2024建筑承包合同协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑承包合同协议书模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条承包方责任6.1施工组织6.2施工人员6.3材料供应6.4施工安全第七条发包方责任7.1施工条件7.2施工配合7.3变更处理第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建、装修、安装、园林绿化等全部工程第三条合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万捌仟元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方工程总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，支付工程总价20%的进度款；（3）工程进度达到50%时，支付工程总价30%的进度款；（4）工程进度达到80%时，支付工程总价10%的进度款；（5）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%工程款。3.4价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条合同工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，违约金为每天工程总价的0.5%。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量保证：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，验收合格后方可交付使用。第六条承包方责任6.1施工组织：承包方应按合同约定，组织施工，确保工程顺利进行。6.2施工人员：承包方应具备相应的专业技术资格，不得使用无证人员。6.3材料供应：承包方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.4施工安全：承包方应制定施工现场安全管理制度，确保施工安全。第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.1.2承包方在合同履行过程中，违反国家法律法规，造成损失的，应承担相应的法律责任。8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国××省××市人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致，签订变更协议。10.1.2合同变更不得影响工程质量、进度和安全。10.2合同解除10.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理工程尾款、赔偿等相关事宜。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序：如需转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应书面签订，经双方签字盖章后生效。13.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程的整体布局、建筑结构、安装系统、园林绿化等详细设计图纸。图纸应采用标准设计图纸格式，标注清晰，易于理解。附件二：技术参数详细要求：技术参数应包括工程的材料要求、设备规格、施工工艺、质量标准等技术要求。参数应详细列出，便于承包方根据要求进行施工。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需的所有材料、设备、人工等费用明细。清单应按照标准工程量清单格式编写，便于双方进行核对和结算。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全管理措施等内容。设计应详细合理，确保施工顺利进行。附件五：质量保证措施详细要求：质量保证措施应包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等内容。措施应具体可行，确保工程质量达到约定标准。附件六：安全施工措施详细要求：安全施工措施应包括施工现场安全管理体系、安全防护措施、应急预案等内容。措施应全面到位，确保施工现场的安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定履行施工义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。2.承包方使用无证人员或不符合资质的施工队伍进行施工。3.承包方提供的材料不符合合同约定的质量标准。4.发包方未按合同约定支付工程款或提供施工条件。5.发包方未按合同约定提供设计图纸、技术参数等必要资料。责任认定：1.承包方违约行为导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括修复缺陷、支付违约金等。2.承包方使用无证人员或不符合资质的施工队伍进行施工，应承担合同解除、赔偿损失等责任。3.承包方提供的材料不符合合同约定的质量标准，应承担更换材料、赔偿损失等责任。4.发包方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。5.发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，包括支付延迟履行的违约金等。示例说明：假设承包方未按合同约定导致工程质量问题，经发包方提出后，承包方在规定时间内未能修复缺陷，则承包方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿发包方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。3.质量标准：