2025年度无中介房屋买卖房产增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无中介房屋买卖房产增值服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋1.2买方1.3卖方1.4房产增值服务1.5买卖双方1.6合同期限1.7合同价格1.8房产价值1.9交付条件1.10法律适用2.房产增值服务内容2.1评估房产价值2.2制定房产增值方案2.3推广房产信息2.4协助买卖双方谈判2.5签订购房合同2.6协助办理房产过户手续2.7提供售后服务3.买方义务3.1支付服务费用3.2遵守合同约定3.3诚信履行合同3.4按时交付购房款3.5协助办理房产过户手续4.卖方义务4.1提供真实房产信息4.2诚信履行合同4.3按时交付房产4.4办理房产过户手续4.5配合买方办理贷款手续5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.房产过户及税费6.1房产过户手续6.2税费承担6.3税费计算7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3服务方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除合同程序8.4终止合同程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同份数10.3合同变更10.4合同附件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋：指买卖双方在本合同中约定的位于_________的房产，包括但不限于房产证载明的所有权利和义务。1.4房产增值服务：指卖方委托买方提供的包括但不限于房产评估、市场推广、谈判协助、合同签订、过户手续办理等一揽子服务。1.5买卖双方：指买方和卖方双方。1.6合同期限：自本合同签订之日起至_________止。1.7合同价格：房产增值服务费用总额为人民币_________元整。1.8房产价值：经买方评估，上述房屋的当前市场价值为人民币_________元整。1.9交付条件：卖方应在合同期限内将房产交付给买方，并完成所有必要的过户手续。1.10法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.房产增值服务内容2.1评估房产价值：买方应在合同签订后_________日内完成房产价值评估，并向卖方提供评估报告。2.2制定房产增值方案：买方应根据评估报告，制定房产增值方案，并在合同签订后_________日内提交给卖方。2.3推广房产信息：买方负责通过多种渠道推广房产信息，包括但不限于网络平台、媒体广告等。2.4协助买卖双方谈判：买方应协助买卖双方进行谈判，确保交易顺利进行。2.5签订购房合同：买方应协助卖方与买方签订购房合同，并确保合同内容合法、有效。2.6协助办理房产过户手续：买方应协助卖方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。2.7提供售后服务：买方应在房产过户后提供必要的售后服务，包括但不限于解答疑问、提供相关资料等。3.买方义务3.1支付服务费用：买方应在合同签订后_________日内向卖方支付房产增值服务费用人民币_________元整。3.2遵守合同约定：买方应严格遵守本合同各项约定，诚信履行合同义务。3.3诚信履行合同：买方在提供服务过程中，应保持诚信，不得泄露卖方商业秘密。3.4按时交付购房款：买方应在购房合同约定的期限内，向卖方支付购房款。3.5协助办理房产过户手续：买方应协助卖方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。4.卖方义务4.1提供真实房产信息：卖方应向买方提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.2诚信履行合同：卖方应诚信履行合同义务，不得无故违反合同约定。4.3按时交付房产：卖方应在合同约定的期限内，将房产交付给买方。4.4办理房产过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。4.5配合买方办理贷款手续：卖方应配合买方办理贷款手续，包括但不限于提供必要的资料、协助办理贷款申请等。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准：房产增值服务费用总额为人民币_________元整，具体费用构成如下：5.1.1房产评估费用：人民币_________元整；5.1.2市场推广费用：人民币_________元整；5.1.3谈判协助费用：人民币_________元整；5.1.4合同签订费用：人民币_________元整；5.1.5过户手续办理费用：人民币_________元整。5.2支付方式：买方应按照本合同约定，采用_________方式支付房产增值服务费用。5.3付款期限：买方应在合同签订后_________日内支付房产增值服务费用。5.4逾期付款责任：买方逾期支付房产增值服务费用的，应向卖方支付_________的违约金。6.房产过户及税费6.1房产过户手续：买方和卖方应按照国家法律法规和相关政策，办理房产过户手续。6.2税费承担：房产过户过程中产生的税费，按照国家法律法规和相关政策执行，由买方和卖方各自承担。6.3税费计算：房产过户税费的计算依据为房产价值、税率等，具体计算方法由买方和卖方协商确定。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付房产增值服务费用的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.3买方在房产过户过程中，未履行协助义务的，应承担相应的法律责任。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2卖方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任。8.2.3卖方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3服务方违约责任8.3.1服务方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向买方支付_____%的违约金。8.3.2服务方泄露卖方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现，合同终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3解除合同程序9.3.1解除合同，任何一方均应提前____个工作日以书面形式通知对方。9.4终止合同程序9.4.2双方应互相返还已支付的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1若双方协商不成，可提交_________仲裁委员会仲裁。10.3诉讼管辖法院10.3.1任何一方提起诉讼，应向合同签订地人民法院提起。11.其他约定11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同份数11.2.1本合同一式______份，包括正本______份，副本______份。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产增值方案、购房合同等。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过快递、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址12.2.1买方送达地址：_________；12.2.2卖方送达地址：_________。12.3送达时间12.3.1通知自发出之日起____个工作日后视为送达。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则。13.1.2合同的解释应遵循意思自治原则。13.2合同解释顺序13.2.1合同的条款应按照其文字、含义和目的进行解释。13.2.2当合同条款内容不一致时，应以对双方均有利的解释为准。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由买卖双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应根据合同约定，向第三方支付相应的服务费用。16.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。16.1.3甲方应对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应根据合同约定，向第三方支付相应的服务费用。16.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。16.2.3乙方应对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由买卖双方在合作协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。17.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由买卖双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方应向买方提供的服务或协助，不得影响买方根据合同享有的权利。18.1.2第三方在提供服务或协助过程中，应尊重买方的意愿和决定。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方应向卖方提供的服务或协助，不得影响卖方根据合同享有的权利。18.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应尊重卖方的意愿和决定。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应向甲乙双方提供的服务或协助，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应经买卖双方和第三方书面同意。19.1.2合同变更应明确第三方的责任、权利和义务。19.2合同解除19.2.1若第三方介入后，合同履行出现重大障碍，经买卖双方和第三方协商一致，可解除合同。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，若发生争议，应由买卖双方和第三方协商解决。20.1.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估的具体方法和依据。说明：评估报告应作为合同附件，用于确定房产价值。2.房产增值方案要求：由买方制定，包含房产增值的具体措施和预期效果。说明：增值方案应作为合同附件，用于指导房产增值服务。3.购房合同要求：由买卖双方签订，明确双方的权利和义务。说明：购房合同应作为合同附件，用于证明买卖双方的交易关系。4.房产过户手续要求：包括房产过户所需的各类文件和证明。说明：过户手续应作为合同附件，用于证明房产过户的合法性。5.第三方合作协议要求：由买卖双方与第三方签订，明确第三方在合同中的角色和责任。说明：合作协议应作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.服务费用清单要求：详细列出各项服务费用及其计算方式。说明：费用清单应作为合同附件，用于明确服务费用。7.争议解决协议要求：由买卖双方与第三方签订，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按约定支付服务费用责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，应支付_____%的违约金。未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方未在购房合同约定的付款期限内支付购房款，应支付_____%的违约金。未按约定协助办理房产过户手续责任认定：买方应承担相应的法律责任。示例：买方未按约定协助办理房产过户手续，导致过户受阻，买方应承担法律责任。2.卖方违约行为未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方未在合同约定的交付期限内交付房产，应支付_____%的违约金。提供虚假房产信息责任认定：卖方应承担相应的法律责任。示例：卖方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，卖方应承担法律责任。未按约定办理房产过户手续责任认定：卖方应承担相应的法律责任。示例：卖方未按约定办理房产过户手续，导致过户受阻，卖方应承担法律责任。3.服务方违约行为未按约定提供服务或服务质量不符合要求责任认定：服务方应向买方支付_____%的违约金。示例：服务方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，买方有权要求服务方支付_____%的违约金。泄露卖方商业秘密责任认定：服务方应承担相应的法律责任。示例：服务方泄露卖方商业秘密，导致卖方遭受损失，服务方应承担法律责任。全文完。2024年度无中介房屋买卖房产增值服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产证号3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户所需文件4.2过户时间安排4.3过户费用承担5.房产增值服务内容5.1增值服务具体内容5.2服务期限5.3服务费用5.4服务质量保证6.房产市场推广6.1推广方式6.2推广费用6.3推广效果承诺7.合同履行与违约责任7.1履行义务7.2履行期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产信息确认表12.2附件二：房产过户协议12.3附件三：房产增值服务协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.2买方信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：_____________________第二条房产基本情况2.1房产位置：_________________________2.2房产面积：_________________________2.3房产结构：_________________________2.4房产权属：_________________________2.5房产证号：_________________________第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币________________元整。3.2付款方式：分期付款，具体付款计划如下：3.2.1首付款：人民币________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2第二期付款：人民币________________元，于合同签订后____个月支付。3.2.3第三期付款：人民币________________元，于合同签订后____个月支付。3.3付款时间节点：如上述3.2条所述。第四条房产过户手续4.1过户所需文件：4.1.1房产证4.1.2身份证件4.1.3合同4.1.4其他相关文件4.2过户时间安排：合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。4.3过户费用承担：过户费用由买方承担。第五条房产增值服务内容5.1增值服务具体内容：5.1.1提供房产市场分析报告5.1.2协助办理房产过户手续5.1.3提供房产装修建议5.1.4其他增值服务5.2服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕。5.3服务费用：人民币________________元。5.4服务质量保证：提供的服务符合行业标准，如有不符合情况，卖方将负责整改。第六条房产市场推广6.1推广方式：6.1.1线上推广：通过房产交易平台发布房产信息6.1.2线下推广：在房产交易区域张贴广告6.2推广费用：人民币________________元。6.3推广效果承诺：卖方承诺在合同签订之日起____个工作日内，通过推广使房产得到有效关注。第七条合同履行与违约责任7.1履行义务：7.1.1卖方应按照合同约定履行房产交付、过户等义务。7.1.2买方应按照合同约定支付购房款项。7.2履行期限：如合同约定。7.3违约责任：7.3.1如卖方未按约定履行房产交付、过户等义务，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________元。7.3.2如买方未按约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________元。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1解除条件：8.1.1卖方或买方在合同履行过程中有严重违约行为。8.1.2不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序：8.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2另一方当事人收到解除合同通知后，应在____个工作日内书面回复是否同意解除。8.2.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。8.3合同终止条件：8.3.1合同约定的服务期限届满。8.3.2房产过户手续办理完毕。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1生效条件：10.1.1双方签署本合同。10.1.2合同签订后，卖方收到首期付款。10.2生效时间：10.2.1本合同自双方签署之日起生效。10.3终止条件：10.3.1合同约定的服务期限届满。10.3.2合同解除或终止。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2通知与送达：11.2.1通知应以书面形式进行，并采用挂号信、特快专递等方式送达。11.2.2送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括房产信息确认表、房产过户协议、房产增值服务协议。第十二条合同附件清单12.1附件一：房产信息确认表12.2附件二：房产过户协议12.3附件三：房产增值服务协议第十三条合同签署13.1签署时间：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：13.2.1本合同签署地为____市____区____街道____号。13.3签署人员：13.3.1卖方代表：_________________________13.3.2买方代表：_________________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管：14.2.1本合同由卖方和买方各自妥善保管。14.2.2合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：15.1.1本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方协商一致，由具有相关资质和能力的第三方提供的服务或协助。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房产市场分析、广告推广、法律咨询、过户手续办理等。第十六条第三方选择与确认16.1第三方选择：16.1.1.2具备履行合同所需的专业技能和经验。16.1.1.3能够保证服务的质量和效率。16.2第三方确认：16.2.1第三方一经选定，甲乙双方应在____个工作日内以书面形式通知对方，并签订第三方服务协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币________________元，超过此限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。第十八条第三方责任划分18.1责任划分：18.1.1第三方在履行服务过程中，其责任仅限于服务范围，对于超出服务范围的事项，由甲乙双方各自承担责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，不负赔偿责任。第十九条第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成服务。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第二十条第三方服务协议20.1第三方服务协议：20.1.1第三方服务协议应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等条款。20.1.2第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更：21.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.1.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决：22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.1.2如第三方介入过程中产生的争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的合同终止23.1合同终止：23.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定终止本合同。23.1.2第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方结算服务费用，并办理相关手续。第二十四条第三方介入的后续事宜24.1后续事宜：24.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。24.1.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理房产过户等相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认表详细要求和说明：1.1确认房产的基本信息，包括位置、面积、结构、权属等。1.2确认房产的交易价格、支付方式等。1.3双方签字盖章确认。2.房产过户协议详细要求和说明：2.1明确过户的具体事宜，包括过户时间、费用承担等。2.2双方签字盖章确认。3.房产增值服务协议详细要求和说明：3.1列明增值服务的具体内容、期限、费用等。3.2双方签字盖章确认。4.第三方服务协议详细要求和说明：4.1列明第三方的服务内容、期限、费用、责任限额等。4.2双方及第三方签字盖章确认。5.争议解决协议详细要求和说明：5.1列明争议解决的方式、机构、费用等。5.2双方签字盖章确认。6.补充协议详细要求和说明：6.1列明合同变更的内容、原因、影响等。6.2双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：详细要求和说明：1.1卖方未按约定时间交付房产。1.2买方未按约定时间支付购房款项。1.3第三方未按约定提供服务。1.4双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：详细要求和说明：2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________元。2.2买方未按约定时间支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________元。2.3第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币________________元。2.4双方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的法律责任。3.示例说明：详细要求和说明：3.1卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金人民币10,000元。3.2买方未按约定时间支付购房款项，导致卖方无法及时收到款项，买方应向卖方支付违约金人民币5,000元。3.3第三方未按约定提供服务，导致房产无法按期过户，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币20,000元。3.4双方未按约定履行争议解决程序，导致争议长时间无法解决，双方应各自承担相应的法律责任。全文完。2024年度无中介房屋买卖房产增值服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房产增值服务1.3甲方与乙方2.合同标的2.1房产信息2.2增值服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.服务流程4.1甲方提供信息4.2乙方提供服务4.3甲方验收服务5.服务内容5.1房产评估5.2市场调研5.3增值策略制定5.4宣传推广5.5跟踪服务6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同解除与终止的后果14.1合同解除的后果14.2合同终止的后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“房产”指甲方拥有的、愿意出售的房产；（2）“增值服务”指乙方提供的包括房产评估、市场调研、增值策略制定、宣传推广和跟踪服务等在内的服务；（3）“甲方”指购买本合同的房产所有者；（4）“乙方”指提供房产增值服务的公司或个人。1.2房产增值服务（1）对甲方房产进行详细评估；（2）对目标市场进行调研；（3）制定针对性的房产增值策略；（4）进行宣传推广活动；（5）提供房产销售跟踪服务。1.3甲方与乙方甲方承诺按照本合同约定向乙方支付服务费用，乙方承诺按照合同约定提供房产增值服务。2.合同标的2.1房产信息甲方应向乙方提供其房产的相关信息，包括但不限于房产位置、面积、户型、配套设施等。2.2增值服务内容（1）对甲方房产进行市场价值评估；（2）针对目标市场制定房产增值策略；（3）协助甲方进行房产宣传推广；（4）提供房产销售跟踪服务。2.3服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至甲方房产成功售出之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币______元。3.2支付方式及时间（1）合同签订后____个工作日内支付人民币______元；（2）服务启动后____个工作日内支付人民币______元；（3）服务完成后____个工作日内支付人民币______元。3.3付款凭证甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的付款凭证。4.服务流程4.1甲方提供信息甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供房产相关信息。4.2乙方提供服务乙方应在收到甲方提供的信息后____个工作日内开始提供服务。4.3甲方验收服务甲方应在乙方提供服务完成后____个工作日内进行验收。5.服务内容5.1房产评估乙方将对甲方房产进行市场价值评估，并出具评估报告。5.2市场调研乙方将对目标市场进行调研，包括但不限于竞争对手分析、市场趋势分析等。5.3增值策略制定乙方将根据市场调研结果，为甲方制定针对性的房产增值策略。5.4宣传推广乙方将协助甲方进行房产宣传推广，包括但不限于线上线下广告投放、媒体宣传等。5.5跟踪服务乙方将在服务期间对甲方房产销售情况进行跟踪，并提供相应的建议和解决方案。6.保密条款6.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于甲方房产信息、市场调研数据、增值策略等。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。（2）若甲方提供虚假信息，导致乙方提供服务出现错误，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定提供增值服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。（2）若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应书面通知对方，并要求对方在接到通知之日起____个工作日内进行答复。（2）若双方在接到答复后____个工作日内仍未达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限为自合同生效之日起至甲方房产成功售出之日止。10.3合同续签本合同期满前，如双方同意继续合作，应在本合同期满前____个工作日内签订续签合同。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。但一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、服务费用明细表等。11.3通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。通知自送达之日起生效。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为______。12.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同变更13.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2变更程序（1）双方应书面通知对方变更内容；（2）变更内容经双方签字盖章后生效。13.3变更通知变更通知应按照本合同约定的通知方式发送。14.合同解除与终止的后果14.1合同解除的后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用；（2）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。14.2合同终止的后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用；（2）合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指在甲方房产交易过程中，为甲方提供协助、咨询或服务的任何个人、公司或其他实体，包括但不限于但不限于房产中介、律师、评估机构、财务顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方的专业服务或协助；（2）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（3）第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高交易效率。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的请求，并提供第三方的基本信息；（2）另一方在收到请求后____个工作日内，书面同意第三方介入；（3）双方与第三方共同签订补充协议，明确第