二零二五年度建筑工程施工监理规范与服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工监理规范与服务协议本合同目录一览1.总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限2.监理单位与施工单位2.1监理单位资质2.2施工单位资质2.3双方权利与义务3.监理内容3.1施工现场管理3.2工程质量监理3.3工程进度监理3.4工程安全监理3.5工程造价监理3.6环境保护监理4.监理工作流程4.1施工前准备4.2施工过程监理4.3竣工验收监理4.4工程保修监理5.监理方法与手段5.1技术手段5.2组织手段5.3管理手段5.4沟通手段6.监理报告6.1报告内容6.2报告格式6.3报告提交时间6.4报告审核与修改7.监理费用7.1费用组成7.2费用支付方式7.3费用调整与支付期限8.违约责任8.1监理单位违约责任8.2施工单位违约责任8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权条款11.3法律适用与争议管辖12.合同附件12.1监理大纲12.2监理计划12.3监理报告模板13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理计划14.3附件三：监理报告模板第一部分：合同如下：1.总则1.1合同背景本合同签订于二零二四年度，鉴于甲方（建设单位）拟进行某建筑工程项目，乙方（监理单位）具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工监理过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、进度、安全、造价及环境保护等方面的合规性，实现工程项目的顺利实施。1.3合同范围本合同监理范围包括但不限于：施工图纸的审查、施工组织设计的审核、施工过程中的质量控制、进度控制、安全控制、造价控制、环境保护等方面的监理工作。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。2.监理单位与施工单位2.1监理单位资质乙方应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工监理资质证书，并在有效期内。2.2施工单位资质甲方选择的施工单位应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工资质证书，并在有效期内。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务（1）提供施工图纸、施工组织设计等相关资料；（2）配合乙方进行现场监理工作；（3）按照合同约定支付监理费用；（4）对乙方监理工作进行监督和评价。2.3.2乙方权利与义务（1）按照合同约定进行监理工作；（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见；（3）确保监理工作的独立性、客观性和公正性；（4）按照合同约定提交监理报告。3.监理内容3.1施工现场管理（1）对施工现场进行巡查，确保施工环境符合要求；（2）对施工人员进行安全教育，提高安全意识；（3）对施工现场的临时设施进行检查，确保其安全性。3.2工程质量监理（1）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行检验；（2）对施工过程中的关键工序进行旁站监理；（3）对工程质量问题进行跟踪处理。3.3工程进度监理（1）对施工进度进行监控，确保工程按期完成；（2）对施工进度计划进行调整，确保工程进度符合要求；（3）对施工进度延误的原因进行分析，并提出改进措施。3.4工程安全监理（1）对施工现场的安全隐患进行排查，确保施工安全；（2）对施工现场的安全防护措施进行检查，确保其有效性；（3）对施工安全事故进行调查处理。3.5工程造价监理（1）对工程造价进行审核，确保工程造价的合理性；（2）对工程变更进行审核，确保变更的合理性和合法性；（3）对工程造价的调整进行监督。3.6环境保护监理（1）对施工现场的环保措施进行检查，确保其符合环保要求；（2）对施工现场的废弃物进行管理，确保其得到妥善处理；（3）对施工现场的噪音、粉尘等污染进行控制。4.监理工作流程4.1施工前准备（1）审查施工图纸、施工组织设计；（2）制定监理计划和监理大纲；（3）组织监理人员进场。4.2施工过程监理（1）对施工过程进行巡查，发现问题及时提出整改意见；（2）对施工过程中的关键工序进行旁站监理；（3）对施工进度、质量、安全、造价、环境保护等方面进行监控。4.3竣工验收监理（1）对竣工验收前的准备工作进行检查；（2）对竣工验收过程进行监督；（3）对竣工验收报告进行审核。4.4工程保修监理（1）对保修期内的问题进行跟踪处理；（3）对保修期内的问题提出改进措施。5.监理方法与手段5.1技术手段（1）采用先进的监理技术，提高监理工作的效率；（2）使用专业设备，确保监理数据的准确性；（3）运用信息化手段，提高监理工作的信息化水平。5.2组织手段（1）建立健全监理组织机构，明确各岗位职责；（2）加强监理人员培训，提高监理人员素质；（3）加强内部管理，确保监理工作的规范性。5.3管理手段（1）制定监理规章制度，规范监理工作；（2）建立健全监理档案，确保监理资料的完整性；（3）加强监理工作监督，确保监理工作的质量。5.4沟通手段（1）加强与甲乙双方的沟通，确保信息畅通；（2）定期召开监理会议，讨论解决施工过程中出现的问题；（3）及时向甲方报告监理工作情况，确保甲方了解工程进展。8.监理报告8.1报告内容（1）施工过程中发现的问题及整改情况；（2）施工进度、质量、安全、造价、环境保护等方面的监控情况；（3）监理人员对施工单位的建议和意见；（4）工程变更、索赔等相关事宜的处理情况。8.2报告格式监理报告应采用统一格式，包括封面、目录、、附件等部分。8.3报告提交时间监理报告应在施工过程中定期提交，具体提交时间由双方协商确定。8.4报告审核与修改（1）甲方对监理报告进行审核，如有异议，应在收到报告之日起五日内提出；（2）乙方根据甲方意见对监理报告进行修改，修改后的报告应在收到甲方意见之日起三日内提交。9.监理费用9.1费用组成监理费用包括但不限于监理人员工资、办公费用、差旅费用、设备租赁费用等。9.2费用支付方式监理费用按月支付，甲方应在每月月底前支付下一个月的监理费用。9.3费用调整与支付期限（1）如监理工作内容发生变更，经双方协商一致后，可对监理费用进行调整；（2）监理费用支付期限为合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.违约责任10.1监理单位违约责任（1）若监理单位未按时提交监理报告，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日监理费用一定比例的违约金；（2）若监理单位在监理过程中出现重大失误，导致工程质量事故，应承担相应的法律责任。10.2施工单位违约责任（1）若施工单位未按监理单位的意见进行整改，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日监理费用一定比例的违约金；（2）若施工单位在施工过程中出现重大安全事故，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决期限双方应在争议发生后三十日内提出争议解决申请。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除（1）甲方有权在监理单位严重违约的情况下解除合同；（2）乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.3法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同附件清单14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理计划14.3附件三：监理报告模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述的第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、咨询机构、检验机构、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方提供专业服务；2.双方协商一致，引入第三方参与合同履行；3.因合同履行需要，依法引入第三方。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）对其提供的服务质量负责；（3）遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）在提供专业服务过程中，享有必要的知情权；（3）对甲乙双方的行为进行监督，提出合理建议。15.3.3义务（1）遵守合同约定，不得擅自变更服务内容；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的通知甲乙双方在引入第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体情况。16.2第三方介入的费用第三方介入产生的费用，由提出引入第三方的一方承担，除非合同另有约定。16.3第三方介入的协调甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协调，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其提供专业服务的范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以不超过其收取的费用总额为限。17.3责任免除（1）由于不可抗力导致的责任；（2）由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的责任；（3）由于甲方或乙方违反合同约定导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，以合同为准，甲方应按照合同约定向第三方支付费用，并对第三方提供的服务进行监督。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，以合同为准，乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并对第三方提供的服务进行监督。18.3第三方与其他第三方第三方之间的权利义务关系，由各自之间的合同约定，本合同不涉及第三方之间的内部关系。19.第三方变更19.1第三方变更的提出如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更的生效第三方变更经甲乙双方协商一致并书面确认后生效。20.第三方退出20.1第三方退出的原因（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或合同约定的原因。20.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求：（1）监理工作的范围、内容、目标；（2）监理组织架构、人员配备及职责；（3）监理工作流程及质量控制措施；（4）监理报告格式及提交要求。2.监理计划详细要求：（1）监理工作的具体时间安排；（2）监理工作的重点和难点；（3）监理工作的预期成果。3.监理报告模板详细要求：（1）报告的封面、目录、格式；（2）报告内容应包括施工进度、质量、安全、造价、环境保护等方面的监控情况；（3）报告的附件要求。4.施工图纸详细要求：（1）图纸应完整、准确、清晰；（2）图纸应符合国家相关标准和规范。5.施工组织设计详细要求：（1）施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划等；（2）施工组织设计应确保施工过程中的安全和质量。6.施工合同详细要求：（1）合同应明确甲乙双方的权利义务；（2）合同应包括工程范围、工程量、工程价款、工期等条款。7.工程变更单详细要求：（1）变更单应详细说明变更原因、变更内容、变更后的工程量及工程价款；（2）变更单应由甲乙双方签字确认。8.工程验收报告详细要求：（1）验收报告应包括工程概况、验收结论、验收日期等；（2）验收报告应由甲乙双方及监理单位共同签字确认。9.工程保修单详细要求：（1）保修单应包括保修范围、保修期限、保修责任等；（2）保修单应由甲乙双方共同签字确认。10.工程结算书详细要求：（1）结算书应包括工程量、工程价款、结算日期等；（2）结算书应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为（1）甲方违约行为：未按合同约定支付监理费用；未按合同约定提供施工图纸、施工组织设计等资料；未按合同约定提供施工场地；其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：未按合同约定进行监理工作；未按合同约定提交监理报告；未按合同约定处理工程质量问题；其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准（1）甲方违约责任认定：未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金；未按合同约定提供施工图纸、施工组织设计等资料，应承担相应责任；未按合同约定提供施工场地，应承担相应责任；其他违约行为，应根据合同约定及实际情况承担相应责任。（2）乙方违约责任认定：未按合同约定进行监理工作，应向甲方支付违约金；未按合同约定提交监理报告，应向甲方支付违约金；未按合同约定处理工程质量问题，应承担相应责任；其他违约行为，应根据合同约定及实际情况承担相应责任。3.违约示例说明（1）甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为应支付监理费用的20%。（2）乙方未按合同约定提交监理报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为应提交监理报告的金额的10%。全文完。二零二四年度建筑工程施工监理规范与服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2施工单位信息1.3项目相关信息2.合同标的及范围2.1工程概况2.2监理内容2.3服务期限3.监理单位责任与义务3.1监理单位职责3.2监理单位义务3.3监理单位权利4.施工单位责任与义务4.1施工单位职责4.2施工单位义务4.3施工单位权利5.监理费用及支付方式5.1监理费用标准5.2支付方式5.3付款时间及条件6.监理单位人员配备及要求6.1人员配备6.2人员资质要求6.3人员变动及调整7.监理工作程序与方法7.1监理工作程序7.2监理工作方法7.3监理工作记录及报告8.质量控制8.1质量标准8.2质量检查及验收8.3质量问题处理9.安全管理9.1安全生产责任9.2安全管理措施9.3事故处理及报告10.环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境污染事故处理11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效及终止14.2合同附件14.3合同份数及签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位信息1.1.1监理单位名称：X监理有限公司1.1.2监理单位法定代表人：1.1.3监理单位地址：省市区路号1.1.4监理单位联系电话：056781.2施工单位信息1.2.1施工单位名称：X建筑有限公司1.2.2施工单位法定代表人：1.2.3施工单位地址：省市区路号1.2.4施工单位联系电话：0876543211.3项目相关信息1.3.1项目名称：住宅小区建设项目1.3.2项目地址：省市区路号1.3.3项目总投资：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）1.3.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米第二条合同标的及范围2.1工程概况2.1.1工程名称：住宅小区建设项目2.1.2工程地点：省市区路号2.1.3工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库2.1.4工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.2监理内容2.2.1施工过程中的质量控制2.2.2施工过程中的进度控制2.2.3施工过程中的安全控制2.2.4施工过程中的合同管理2.2.5施工过程中的信息管理2.3服务期限2.3.1合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止第三条监理单位责任与义务3.1监理单位职责3.1.1严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定履行监理职责3.1.2对工程质量、进度、安全进行全面、全过程监理3.1.3对施工单位提出合理化建议，提高工程质量3.2监理单位义务3.2.1指导施工单位按照设计文件、施工图纸和施工规范进行施工3.2.2对施工过程中的质量问题进行及时处理和整改3.2.3对施工过程中的安全事故进行调查和处理3.3监理单位权利3.3.1对施工单位的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查3.3.2对不符合质量、进度、安全要求的施工进行制止和纠正3.3.3对施工单位提出合理化建议和整改要求第四条施工单位责任与义务4.1施工单位职责4.1.1严格按照设计文件、施工图纸和施工规范进行施工4.1.2确保工程质量、进度、安全4.1.3按时完成施工任务4.2施工单位义务4.2.1配合监理单位进行施工过程中的质量控制、进度控制、安全控制4.2.2及时向监理单位报告施工过程中的质量问题、安全事故4.2.3对监理单位提出的合理化建议和整改要求予以采纳和整改4.3施工单位权利4.3.1依法维护自身合法权益4.3.2对监理单位的监理行为提出意见和建议4.3.3对监理单位违反合同约定、损害自身合法权益的行为进行投诉和举报第五条监理费用及支付方式5.1监理费用标准5.1.1监理费用按工程总投资的1.5%计算，总额人民币壹佰伍拾万元整（￥15,000,000.00）5.2支付方式5.2.1合同签订后五日内，施工单位支付监理费用总额的30%5.2.2工程主体结构封顶后，支付监理费用总额的30%5.2.3工程竣工验收合格后，支付监理费用总额的30%5.2.4剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还5.3付款时间及条件5.3.1付款时间按照上述支付方式执行5.3.2付款条件：监理费用支付凭证齐全，无争议事项第六条监理单位人员配备及要求6.1人员配备6.1.1监理单位指派项目经理1名，监理工程师若干名6.1.2项目经理具备一级注册建造师资格，监理工程师具备相关专业中级职称6.2人员资质要求6.3人员变动及调整6.3.1监理单位人员变动需提前三天书面通知施工单位6.3.2人员变动不影响监理工作的正常进行第七条监理工作程序与方法7.1监理工作程序7.1.1监理单位在合同签订后五日内向施工单位提交监理规划7.1.2施工单位在收到监理规划后五日内向监理单位提交施工组织设计7.1.3监理单位对施工组织设计进行审核，提出意见和建议7.1.4施工单位根据监理单位的意见和建议对施工组织设计进行修改和完善7.1.5监理单位对施工过程中的工程质量、进度、安全进行监督检查7.1.6监理单位定期向施工单位提交监理报告7.2监理工作方法7.2.1监理单位采用现场巡查、旁站监理、平行检验等方法进行监理7.2.2监理单位对施工过程中的质量问题、安全事故进行及时处理和整改7.2.3监理单位对施工单位提出合理化建议和整改要求，提高工程质量第八条质量控制8.1质量标准8.1.1施工单位应严格按照国家及地方有关工程质量标准、规范、规程进行施工8.1.2工程质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求8.2质量检查及验收8.2.1监理单位应定期对施工质量进行检查，检查内容包括原材料、半成品、成品及施工过程8.2.2施工单位应按工程进度分阶段进行自检，并在监理单位监督下进行交接检查8.2.3工程分项、分部工程完成后，施工单位应向监理单位提出验收申请8.3质量问题处理8.3.1对发现的质量问题，监理单位应及时通知施工单位进行整改8.3.2施工单位应在接到通知后及时整改，并将整改情况报监理单位8.3.3监理单位对整改结果进行复查，确认问题得到有效解决第九条安全管理9.1安全生产责任9.1.1施工单位应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责9.1.2监理单位应监督施工单位落实安全生产责任制9.2安全管理措施9.2.1施工单位应采取有效措施，确保施工现场安全9.2.2施工单位应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患9.2.3施工单位应加强对施工人员的安全教育培训9.3事故处理及报告9.3.1发生安全事故时，施工单位应立即采取应急措施，防止事故扩大9.3.2施工单位应在事故发生后二十四小时内向监理单位报告事故情况9.3.3监理单位应及时向相关部门报告事故情况，并配合事故调查第十条环境保护10.1环境保护责任10.1.1施工单位应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准10.1.2监理单位应监督施工单位落实环境保护措施10.2环境保护措施10.2.1施工单位应采取措施，减少施工过程中的环境污染10.2.2施工单位应做好施工现场的垃圾处理、废水处理、噪音控制等工作10.3环境污染事故处理10.3.1发生环境污染事故时，施工单位应立即采取措施，减轻污染10.3.2施工单位应在事故发生后二十四小时内向监理单位报告事故情况10.3.3监理单位应及时向相关部门报告事故情况，并配合事故调查第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.1.2合同变更不得降低工程质量，增加合同价款11.2合同解除11.2.1出现下列情况之一，合同可解除：1.因不可抗力导致合同无法履行2.双方协商一致解除合同3.一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行11.3合同终止11.3.1合同履行完毕，双方应签署合同终止协议11.3.2合同终止后，双方应按照协议办理相关事宜第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1施工单位未按合同约定完成施工任务12.1.2监理单位未按合同约定履行监理职责12.1.3双方未按合同约定支付费用12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额按合同约定执行12.3.2违约赔偿金应一次性支付第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1争议提交省市仲裁委员会仲裁13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后三十日内提交仲裁申请13.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应在五日内组成仲裁庭13.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决第十四条其他约定14.1合同生效及终止14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2合同履行完毕或解除后，合同终止14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：1.监理规划2.施工组织设计3.合同变更协议4.其他相关文件14.3合同份数及签署14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3.2本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。1.中介服务，如项目咨询、招标代理等；2.技术支持，如设计、施工技术指导等；3.质量检测，如材料、工程质量的检测服务等；4.资金管理，如支付、结算等财务服务；5.保险代理，如工程保险、责任保险等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。16.2责任限额的确定：1.根据第三方服务的性质和内容，评估可能产生的风险和损失；2.考虑第三方服务的市场收费标准；3.结合合同双方的风险承受能力。17.第三方责任划分17.1第三方责任界定：第三方在履行本合同时，其责任范围和责任限额应在合同中明确界定，并附具详细的条款。17.2责任划分原则：1.第三方应按照合同约定履行其职责，对因其自身原因导致的损失承担责任；2.合同双方应各自承担其合同项下的责任，第三方不因合同双方的责任而承担额外责任；3.第三方在履行合同时，如因合同双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，合同双方应承担相应的责任。18.第三方权利1.获得合同双方提供的必要信息和资料；2.在合同约定的范围内，独立行使职责；3.获得合同约定的报酬。19.第三方义务1.按照合同约定的时间、质量、标准完成服务；2.对其提供的服务质量承担责任；3.保守合同双方的商业秘密。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：合同双方需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。20.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在五个工作日内给予答复，同意或不同意第三方介入。20.3第三方介入合同签订：双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入变更：合同双方可协商一致对第三方介入进行变更，变更内容应在补充协议中明确。1.第三方无法履行合同义务；2.第三方违反合同约定；3.合同双方协商一致解除。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议：合同双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。22.2争议解决方式：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止1.合同双方协商一致终止；2.第三方无法履行合同义务；3.第三方违反合同约定。23.2终止后的处理：第三方介入终止后，合同双方应按照补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理规划详细要求：监理规划应包括监理单位的工作范围、监理程序、质量控制措施、进度控制措施、安全管理措施、信息管理措施等。说明：监理规划是监理单位履行监理职责的重要依据，应详细、具体，确保监理工作的有效实施。2.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是施工单位组织施工的重要文件，应合理、科学，确保施工的顺利进行。3.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更对合同价款和工期的影响、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同双方对合同内容进行变更的正式文件，应明确变更的细节，确保双方权益。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务标准、双方的权利义务等。说明：第三方服务协议是合同双方与第三方签订的服务协议，应详细规定第三方服务的范围和标准。5.质量检测报告详细要求：质量检测报告应包括检测项目、检测方法、检测数据、检测结论等。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要文件，应真实、准确，为工程验收提供依据。6.安全生产检查记录详细要求：安全生产检查记录应包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等。说明：安全生产检查记录是确保施工安全的重要文件，应详细记录检查情况，及时发现并消除安全隐患。7.环境保护措施记录详细要求：环境保护措施记录应包括环境保护措施的具体内容、实施情况、效果评估等。说明：环境保护措施记录是确保施工过程中不造成环境污染的重要文件，应详细记录环境保护措施的实施情况。8.工程竣工验收报告详细要求：工程竣工验收报告应包括工程概况、质量评定、安全评定、环保评定等。说明：工程竣工验收报告是工程验收的重要文件，应全面反映工程的质量、安全、环保等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成施工任务。责任认定：施工单位应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括工期延误、工程费用增加等。示例：若施工单位未按合同约定完成某分项工程，导致工程延期一个月，则施工单位应赔偿甲方因延期产生的损失。2.监理单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行监理职责。责任认定：监理单位应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括工程质量不合格、安全事故等。示例：若监理单位未按合同约定对某分项工程进行监督检查，导致该工程存在重大安全隐患，则监理单位应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按合同约定完成某项检测服务，导致甲方无法按时进行工程验收，则第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付监理费用，则甲方应支付相应的滞纳金。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定履行施工义务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定完成某分项工程，导致工程延期，则乙方应赔偿甲方因延期产生的损失。全文完。二零二四年度建筑工程施工监理规范与服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同标的1.4监理范围及内容1.5监理工作要求1.6监理人员配置及职责1.7监理费用及支付方式1.8工程进度与验收1.9质量控制与整改1.10安全管理与事故处理1.11施工变更及争议解决1.12监理报告及提交要求1.13合同解除与终止1.14违约责任与赔偿1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1合同甲方：[甲方全称]1.1.2合同甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.3合同甲方地址：[甲方地址]1.1.4合同乙方：[乙方全称]1.1.5合同乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.1.6合同乙方地址：[乙方地址]第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同签订日期为：[签订日期]，合同有效期为：[合同有效期]，自合同生效之日起至[合同到期日期]止。第三条合同标的3.1本合同标的为：[工程名称]，位于[工程地点]，建筑面积[工程面积]平方米，合同造价[合同造价]万元。3.2.1土建工程；3.2.2安装工程；3.2.3精装修工程；3.2.4配套设施工程。第四条监理范围及内容4.1乙方负责对甲方所委托的建筑工程施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。4.2.1施工图纸的审查；4.2.2施工现场的监督检查；4.2.3材料和设备的检验；4.2.4施工进度控制；4.2.5质量控制；4.2.6安全生产管理；4.2.7施工变更管理。第五条监理工作要求5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行监理工作。5.2乙方应确保监理工作的客观、公正、真实、准确。5.3乙方应按时完成监理任务，及时向甲方报告监理情况。第六条监理人员配置及职责6.1乙方应配备足够的监理人员，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。6.2监理人员的职责如下：6.2.1总监理工程师负责全面协调、监督监理工作；6.2.2专业监理工程师负责专业领域的监理工作；6.2.3监理员负责现场监理工作。第七条监理费用及支付方式7.1监理费用为：[监理费用]万元。7.2支付方式：7.2.1合同签订后，甲方支付监理费用的[百分比]%作为预付款；7.2.2监理工作完成后，甲方根据监理报告及实际完成情况支付监理费用的[百分比]%；7.2.3合同到期后，甲方支付监理费用的[百分比]%作为尾款。第八条工程进度与验收8.1乙方应根据施工图纸和施工组织设计，编制详细的施工进度计划，经甲方确认后执行。8.2乙方应按照进度计划完成各阶段施工任务，并及时向甲方报告施工进度情况。8.3甲方应按约定的时间节点对已完成的工程进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。8.4如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。8.5验收标准应符合国家相关标准及设计要求，验收不合格的工程应进行整改，直至合格。第九条质量控制与整改9.1乙方应严格按照设计文件、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。9.2乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程进行全程监控。9.3甲方有权对施工过程进行质量检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。9.4质量整改完成后，甲方应组织复验，直至符合要求。9.5因乙方原因造成工程质量问题的，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。第十条安全管理与事故处理10.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全。10.2乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高安全意识。10.3发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。10.4甲方应协助乙方处理安全事故，并追究相关责任。10.5乙方应承担因安全生产责任事故造成的损失及违约责任。第十一条施工变更及争议解决11.1施工过程中如遇设计变更、工程量增减等情况，乙方应及时通知甲方，并按约定程序办理变更手续。11.2变更后的工程量和费用应经双方确认，并作为合同补充协议。11.3因变更导致合同价款调整的，按实际发生变更的金额进行增减。11.4合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第十二条监理报告及提交要求12.1乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全等情况。12.2监理报告应真实、准确、完整，并附有必要的图表和数据。12.3甲方有权要求乙方补充或修改监理报告。第十三条合同解除与终止13.1.1另一方严重违约；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3经双方协商一致。13.2合同解除后，双方应按约定办理合同终止手续。第十四条违约责任与赔偿14.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应的违约责任。14.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。14.3因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构；15.1.2.2设计单位；15.1.2.3施工单位；15.1.2.4材料供应商；15.1.2.5监理机构；15.1.2.6保险公司；15.1.2.7其他相关服务机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：15.2.1.1第三方直接对甲方或乙方造成的损失；15.2.1.2第三方因自身违约行为导致的合同违约责任；15.2.1.3第三方因疏忽、过失或违法行为导致的损失。15.2.2.1第三方的专业能力；15.2.2.2第三方的财务状况；15.2.2.3本合同标的的价值；15.2.2.4市场行情及行业惯例。15.3第三方介入的额外条款及说明15.3.1第三方介入的审批15.3.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应事先取得对方的书面同意。15.3.1.2任何第三方介入本合同，均需遵守本合同的相关约定。15.3.2第三方的责任和义务15.3.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。15.3.2.2第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并对自身行为负责