2024版建筑工程设计服务合同标的及属性详细规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程设计服务合同标的及属性详细规定本合同目录一览1.合同主体及资质1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息1.3资质证书及有效期限2.设计服务内容2.1设计范围与规模2.2设计任务分解2.3设计深度与标准3.合同标的3.1设计费用的构成3.2设计费用的支付方式3.3设计费用的支付时间节点4.设计周期与进度4.1设计周期规定4.2设计进度计划4.3设计进度延误的处理5.设计成果交付5.1设计成果的形式5.2设计成果的交付时间5.3设计成果的验收标准6.知识产权与保密6.1设计成果的知识产权归属6.2设计方的保密义务6.3违约泄露信息的处理7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果8.违约责任8.1设计方的违约行为8.2委托方的违约行为8.3违约责任的具体承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同失效后的处理事项11.合同的附件11.1设计方案预览图11.2设计费用明细表11.3其他重要文件12.合同的签署与份数12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同正本与副本份数及分发13.其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的补充协议13.3合同的修改与替换14.法律适用与解释14.1合同适用的法律法规14.2合同的解释原则14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及资质1.1设计方主体信息设计方全称：X设计有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：税务登记号：法人代表：X联系人：X联系电话：X邮箱地址：X1.2委托方主体信息委托方全称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：税务登记号：法人代表：X联系人：X联系电话：X邮箱地址：X1.3资质证书及有效期限设计方具备有效期至2026年的《建筑工程设计资质证书》，资质等级为甲级。第二条设计服务内容2.1设计范围与规模设计范围：本工程的建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等服务。工程规模：本工程为层住宅楼，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.2设计任务分解1)概念设计阶段2)方案设计阶段3)初步设计阶段4)施工图设计阶段5)设计交底与施工配合阶段2.3设计深度与标准设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》(GB503522018)的要求。设计标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。第三条合同标的3.1设计费用的构成1)概念设计费2)方案设计费3)初步设计费4)施工图设计费5)设计交底与施工配合费3.2设计费用的支付方式设计费用采用分期支付方式，具体支付比例和时间节点如下：1)概念设计阶段完成后，支付设计费的30%。2)方案设计阶段完成后，支付设计费的30%。3)初步设计阶段完成后，支付设计费的20%。4)施工图设计阶段完成后，支付设计费的10%。5)设计交底与施工配合阶段完成后，支付设计费的10%。3.3设计费用的支付时间节点设计费用的支付时间节点按照双方约定的进度计划和完成情况进行支付。第四条设计周期与进度4.1设计周期规定设计周期自合同签订之日起至施工图设计完成之日止，共计X个月。4.2设计进度计划设计进度计划如下：1)概念设计阶段：X个月2)方案设计阶段：X个月3)初步设计阶段：X个月4)施工图设计阶段：X个月5)设计交底与施工配合阶段：X个月4.3设计进度延误的处理如设计方原因导致设计进度延误，应按照延迟天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：延迟天数×日违约金金额（人民币）。第五条设计成果交付5.1设计成果的形式设计成果以电子文件形式交付，包括设计图纸、设计说明书、设计计算书等。5.2设计成果的交付时间设计成果的交付时间按照设计进度计划进行，具体时间由双方协商确定。5.3设计成果的验收标准设计成果的验收标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，以及双方约定的质量要求。第六条知识产权与保密6.1设计成果的知识产权归属设计成果的知识产权归委托方所有，设计方对其进行保护。6.2设计方的保密义务设计方应对委托方的商业秘密、技术秘密等信息保密，未经委托方同意不得向第三方泄露。6.3违约泄露信息的处理如设计方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿委托方的损失，并支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更条件包括但不限于：1)因国家政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更。2)因工程规模、设计范围发生变化，需要对合同内容进行调整。3)因特殊情况，双方协商一致需要变更合同内容。8.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除条件包括但不限于：1)设计方严重违反合同约定，影响委托方利益。2)委托方未能按照约定支付设计费用，影响设计工作的进行。3)因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。如因合同变更或解除给一方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1设计方的违约行为设计方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：1)设计质量不符合约定，导致委托方损失。2)设计进度延误，影响工程进度。3)泄露委托方的商业秘密、技术秘密。9.2委托方的违约行为委托方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：1)未按照约定支付设计费用。2)提供的设计要求、资料不真实、不准确，影响设计工作。3)未经设计方同意，擅自修改设计成果。9.3违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式包括但不限于：1)支付违约金。2)赔偿因违约造成的损失。3)按照合同约定承担其他违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1)调解：向双方约定的调解机构申请调解。2)仲裁：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。3)诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定选择仲裁委员会作为争议解决机构。10.3诉讼管辖法院双方约定选择市中级人民法院作为诉讼管辖法院。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件1)设计成果交付，合同履行完毕。2)双方协商一致解除合同。3)合同约定的终止条件出现。11.3合同失效后的处理事项合同失效后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于：1)设计方按照约定退还已收取的设计费用。2)双方共同办理合同终止手续，包括但不限于办理税务、财务等相关手续。第十二条合同的附件12.1设计方案预览图12.2设计费用明细表12.3其他重要文件第十三条合同的签署与份数13.1合同签署时间本合同于年月日签署。13.2合同签署地点本合同于省市区路号签署。13.3合同正本与副本份数及分发1)合同正本一式两份，双方各执一份。2)合同副本一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利与义务。14.2合同的补充协议如合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与替换合同的修改与替换需经双方协商一致，并签订书面修改替换协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业评审机构等。15.2第三方介入的范围1)甲乙方协商一致，同意第三方参与合同履行。2)法律规定或行业惯例要求第三方介入。3)第三方作为鉴定、评估、审查等角色参与。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，履行相关义务，包括但不限于：1)按照甲乙方的要求，提供专业服务。2)保护甲乙方的商业秘密、技术秘密。3)按照约定的时间、质量标准完成工作。16.2第三方介入的责任第三方介入在履行过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的责任。第三方介入的责任限于其履行过程中的违约行为，对于甲乙方之间的合同履行不产生影响。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据双方协商确定，包括但不限于：1)第三方服务费用。2)第三方介入产生的其他相关费用。17.2第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付方式、支付时间节点由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第十八条第三方介入的违约处理18.1第三方介入的违约行为第三方介入如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：1)提供不符合约定的服务。2)未按照约定的时间、质量标准完成工作。3)泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密。18.2第三方介入违约的处理方式甲乙方有权根据合同约定，要求第三方介入承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十九条第三方介入与甲乙方的关系19.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方介入不取代甲乙方的权利和义务。19.2第三方介入与其他各方的关系第三方介入与其他各方（如施工方、材料供应商等）的关系，由第三方自行处理，与甲乙方无关。第二十十条第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方介入的责任限额在本合同总设计费用的%以内。20.2第三方介入责任限额的确定第三方介入责任限额的确定需双方协商一致，并在合同中明确。第二十一条合同的变更与解除涉及第三方时的额外条款21.1合同变更涉及第三方时如合同变更涉及第三方，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除涉及第三方时如合同解除涉及第三方，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条第三方介入导致合同纠纷的处理22.1第三方介入导致合同纠纷的处理方式1)调解：向双方约定的调解机构申请调解。2)仲裁：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。3)诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2第三方介入责任纠纷的处理方式1)调解：向双方约定的调解机构申请调解。2)仲裁：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。3)诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的附件及第三方介入本合同附件中涉及第三方介入的内容，应明确第三方介入的权益、义务和责任。第二十四条合同的签署与份数涉及第三方介入本合同签署后，甲乙方应将合同副本送交第三方留存，第三方确认后予以生效。第二十五条其他约定涉及第三方介入甲乙方与第三方就本合同的履行另有约定的，需签订书面协议，并明确第三方介入的相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案预览图：包括但不限于建筑效果图、结构示意图等，用于展示设计方案的基本形态和功能布局。2.设计费用明细表：详细列出设计费用的构成，包括各阶段的设计费用、人员费用、材料费用等。3.设计任务书：明确设计任务和要求，包括设计范围、设计标准、设计深度等。4.设计进度计划表：详细列出各阶段的设计进度和时间节点，包括设计任务、完成时间、验收标准等。5.设计成果验收标准：明确设计成果的验收标准，包括质量要求、提交时间、提交格式等。6.知识产权归属证明：证明设计成果的知识产权归属，包括设计方的知识产权声明、委托方的知识产权确认等。7.保密协议：明确甲乙方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、保密责任等。8.违约责任确认书：明确甲乙双方的违约行为及相应的违约责任，包括违约金、赔偿金、解除合同等。9.争议解决协议：明确甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等。10.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项，包括第三方的工作内容、责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定：设计质量不符合约定，导致委托方损失。责任认定：设计方应按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。设计进度延误，影响工程进度。责任认定：设计方应按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。泄露委托方的商业秘密、技术秘密。责任认定：设计方应按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.委托方违约行为及责任认定：未按照约定支付设计费用。责任认定：委托方应按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。提供的设计要求、资料不真