2024游乐场黄金地段租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024游乐场黄金地段租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物品及地点1.1游乐场名称1.2租赁地点1.3租赁物品清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.其他条款13.1租赁物交付时间及方式13.2租赁物退还时间及方式13.3租赁物损坏赔偿标准14.签署信息14.1出租方代表14.2承租方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及地点1.2租赁地点：游乐场的具体位置和地址为“街道号”。1.3租赁物品清单：详见附件一，乙方租赁的游乐场内所有设施和设备均包含在内。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起的第二天。2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期起计算。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每年人民币万元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方指定的账户。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围：乙方只能将游乐场用于合法的商业活动，不得从事任何违法活动。4.2维护责任：乙方应对租赁的游乐场进行日常的维护和保养，确保游乐场的正常运营。5.租赁物的维修及保养5.1维修责任：甲方负责对游乐场的设施和设备进行定期的维修和保养。6.保险6.1保险责任：乙方应自行购买并维持相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用：乙方承担所有保险费用。7.违约责任7.1出租方违约：甲方如未能按照约定提供租赁物品或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。7.2承租方违约：乙方如未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。10.合同的转让10.1转让条件：乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2转让程序：如乙方确需转让，应提前三个月通知甲方，并经甲方书面同意。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息。11.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起算，持续至合同终止或履行完毕之日止。12.不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.其他条款13.1租赁物交付时间及方式：甲方应在本合同签订后十个工作日内将租赁物交付给乙方。13.2租赁物退还时间及方式：租赁结束日期前，乙方应将租赁物退还给甲方，并承担退还过程中的相关费用。13.3租赁物损坏赔偿标准：乙方如因使用不当导致租赁物损坏，应按甲方实际维修费用进行赔偿。14.签署信息14.1出租方代表：甲方授权的代表，姓名和职务。14.2承租方代表：乙方授权的代表，姓名和职务。14.3签署日期：本合同自双方代表签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出乙方租赁的游乐场内所有设施和设备的具体名称、数量、型号等信息。附件二：保险单证乙方购买的商业保险单证，包括但不限于火灾保险、责任保险等。附件三：租赁场地平面图详细标注游乐场内各设施和设备的位置、面积等信息的平面图。附件四：维修保养记录记录甲方对游乐场设施和设备进行的维修保养情况的详细记录。附件五：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供租赁物品或未能履行合同约定的义务。2.乙方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.乙方使用租赁物不当导致租赁物损坏。4.乙方未经甲方同意将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.双方违约：双方按各自违约程度承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未能按时交付租赁物品，甲方应支付违约金人民币10,000元给乙方。2.若乙方未能按时支付租金，乙方应支付违约金人民币10,000元给甲方，并赔偿甲方因未能按时收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方或乙方采取保密措施的信息。3.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于利润损失、维修费用等。1.