二零二五年度安置房买卖合同范本：老城区改造居民安置协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房买卖合同范本：老城区改造居民安置协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构4.安置房交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.安置房价格及支付5.1安置房价格5.2价格构成5.3支付方式5.4付款期限6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.居住条件及用途7.1居住条件7.2用途限制8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更12.合同附件12.1安置房平面图12.2合同附件清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1“安置房”指乙方在老城区改造项目中根据相关政策获得的新建住房；1.2“合同价格”指本合同约定的乙方购买安置房的总金额；1.3“交付”指甲方将安置房交付乙方使用；1.4“过户”指甲方将安置房的产权过户至乙方名下；1.5“税费”指根据国家法律法规规定，乙方应缴纳的与安置房相关的各种税费。2.合同双方信息2.1甲方信息：甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________2.2乙方信息：乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________3.安置房基本情况3.1安置房位置：___________3.2安置房面积：___________（建筑面积）3.3安置房结构：___________4.安置房交付4.1交付时间：____年____月____日之前4.2交付方式：甲方应将安置房及相关附属设施完整、无瑕疵地交付乙方使用。4.3交付条件：安置房应达到入住条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施齐全，室内装修完毕。5.安置房价格及支付5.1安置房价格：____元整5.2价格构成：包括但不限于安置房本身价格、相关税费等。5.3支付方式：乙方应按照本合同约定的付款期限和方式支付合同价格。5.4付款期限：____个工作日内支付合同价格的_____%，余款在安置房交付后____个工作日内支付完毕。6.过户手续及税费6.1过户手续：乙方在支付完毕合同价格后，甲方应协助乙方办理安置房的过户手续。6.2税费承担：乙方应按照国家法律法规规定，自行承担安置房过户过程中产生的相关税费。7.居住条件及用途7.1居住条件：乙方在取得安置房后，应按照国家相关法律法规和安置房的设计用途使用。7.2用途限制：安置房仅限乙方自住，不得用于出租、经营或其他非法用途。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1甲方原因：甲方未能按照合同约定的时间、方式交付安置房，且经乙方催告后仍未履行义务的；8.1.2乙方原因：乙方未按合同约定支付房款，经甲方催告后仍未支付，或者乙方擅自改变安置房用途的；8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4其他：双方协商一致解除合同的情形。8.2违约责任：8.2.1甲方违约责任：甲方违约的，应向乙方支付合同价格的_____%作为违约金。8.2.2乙方违约责任：乙方违约的，应向甲方支付合同价格的_____%作为违约金。8.2.3任何一方违约，均应承担因违约给对方造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1安置房平面图：详见附件一。12.2合同附件清单：详见附件二。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管：本合同由双方妥善保管，不得遗失或损坏。14.合同签署及日期14.1合同签署人：甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________14.2合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同的需要而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、法律顾问等。2.第三方的选择与指定2.1甲方和乙方均有权根据合同需要选择第三方，并指定具体的服务内容。2.2甲方和乙方应确保选择的第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。3.第三方的责权利3.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责，并对自身提供的服务承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.1.1获得合同约定的服务费用；3.1.3依法享有合同约定的其他权利。3.3第三方的义务包括：3.3.1按照合同约定的时间和标准提供服务；3.3.2保守合同相关秘密；3.3.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同及第三方与甲方或乙方签订的委托协议共同约定。4.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲方与乙方之间的合同履行。4.3甲方与乙方对第三方的指示和监督不得违反国家法律法规和合同约定。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的_____%；5.1.2第三方因违反法律法规或合同约定造成的损失，其责任限额另行约定。5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保第三方知晓该限额。6.第三方的更换与替换6.1甲方和乙方均有权在合同履行过程中更换第三方，但应提前____个工作日通知对方。6.2第三方更换后，原第三方与甲方或乙方签订的委托协议终止，新第三方与甲方或乙方签订新的委托协议。7.第三方的退出与合同终止7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲方和乙方。7.2第三方的退出不影响本合同的继续履行，甲方和乙方应根据合同约定继续履行各自的义务。8.第三方的服务费用8.1第三方的服务费用由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：8.1.1服务费用总额；8.1.2支付方式；8.1.3支付时间。8.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用。9.第三方的争议解决9.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房平面图详细要求：清晰标注安置房的户型结构、房间布局、门窗位置、尺寸等信息。附件说明：本平面图是安置房交付的重要依据，应与实际交付的安置房相符。2.安置房交付清单详细要求：详细列出安置房及其附属设施清单，包括数量、型号、品牌等。附件说明：本清单是确认安置房交付内容的重要文件，应由甲乙双方共同签字确认。3.合同附件清单详细要求：列出本合同所有附件的名称、数量及用途。附件说明：本清单用于明确合同附件的内容和数量，确保合同附件的完整性和一致性。4.第三方委托协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：本协议是第三方提供服务的基础文件，应由甲乙双方及第三方共同签署。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以减轻或免除责任。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。附件说明：本凭证用于证明违约金的支付情况，以便后续责任认定。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解协议等。附件说明：本文件用于证明争议解决过程，以便后续责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付安置房。责任认定：甲方应向乙方支付合同价格的_____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付合同价格的_____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按合同约定提供服务质量或造成损失。责任认定：第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲方和乙方因此遭受的实际损失。4.不可抗力事件导致违约的责任认定责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲方和乙方互不承担违约责任，但应积极采取补救措施。5.合同解除后的责任认定责任认定：合同解除后，甲方和乙方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度安置房买卖合同范本：老城区改造居民安置协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房的位置2.2安置房的面积2.3安置房的户型2.4安置房的建设单位2.5安置房的配套设施3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.1.1享有安置房的所有权3.1.2享有居住权3.1.3享有出售权3.2买方的义务3.2.1按合同约定支付购房款3.2.2遵守合同约定的使用规定3.2.3不得擅自改变房屋结构3.3卖方的权利3.3.1享有安置房的所有权3.3.2享有出售权3.3.3享有要求买方履行合同的权利3.4卖方的义务3.4.1按合同约定交付安置房3.4.2不得擅自改变安置房结构3.4.3提供相关手续和证明材料4.购房款的支付4.1购房款总额4.2支付方式4.3付款时间4.4付款流程5.安置房的交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续5.4违约责任6.合同的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的承担期限10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的认定标准10.3不可抗力发生时的处理11.合同附件11.1附件一：安置房基本情况表11.2附件二：购房款支付凭证11.3附件三：交付手续清单12.合同的签署与生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.合同的修改与补充13.1修改与补充的条件13.2修改与补充的程序13.3修改与补充的效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度安置房买卖合同”。1.2合同编号：本合同编号为X。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年X月X日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区。1.5合同双方基本信息1.5.1买方名称：有限公司1.5.2买方地址：市区路号1.5.3买方法定代表人：1.5.4卖方名称：街道办事处1.5.5卖方地址：市区路号1.5.6卖方法定代表人：2.安置房基本情况2.1安置房的位置：安置房位于市区路号。2.2安置房的面积：安置房建筑面积为100平方米。2.3安置房的户型：安置房为三室两厅一卫。2.4安置房的建设单位：安置房由房地产开发有限公司建设。2.5安置房的配套设施：安置房内含厨房、卫生间、阳台、客厅、卧室等设施，并配备有供水、供电、供暖等基础设施。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.1.1享有安置房的所有权。3.1.2享有安置房的居住权。3.1.3享有安置房的出售权。3.2买方的义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2遵守合同约定的使用规定。3.2.3不得擅自改变房屋结构。3.3卖方的权利3.3.1享有安置房的所有权。3.3.2享有安置房的出售权。3.3.3享有要求买方履行合同的权利。3.4卖方的义务3.4.1按合同约定交付安置房。3.4.2不得擅自改变安置房结构。3.4.3提供相关手续和证明材料。4.购房款的支付4.1购房款总额：购房款总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式：买方应于合同签订之日起X个工作日内，将购房款一次性支付给卖方。4.3付款时间：付款时间为X月X日。4.4付款流程：买方应将购房款通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。5.安置房的交付5.1交付时间：卖方应在合同签订之日起X个月内将安置房交付给买方。5.2交付条件：安置房应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、手续齐全等。5.3交付手续：交付时，买方应签署房屋交付确认书，卖方应提供相关手续和证明材料。5.4违约责任：如卖方未按约定时间交付安置房，应向买方支付违约金，违约金为每日购房款总额的X%。6.合同的解除6.1解除条件：合同任何一方在履行过程中违反合同约定，致使合同目的无法实现时，可以解除合同。6.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知送达之日起生效。6.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.合同的解除7.1解除条件7.1.1买方在合同约定的付款期限内未能支付购房款。7.1.2卖方未在合同约定的交付期限内交付安置房。7.1.3双方协商一致，决定解除合同。7.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。7.2解除程序7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。7.2.2双方应在接到通知之日起X日内，就解除合同的事宜进行协商。7.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3解除后的处理7.3.1双方应就解除合同后的购房款、安置房交付等事宜达成协议。7.3.2如协商不成，按合同约定处理。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同经合同签订地公证机关公证。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3合同因不可抗力无法履行。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应就合同终止后的事宜达成协议。9.3.2如协商不成，按合同约定处理。10.违约责任10.1违约行为的界定10.1.1买方未按合同约定支付购房款。10.1.2卖方未按合同约定交付安置房。10.1.3双方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任的承担方式10.2.1支付违约金。10.2.2恢复原状。10.2.3赔偿损失。10.3违约责任的承担期限10.3.1违约行为发生后X日内，违约方应承担违约责任。10.3.2如违约方未在规定期限内承担违约责任，守约方有权解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的认定标准11.2.1依据国家法律法规和行业标准认定。11.3不可抗力发生时的处理11.3.1双方应协商解决因不可抗力造成的损失。11.3.2如协商不成，按合同约定处理。12.合同附件12.1附件一：安置房基本情况表12.2附件二：购房款支付凭证12.3附件三：交付手续清单13.合同的签署与生效13.1合同签署13.1.1合同应由买卖双方授权代表签字。13.1.2合同应由双方盖章确认。13.2合同生效13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案13.3.1合同生效后，双方应在X日内向相关管理部门备案。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖：本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。14.3合同份数：本合同一式肆份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同语言：本合同使用中文书写。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在买卖双方之间提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括买卖双方的代理人、顾问等。1.2第三方介入的目的1.2.1促进买卖双方的交易。1.2.2提供专业意见，确保交易安全。1.2.3协助解决交易过程中可能出现的争议。2.第三方介入的流程2.1第三方介入申请2.1.1买卖双方均可向第三方提出介入申请。2.1.2第三方应在接到申请后X日内给予答复。2.2第三方介入协议2.2.1第三方介入时，买卖双方应与第三方签订介入协议。2.2.2协议应明确第三方的责任、权利和义务。2.3第三方介入的职责2.3.1第三方应协助买卖双方进行交易谈判。2.3.2第三方应提供专业的咨询和评估服务。2.3.3第三方应协助办理交易手续。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身过错造成的损失，对买卖双方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应在介入协议中明确约定。3.2.2第三方责任限额可根据第三方的资质、业务范围等因素确定。3.3第三方责任限额的执行3.3.1第三方责任限额的执行应遵循公平、公正的原则。3.3.2第三方责任限额的执行需经买卖双方同意。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明4.1.1甲方向第三方支付的费用应在合同约定的时间内支付。4.1.2如第三方违反介入协议，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.1.3甲方有权在第三方介入过程中对交易过程进行监督。4.2乙方的额外条款及说明4.2.1乙方向第三方支付的费用应在合同约定的时间内支付。4.2.2如第三方违反介入协议，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2.3乙方有权在第三方介入过程中对交易过程进行监督。5.