11.2附件二：融资项目审批文件[具体附件二内容要求及提交时间]11.3附件三：其他相关文件[具体附件三内容要求及提交时间]第十二条合同修改及补充12.1合同修改程序[具体合同修改程序，包括协商、签字盖章等]12.2合同补充程序[具体合同补充程序，包括协商、签字盖章等]第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件[同第十条10.2合同解除条件]13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2合同双方协商一致；13.2.3合同因不可抗力事件而终止。13.3合同解除及终止程序[同第十条10.3合同解除程序]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[具体其他约定事项一内容]14.2其他约定事项二[具体其他约定事项二内容]14.3其他约定事项三[具体其他约定事项三内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行环节的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、审计机构等。1.2.1提供专业咨询、评估、审计等服务；1.2.2监督合同履行情况；1.2.3协助解决合同履行中的争议；1.2.4参与合同的修改和补充。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因提供专业服务导致合同履行出现问题的，其责任限额为[具体金额]；2.1.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，其责任限额为[具体金额]；2.1.3第三方因不可抗力导致合同履行出现问题的，其责任限额为[具体金额]。2.2.1第三方服务的性质和内容；2.2.2第三方服务的预期效果；2.2.3第三方服务的市场价格。3.第三方责任划分3.1第三方责任划分如下：3.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务符合合同要求；3.1.2第三方在合同履行过程中的监督和协助职责，由其自身承担；3.1.3第三方在协助解决合同争议时，应客观公正，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项；4.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确第三方职责、权利和义务；4.1.3第三方根据服务协议开展相关工作。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利如下：5.1.1收取合同约定的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3享有合同约定的其他权利。5.2第三方的义务如下：5.2.1按照合同约定提供专业服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3按时提交工作成果；5.2.4履行合同约定的其他义务。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；8.2若合同未约定，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，甲乙双方可另行协商约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、项目实施方案、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：此附件用于证明项目具备可行性，为融资提供依据。2.附件二：融资项目审批文件详细要求：包括项目立项批复、土地使用证、环评批复、建设施工许可证等。说明：此附件用于证明项目已获得相关政府部门批准，具备合法合规性。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：此附件用于证明合同签订双方的合法身份。4.附件四：融资款项监管协议详细要求：包括监管机构、监管方式、监管内容、监管费用等内容。说明：此附件用于明确融资款项的监管方式和责任。5.附件五：融资款项使用报告详细要求：包括资金使用情况、项目进展情况、财务状况等内容。说明：此附件用于报告融资款项的使用情况和项目进展。6.附件六：合同修改协议详细要求：包括修改内容、修改原因、修改日期、修改双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同修改的详细情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同解除的详细情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付融资款项；1.2乙方未按约定提供融资项目相关资料；1.3任何一方未按约定履行保密义务；1.4任何一方未按约定履行合同其他义务；1.5第三方提供的服务不符合合同约定；1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密；1.7不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定支付融资款项，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供融资项目相关资料，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同其他义务，应向甲方支付违约金；乙方未按约定提供融资项目相关资料，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：第三方提供的服务不符合合同约定，应向甲乙双方承担违约责任；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付融资款项，导致项目进度延迟，乙方因此遭受损失，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]。3.2乙方未按约定提供融资项目相关资料，导致第三方无法及时提供评估服务，乙方应向第三方支付违约金[具体金额]。3.3第三方在提供评估服务时，未遵循行业标准，导致评估结果不准确，第三方应向甲乙双方承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目融资协调定金合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.定义和解释3.融资项目概况4.融资方与协调方的基本信息5.融资金额及还款方式6.定金支付及退还7.融资协调服务内容及期限8.融资协调费用的计算及支付9.合作双方的权利与义务10.违约责任及争议解决11.合同的变更与解除12.合同的生效、终止及存续13.合同附件及其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于甲方（融资方）为实施房地产项目，向乙方（协调方）提供融资协调服务，并支付定金的约定。第二条定义和解释2.1甲方：指为本合同提供融资的房地产项目投资方。2.2乙方：指为本合同提供融资协调服务的专业机构。2.3融资项目：指甲方拟实施的房地产项目。2.4定金：指甲方为保证合同履行而向乙方支付的一定金额。第三条融资项目概况3.1融资项目名称：____________________3.2融资项目地点：____________________3.3融资项目总投资额：____________________3.4融资项目资金用途：____________________第四条融资方与协调方的基本信息4.1甲方名称：____________________4.2甲方住所：____________________4.3甲方法定代表人：____________________4.4乙方名称：____________________4.5乙方住所：____________________4.6乙方法定代表人：____________________第五条融资金额及还款方式5.1融资金额：____________________5.2还款方式：____________________5.3还款期限：____________________第六条定金支付及退还6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付定金，定金金额为融资金额的____%。6.2定金支付方式：____________________6.3乙方应在收到定金后____个工作日内向甲方出具定金收据。6.4如甲方未能按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.5如乙方未能履行融资协调服务义务，甲方有权要求乙方退还定金，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条融资协调服务内容及期限7.1.1协助甲方进行融资方案设计；7.1.2协助甲方寻找合适的融资渠道；7.1.3协助甲方与融资方进行谈判；7.1.4提供融资过程中的法律咨询；7.1.5其他融资协调服务。7.2融资协调服务期限：____________________第八条融资协调费用的计算及支付8.1乙方提供的融资协调服务费用为融资金额的____%，一次性支付。8.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方融资协调服务费用。8.3若因乙方原因导致融资未成功，乙方应退还甲方已支付的融资协调服务费用的____%。8.4乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内开具正规发票。第九条合作双方的权利与义务9.1甲方权利：9.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供融资协调服务。9.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量。9.1.3甲方有权要求乙方在融资过程中保守商业秘密。9.2甲方义务：9.2.1甲方应按约定支付融资协调服务费用。9.2.2甲方应积极配合乙方的融资协调工作。9.2.3甲方应承担因自身原因导致融资失败的后果。9.3乙方权利：9.3.1乙方有权要求甲方支付融资协调服务费用。9.3.2乙方有权拒绝甲方不符合合同约定的融资协调要求。9.4乙方义务：9.4.1乙方应按照约定提供高质量的融资协调服务。9.4.2乙方应保守甲方的商业秘密。9.4.3乙方应按时提交工作进度报告。第十条违约责任及争议解决10.1若甲方未按约定支付融资协调服务费用，应向乙方支付____%的违约金。10.2若乙方未按约定提供融资协调服务，应向甲方支付____%的违约金。10.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。11.2.1另一方严重违约；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同的生效、终止及存续12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在融资协调服务完成或提前解除后终止。12.3本合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。第十三条合同附件及其他约定事项13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1融资方案；13.1.2乙方工作进度报告；13.1.3乙方提交的融资协调服务相关文件。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及范围1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，在融资协调过程中可能介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、评估、咨询、担保、见证等。第二条第三方介入的条件及程序2.1.1甲方或乙方提出书面申请，说明介入的必要性及第三方的基本情况。2.1.2双方同意第三方介入，并在本合同中明确第三方的责任和权利。2.1.3第三方应具备相应的资质和执业许可。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲方或乙方向对方发出书面申请，并提供第三方的基本信息。2.2.2双方协商确定第三方的责任、权利和义务，并在本合同中予以明确。2.2.3第三方确认介入意愿，并签署本合同相关条款。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务范围。3.2第三方对融资协调过程中的任何决策不承担法律责任。3.3第三方的责任限额为人民币____万元，超出部分由甲方、乙方或其他责任方承担。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有权根据本合同约定提供服务，并收取