2024版房屋抵账交易范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵账交易范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.抵账交易背景3.1抵账原因3.2抵账依据3.3抵账金额4.交易条件4.1交易价格4.2交易方式4.3付款方式4.4交房时间5.履约义务5.1出卖方义务5.1.1交付房屋5.1.2配套设施5.1.3产权过户5.2买受方义务5.2.1付款义务5.2.2接收房屋5.2.3配合过户6.产权转移手续6.1过户申请6.2权证办理6.3费用承担7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2法定代表人或授权代表出卖方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]买受方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3住所地出卖方住所地：[出卖方住所详细地址]买受方住所地：[买受方住所详细地址]1.4联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在地：[房屋所在城市、区县、街道、门牌号等]2.2房屋产权证号房屋产权证号：[房屋产权证编号]2.3房屋面积房屋面积：[房屋建筑面积及用途说明]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途类别，如住宅、商业等]2.5房屋现状描述房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备状况等]3.抵账交易背景3.1抵账原因抵账原因：[具体原因说明，如债务偿还、债务转移等]3.2抵账依据抵账依据：[相关法律文件、协议、证明等]3.3抵账金额抵账金额：[抵账具体金额及货币单位]4.交易条件4.1交易价格交易价格：[交易具体金额及货币单位]4.2交易方式交易方式：[交易方式说明，如现金交易、银行转账等]4.3付款方式付款方式：[付款方式说明，如分期付款、一次性付款等]4.4交房时间交房时间：[具体交房日期]5.履约义务5.1出卖方义务5.1.1交付房屋出卖方应于交房时间前将房屋交付买受方，并确保房屋符合合同约定的条件。5.1.2配套设施出卖方应确保房屋内配套设施齐全，符合合同约定。5.1.3产权过户出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。5.2买受方义务5.2.1付款义务买受方应按照合同约定的时间和方式支付交易款项。5.2.2接收房屋买受方应在交房时间前接收房屋，并检查房屋是否符合合同约定。5.2.3配合过户买受方应配合出卖方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。6.产权转移手续6.1过户申请双方应在交房后[具体时间]内共同向房地产登记机构提出过户申请。6.2权证办理双方应配合房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续，取得新的产权证。6.3费用承担房屋产权转移登记费用由双方按照国家规定各自承担。7.违约责任7.1出卖方违约责任若出卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]。7.2买受方违约责任若买受方未按约定时间支付款项或拒绝接收房屋，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]。7.3违约金违约金的具体金额由双方在合同中约定，违约金不足以弥补损失的，双方应另行协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁后，双方应遵守仲裁规则，接受仲裁机构的裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.其他约定10.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式除非合同另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过电子邮件、传真等方式送达。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋交接清单；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，双方应在[具体期限]内达成一致并签订补充协议。14.合同终止14.1合同终止条件本合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就时，合同终止。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同约定，办理相关手续，清算并处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其在合同中的介入应遵循本条款的约定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业意见，协助解决合同履行中的问题，提高合同的执行效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作为合同履行的辅助者，负责协助甲乙双方进行合同的签订、履约监督和纠纷调解。中介方的具体职责如下：1.1.1协助甲乙双方进行沟通和谈判；1.1.2拟定合同条款，提供法律意见；1.1.3监督合同的履行，确保合同约定得到执行；1.1.4协助解决合同履行中的争议。16.2评估机构介入评估机构在房屋交易中负责对房屋价值进行评估。评估机构的职责如下：1.2.1按照相关法律法规和评估标准，对房屋进行实地考察和评估；1.2.2提供评估报告，明确房屋价值；1.2.3对评估报告负责，确保其客观、公正。16.3律师事务所介入律师事务所提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。律师事务所的职责如下：1.3.1为甲乙双方提供法律咨询，解答合同履行中的法律问题；1.3.2起草、审核合同文本，确保合同合法有效；1.3.3在合同履行过程中，提供法律支持，维护甲乙双方的合法权益。16.4公证机构介入公证机构对合同进行公证，证明合同的真实性、合法性。公证机构的职责如下：1.4.1对合同进行公证，出具公证书；1.4.2证明合同的真实性、合法性，保障合同履行的效力。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过本合同约定的交易金额。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，免除其赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系。第三方在履行职责过程中，代表甲方与乙方进行沟通、谈判和解决争议。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系。第三方在履行职责过程中，代表乙方与甲方进行沟通、谈判和解决争议。18.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他各方（如评估机构、律师事务所、公证机构等）之间的关系，为独立的专业服务关系。第三方在履行职责过程中，应保持独立性，公正、客观地提供服务。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2终止程序第三方介入终止，双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方应在收到通知后[具体期限]内完成工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的原件和复印件，复印件需加盖产权证复印件与原件相符的印章。说明：附件一为房屋产权证的证明文件，用于确认房屋的产权归属。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋的装修情况、设施设备状况、附属物品等。说明：附件二为房屋交接的详细记录，用于确认房屋的交付状态。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票、汇款凭证等付款证明。说明：附件三为付款的证明文件，用于确认交易款项的支付情况。4.评估报告要求：评估机构出具的房屋价值评估报告，需加盖评估机构公章。说明：附件四为房屋价值的评估文件，用于确定交易价格。5.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书，需加盖律师事务所公章。说明：附件五为法律咨询的证明文件，用于确认合同的法律效力。6.公证书要求：公证机构出具的公证书，需加盖公证处公章。说明：附件六为合同的公证文件，用于证明合同的真实性、合法性。7.补充协议要求：双方协商一致后签订的补充协议，需加盖双方公章。说明：附件七为合同的补充文件，用于完善合同内容。8.其他相关文件要求：双方认为有必要提供的其他相关文件。说明：附件八为其他可能的附件，根据具体情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担全部赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同目的不能实现责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：甲乙双方签订房屋买卖合同，约定交易价格为100万元。合同约定出卖方应在2023年1月1日前交付房屋，买受方应在2023年1月15日前支付全部款项。若出卖方未在约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金。若买受方未在约定时间支付款项，出卖方有权要求买受方支付违约金。若第三方在房屋评估过程中因故意或重大过失导致评估报告失实，给甲乙双方造成损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版房屋抵账交易范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立依据1.2合同订立背景2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.抵账交易双方信息3.1甲方信息3.2乙方信息3.3第三方信息（如有）4.抵账交易标的物4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋附属设施5.抵账交易价格5.1抵账交易金额5.2交易价格支付方式5.3交易价格支付期限6.抵账交易履行期限6.1交易完成时间6.2交易办理手续时间6.3交易款项支付时间7.交付房屋条件7.1房屋交付标准7.2房屋交付时间7.3房屋交付地点8.抵账交易费用承担8.1交易税费承担8.2其他费用承担9.交付房屋后的维修责任9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任10.抵账交易违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3第三方违约责任（如有）11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：交易款项支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解除条款14.2合同变更条款14.3合同解除与变更的程序14.4合同争议处理14.5合同生效日期14.6合同份数与保管14.7合同附件效力14.8合同签署日期与地点14.9合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同订立背景2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋产权证号为[产权证号]，房屋所有权人为甲方。2.2房屋坐落位置房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.3房屋面积房屋建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]。2.4房屋结构房屋为[房屋结构]，层数为[层数]，户型为[户型]。2.5房屋用途房屋用途为[用途]，已取得相关规划许可。3.抵账交易双方信息3.1甲方信息甲方全称为[甲方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，地址为[甲方地址]。3.2乙方信息乙方全称为[乙方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，地址为[乙方地址]。3.3第三方信息（如有）如涉及第三方，第三方全称为[第三方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，地址为[第三方地址]。4.抵账交易标的物4.1房屋所有权甲方同意将其拥有的房屋所有权转让给乙方。4.2房屋使用权甲方同意将房屋的使用权同时转让给乙方。4.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于[附属设施清单]，一并转让给乙方。5.抵账交易价格5.1抵账交易金额本合同抵账交易金额为人民币[交易金额]元整。5.2交易价格支付方式交易价格支付方式为[支付方式]，包括但不限于现金、银行转账等。5.3交易价格支付期限交易价格支付期限为[支付期限]，自合同生效之日起[支付期限]日内。6.抵账交易履行期限6.1交易完成时间本合同自双方签字盖章之日起[交易完成时间]日内，甲方应将房屋过户至乙方名下。6.2交易办理手续时间甲方应协助乙方办理房屋过户手续，办理时间不超过[办理时间]。6.3交易款项支付时间乙方应于[支付时间]前将交易价格支付给甲方。8.抵账交易费用承担8.1交易税费承担甲方承担房屋过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2其他费用承担除交易税费外，双方同意其他因交易产生的费用，包括但不限于评估费、中介费等，由各自承担。9.交付房屋条件9.1房屋交付标准房屋交付时应保持现状，不得有任何损害或破坏，且应符合房屋权属证明上所载明的房屋状况。9.2房屋交付时间甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方。9.3房屋交付地点房屋交付地点为[交付地点]，乙方应派代表在约定时间内接收房屋。10.抵账交易违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格[违约金比例]的违约金。10.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向甲方支付相当于交易价格[违约金比例]的违约金。10.3第三方违约责任（如有）如涉及第三方违约，双方应依据第三方与甲方或乙方的合同约定承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：交易款项支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解除条款本合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。14.2合同变更条款本合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订书面协议。14.3合同解除与变更的程序合同解除或变更的程序应遵循法律法规和本合同约定。14.4合同争议处理合同争议处理应遵循本合同约定的争议解决方式。14.5合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。14.6合同份数与保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.7合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.8合同签署日期与地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.9合同签署人签名或盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等，其参与本合同的目的在于协助双方完成交易或提供专业意见。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作为中介方协助交易双方进行沟通和协商；2.提供专业的评估报告、法律意见或财务分析；3.协助办理房屋过户手续；4.提供其他与本合同履行相关的专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因提供的服务不符合约定或存在过失，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额1.中介方：中介方应承担不超过交易价格[中介方责任限额比例]%的责任限额；2.评估机构：评估机构应承担不超过评估报告金额[评估机构责任限额比例]%的责任限额；3.法律顾问：法律顾问应承担不超过法律意见费用[法律顾问责任限额比例]%的责任限额；4.财务顾问：财务顾问应承担不超过财务分析费用[财务顾问责任限额比例]%的责任限额。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应按照甲方的委托事项履行职责。16.3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应按照乙方的委托事项履行职责。16.3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方应独立履行职责，不受甲乙双方意志的影响。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后的合同履行应遵守本合同约定，并受本合同约束。17.2第三方介入后的合同履行过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。17.3第三方介入后的合同履行过程中，如第三方违反本合同约定或存在过失，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应书面同意并签订书面协议，对变更内容进行明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋所有权归属，是合同履行的基本依据。2.附件二：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：用于证明交易款项已支付，是合同履行的关键证据。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋市场价值、评估方法等。4.附件四：房屋过户手续办理文件要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括申请书、身份证、户口本等。说明：用于办理房屋过户手续，是合同履行的重要环节。5.附件五：法律意见书要求：由具有资质的法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：用于保障合同双方合法权益，是合同履行的法律保障。6.附件六：财务分析报告要求：由具有资质的财务顾问出具，对交易双方财务状况进行分析。说明：用于评估交易风险，是合同履行的财务依据。7.附件七：中介服务协议要求：如涉及中介方，需提供中介服务协议，明确中介方的职责和权利。说明：用于规范中介方行为，保障合同双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格[违约金比例]的违约金。示例：甲方应在合同生效后30日内交付房屋，若未按时交付，应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付交易价格责任认定：乙方应向甲方支付相当于交易价格[违约金比例]的违约金。示例：乙方应在合同生效后30日内支付交易价格，若未按时支付，应支付甲方违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，甲方或乙方有权要求其赔偿损失。示例：评估机构提供的评估报告与实际价值相差较大，乙方有权要求评估机构赔偿损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房屋损毁，合同无法履行，双方互不承担责任。5.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方损失。示例：甲方提供虚假的房屋产权证明，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版房屋抵账交易范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途2.5房屋现状3.抵账交易金额3.1抵账交易总金额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.抵账交易流程4.1签订合同4.2房屋过户4.3产权登记4.4抵账交易完成5.甲方责任和义务5.1甲方提供真实有效的房屋产权证明5.2甲方配合乙方办理房屋过户手续5.3甲方确保房屋不存在任何权属纠纷5.4甲方承担因房屋权属问题而产生的所有责任6.乙方责任和义务6.1乙方按照约定支付抵账交易金额6.2乙方配合甲方办理房屋过户手续6.3乙方在房屋过户后享有房屋产权6.4乙方承担因房屋权属问题而产生的所有责任7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4验收不合格的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋过户手续12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：1.3合同签订日期：1.4合同签订地点：1.4.1地点名称：1.4.2地点地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4具体地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋产权：2.3.1产权证号：2.3.2产权性质：2.4房屋用途：2.4.1住宅：2.4.2商业：2.4.3办公：2.5房屋现状：2.5.1房屋结构：2.5.2房屋装修情况：3.抵账交易金额3.1抵账交易总金额：3.1.1人民币：3.1.2外币（如有）：3.2付款方式：3.2.1现金：3.2.2银行转账：3.2.3其他：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.3.3各期付款时间（如有）：3.4付款方式变更：3.4.1任何一方要求变更付款方式，应提前通知对方，并经双方协商一致；3.4.2变更后的付款方式应在本合同中明确约定。4.抵账交易流程4.1签订合同：4.1.1甲方与乙方在合同签订地点签订本合同；4.1.2合同经双方签字盖章后生效；4.2房屋过户：4.2.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续；4.2.2乙方在收到甲方提供的房屋产权证明后，应及时办理房屋过户手续；4.3产权登记：4.3.1房屋过户后，乙方应尽快办理房屋产权登记手续；4.3.2甲方应协助乙方办理产权登记手续；4.4抵账交易完成：4.4.1房屋过户手续办理完毕，乙方取得房屋产权后，本合同视为完成。5.甲方责任和义务5.1甲方提供真实有效的房屋产权证明；5.2甲方配合乙方办理房屋过户手续；5.3甲方确保房屋不存在任何权属纠纷；5.4甲方承担因房屋权属问题而产生的所有责任。6.乙方责任和义务6.1乙方按照约定支付抵账交易金额；6.2乙方配合甲方办理房屋过户手续；6.3乙方在房屋过户后享有房屋产权；6.4乙方承担因房屋权属问题而产生的所有责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供真实有效的房屋产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；8.1.2若甲方未按约定配合乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；8.1.3若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的所有责任，包括但不限于赔偿乙方损失；8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付抵账交易金额，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；8.2.2若乙方未按约定配合甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；8.2.3若乙方在房屋过户后不履行产权登记义务，乙方应承担由此产生的所有责任；8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金按未履行部分金额的5%计算，最高不超过总金额的10%；8.3.2违约金应在违约行为发生之日起10日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；9.2.2若未约定仲裁机构，争议解决机构由合同签订地人民法院指定；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应采用书面形式；10.2.2解除合同的通知应在收到之日起7日内送达对方；10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定履行剩余义务；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付或收到的款项。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章后生效；11.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜；11.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付或收到的款项。12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋过户手续12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：13.2合同签署地点：13.3合同签署人：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲方和乙方提供房屋买卖信息，协助双方达成交易；2.1.3咨询方：为甲方和乙方提供法律、财务等咨询服务；2.1.4代理方：代表甲方或乙方进行合同签订、房屋过户等事宜。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额为本合同约定抵账交易金额的10%。4.甲乙方增加的额外条款4.1.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应共同选择合适的第三方；4.1.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；4.1.3甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责权利划分如下：5.1.1第三方有权根据甲方和乙方的委托，提供相应的中介、评估、咨询、代理等服务；5.1.2第三方应遵守甲方和乙方的委托要求，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；5.1.3第三方在履行本合同过程中，若违反约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与其他各方之间的责任