二零二五年度房地产项目分销平台合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目分销平台合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方A2.2合作方B3.合作内容3.1项目介绍3.2合作方式3.3合作期限4.分销责任4.1合作方A责任4.2合作方B责任5.市场推广5.1推广方式5.2推广内容5.3推广费用6.销售管理6.1销售目标6.2销售渠道6.3销售数据7.价格与佣金7.1销售价格7.2佣金比例7.3佣金结算8.费用与支付8.1合作费用8.2支付方式8.3支付时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产项目分销平台合作协议》。1.1.2“合作方A”指甲方，即房地产项目开发商。1.1.3“合作方B”指乙方，即分销平台运营商。1.1.4“项目”指甲方开发的房地产项目。1.1.5“分销平台”指乙方运营的用于项目销售的在线平台。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合作双方2.1合作方A2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2合作方B2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.合作内容3.1项目介绍3.1.1项目名称：___________3.1.2项目位置：___________3.1.3项目类型：___________3.1.4项目规模：___________3.2合作方式3.2.1乙方通过分销平台进行项目推广和销售。3.2.2甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。3.3合作期限3.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。4.分销责任4.1合作方A责任4.1.1甲方负责提供准确、完整的项目信息。4.1.2甲方负责项目的质量保证和售后服务。4.2合作方B责任4.2.1乙方负责分销平台的运营和维护。4.2.2乙方负责项目的推广和销售，包括但不限于广告投放、客户引流等。5.市场推广5.1推广方式5.1.1乙方通过分销平台进行线上推广。5.1.2乙方可利用自有资源进行线下推广。5.2推广内容5.2.1推广内容包括但不限于项目介绍、户型图、价格优惠等。5.2.2推广内容需经甲方审核后方可发布。5.3推广费用5.3.1推广费用由乙方承担。5.3.2推广费用在合同中另行约定。6.销售管理6.1销售目标6.1.1乙方负责实现甲方设定的销售目标。6.1.2销售目标在合同中另行约定。6.2销售渠道6.2.1乙方通过分销平台进行线上销售。6.2.2乙方可利用自有渠道进行线下销售。6.3销售数据6.3.1乙方每月向甲方提供销售数据报告。6.3.2销售数据报告包括但不限于销售量、销售额、客户信息等。8.费用与支付8.1合作费用8.1.1本合同合作费用包括但不限于平台使用费、推广费、佣金等。8.1.2平台使用费按月支付，每月____日支付上月费用。8.2支付方式8.2.1合作费用通过银行转账方式进行支付。8.2.2支付账户信息由甲方在合同签订后提供。8.3支付时间8.3.1乙方应在每月____日前向甲方提交支付申请。8.3.2甲方应在收到乙方支付申请后的____个工作日内完成支付。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、项目信息、客户信息等负有保密义务。9.1.2保密内容不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿另一方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未履行本合同约定的义务，构成违约。10.1.2一方违反保密条款，构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金为____元/天，自违约行为发生之日起计算。10.3.2若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____日内进行协商。11.2.2若协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同解除条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应提前____日通知对方。12.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未了事项。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a.合作费用明细表b.推广方案c.销售数据报告格式14.合同签署与生效14.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商等。15.1.2“第三方介入”指第三方根据本合同的约定或经甲方和乙方一致同意，参与合同执行或提供相关服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定进行确定。15.2.2第三方责任限额在合同中另行约定，并在附件中详细列明。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在执行合同过程中产生的责任，由其自行承担。15.3.2第三方在执行合同过程中因自身原因导致甲方或乙方损失的，应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定获得报酬。15.4.2第三方有权根据合同约定获得甲方和乙方提供的必要信息和资源。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.5.2第三方应遵守合同约定，保护甲方和乙方的商业秘密。15.5.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.第三方介入流程16.1介入申请16.1.1任何一方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。16.2介入同意16.2.1接到介入申请后，另一方应在____日内给予书面答复。16.2.2若同意介入，双方应与第三方协商确定具体合作事宜，并在达成一致后签订补充协议。16.3介入监督16.3.1甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督。16.3.2第三方应接受甲方和乙方的监督，并及时反馈服务进展。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系由双方另行约定。17.1.2第三方应遵守甲方的要求和指示。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系由双方另行约定。17.2.2第三方应遵守乙方的要求和指示。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在执行合同过程中产生的责任，由其自行承担。17.3.2第三方在执行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任。17.3.3甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但最终赔偿责任应由第三方承担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方在执行合同过程中，如需变更，应提前____日通知甲方和乙方。18.1.2甲方和乙方应在____日内给予书面答复。18.2第三方退出18.2.1第三方在执行合同过程中，如需退出，应提前____日通知甲方和乙方。18.2.2甲方和乙方应在____日内给予书面答复。18.2.3第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作费用明细表要求：详细列出合作期间的所有费用项目、金额、支付时间等。说明：用于记录和证明合作费用的支付情况。2.推广方案要求：详细描述推广活动的目标、内容、时间安排、预算等。说明：用于指导推广活动的执行和评估效果。3.销售数据报告格式要求：规范销售数据报告的格式，包括销售量、销售额、客户信息等。说明：用于定期向甲方提供销售数据，便于双方分析市场情况。4.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合作中的地位和权利义务。5.保密协议要求：约定双方在合作期间及合作结束后对保密信息的处理方式。说明：用于保护双方的商业秘密和知识产权。6.违约金计算表要求：明确违约金计算的标准和方法。说明：用于在违约发生时，计算违约金的数额。7.争议解决程序说明要求：详细说明争议解决的步骤和程序。说明：用于在争议发生时，提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目信息或提供的信息不准确。乙方未按时完成推广或销售任务。乙方未按时支付合作费用。第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：违约方应在违约行为发生后____日内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施无效的，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。3.示例说明：甲方未按时提供项目信息，导致乙方无法按时进行推广，乙方因此损失____元，甲方应赔偿乙方损失并支付违约金____元/天。乙方未按时完成推广任务，导致项目销售滞后，甲方损失____元，乙方应赔偿甲方损失并支付违约金____元/天。第三方未按约定提供服务，导致甲方损失____元，第三方应赔偿甲方损失并支付违约金____元/天。全文完。二零二四年度房地产项目分销平台合作协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订目的与依据1.3协议有效期2.项目概述2.1项目名称及位置2.2项目性质及用途2.3项目规模及规划2.4项目进度安排3.合作内容与方式3.1分销平台搭建与维护3.2市场推广与宣传3.3营销活动组织与实施3.4客户信息共享与处理4.权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方共同权利与义务5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2分期支付方式5.3支付时间节点5.4违约责任6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.2知识产权归属6.3知识产权保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.协议变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更与解除程序10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序11.附则11.1适用法律11.2争议解决地点11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：项目简介12.2附件二：分销平台使用说明12.3附件三：市场推广方案13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署代表13.3签署文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2协议签订目的与依据本协议旨在明确甲方与乙方在[项目名称]房地产项目分销平台合作中的权利、义务及责任，共同推动项目的销售工作，实现双方共赢。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]年。第二条项目概述2.1项目名称及位置项目名称：[项目名称]；项目位置：[项目具体地址]。2.2项目性质及用途项目性质：住宅、商业、办公等；项目用途：居住、办公、商业等。2.3项目规模及规划项目规模：总建筑面积约[项目总建筑面积]平方米；项目规划：[项目具体规划内容]。2.4项目进度安排项目进度安排如下：（1）[具体进度节点1]；（2）[具体进度节点2]；（3）[具体进度节点3]；（4）[具体进度节点4]；（5）[具体进度节点5]。第三条合作内容与方式3.1分销平台搭建与维护乙方负责搭建和维护分销平台，确保平台功能完善、运行稳定。3.2市场推广与宣传双方共同制定市场推广与宣传方案，甲方负责提供相关资料，乙方负责具体执行。3.3营销活动组织与实施双方共同组织营销活动，甲方提供活动场地、物料等支持，乙方负责活动策划与执行。3.4客户信息共享与处理双方应共享客户信息，共同维护客户关系，确保客户信息的准确性、完整性和安全性。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定履行分销平台搭建与维护义务；（2）甲方有权要求乙方按照协议约定执行市场推广与宣传方案；（3）甲方有权要求乙方按照协议约定组织与实施营销活动；（4）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的客户信息。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供项目资料、活动场地、物料等支持；（2）乙方有权要求甲方协助开展市场推广与宣传；（3）乙方应按照协议约定搭建、维护分销平台；（4）乙方应按照协议约定执行市场推广与宣传方案；（5）乙方应按照协议约定组织与实施营销活动。4.3双方共同权利与义务（1）双方应共同推动项目的销售工作，提高项目知名度；（2）双方应共同维护客户关系，确保客户满意度；（3）双方应共同遵守国家法律法规及行业规范。第五条合作费用及支付方式5.1合作费用总额本协议合作费用总额为人民币[合作费用总额]元。5.2分期支付方式合作费用分期支付，具体支付方式如下：（1）[支付金额1]元，支付时间：[支付时间1]；（2）[支付金额2]元，支付时间：[支付时间2]；（3）[支付金额3]元，支付时间：[支付时间3]；（4）[支付金额4]元，支付时间：[支付时间4]。5.3支付时间节点支付时间节点如下：（1）[具体时间节点1]；（2）[具体时间节点2]；（3）[具体时间节点3]；（4）[具体时间节点4]。5.4违约责任如一方未按约定支付合作费用，应向另一方支付违约金，违约金为未支付部分金额的[违约金比例]%。第六条信息保密与知识产权6.1信息保密双方对本协议涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本协议涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。6.3知识产权保护双方应共同维护知识产权，对侵犯知识产权的行为，应依法采取措施予以制止。第八条违约责任8.1违约情形（1）一方未按协议约定履行分销平台搭建与维护义务；（2）一方未按协议约定执行市场推广与宣传方案；（3）一方未按协议约定组织与实施营销活动；（4）一方未按协议约定提供项目资料、活动场地、物料等支持；（5）一方未按协议约定支付合作费用；（6）一方泄露对方商业秘密或知识产权；（7）一方违反协议约定，给对方造成损失的其他行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因其违约行为产生的全部法律后果。8.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约行为给对方造成的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[争议解决机构1]；（2）[争议解决机构2]。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则执行。第十条协议变更与解除10.1协议变更条件（1）协议双方协商一致；（2）协议变更内容不违反法律法规及行业规范。10.2协议解除条件（1）协议双方协商一致；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）不可抗力导致协议无法履行。10.3协议变更与解除程序（1）协议变更需书面通知对方，自通知送达对方之日起生效；（2）协议解除需书面通知对方，并说明解除原因，自通知送达对方之日起生效。第十一条协议生效与终止11.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）协议双方协商一致解除；（3）协议因违约而终止；（4）不可抗力导致协议无法履行。11.3协议终止程序协议终止需书面通知对方，并说明终止原因，自通知送达对方之日起终止。第十二项附则12.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.3其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三项合同附件13.1附件一：项目简介附件一详细介绍了项目的名称、位置、性质、规模、规划等信息。13.2附件二：分销平台使用说明附件二详细说明了分销平台的功能、操作流程、使用规范等。13.3附件三：市场推广方案附件三详细阐述了市场推广的目标、策略、实施步骤等。第十四项合同签署14.1签署时间与地点本协议于[签署日期]在[签署地点]签署。14.2签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]。14.3签署文件本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供特定服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。（1）市场调研机构；（2）广告代理公司；（3）营销策划公司；（4）法律顾问；（5）财务顾问；（6）其他甲乙双方约定的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。（1）第三方直接责任造成的损失；（2）第三方违反保密义务造成的损失；（3）第三方违反法律法规造成的损失。2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定提供专业服务或协助；（2）获得甲乙双方提供的必要资料和配合；（3）根据合同约定获得相应的报酬。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定履行服务或协助义务；（4）对因自身原因造成的损失承担相应责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供的服务或协助，甲方应按照合同约定支付相应的报酬；（2）第三方在执行服务或协助过程中，如需甲方提供支持，甲方应予以配合；（3）第三方违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供的服务或协助，乙方应按照合同约定支付相应的报酬；（2）第三方在执行服务或协助过程中，如需乙方提供支持，乙方应予以配合；（3）第三方违反合同约定或造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方在执行服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定提供服务或协助。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力及信誉，确保第三方能够胜任相关工作。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权限及责任进行明确约定，并在合同中予以体现。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在执行过程中遇到的问题。5.4第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的服务或协助效果，并就后续合作进行协商。第六条第三方介入后的合同变更6.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。6.2补充协议的签订应遵循本合同的相关约定，并经双方签字盖章后生效。6.3补充协议与本合同不一致之处，以补充协议为准。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。7.3第三方介入期间的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入后的合同终止8.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。8.2终止协议的签订应遵循本合同的相关约定，并经双方签字盖章后生效。8.3终止协议与本合同不一致之处，以终止协议为准。8.4第三方介入期间的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目简介详细内容：项目名称、位置、性质、规模、规划、配套设施、价格信息等。要求：提供清晰的项目图片、规划图、效果图等，确保信息的准确性和完整性。2.附件二：分销平台使用说明详细内容：分销平台的功能、操作流程、使用规范、技术支持等。要求：提供详细的平台操作手册、常见问题解答、技术支持联系方式等。3.附件三：市场推广方案详细内容：市场推广的目标、策略、实施步骤、预期效果等。要求：提供详细的推广计划、宣传材料、广告投放方案等。4.附件四：第三方合作协议详细内容：第三方的基本信息、服务内容、责任限额、权利义务等。要求：提供第三方合作协议的正式文本，明确双方的权利义务。5.附件五：协议变更与解除通知书详细内容：协议变更或解除的原因、内容、生效日期等。要求：提供正式的通知书文本，确保通知的有效性。6.附件六：争议解决协议详细内容：争议解决的途径、机构、程序等。要求：提供正式的争议解决协议文本，明确争议解决的方式。7.附件七：第三方服务报告详细内容：第三方提供的服务内容、工作成果、存在问题等。要求：提供第三方服务报告的正式文本，确保报告的客观性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按协议约定履行分销平台搭建与维护义务；一方未按协议约定执行市场推广与宣传方案；一方未按协议约定组织与实施营销活动；一方未按协议约定支付合作费用；一方泄露对方商业秘密或知识产权；一方违反保密义务；一方违反法律法规；其他违反本合同约定或造成对方损失的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；违约方应承担因其违约行为产生的全部法律后果。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按协议约定支付合作费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的10%。示例二：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额。示例三：第三方在执行服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房地产项目分销平台合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人2.1.4联系方式2.2合作方二2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人2.2.4联系方式3.合作目的与范围3.1合作目的3.2合作范围4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合作续约5.合作内容5.1房地产项目介绍5.2分销平台搭建与运营5.3市场推广与宣传5.4合作方责任与义务6.合作费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3支付时间7.合作成果与收益分配7.1合作成果7.2收益分配8.合作双方的保密义务8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止后的处理11.1合作项目后续处理11.2费用结算11.3信息保密12.合同附件12.1附件一：房地产项目介绍12.2附件二：分销平台搭建与运营方案12.3附件三：市场推广与宣传方案13.其他13.1合同效力13.2合同解释13.3法律适用14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产项目”指本协议中双方合作的特定房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房地产项目。1.1.2“分销平台”指由合作方二负责搭建和运营的用于房地产项目销售的线上平台。1.1.3“市场推广与宣传”指通过线上线下多种渠道对房地产项目进行推广和宣传的活动。1.1.4“合作方一”指在本协议中提供房地产项目并参与分销平台合作的一方。1.1.5“合作方二”指在本协议中负责分销平台搭建、运营和市场推广的一方。1.2解释1.2.1本协议中未明确定义的术语，将按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.2合作方二2.2.1名称：网络科技发展有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：3.合作目的与范围3.1合作目的3.1.1合作方一希望通过分销平台拓展销售渠道，提高房地产项目的市场知名度和销售业绩。3.1.2合作方二希望通过与房地产项目的合作，丰富分销平台的内容，提升平台竞争力。3.2合作范围3.2.1合作方一负责提供房地产项目的相关信息和数据。3.2.2合作方二负责搭建和运营分销平台，进行市场推广与宣传。3.2.3双方共同负责协调各方资源，确保合作项目的顺利进行。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作终止日期：2024年12月31日4.3合作续约4.3.1本协议到期前一个月，双方可协商决定是否续约。4.3.2续约期限为一年，自上一合作期限终止之日起计算。5.合作内容5.1房地产项目介绍5.1.1合作方一应向合作方二提供房地产项目的详细资料，包括项目位置、规划、配套设施、价格等。5.1.2合作方二根据合作方一提供的信息，在分销平台上进行项目介绍和展示。5.2分销平台搭建与运营5.2.1合作方二负责分销平台的搭建、维护和运营。5.2.2合作方二应确保分销平台的正常运行，并定期进行技术升级和优化。5.3市场推广与宣传5.3.1合作方二负责制定市场推广与宣传方案，并报合作方一审核。5.3.2双方共同参与市场推广与宣传活动，包括但不限于线上广告、线下活动等。6.合作费用与支付6.1费用构成6.1.1合作方一需向合作方二支付分销平台搭建、运营和维护费用。6.1.2合作方二需向合作方一支付市场推广与宣传费用。6.2支付方式6.2.1双方约定采用银行转账方式进行费用支付。6.2.2费用支付时间为每月的一个工作日。7.合作成果与收益分配7.1合作成果7.1.1合作方一希望通过分销平台实现房地产项目的销售目标。7.1.2合作方二希望通过合作项目的成功，提升分销平台的用户量和市场占有率。7.2收益分配7.2.1房地产项目的销售收入按照双方约定的比例进行分配。7.2.2分销平台的广告收入、增值服务等收入，扣除运营成本后，按照双方约定的比例进行分配。8.合作双方的保密义务8.1保密内容8.1.1双方在本协议履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.1.2双方在本协议履行过程中讨论的任何未公开的商业计划、财务状况、市场策略等。8.2保密期限8.2.1本协议约定的保密期限为自本协议生效之日起至合作终止后五年。8.2.2若法律法规有明确规定保密期限的，从其规定。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方还应立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1若一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.1.2违约方还应采取一切必要措施纠正违约行为，恢复另一方权益。9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方经协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式确认。10.1.2本协议的任何变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除a)一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；c)双方协商一致决定解除。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并按照约定处理善后事宜。11.合同终止后的处理11.1合作项目后续处理11.1.1合同终止后，合作方一应继续履行其作为房地产项目所有者的义务。11.1.2合作方二应协助合作方一处理剩余的房地产项目销售事宜。11.2费用结算11.2.1合同终止时，双方应按照本协议约定进行费用结算。11.2.2双方应在合同终止后三十日内完成费用结算。11.3信息保密11.3.1合同终止后，双方仍应遵守本协议约定的保密义务。12.合同附件12.1附件一：房地产项目介绍12.2附件二：分销平台搭建与运营方案12.3附件三：市场推广与宣传方案13.其他13.1合同效力13.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同解释13.2.1本协议的仅为方便阅读，不构成对本协议内容的解释。13.3法律适用13.3.1本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事务的独立第三方。1.2第三方介入条件：a)第三方应具备与介入事务相关的资质和能力；b)第三方的介入应有利于本协议的履行，并得到甲乙双方的书面同意；c)第三方的介入不应违反法律法规和本协议的约定。2.第三方责任与权利2.1第三方责任：a)第三方应根据甲乙双方的要求，履行其介入事务的职责；b)第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；c)第三方因自身原因导致介入事务失败或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；b)第三方有权根据介入事务的需要，获得甲乙双方的相关信息；c)第三方有权在介入事务完成后，要求甲乙双方支付相应的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供与介入事务相关的服务；b)甲方有权对第三方的服务进行监督和评估；c)第三方应遵守甲乙双方约定的保密义务。3.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供与介入事务相关的服务；b)乙方有权对第三方的服务进行监督和评估；c)第三方应遵守甲乙双方约定的保密义务。3.3第三方与甲乙双方的划分：a)第三方应同时向甲乙双方提供与介入事务相关的服务；b)第三方应协调甲乙双方的关系，确保介入事务的顺利进行；c)第三方应遵守甲乙双方约定的保密义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：a)第三方因自身原因导致介入事务失败或造成损失的，其赔偿责任不得超过本协议约定的第三方服务费用；b)若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况进行协商，共同承担超出部分的责任。4.2责任限额的确定