二零二五年度物业管理公司委托经营二零二五年度购物中心停车场合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理公司委托经营二零二四年度购物中心停车场合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所地2.合同标的物2.1停车场名称及位置2.2停车场面积及车位数量2.3停车场设施及设备3.委托经营期限3.1委托经营起始日期3.2委托经营终止日期3.3延期经营条款4.经营权范围及义务4.1经营权范围4.2经营管理义务4.3维护保养义务5.收费标准及方式5.1停车费用标准5.2收费方式5.3优惠政策及调整机制6.费用结算与支付6.1结算周期6.2支付方式6.3违约责任7.税收及费用承担7.1税收承担7.2其他费用承担8.保险8.1保险种类及范围8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.安全管理9.1安全责任9.2安全管理制度9.3应急预案10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称物业管理公司：物业管理有限公司购物中心：购物中心有限公司1.2双方法定代表人或授权代表物业管理公司法定代表人：购物中心法定代表人：1.3双方联系方式物业管理公司联系人：联系电话：138xxxx5678购物中心联系人：赵六联系电话：139xxxx87651.4双方住所地物业管理公司住所地：市区路号购物中心住所地：市区路号第二条合同标的物2.1停车场名称及位置停车场名称：购物中心地下停车场停车场位置：购物中心地下二层2.2停车场面积及车位数量停车场面积：10,000平方米车位数量：500个2.3停车场设施及设备1.自动缴费系统2.24小时监控设备3.安全通道及疏散指示标志4.灭火器及其他消防设施第三条委托经营期限3.1委托经营起始日期2024年1月1日3.2委托经营终止日期2024年12月31日3.3延期经营条款若双方同意，可协商延长委托经营期限，但最长不超过一年。第四条经营权范围及义务4.1经营权范围1.负责停车场的日常运营管理2.负责停车场的收费及收支管理3.负责停车场的设施设备维护及保养4.2经营管理义务1.保障停车场的安全、整洁和有序2.提供优质的客户服务3.遵守国家法律法规及行业标准4.3维护保养义务1.定期对停车场设施设备进行检查、维护和保养2.确保设施设备正常运行第五条收费标准及方式5.1停车费用标准1.普通车位：每小时5元2.特殊车位：每小时10元5.2收费方式1.自动缴费系统2.现金支付5.3优惠政策及调整机制1.优惠政策：节假日免费停车2.调整机制：根据市场情况及成本变化，经双方协商后调整第六条费用结算与支付6.1结算周期每月结算一次6.2支付方式1.银行转账2.现金支付6.3违约责任1.若物业管理公司未按时支付费用，应向购物中心支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若购物中心未按时支付费用，应向物业管理公司支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第七条税收及费用承担7.1税收承担1.停车场运营产生的各项税费由物业管理公司承担。2.购物中心应依法缴纳其使用停车场的各项税费。7.2其他费用承担1.停车场运营产生的其他费用，如物业费、水电费等，由物业管理公司承担。2.购物中心应按约定支付物业管理公司提供的其他服务费用。第八条保险8.1保险种类及范围1.财产保险：包括停车场建筑物、设备、设施及车辆等财产的保险。2.责任保险：包括因物业管理公司疏忽或过失导致第三方人身伤亡或财产损失的保险。8.2保险费用承担1.物业管理公司负责购买并支付停车场运营所需的各项保险费用。2.购物中心应按约定支付物业管理公司因使用停车场而产生的相关保险费用。8.3保险理赔程序1.保险事故发生后，物业管理公司应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。2.保险理赔过程中，双方应相互提供必要的协助和配合。第九条安全管理9.1安全责任1.物业管理公司负责停车场的日常安全管理，确保停车场安全运营。2.购物中心应配合物业管理公司，共同保障停车场的安全。9.2安全管理制度1.制定并实施停车场安全管理制度，包括门卫制度、巡查制度、应急预案等。2.定期对停车场员工进行安全培训。9.3应急预案1.制定停车场火灾、盗窃、交通事故等突发事件的应急预案。2.定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构：仲裁委员会。2.仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。10.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。2.诉讼费用按法律规定承担。第十一条合同变更与解除11.1变更条件1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，可变更或解除合同。11.2解除条件1.双方协商一致，可解除合同。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，可解除合同。11.3变更及解除程序1.变更或解除合同，双方应签订书面协议。2.变更或解除合同后，双方应按约定履行各自义务。第十二条违约责任12.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务。2.一方违反合同约定，造成对方损失。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。2.违约金按合同约定或法律规定计算。12.3违约赔偿标准1.赔偿损失：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.违约金：按合同约定或法律规定计算。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同经相关部门备案。13.2合同附件1.停车场管理细则。2.保险单据。13.3合同份数及效力1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。3.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本条款中所称的“第三方”是指除合同双方（物业管理公司和购物中心）以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.2范围1.保险代理、保险公司及理赔服务。2.法律咨询、仲裁或诉讼代理。3.市场调研、数据分析及报告服务。4.管理咨询、运营优化服务。5.其他经双方同意的第三方介入。第十六条第三方责任限额的明确16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同或与本合同相关事宜而产生的责任，其赔偿责任最高不超过本合同约定的物业管理公司或购物中心应承担的责任限额。16.2责任限额的确定1.第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。2.若合同未约定第三方责任限额，则默认为物业管理公司或购物中心应承担的责任限额。16.3责任限额的调整1.若合同履行过程中，双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方并达成一致意见。2.调整后的责任限额应作为合同的一部分，自双方签字盖章之日起生效。第十七条第三方的责权利划分17.1责任1.第三方应按照合同约定及行业标准履行其职责，对因自身过错导致的责任承担赔偿责任。2.第三方应遵守国家法律法规及行业标准，不得损害物业管理公司、购物中心或其客户的合法权益。17.2权利1.第三方有权要求物业管理公司、购物中心支付其提供服务的报酬。2.第三方有权要求物业管理公司、购物中心提供必要的协助和配合，以完成其工作。17.3利益1.第三方有权在合同约定的范围内，享受物业管理公司、购物中心提供的利益。2.第三方有权在合同履行过程中，就其职责范围内的事项提出建议和意见。第十八条第三方介入的程序18.1介入申请1.第三方介入前，需向物业管理公司、购物中心提交介入申请，并说明介入的目的、范围及预期效果。2.物业管理公司、购物中心应在收到介入申请之日起七个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。18.2介入协议1.若物业管理公司、购物中心同意第三方介入，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。2.介入协议应作为本合同的一部分，自双方签字盖章之日起生效。第十九条第三方介入的监督与协调19.1监督1.物业管理公司、购物中心有权对第三方介入的过程进行监督，确保其履行合同约定的职责。2.第三方应接受物业管理公司、购物中心的监督，并及时报告工作进展。19.2协调1.物业管理公司、购物中心应协调第三方介入过程中可能出现的矛盾和问题，确保合同履行的顺利进行。2.第三方应积极配合物业管理公司、购物中心的协调工作，共同推动合同目标的实现。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕或提前终止。2.第三方完成其工作职责，且物业管理公司、购物中心确认其工作成果。3.第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序1.物业管理公司、购物中心应提前书面通知第三方，说明终止介入的原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场管理细则详细要求：包括停车场管理制度、收费标准、车辆进出流程、客户服务规范等。说明：本细则作为合同附件，用于规范停车场的日常运营管理。2.保险单据详细要求：包括保险合同、保险费缴纳凭证、保险理赔报告等。说明：本单据作为合同附件，用于证明双方已按照合同约定购买保险。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、职责、权利、义务、费用、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.安全管理制度详细要求：包括安全责任制、巡查制度、应急预案、培训计划等。说明：本制度作为合同附件，用于规范停车场的安全管理。5.应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、交通事故等突发事件的应对措施、疏散路线、通讯联络等。说明：本预案作为合同附件，用于指导停车场应对突发事件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理公司未按时支付购物中心停车费。购物中心未按时支付物业管理公司运营费用。第三方未按时完成其工作职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。违约金的计算标准根据合同约定或法律规定确定。3.示例说明：若物业管理公司未按时支付购物中心停车费，应向购物中心支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。若购物中心未按时支付物业管理公司运营费用，应向物业管理公司支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。若第三方未按时完成其工作职责，应向物业管理公司或购物中心支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一定比例。全文完。二零二四年度物业管理公司委托经营二零二四年度购物中心停车场合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2购物中心名称1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同标的及范围2.1停车场名称及位置2.2停车场面积及车位数量2.3经营期限2.4经营内容3.经营权及使用权限3.1物业管理公司权利3.2购物中心权利3.3使用权限规定4.经营管理责任4.1物业管理公司管理责任4.2购物中心管理责任4.3双方协作与沟通5.收费标准及管理5.1收费项目及标准5.2收费方式及流程5.3收费管理责任6.费用结算与支付6.1结算周期6.2支付方式6.3违约责任7.维护与保养7.1停车场设施维护7.2环境卫生管理7.3安全保障措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1不可抗力12.2保密条款12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：收费标准明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理公司1.2购物中心名称：购物中心1.3双方法定代表人：（物业管理公司）、YY（购物中心）1.4双方联系方式1.4.1物业管理公司联系人：ZZ1.4.2物业管理公司联系电话：1.4.3购物中心联系人：AA1.4.4购物中心联系电话：9876543212.合同标的及范围2.1停车场名称及位置：位于购物中心地下二层2.2停车场面积及车位数量：面积10000平方米，车位1000个2.3经营期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4经营内容：提供停车服务，包括但不限于停车收费、车位租赁、停车管理等3.经营权及使用权限3.1物业管理公司权利：3.1.1对停车场进行日常经营管理3.1.2制定停车场收费标准及优惠政策3.1.3对违反停车场规定的行为进行处理3.2购物中心权利：3.2.1对停车场经营情况进行监督3.2.2对物业管理公司的经营行为提出建议和意见3.3使用权限规定：3.3.1车位使用人需遵守停车场管理规定3.3.2车位使用人需按规定支付停车费用3.3.3车位使用人不得占用他人车位4.经营管理责任4.1物业管理公司管理责任：4.1.1确保停车场设施完好，及时维修4.1.2保持停车场环境卫生，定期清理4.1.3加强停车场安全管理，预防安全事故4.2购物中心管理责任：4.2.1协助物业管理公司进行停车场宣传和推广4.2.2对停车场经营情况进行监督，确保服务质量4.3双方协作与沟通：4.3.1双方应定期召开会议，沟通停车场经营情况4.3.2遇有重大问题，双方应协商解决5.收费标准及管理5.1收费项目及标准：5.1.1按小时计费，起步价5元/小时，每小时加收2元5.1.2连续停放超过12小时，按12小时计费5.2收费方式及流程：5.2.1使用停车卡或现金支付5.2.2支付方式：前台支付、自助缴费机支付5.3收费管理责任：5.3.1物业管理公司负责收费管理5.3.2购物中心负责监督收费情况6.费用结算与支付6.1结算周期：每月结算一次6.2支付方式：6.2.1物业管理公司将收费明细提交购物中心6.2.2购物中心在收到收费明细后的10个工作日内支付6.3违约责任：6.3.1如购物中心未按时支付费用，需向物业管理公司支付违约金，违约金为应付金额的千分之五7.维护与保养7.1停车场设施维护：7.1.1物业管理公司负责停车场设施的日常维护7.1.2如设施损坏，应及时修复或更换7.2环境卫生管理：7.2.1物业管理公司负责停车场环境卫生的清洁和保持7.2.2定期进行绿化、美化工作7.3安全保障措施：7.3.1设置监控设备，24小时监控停车场7.3.2设立安全出口，确保紧急情况下人员疏散畅通8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担9.违约责任9.1违约情形：9.1.1物业管理公司未按合同约定提供停车服务9.1.2购物中心未按时支付停车费用9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿：9.3.1赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失和合理费用10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行10.2解除程序：10.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同10.2.2在解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜10.3解除后的责任：10.3.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效及终止11.1生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订地的人民政府或相关部门备案11.2生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件：11.3.1合同期限届满11.3.2合同解除11.4终止日期：11.4.1合同终止日期与合同期限届满日期相同12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明12.2保密条款：12.2.1双方对本合同内容负有保密义务12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.3法律适用：12.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：收费标准明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及备案14.1签署日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：14.2.1合同签署地点为购物中心14.3备案机构：14.3.1本合同需报送合同签订地的人民政府或相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的其他任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2范围：第三方介入本合同事项，包括但不限于合同签订、履行、监督、争议解决等环节。16.第三方介入的审批程序16.1甲乙双方同意引入第三方介入本合同事项前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、权利、义务、费用等，应在合同中明确约定。17.第三方职责及权利17.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1提供专业服务，如咨询、监理、评估等17.1.2监督合同履行情况17.1.3协助解决合同履行中的争议17.2.1获得合同约定的报酬17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料17.2.3对甲乙双方违约行为提出意见和建议18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。18.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方应按照合同约定的时间和方式完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使相应权利、履行相应义务。19.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或产生债权债务关系。19.3第三方在执行职务过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。20.第三方责任限额20.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额根据合同约定确定，如未约定，则以第三方实际收取的报酬为限。20.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力因素导致的损失。21.第三方变更及退出21.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。21.2第三方退出合同，需提前30日书面通知甲乙双方，并妥善处理遗留事宜。21.3第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费等，具体费用由合同约定。22.2第三方费用由甲乙双方按比例承担，如合同未约定，则由委托方承担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图说明：详细展示停车场布局，包括出入口、车道、车位分布、安全出口等。2.附件二：收费标准明细表说明：列出停车场的收费标准，包括不同时间段、不同车型、不同停车时间的收费标准。3.附件三：合同签订地政府或相关部门备案证明说明：提供合同签订地政府或相关部门的备案证明，证明合同已合法备案。4.附件四：第三方资质证明文件说明：提供第三方介入方的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。5.附件五：第三方服务协议说明：明确第三方介入方的具体服务内容、权利义务、费用等。6.附件六：不可抗力事件证明材料说明：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。7.附件七：违约金计算方法说明说明：详细说明违约金计算的具体方法和依据。8.附件八：争议解决机构或法院出具的裁决书、判决书说明：提供争议解决机构或法院出具的裁决书、判决书，证明争议已解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理公司未按合同约定提供停车服务责任认定：物业管理公司应承担违约责任，赔偿购物中心因此遭受的损失，包括但不限于停车费用损失、客户满意度下降等。示例：物业管理公司未按约定时间开放停车场，导致购物中心客户无法停车，购物中心因此遭受了客户流失和声誉损失。2.违约行为：购物中心未按时支付停车费用责任认定：购物中心应承担违约责任，向物业管理公司支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。示例：购物中心未在约定时间内支付停车费用，物业管理公司因此产生额外费用，购物中心需支付违约金及相应费用。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致购物中心损失，第三方需赔偿购物中心损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应根据实际情况，协商解决合同遗留事宜。示例：自然灾害导致停车场无法使用，甲乙双方协商延长合同期限或调整收费。全文完。二零二四年度物业管理公司委托经营二零二四年度购物中心停车场合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方名称、地址、联系方式1.2经营方名称、地址、联系方式2.合同标的2.1停车场名称、地址、面积2.2停车场设施及设备3.经营范围3.1停车服务3.2停车场管理4.经营期限4.1合同起止日期4.2经营期限续签5.经营费用及支付方式5.1经营费用构成5.2支付方式及时间6.付款保证金6.1保证金数额6.2退还条件及流程7.费用调整7.1调整依据及频率7.2调整程序8.停车场管理责任8.1经营方管理职责8.2委托方监督职责9.安全责任9.1停车场安全管理9.2事故处理及责任划分10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约情形及处理12.2违约金计算及支付13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同变更及解除14.4合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方名称：购物中心1.2委托方地址：市区路号1.4经营方名称：物业管理公司1.5经营方地址：市区路号2.合同标的2.1停车场名称：购物中心停车场2.2停车场地址：市区路号购物中心内2.3停车场面积：共计平方米，其中地面停车位个，地下停车位个2.4停车场设施及设备：自动收费系统、监控设备、照明设备、消防设备等3.经营范围3.1停车服务：为顾客提供车辆停放、取车等服务3.2停车场管理：负责停车场的日常运营管理，确保停车场秩序良好4.经营期限4.1合同起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2经营期限续签：经双方协商一致，可续签本合同5.经营费用及支付方式5.1经营费用构成：包括但不限于场地使用费、管理费、设施设备维护费等5.2支付方式及时间：每月日前，委托方应向经营方支付上月停车场经营费用6.付款保证金6.1保证金数额：人民币万元整6.2退还条件及流程：合同期满或双方协商一致解除合同后，经营方应无违约行为，委托方应在收到经营方提供的无违约证明后7日内退还保证金7.费用调整7.1调整依据及频率：根据市场行情及成本变化，双方可协商调整经营费用，调整频率为每年一次7.2调整程序：双方协商一致后，以书面形式确定调整方案，并签订补充协议8.停车场管理责任8.1经营方管理职责：8.1.1负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆引导、收费、安全巡逻等8.1.2确保停车场设施设备完好，及时维修保养8.1.3制定停车场管理制度，确保停车秩序8.1.4定期向委托方报告停车场运营情况8.2委托方监督职责：8.2.1对经营方的管理行为进行监督，确保经营方履行合同义务8.2.2对停车场的收费情况进行核查，确保收费合理8.2.3对停车场的安全情况进行检查，确保顾客安全9.安全责任9.1停车场安全管理：9.1.1经营方应制定并执行停车场安全管理规定，确保停车场内车辆及人员安全9.1.2停车场内应设置明显的安全警示标志9.1.3经营方应定期对停车场进行安全检查，发现问题及时整改9.2事故处理及责任划分：9.2.1发生安全事故时，经营方应立即采取应急措施，并配合相关部门进行调查处理9.2.2事故责任划分依据相关法律法规及合同约定执行10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为市区人民法院11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同期满11.1.2双方协商一致11.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行11.1.4经营方严重违约11.2解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方11.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜12.违约责任12.1违约情形及处理：12.1.1经营方未按约定提供服务或管理，委托方有权要求其改正，并可要求赔偿损失12.1.2经营方违反收费规定，委托方有权要求退还多收费用12.1.3委托方未按约定支付费用，经营方有权要求支付，并可收取滞纳金12.2违约金计算及支付：12.2.1违约金按违约金额的%计算12.2.2违约方应在收到违约金通知后日内支付违约金13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后日内，双方完成相关手续的办理13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于停车场设施设备清单、收费标准等14.2合同附件内容：14.2.1附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.3合同变更及解除：14.3.1合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式进行14.4合同附件生效日期：14.4.1附件自合同生效之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助角色的个人或机构。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目监理、审计、评估、咨询、仲裁、调解等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2甲乙双方应在合作协议中明确第三方的权利、义务、责任和费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：16.1.1第三方责任限额指第三方在履行其职责过程中，因自身过错或疏忽导致的损失，其赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额约定：16.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合作协议等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并不得超过合作协议约定的数额。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，并提出专业意见和建议。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。17.2第三方义务：17.2.1第