2025年度工业用地厂房抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业用地厂房抵押贷款合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同终止条件1.7合同争议解决方式第二章抵押物概述2.1抵押物定义2.2抵押物范围2.3抵押物权利状况2.4抵押物评估2.5抵押物交付2.6抵押物保管第三章贷款概述3.1贷款定义3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率3.5还款方式3.6贷款用途第四章抵押权设立与登记4.1抵押权设立4.2抵押权登记4.3抵押权登记费用4.4抵押权登记手续第五章抵押权效力5.1抵押权优先受偿权5.2抵押权实现方式5.3抵押权限制5.4抵押权变更第六章抵押人义务6.1抵押人维护抵押物6.2抵押人提供担保6.3抵押人不得损害抵押权6.4抵押人协助抵押权实现第七章贷款人义务7.1贷款人提供贷款7.2贷款人监管贷款使用7.3贷款人收取利息7.4贷款人维护抵押权第八章违约责任8.1抵押人违约责任8.2贷款人违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金及赔偿第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款协议11.3附件三：抵押权登记证明11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点12.4签署方式第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点第十四章合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景甲方（抵押人）因经营需要，拟向乙方（贷款人）申请工业用地厂房抵押贷款。乙方同意提供贷款，双方经协商一致，就贷款事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工业用地厂房抵押贷款过程中的权利义务，确保贷款的安全与合规使用。1.3合同当事人甲方：[抵押人全称]乙方：[贷款人全称]1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除条件（1）甲方未按时履行还款义务，经催告后仍不履行；（2）乙方未按时履行贷款提供义务，经催告后仍不履行；（3）合同约定的其他解除条件。1.6合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。1.7合同争议解决方式双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二章抵押物概述2.1抵押物定义本合同中的抵押物是指甲方拥有的位于[具体地址]的工业用地厂房及其附属设施。2.2抵押物范围抵押物范围包括但不限于：（1）土地使用证、房产证等权属证明；（2）房屋结构、设备、设施等；（3）其他与抵押物相关的文件。2.3抵押物权利状况甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律争议。2.4抵押物评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为贷款金额的依据。2.5抵押物交付甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将抵押物及相关文件交付乙方。2.6抵押物保管甲方应保证抵押物的安全，乙方有权对抵押物进行监管。第三章贷款概述3.1贷款定义本合同项下的贷款是指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的用于经营活动的贷款。3.2贷款金额贷款金额为人民币[具体金额]元。3.3贷款期限贷款期限自[具体日期]起至[具体日期]止。3.4贷款利率贷款利率为[具体利率]，按年利率计算。3.5还款方式（1）每月[具体日期]前偿还当月利息；（2）贷款到期时一次性偿还本金。3.6贷款用途甲方应将贷款用于本合同约定的经营范围，不得挪作他用。第四章抵押权设立与登记4.1抵押权设立本合同签订后，甲方应在本合同约定的期限内办理抵押权设立手续。4.2抵押权登记甲方应在[具体时间]内办理抵押权登记手续，并将登记证明交付乙方。4.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。4.4抵押权登记手续甲方应按照乙方要求提供相关文件，协助乙方办理抵押权登记手续。第五章抵押权效力5.1抵押权优先受偿权在贷款到期且甲方未偿还贷款本息的情况下，乙方对抵押物享有优先受偿权。5.2抵押权实现方式抵押权实现方式包括但不限于：（1）拍卖抵押物；（2）折价出售抵押物；（3）合同约定的其他实现方式。5.3抵押权限制甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押抵押物。5.4抵押权变更抵押权变更需经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。第六章抵押人义务6.1抵押人维护抵押物甲方应保持抵押物的完好状态，不得故意损坏或放弃抵押物。6.2抵押人提供担保甲方应提供乙方认可的担保，以确保贷款安全。6.3抵押人不得损害抵押权甲方不得采取任何可能损害乙方抵押权的行为。6.4抵押人协助抵押权实现甲方应协助乙方实现抵押权，包括但不限于提供必要的文件和协助办理相关手续。第七章贷款人义务7.1贷款人提供贷款乙方应按照本合同的约定，及时向甲方提供贷款。7.2贷款人监管贷款使用乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监管，确保贷款用于约定的用途。7.3贷款人收取利息乙方有权按照本合同的约定收取利息。7.4贷款人维护抵押权乙方应维护自身的抵押权，确保贷款安全。第八章违约责任8.1抵押人违约责任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金；（3）行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。8.2贷款人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任若合同中涉及第三方，第三方应承担相应的违约责任。8.4违约金及赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，并应在本合同中明确。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件本合同可按本章第一条规定的合同解除条件解除。9.3合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。9.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面解除协议；（4）解除协议生效。第十章合同终止10.1合同终止条件合同终止条件见第一章第1.6条。10.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）通知对方；（2）办理合同终止手续；（3）合同终止生效。10.3合同终止后的处理（1）甲方应立即偿还剩余贷款本金及利息；（2）乙方应退还甲方已支付的贷款利息；（3）双方应妥善处理抵押物的归属。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款协议11.3附件三：抵押权登记证明11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署主体甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.2签署时间____________________12.3签署地点____________________12.4签署方式双方代表在本合同上签字或盖章，本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间____________________13.3合同生效地点____________________第十四章合同解除14.1合同解除条件本合同可按本章第一条规定的合同解除条件解除。14.2合同解除程序合同解除程序见第九章第9.4条。合同附件：1.抵押物清单2.贷款协议3.抵押权登记证明4.其他相关文件甲方（抵押人）签字/盖章：____________________乙方（贷款人）签字/盖章：____________________日期：____________________地址：____________________电话：____________________传真：____________________邮箱：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的贷款审批流程说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，贷款的审批流程由甲方负责。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，甲方应在收到资料后的[具体天数]内完成审批。1.2甲方指定贷款用途说明：甲方有权指定贷款的具体用途，乙方应确保贷款仅用于甲方指定的用途。1.3甲方决定贷款利率调整说明：在贷款期限内，甲方有权根据市场情况调整贷款利率，乙方应接受甲方提出的利率调整方案。1.4甲方有权要求乙方提供担保说明：若甲方认为有必要，甲方有权要求乙方提供额外的担保措施，以保障贷款安全。1.5甲方有权对贷款资金进行监管说明：甲方有权对乙方使用贷款的情况进行实时监管，包括但不限于资金流向和用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的贷款审批流程说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，贷款的审批流程由乙方负责。甲方应按照乙方的要求提供相关资料，乙方应在收到资料后的[具体天数]内完成审批。2.2乙方决定贷款额度及期限说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权决定贷款的金额和期限，甲方应接受乙方提出的贷款方案。2.3乙方有权调整贷款利率说明：在贷款期限内，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，甲方应接受乙方提出的利率调整方案。2.4乙方有权要求甲方提供抵押物说明：若乙方认为有必要，乙方有权要求甲方提供抵押物，以保障贷款安全。2.5乙方有权对贷款资金使用情况进行审计说明：乙方有权对甲方使用贷款的情况进行定期审计，以确保贷款资金用于约定的用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入说明：本条款规定，在贷款过程中，甲乙双方可邀请第三方中介机构参与，中介机构应具备相关资质和经验。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成贷款审批流程；（2）提供专业意见，包括贷款额度、期限、利率等；（3）监督贷款资金的使用情况；（4）协助办理抵押物登记手续。3.3第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的保密义务说明：第三方中介在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。3.5第三方中介的责任说明：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致贷款审批延误或资金使用不当，中介应承担相应的责任。3.6第三方中介的解除条款说明：若第三方中介无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与中介的合作关系，并要求中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款协议3.抵押权登记证明4.第三方中介资质证明5.甲方营业执照复印件6.甲方财务报表7.甲方担保文件8.甲方使用贷款的用途说明9.甲方还款计划10.乙方贷款审批文件11.乙方监管报告12.合同变更协议13.合同解除协议14.甲方承诺函15.乙方通知函16.第三方中介服务协议17.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时还款认定：甲方未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息。2.违约行为：乙方未按时提供贷款认定：乙方未按照合同约定的日期提供贷款。3.违约行为：甲方未按约定用途使用贷款认定：甲方使用贷款的用途与合同约定不符。4.违约行为：甲方损坏或放弃抵押物认定：甲方故意损坏或放弃抵押物，导致乙方抵押权受损。5.违约行为：乙方未按规定调整贷款利率认定：乙方未按照市场情况或合同约定调整贷款利率。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产权利转移给债权人，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.抵押物：债务人或第三人为担保债务的履行，提供的作为抵押的不动产。3.优先受偿权：债权人在债务履行期届满时，对抵押物的变卖所得有优先受偿的权利。4.违约金：合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿。5.合同解除：合同当事人协议解除合同关系，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时还款解决办法：乙方应催告甲方，若甲方仍不还款，可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按时提供贷款解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。3.问题：甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方有权要求甲方纠正用途，并采取措施防止损失扩大。4.问题：抵押物权属不清解决办法：双方应立即核实抵押物权属，必要时可聘请专业机构进行鉴定。五、所有应用场景：1.工业企业为扩大生产规模，需向银行申请抵押贷款。2.投资者购买工业用地厂房，需通过贷款进行融资。3.厂房所有者需融资进行设备更新或技术改造。4.银行提供抵押贷款服务，需确保贷款安全及合规。全文完。2025年度工业用地厂房抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.抵押物处置权3.1抵押物处置条件3.2抵押物处置程序3.3抵押物处置收益分配4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管费用4.3抵押物保管期限5.贷款用途5.1贷款用途范围5.2贷款用途证明6.还款责任6.1还款责任主体6.2还款时间及金额6.3违约责任7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.保险8.1保险责任范围8.2保险金额8.3保险费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任承担12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025XY0011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1贷款人：工业有限公司1.3.2地址：市区路号1.3.3借款人：房地产开发有限公司1.3.4地址：市区路号1.4贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）1.5贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年1.6贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，实际利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准1.7还款方式：每月等额本息还款2.抵押物信息2.1抵押物名称：市区路号工业用地及厂房2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物权属证明：市不动产权证书，证书号：2.4抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.抵押物处置权3.1抵押物处置条件：借款人未能按合同约定偿还贷款本息时3.2抵押物处置程序：由贷款人依法拍卖、变卖抵押物3.3抵押物处置收益分配：优先偿还贷款本息及费用，剩余部分归借款人所有4.抵押物保管4.1抵押物保管责任：由贷款人负责抵押物的保管4.2抵押物保管费用：由借款人承担，费用标准为抵押物价值的0.5%每年4.3抵押物保管期限：自合同签订之日起至贷款全部偿还之日止5.贷款用途5.1贷款用途范围：用于借款人市区路号工业用地的厂房建设及设备购置5.2贷款用途证明：借款人需提供相关购置凭证及工程合同6.还款责任6.1还款责任主体：借款人6.2还款时间及金额：每月1日还款，每月还款金额为人民币26,190.48元6.3违约责任：借款人如未按时还款，将按日计收万分之五的滞纳金，并有权解除合同，提前收回贷款本息及费用8.利息计算及支付8.1利息计算方法：按月计息，每月利息计算公式为：（贷款本金×月利率）8.2利息支付方式：借款人应在每月还款日支付当月利息，与本金一并偿还8.3利息支付时间：每月还款日为利息支付日，借款人应在还款日之前将当月利息及本金足额存入贷款人指定的账户9.保险9.1保险责任范围：抵押物因自然灾害、意外事故等原因造成的损失9.2保险金额：抵押物评估价值的100%9.3保险费用：由借款人承担，费用标准为保险金额的0.3%每年10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更10.2.1借款人未按合同约定使用贷款资金10.2.2借款人未按合同约定偿还贷款本息10.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实10.2.4抵押物权属发生变化，影响抵押权实现10.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取合理措施防止损失扩大11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.违约责任12.1违约责任形式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2违约责任承担：违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行13.合同生效13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：自合同签字盖章之日起生效14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担14.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押物评估报告、抵押物权属证明等14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在履行本合同时，为保障合同各方权益，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行的行为。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，应提前向对方书面通知，并取得对方同意。2.2第三方介入的同意需以书面形式明确，包括第三方名称、介入目的、职责范围等。3.第三方介入的职责范围3.1第三方在合同履行过程中的职责范围包括但不限于：3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2监督合同履行情况；3.1.3协助解决合同履行中的争议；3.1.4其他甲乙双方约定的职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因提供专业意见或服务导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同贷款金额的5%；4.1.2第三方因监督不力导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同贷款金额的3%；4.1.3第三方因协助解决争议不力导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同贷款金额的2%。4.2若第三方责任限额低于上述约定，甲乙双方可在合同中另行约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行后，其与甲乙双方的权利义务关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；5.1.2第三方仅对甲乙双方承担上述约定的责任限额；5.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。5.2第三方与其他各方的关系划分如下：5.2.1第三方与贷款人、借款人之间的关系：第三方应遵守贷款人的委托，履行合同约定的职责；5.2.2第三方与抵押物所有权人之间的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重抵押物所有权人的合法权益；5.2.3第三方与担保人、保证人之间的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重担保人、保证人的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方就第三方介入事项达成一致；6.1.2甲乙双方书面通知对方及第三方；6.1.3第三方在收到通知后，应在规定时间内提供相关服务或意见；6.1.4第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告履行情况。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式明确。7.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。9.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按约定支付。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：本合同正本及副本2.抵押物权属证明：包括但不限于不动产权证书、土地使用证等3.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具4.贷款用途证明：包括但不限于购置凭证、工程合同等5.保险单：包括但不限于抵押物保险、贷款人责任保险等6.第三方介入协议：包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等7.争议解决协议：包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等8.乙方营业执照：复印件9.乙方法定代表人身份证明：复印件10.乙方财务报表：近一年度11.乙方信用报告：近一年度12.乙方还款能力证明：包括但不限于银行流水、财务凭证等13.乙方其他相关文件：如需，由乙方提供说明要求：1.附件一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。2.所有附件均为复印件，甲方有权要求乙方提供原件进行核对。3.附件如有变更，乙方应及时通知甲方，并更换相应附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定使用贷款资金；1.2乙方未按合同约定偿还贷款本息；1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4抵押物权属发生变化，影响抵押权实现；1.5第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定使用贷款资金，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.2乙方未按合同约定偿还贷款本息，应支付滞纳金，并承担违约责任；2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.4抵押物权属发生变化，影响抵押权实现，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.5第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方未按合同约定使用贷款资金，导致贷款资金被挪用，甲方发现后，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于资金损失、诉讼费用等；2.乙方未按合同约定偿还贷款本息，逾期一个月内，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任；3.乙方提供虚假信息，导致甲方在贷款决策上受到误导，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；4.抵押物权属发生变化，乙方未及时通知甲方，导致甲方抵押权受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方商业利益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度工业用地厂房抵押贷款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足甲方在2025年度工业用地厂房建设项目的资金需求，甲方拟向乙方申请抵押贷款。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度工业用地厂房抵押贷款事宜中的权利、义务及责任，确保各方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵押：指甲方将其拥有的工业用地厂房作为抵押物，向乙方提供担保。2.抵押贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的贷款，以甲方提供的抵押物作为担保。3.抵押物：指甲方拥有的工业用地厂房，用于担保本合同项下的贷款。3.2关键词解释：1.2025年度：指本合同约定的贷款期限为2025年度。2.工业用地厂房：指甲方拥有的、用于工业生产或经营的用地及厂房。3.抵押贷款合同：指本合同，约定甲方与乙方在2025年度工业用地厂房抵押贷款事宜中的权利、义务及责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的用途使用贷款。2.甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3.甲方有义务保证抵押物的合法、有效，并保证抵押物在贷款期间不得被查封、扣押、转让或设定其他权利。4.甲方有义务在合同约定的贷款期限内，按照乙方要求提供相关资料。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率向甲方收取利息。2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。3.乙方有义务按照合同约定，按时足额发放贷款。4.乙方有义务对甲方提供的抵押物进行监管，确保抵押物安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2.乙方按照合同约定，按时足额发放贷款。3.双方按照合同约定，办理抵押登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.甲方按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2.乙方按照合同约定，按时足额发放贷款。3.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方书面通知对方终止本合同。2.双方按照合同约定，办理抵押物解押手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方按照合同约定，办理相关手续。2.双方对本合同终止前发生的债权债务，继续履行。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方约定的浮动利率计算。2.抵押登记费：甲方在办理抵押登记过程中产生的相关费用。3.保险费：甲方为保证抵押物安全，根据乙方要求购买的相关保险费用。4.其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应在贷款发放后的每个计息周期结束时支付当期利息。2.抵押登记费：甲方应在办理抵押登记手续前支付。3.保险费：甲方应在购买保险后支付。4.其他费用：按照法律法规及双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间，足额支付各项费用。2.如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方停止发放贷款，并要求甲方支付违约金。3.如甲方未按约定保证抵押物安全，乙方有权要求甲方立即采取补救措施，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间发放贷款，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.如乙方未按约定提供贷款服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.如甲方或乙方违约，对方有权要求违约方支付违约金。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同时，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等社会异常事件。3.政府政策变动、法律法规调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及双方当事人之间的信任关系。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在合同履行期间对抵押物的监管权。2.乙方保留在甲方违约时依法处置抵押物的权利。13.2特殊权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均享有平等的权利。2.如遇特殊情况，经双方协商一致，可保留特殊权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面提出。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。2.双方应按照合同约定，按时足额履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，替代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得单方面增减条款。2.如需增减条款，双方应书面提出，经协商一致后签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.甲方法定代表人身份证明。3.甲方抵押物所有权证明。4.甲方抵押物评估报告。5.乙方营业执照副本复印件。6.乙方法定代表人身份证明。7.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间偿还贷款本金及利息，认定违约。未按约定用途使用贷款，认定违约。未按约定保证抵押物安