2024年零售店铺买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年零售店铺买卖合同本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同订立双方1.4合同订立依据2.店铺基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺用途2.5店铺设施及设备3.店铺转让价格及支付方式3.1店铺转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.店铺交接及验收4.1交接时间4.2交接地点4.3验收标准4.4验收方式5.店铺经营权及使用5.1经营权归属5.2经营范围5.3使用期限5.4使用限制6.店铺转让税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费支付时间7.店铺债权债务处理7.1债权债务清单7.2债权债务承担7.3债权债务处理方式8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3其他约定事项12.合同附件12.1店铺转让清单12.2附件一：店铺租赁合同12.3附件二：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式13.4合同生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管方式第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及依据1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同订立地点：市区街道。1.3合同订立双方：甲方（转让方）为公司，乙方（受让方）为个体工商户。1.4合同订立依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。第二条店铺基本情况2.1店铺名称：便利店。2.2店铺地址：市区街道号。2.3店铺面积：50平方米。2.4店铺用途：零售商品销售。2.5店铺设施及设备：货架、收银台、冷藏柜、空调、照明设施等。第三条店铺转让价格及支付方式3.1店铺转让价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2支付方式：乙方分两次支付，首期支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为定金，合同签订后五个工作日内支付；余款人民币伍万元整（￥50,000.00）在店铺交接完毕并验收合格后五个工作日内支付。第四条店铺交接及验收4.1交接时间：2024年2月1日。4.2交接地点：便利店原址。4.3验收标准：店铺设施及设备完好无损，店内商品库存准确，账目清晰。4.4验收方式：甲乙双方共同验收，并签署验收报告。第五条店铺经营权及使用5.1经营权归属：自本合同生效之日起，乙方取得便利店的经营权。5.2经营范围：零售商品销售，包括食品、饮料、日用品等。5.3使用期限：自本合同生效之日起，乙方享有店铺经营权三年。5.4使用限制：乙方不得将店铺用于非法用途，不得擅自改变店铺结构及设施。第六条店铺转让税费承担6.1税费种类：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。6.2税费承担：乙方承担自合同生效之日起至店铺转让日止的税费。6.3税费支付时间：乙方应在缴纳税费后五个工作日内向甲方提供税务缴纳凭证。第七条店铺债权债务处理7.1债权债务清单：甲方应在合同签订前提供详细的店铺债权债务清单。7.2债权债务承担：甲方对清单中所列债权债务负连带责任，乙方在接手店铺后，不再承担原甲方所欠债务。7.3债权债务处理方式：甲方应在合同签订前，自行处理完毕所欠债务，不得影响乙方经营。第八条违约责任及争议解决8.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除情形：发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同；一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2合同终止情形：合同期限届满或双方协商一致终止合同；因合同解除导致合同终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定进行交接和清算。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至2027年1月1日止。第十一条其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。11.3其他约定事项：如双方在履行合同过程中发生其他约定事项，应另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十二条合同附件12.1店铺转让清单：包括店铺设施、设备清单、商品库存清单等。12.2附件一：店铺租赁合同副本。12.3附件二：其他相关文件，如营业执照副本、税务登记证等。第十三条合同签署及生效13.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：市区街道号。13.3签署方式：双方代表签字（或盖章），并加盖单位公章。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2保管方式：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，确保合同履行过程的公正、透明和高效。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定和其专业职责，提供真实、准确的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行职责，不承担违约责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。16.2.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应予以接受并支付约定的费用。17.1.2甲方应确保第三方在提供服务的范围内，不得侵犯乙方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应予以接受并支付约定的费用。17.2.2乙方应确保第三方在提供服务的范围内，不得侵犯甲方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的赔偿责任，其赔偿总额不得超过其收取服务费用的三倍。18.1.2若第三方因不可抗力等因素导致无法履行职责，其责任限额按照实际损失计算。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的审批：19.1.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项和条件。19.1.2任何一方要求第三方介入时，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方介入的费用：19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。19.2.2第三方介入的费用在合同中应明确约定，包括服务费用、差旅费等。19.3第三方介入的程序：19.3.1第三方介入的程序应遵循合同约定，包括介入时间、介入方式等。19.3.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。20.第三方介入的监督与调整20.1第三方介入的监督：20.1.1甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督。20.1.2第三方在提供服务的全过程中，应接受甲乙双方的监督。20.2第三方介入的调整：20.2.1如第三方介入过程中出现重大问题，甲乙双方有权要求调整或更换第三方。20.2.2第三方介入的调整应按照合同约定进行，并经甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺转让清单详细要求：包括店铺设施、设备清单、商品库存清单、债权债务清单等。说明：本清单应详细列出店铺转让时的所有资产和负债情况，作为合同附件，双方签字确认。2.店铺租赁合同副本详细要求：租赁合同应包含租赁期限、租金、使用范围、违约责任等内容。说明：若店铺存在租赁关系，应提供租赁合同副本，以便明确租赁双方的权利和义务。3.营业执照副本详细要求：营业执照应包含店铺名称、地址、法定代表人、经营范围等信息。说明：营业执照是店铺合法经营的证明，双方应核实其真实性和有效性。4.税务登记证详细要求：税务登记证应包含店铺名称、纳税人识别号、主管税务机关等信息。说明：税务登记证是店铺纳税的依据，双方应核实其真实性和有效性。5.合同签订地公证文件详细要求：公证文件应包含合同签订的时间、地点、双方代表等信息。说明：公证文件是对合同签订过程的证明，双方应确保其真实性和合法性。6.第三方评估报告详细要求：评估报告应包含店铺价值、市场行情、评估方法等内容。说明：第三方评估报告用于确定店铺转让价格，双方应核实其客观性和公正性。7.第三方审计报告详细要求：审计报告应包含店铺财务状况、经营成果、资产状况等内容。说明：第三方审计报告用于核实店铺债权债务情况，双方应核实其真实性和准确性。8.第三方法律意见书详细要求：法律意见书应包含合同条款的法律效力、风险提示等内容。说明：第三方法律意见书用于确保合同条款的合法性，双方应核实其权威性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间支付转让款。1.2未按约定时间交付店铺。1.3提供的店铺资料虚假。乙方违约行为：2.1未按约定时间支付转让款。2.2未按约定时间接管店铺。2.3擅自改变店铺用途。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1逾期支付转让款，每逾期一日，应支付转让款总额的0.5%作为违约金。2.2未按约定时间交付店铺，每逾期一日，应支付乙方每日店铺平均营业额的1%作为违约金。2.3提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方违约责任认定：2.1逾期支付转让款，每逾期一日，应支付转让款总额的0.5%作为违约金。2.2未按约定时间接管店铺，每逾期一日，应支付甲方每日店铺平均营业额的1%作为违约金。2.3擅自改变店铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例说明：甲方逾期支付转让款5天，应支付违约金：转让款总额×0.5%×5=1.25%。乙方未按约定时间接管店铺10天，应支付违约金：每日店铺平均营业额×1%×10=10%。全文完。2024年零售店铺买卖合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.店铺信息3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺租赁期限4.店铺转让4.1转让方式4.2转让条件4.3转让程序5.店铺资产5.1店铺资产清单5.2资产所有权转移5.3资产交付6.店铺负债6.1店铺负债清单6.2负债承担6.3负债清偿7.付款条款7.1付款方式7.2付款时间7.3付款金额7.4付款方式变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式变更12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“店铺”指位于________地址的零售店铺，包括店铺的建筑物、附属设施和设备。（2）“资产”指店铺内所有可用于经营的物品、设备、商品等。（3）“负债”指店铺在合同签订日前所存在的债务、欠款等。2.合同双方2.1买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________3.店铺信息3.1店铺名称店铺名称：____________________3.2店铺地址店铺地址：____________________3.3店铺面积店铺面积：____________________平方米3.4店铺租赁期限店铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.店铺转让4.1转让方式本合同采用直接转让的方式，即卖方将店铺的所有权、使用权、经营权等权利转让给买方。4.2转让条件（1）买方须支付卖方店铺转让费用，金额为____________________元。（2）买方须在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付上述转让费用的一半作为定金。（3）剩余转让费用须在合同生效后____个工作日内支付给卖方。4.3转让程序（1）卖方应向买方提供店铺转让所需的全部文件和资料。（2）买方应按照合同约定支付转让费用。（3）卖方应在收到转让费用后，将店铺转让给买方。5.店铺资产5.1店铺资产清单详见附件一：店铺资产清单。5.2资产所有权转移自合同生效之日起，店铺资产的所有权归买方所有。5.3资产交付卖方应在合同生效后____个工作日内，将店铺资产交付给买方。6.店铺负债6.1店铺负债清单详见附件二：店铺负债清单。6.2负债承担自合同生效之日起，店铺负债由买方承担。6.3负债清偿买方应在本合同生效后____个工作日内，向卖方提供店铺负债清偿方案，并按照方案清偿债务。7.付款条款7.1付款方式（1）转让费用：买方应通过银行转账方式支付转让费用。（2）其他款项：除转让费用外，双方另有约定的款项应通过银行转账方式支付。7.2付款时间（1）定金：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金。（2）转让费用：买方应在合同生效后____个工作日内支付剩余转让费用。（3）其他款项：按照合同约定的时间支付。7.3付款金额（1）转让费用：____________________元。（2）定金：____________________元。（3）其他款项：详见合同附件。7.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面通知对方，并经双方同意后方可生效。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付店铺或资产；（2）卖方未按合同约定履行资产交付义务；（3）卖方未按合同约定时间清偿店铺负债；（4）买方未按合同约定时间支付转让费用；（5）买方未按合同约定履行资产接收义务；（6）双方任何一方未按合同约定履行通知义务；（7）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）卖方违约，应向买方支付合同总价款的____%作为违约金。（2）买方违约，应向卖方支付合同总价款的____%作为违约金。（3）因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.3违约赔偿（1）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。（2）如违约行为导致合同部分履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方约定将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序（1）仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起____个工作日内组成。（2）仲裁庭应在组成后____个工作日内确定仲裁规则。（3）仲裁庭应在确定仲裁规则后____个工作日内确定仲裁程序。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3合同终止条件（1）本合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件为准。11.通知和送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）传真；（3）电子邮箱。11.2送达地址（1）卖方送达地址：____________________（2）买方送达地址：____________________11.3送达方式变更如需变更送达方式，双方应书面通知对方，并经双方同意后方可生效。12.合同附件12.1附件清单（1）店铺资产清单；（2）店铺负债清单；（3）其他附件。12.2附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。12.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。（2）任何一方因不可抗力无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。13.3合同变更本合同经双方协商一致，可进行书面修改或补充，修改或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。13.4合同解除（1）如发生本合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：____________________14.3签署人信息（1）卖方签署人：____________________（2）买方签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介方：为甲、乙双方提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务的第三方机构或个人。（2）评估机构：对店铺资产进行评估的第三方专业机构。（3）律师事务所：为甲、乙双方提供法律咨询、合同审核等服务的第三方法律服务机构。（4）其他：根据合同履行需要，可能涉及的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）中介方的责任限额：中介方因自身原因导致合同无法履行或造成甲、乙双方损失的，应承担不超过合同总价款的____%的赔偿责任。（2）评估机构的责任限额：评估机构因自身原因导致评估结果失实，造成甲、乙双方损失的，应承担不超过评估价值差价的____%的赔偿责任。（3）律师事务所的责任限额：律师事务所因自身原因导致合同内容存在重大错误，造成甲、乙双方损失的，应承担不超过合同总价款的____%的赔偿责任。15.3.2责任承担（1）中介方：中介方应遵守合同约定，如实提供信息，协助甲、乙双方达成交易。（2）评估机构：评估机构应客观、公正地评估店铺资产，确保评估结果真实、准确。（3）律师事务所：律师事务所应提供专业的法律意见，协助甲、乙双方处理合同相关法律事务。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照合同约定履行相关义务。15.4.2与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照合同约定履行相关义务。15.4.3与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应保持中立，维护甲、乙双方的合法权益。15.5第三方介入的程序15.5.1介入申请甲、乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入事由和需求。15.5.2第三方选择甲、乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.5.3第三方介入第三方在获得甲、乙双方同意后，可正式介入合同履行过程。15.6第三方介入的终止15.6.1介入目的达成当第三方介入目的达成后，甲、乙双方应共同决定终止第三方介入。15.6.2合同履行完毕当合同履行完毕后，第三方介入自然终止。15.7第三方介入的费用15.7.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。15.7.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。15.8第三方介入的保密第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。16.额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应确保店铺资产的合法性，不得存在任何权属纠纷。（2）甲方应提供真实、完整的店铺资产清单和负债清单。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定支付转让费用。（2）乙方应按照合同约定接收店铺资产。16.3第三方责任第三方应按照合同约定，履行相应的义务，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.4争议解决甲、乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。16.5合同解除如第三方介入过程中出现违反合同约定或损害甲、乙双方合法权益的行为，甲、乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。16.6合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章，并经第三方确认后生效。16.7合同附件本合同附件包括但不限于第三方合作协议、店铺资产清单、负债清单等。16.8合同解释本合同的解释权归甲、乙双方共同享有。如合同内容存在歧义，应以书面解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺资产清单详细列明店铺内所有资产，包括但不限于：（1）建筑物、附属设施和设备；（2）库存商品、原材料；（3）办公设备、家具；（4）其他可转让资产。2.店铺负债清单详细列明店铺在合同签订日前所存在的债务、欠款等，包括但不限于：（1）银行贷款；（2）供应商货款；（3）员工工资；（4）其他债务。3.第三方合作协议详细约定第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。4.法律意见书由律师事务所出具，对合同条款进行法律审核，确保合同合法性。5.不可抗力证明在发生不可抗力事件时，由相关机构出具不可抗力证明。6.争议解决协议约定争议解决方式、机构、程序等。7.其他附件（1）合同签订当日双方签署的确认书；（2）合同履行过程中的相关文件；（3）双方协商一致的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按合同约定时间交付店铺或资产；责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延迟交付所造成的损失。（2）买方未按合同约定时间支付转让费用；责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付逾期付款的违约金。（3）第三方未按合同约定履行义务；责任认定：第三方应承担违约责任，向受损害方支付违约金。（4）任何一方泄露对方商业秘密；责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（5）因不可抗力导致合同无法履行；责任认定：受不可抗力影响的一方应提供相关证明，并根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。示例说明：（1）卖方未按合同约定时间交付店铺，导致买方无法按计划开业，买方要求卖方支付违约金，卖方同意并支付买方违约金人民币____元。（2）买方未按合同约定时间支付转让费用，导致卖方无法按计划进行店铺装修，卖方要求买方支付逾期付款的违约金，买方同意并支付卖方违约金人民币____元。（3）中介方未按合同约定提供真实、完整的信息，导致买方损失，买方要求中介方支付违约金，中介方同意并支付买方违约金人民币____元。全文完。2024年零售店铺买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.店铺基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺产权归属3.店铺买卖价格3.1买卖价格总额3.2付款方式3.3付款期限4.合同履行与交付4.1合同履行时间4.2店铺交付方式4.3店铺交付地点5.店铺转让手续5.1转让手续办理5.2相关费用承担5.3办理时限6.店铺资产与负债6.1店铺资产清单6.2店铺负债情况6.3资产与负债转移7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更与补充12.3合同解释13.合同签订与生效13.1合同签订方式13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[具体日期，如2024年1月1日]1.3合同签订地点[具体地点，如北京市朝阳区路号]2.店铺基本情况2.1店铺名称[店铺全称]2.2店铺地址[具体地址，如省市区街道号]2.3店铺面积[具体面积，如100平方米]2.4店铺产权归属[店铺产权证明文件编号及内容摘要]3.店铺买卖价格3.1买卖价格总额[具体金额，如人民币壹佰万元整]3.2付款方式（1）首付：[具体金额，如人民币伍拾万元整]，于合同签订之日起五个工作日内支付；（2）尾款：[具体金额，如人民币伍拾万元整]，于店铺交付后五个工作日内支付。3.3付款期限（1）首付支付期限：合同签订之日起五个工作日内；（2）尾款支付期限：店铺交付后五个工作日内。4.合同履行与交付4.1合同履行时间自合同签订之日起至店铺交付完毕之日止。4.2店铺交付方式甲方将店铺及相关设施、设备等以现状交付乙方。4.3店铺交付地点[具体地点，如店铺地址]5.店铺转让手续5.1转让手续办理甲方负责办理店铺转让所需的一切手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。5.2相关费用承担店铺转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。5.3办理时限甲方应在合同签订之日起六十个工作日内完成店铺转让手续。6.店铺资产与负债6.1店铺资产清单[详细列出店铺资产清单，包括但不限于：货架、电脑、收银机、商品库存等]6.2店铺负债情况[详细列出店铺负债情况，包括但不限于：贷款、欠款等]6.3资产与负债转移店铺资产与负债随店铺一并转移给乙方，乙方承担所有资产与负债。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行交付义务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的[具体比例，如5%]；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应退还已收款项，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3违约金计算违约金的计算自违约行为发生之日起至违约方履行义务之日止，按日计收，日违约金为合同总价款的[具体比例，如0.1%]。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[可选]若双方同意，可约定将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序[如选择仲裁]仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件后，合同终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件按照第九条约定执行。11.3合同生效日期[具体日期，如2024年1月1日]12.其他约定12.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更与补充本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同签订与生效13.1合同签订方式本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效日期[具体日期，如2024年1月1日]14.合同附件清单[详细列出合同附件名称及内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方同意。3.第三方介入的授权3.1甲乙双方同意，在必要时，可授权第三方介入合同履行过程中的相关事宜。4.第三方介入的职责4.1.1提供专业评估、咨询、代理等服务；4.1.2协助甲乙双方办理相关手续；4.1.3对合同履行情况进行监督。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方授权，获取合同履行所需的必要信息。6.第三方义务6.1第三方应遵守甲乙双方的授权范围，不得超越权限；6.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；6.3第三方应按时完成工作，并对工作结果承担相应的责任。7.第三方责任限额7.1第三方对合同履行过程中产生的直接损失，其责任限额为本合同总价款的[具体比例，如5%]。8.第三方责任承担8.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，由第三方自行承担；8.2第三方因违反保密义务泄露商业秘密，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；8.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担全部赔偿责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于提供专业服务的范畴，不涉及合同主体权益；9.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方违反合同约定；9.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。10.第三方介入的程序10.1甲乙双方协商一