二零二五年度甲乙双方房地产项目开发保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甲乙双方房地产项目开发保密协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息的范围2.1保密信息的定义2.2保密信息的分类2.3保密信息的获取3.保密义务3.1保密义务的范围3.2保密义务的期限3.3保密义务的执行4.保密信息的处理4.1保密信息的存储4.2保密信息的传输4.3保密信息的销毁5.保密信息的披露5.1保密信息的披露条件5.2保密信息的披露程序5.3保密信息的披露限制6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担6.3违约责任的赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的认定8.3不可抗力的处理9.合同的生效、变更和终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的终止10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让后的处理12.合同的补充12.1合同补充的形式12.2合同补充的内容12.3合同补充的效力13.合同的附件13.1附件的定义13.2附件的内容13.3附件的效力14.其他14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力14.3其他约定的事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“保密信息”指甲乙双方在房地产项目开发过程中知悉的、具有商业价值、技术价值或其他价值的信息，包括但不限于技术方案、设计图纸、财务数据、市场分析、客户信息、商务计划等。1.1.2“保密义务”指甲乙双方对保密信息承担的保守秘密的义务。1.1.3“保密协议”指本合同。2.保密信息的范围2.1保密信息的定义2.1.1.1房地产项目的总体规划、设计图纸、施工方案等；2.1.1.2房地产项目的财务预算、成本分析、盈利预测等；2.1.1.3房地产项目的市场营销策略、推广方案、客户名单等；2.1.1.4房地产项目的合作伙伴、供应商、承包商信息等；2.1.1.5房地产项目的法律法规、政策解读等；2.2保密信息的分类2.2.1.1核心保密信息：涉及项目核心竞争力的信息；2.2.1.2重要保密信息：对项目运营有重要影响的信息；2.2.1.3一般保密信息：对项目有一定影响的信息。2.3保密信息的获取2.3.1甲乙双方在项目开发过程中获取的保密信息，不论以何种形式（书面、口头、电子等），均应视为保密信息，并承担保密义务。3.保密义务3.1保密义务的范围3.1.1甲乙双方对本合同约定的保密信息负有保密义务。3.1.2保密义务的范围包括但不限于：3.1.2.1不向任何第三方泄露保密信息；3.1.2.2不将保密信息用于与本合同无关的目的；3.1.2.3不复制、传播、转让保密信息。3.2保密义务的期限3.2.1保密义务的期限自本合同签订之日起至项目开发完毕或终止后三年。3.2.2在保密义务期限内，甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密信息的安全。3.3保密义务的执行3.3.1甲乙双方应指定专人负责保密信息的保管和监督；3.3.2甲乙双方应制定保密制度，对保密信息进行分类管理；3.3.3甲乙双方应对员工进行保密教育，提高员工的保密意识。4.保密信息的处理4.1保密信息的存储4.1.1保密信息应存储在安全的存储设备中，并设置访问权限；4.1.2未经授权，任何人员不得访问、复制、修改或删除保密信息。4.2保密信息的传输4.2.1传输保密信息时，应采取加密或其他安全措施，确保信息的安全；4.2.2传输保密信息时，应指定专人负责，并记录传输过程。4.3保密信息的销毁4.3.1在保密义务终止后，甲乙双方应按照约定方式销毁保密信息；4.3.2销毁保密信息时，应确保信息无法被恢复。5.保密信息的披露5.1保密信息的披露条件5.1.1.1法律、法规或政府机构要求披露；5.1.1.2为了履行合同义务；5.1.1.3经对方书面同意。5.2保密信息的披露程序5.2.1披露保密信息前，甲乙双方应进行充分的评估，确保披露不会对项目造成不利影响；5.2.2披露保密信息时，应采取必要措施，确保信息的安全。5.3保密信息的披露限制5.3.1甲乙双方不得将保密信息用于与合同无关的目的；5.3.2甲乙双方不得将保密信息泄露给任何第三方。6.违约责任6.1违约行为的认定6.1.1.1未履行保密义务，泄露保密信息；6.1.1.2故意或过失导致保密信息被泄露；6.1.1.3违反本合同约定的其他保密义务。6.2违约责任的承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：6.2.1.1赔偿因违约行为造成的损失；6.2.1.2支付违约金；6.2.1.3承担其他违约责任。6.3违约责任的赔偿6.3.1违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于：6.3.1.1直接经济损失；6.3.1.2间接经济损失；6.3.1.3信誉损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同项下发生的任何争议；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快开始协商；8.2.2协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案；8.2.3若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即甲乙双方共同指定的地点。9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力的认定9.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；9.2.2双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商解决合同履行问题。9.3不可抗力的处理9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任；9.3.2双方应协商确定合同履行期限的延长或合同解除。10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3合同的终止10.3.1.1合同约定的期限届满；10.3.1.2双方协商一致解除合同；10.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.1.4法律法规规定的其他终止情形。11.合同的解除11.1合同解除的条件11.1.1.1一方严重违约；11.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1解除合同前，一方应书面通知对方；11.2.2收到解除通知后，另一方应在合理期限内回复；11.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；11.3.2双方应互不追究对方因合同解除而产生的责任。12.合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序12.2.1转让方应书面通知对方，并经对方同意；12.2.2转让方应与受让方签订转让协议，并经双方签字盖章。12.3合同转让后的处理12.3.1合同转让后，受让方应承担本合同的全部义务；12.3.2转让方不再承担本合同项下的任何义务。13.合同的补充13.1合同补充的形式13.1.1合同补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.2合同补充的内容13.2.1合同补充的内容应与本合同相关，包括但不限于保密信息的范围、保密义务的执行等。13.3合同补充的效力13.3.1合同补充与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他约定的内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定的效力14.2.1本合同中的其他约定内容，均具有法律效力。14.3其他约定的事项14.3.1本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指在本合同项下，为了实现合同目的，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务、技术支持或其他协助的行为。15.2范围15.2.1.1评估、咨询、项目管理等服务；15.2.1.2设计、施工、监理等专业技术服务；15.2.1.3法律、财务、市场分析等辅助服务。16.第三方的责任与义务16.1责任16.1.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，对知悉的保密信息承担保密义务。16.1.2第三方因违反保密义务导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。16.2义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的服务义务，确保服务质量符合合同约定。16.2.2第三方应提供必要的保密措施，防止保密信息泄露。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方对本合同项下保密信息的泄露或不当使用，其责任限额为本合同总金额的10%。17.1.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明18.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的单独合同或协议约定。18.1.2第三方在执行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。18.1.3第三方不得直接与对方进行交易或合作，除非得到甲乙双方书面同意。19.第三方的选择与替换19.1选择19.1.1甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方。19.1.2选择第三方时，甲乙双方应考虑第三方的专业能力、保密能力及信誉等因素。19.2替换19.2.1在合同履行过程中，如第三方无法继续履行其义务，甲乙双方有权选择替换第三方。19.2.2替换第三方前，甲乙双方应书面通知原第三方，并确保原第三方继续承担相应的保密义务。20.第三方的保密协议20.1协议签订20.1.1第三方介入本合同项下服务前，应与甲乙双方签订保密协议。20.1.2保密协议的内容应包括保密信息的范围、保密义务、责任限额等。20.2协议效力20.2.1保密协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方的退出21.1退出条件21.1.1第三方因合同期满、服务完成或自身原因退出本合同项下服务。21.2退出程序21.2.1第三方退出前，应书面通知甲乙双方，并确保其继续承担相应的保密义务。21.2.2甲乙双方应在收到退出通知后，与第三方协商处理退出后的善后事宜。22.第三方的权利22.1权利22.1.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和支持。22.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。23.第三方的义务23.1义务23.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务义务，确保服务质量符合要求。23.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单要求：详细列明所有保密信息的类别、内容、获取途径和保密期限。说明：本清单作为保密信息的具体指引，应由甲乙双方共同制定并签字确认。2.保密协议要求：第三方介入时，应签订保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和责任限额。说明：保密协议应与本合同具有同等法律效力。3.第三方资质证明文件要求：第三方提供相关资质证明文件，证明其具备履行合同所需的专业能力。说明：资质证明文件包括但不限于营业执照、专业资格证书等。4.第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，应明确服务内容、费用、期限、保密义务等。说明：服务合同是双方权利义务的依据。5.保密信息处理记录要求：记录保密信息的获取、使用、传输、存储和销毁情况。说明：记录应详细、准确，便于追溯和监督。6.争议解决文件要求：记录争议解决过程中的沟通、协商、诉讼等文件。说明：文件应包括会议纪要、书面通知、判决书等。7.不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时，第三方应提供相关证明文件。说明：证明文件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未履行保密义务，泄露保密信息。1.2故意或过失导致保密信息被泄露。1.3违反本合同约定的保密义务。1.4未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。1.5未按合同约定支付费用。1.6未经对方同意，擅自转让合同权利和义务。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为造成的损失。2.2.2支付违约金：违约方应支付合同约定的违约金。2.2.3承担其他违约责任：根据法律法规及合同约定，违约方应承担其他违约责任。3.违约责任示例说明3.1示例一：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的财务数据，导致甲乙双方遭受损失。3.1.1违约行为：第三方泄露保密信息。3.1.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露财务数据而遭受的损失。3.2示例二：甲乙双方未按合同约定支付第三方服务费用。3.2.1违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用。3.2.2责任认定：甲乙双方应承担违约责任，支付合同约定的违约金。全文完。二零二四年度甲乙双方房地产项目开发保密协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议有效期4.协议适用范围二、保密内容1.房地产项目基本信息2.项目开发计划3.技术资料4.财务数据5.合作方信息6.竞争对手信息三、保密义务1.保密责任2.保密措施3.信息安全4.保密期限四、保密信息的使用1.使用范围2.使用方式3.使用责任五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构七、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知九、协议生效1.生效条件2.生效时间3.生效标志十、协议附件1.附件一：保密信息清单2.附件二：保密措施实施细则3.附件三：违约责任承担方式十一、协议解释1.协议解释原则2.协议解释顺序3.协议解释争议十二、协议签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点十三、协议份数1.份数说明2.份数分配3.份数保管十四、其他1.协议未尽事宜2.附件内容说明3.协议附件效力合同编号_________一、协议概述1.协议名称2.协议目的本协议的目的是为了明确甲乙双方在房地产项目开发过程中的保密义务，确保项目信息的安全，防止信息泄露给第三方。3.协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。4.协议适用范围本协议适用于甲乙双方在房地产项目开发过程中涉及的所有保密信息。二、保密内容1.房地产项目基本信息包括但不限于项目名称、地点、规模、投资金额、开发进度等。2.项目开发计划包括但不限于项目开发方案、施工组织设计、工程进度安排等。3.技术资料包括但不限于建筑设计图纸、施工技术文件、设备选型、材料规格等。4.财务数据包括但不限于项目投资预算、成本核算、财务报表等。5.合作方信息包括但不限于合作方的名称、资质、联系方式等。6.竞争对手信息包括但不限于竞争对手的市场地位、产品特点、营销策略等。三、保密义务1.保密责任甲乙双方对本协议约定的保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.保密措施甲乙双方应采取合理的保密措施，包括但不限于：a.对保密信息进行分类管理，设置访问权限；b.对接触保密信息的员工进行保密教育；c.对存储保密信息的设备进行物理和电子保护。3.信息安全甲乙双方应确保保密信息在传输、存储和使用过程中的安全，防止信息泄露、篡改或损坏。4.保密期限本协议约定的保密期限自协议生效之日起计算，至项目开发完成且所有保密信息不再具有保密性时止。四、保密信息的使用1.使用范围保密信息仅限于本协议约定的目的范围内使用。2.使用方式a.不得泄露给任何未授权的第三方；b.不得用于与协议目的无关的活动；c.不得损害对方的合法权益。3.使用责任甲乙双方应确保在保密信息的使用过程中，不违反本协议的约定。五、违约责任1.违约情形违反本协议约定的保密义务，包括但不限于：a.泄露保密信息；b.故意或过失导致保密信息泄露；c.未采取合理措施保护保密信息。2.违约责任a.赔偿对方因此遭受的损失；b.支付违约金；c.采取补救措施。3.违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在本协议中约定。六、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序争议解决程序如下：a.双方应在争议发生后____日内进行协商；b.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决机构本协议的争议解决机构为____。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。2.协议解除1）协议解除的情形a.双方协商一致；b.不可抗力导致协议无法履行；c.一方违约，经对方催告后仍不履行；d.法律法规规定的其他情形。2）协议解除的程序a.提出解除协议的一方应提前____日书面通知对方；b.双方应就解除协议的相关事宜进行协商；c.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3）协议解除的效力协议解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。八、不可抗力1.不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力处理1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供有关证明文件。2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。3.不可抗力通知受影响的一方应在不可抗力事件发生后____小时内，以书面形式通知对方。九、协议生效1.生效条件本协议自双方签署之日起生效。2.生效时间本协议自____年____月____日起生效。3.生效标志本协议经双方签字或盖章后，自双方代表签字之日起生效。十、协议附件1.附件一：保密信息清单2.附件二：保密措施实施细则3.附件三：违约责任承担方式十一、协议解释1.协议解释原则本协议的解释应遵循公平、诚实信用的原则。2.协议解释顺序本协议的解释顺序如下：a.本协议；b.附件；c.相关法律法规。3.协议解释争议如对本协议的解释发生争议，双方应通过友好协商解决。十二、协议签署1.签署主体甲方：____乙方：____2.签署时间____年____月____日3.签署地点____十三、协议份数1.份数说明本协议一式____份，甲乙双方各执____份。2.份数分配本协议签署后，甲乙双方各保留一份正本，其他副本用于备案。3.份数保管甲乙双方应妥善保管本协议的正本，确保其完整性和保密性。十四、其他1.协议未尽事宜本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.附件内容说明本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议附件效力本协议附件的效力与本协议相同。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权条款内容：甲方在本协议约定的房地产项目开发过程中，拥有最终决策权。说明：此条款确保甲方在项目开发过程中的主导地位，包括但不限于项目进度、设计变更、资金使用等方面。2.乙方信息提供义务条款内容：乙方应按照甲方的要求，及时、完整地提供项目相关信息。说明：此条款要求乙方积极配合甲方，确保甲方能够及时了解项目进展和相关信息。3.甲方保密费用承担条款内容：甲方负责承担乙方因履行保密义务而产生的合理费用。说明：此条款旨在减轻乙方因保密措施而产生的经济负担，确保乙方能够全力以赴履行保密义务。4.甲方保密期限延长条款内容：在项目开发完成后，如乙方仍需保密项目信息，甲方应同意延长保密期限。说明：此条款考虑了项目后期运营及后续合作的可能性，允许乙方在必要时延长保密期限。5.甲方违约责任条款内容：如甲方违反保密义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。说明：此条款强化了甲方在保密方面的责任，保障乙方权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款内容：乙方在本协议约定的房地产项目开发过程中，拥有最终决策权。说明：此条款确保乙方在项目开发过程中的主导地位，包括但不限于项目进度、设计变更、资金使用等方面。2.甲方信息提供义务条款内容：甲方应按照乙方的要求，及时、完整地提供项目相关信息。说明：此条款要求甲方积极配合乙方，确保乙方能够及时了解项目进展和相关信息。3.乙方保密费用承担条款内容：乙方负责承担甲方因履行保密义务而产生的合理费用。说明：此条款旨在减轻甲方因保密措施而产生的经济负担，确保甲方能够全力以赴履行保密义务。4.乙方保密期限延长条款内容：在项目开发完成后，如甲方仍需保密项目信息，乙方应同意延长保密期限。说明：此条款考虑了项目后期运营及后续合作的可能性，允许甲方在必要时延长保密期限。5.乙方违约责任条款内容：如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。说明：此条款强化了乙方在保密方面的责任，保障甲方权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构保密义务条款内容：中介机构在本协议约定的房地产项目开发过程中，应遵守保密义务。说明：此条款要求中介机构在参与项目过程中，对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。2.中介机构责任承担条款内容：中介机构因违反保密义务，导致项目信息泄露，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确了中介机构在保密方面的责任，确保其遵守保密义务。3.中介机构费用承担条款内容：中介机构因违反保密义务，导致项目信息泄露，应承担由此产生的全部费用。说明：此条款要求中介机构承担因其违约行为所引起的全部费用，包括但不限于赔偿损失、律师费等。4.中介机构责任免除条款内容：如中介机构因不可抗力原因导致项目信息泄露，可不承担法律责任。说明：此条款考虑了不可抗力因素，对中介机构的责任进行适当限制。5.中介机构保密期限条款内容：中介机构在本协议约定的房地产项目开发过程中，保密期限与甲乙双方相同。说明：此条款确保中介机构在项目开发过程中的保密期限与甲乙双方保持一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：保密信息清单2.附件二：保密措施实施细则3.附件三：违约责任承担方式4.附件四：甲方为主导时的附加条款及说明5.附件五：乙方为主导时的附加条款及说明6.附件六：有第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.泄露保密信息给未授权的第三方；2.故意或过失导致保密信息泄露；3.未采取合理措施保护保密信息；4.违反保密期限，继续使用或披露保密信息；5.未履行信息提供义务，导致对方无法正常履行协议；6.中介机构违反保密义务，导致项目信息泄露。违约行为的认定：1.保密信息泄露的事实；2.违约行为与保密信息泄露之间的因果关系；3.违约行为的主观故意或过失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密期限：指保密信息应当保密的期限。4.保密措施：指为保护保密信息采取的各种物理、技术和管理措施。5.法律法规：指国家制定或认可的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，完善保密措施，对违约行为进行追责。2.问题：信息提供不及时或不完整。解决办法：建立信息共享机制，明确信息提供的时间节点和内容要求。3.问题：中介机构违约。解决办法：在合同中明确中介机构的保密义务和违约责任，加强对中介机构的监督。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中的信息保密；2.合作方之间的信息保密；3.项目设计与施工过程中的技术保密；4.项目运营过程中的商业秘密保护；5.中介机构参与项目时的保密要求。全文完。二零二四年度甲乙双方房地产项目开发保密协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的签订目的是为了保护甲乙双方在房地产项目开发过程中所获得的商业秘密，确保项目顺利进行，防止商业秘密泄露给第三方，造成不必要的损失。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产项目：指甲方与乙方共同投资开发的住宅、商业、办公等房地产项目；（2）商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方或乙方带来经济利益、具有实用性并经采取保密措施的技术信息和经营信息；（3）保密期限：指本协议签订之日起至房地产项目开发完毕之日止。3.2关键词解释（1）保密信息：指甲方或乙方在房地产项目开发过程中所获得的涉及项目策划、设计、施工、营销等方面的技术信息和经营信息；（2）保密义务：指甲乙双方在协议有效期内，对保密信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方；（3）违约责任：指甲乙任何一方违反本协议约定的保密义务，应承担相应的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守本协议约定的保密义务；（2）甲方有权对乙方违反保密义务的行为进行制止和追究；（3）甲方有权要求乙方提供项目开发过程中的相关资料和文件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方遵守本协议约定的保密义务；（2）乙方有权对甲方违反保密义务的行为进行制止和追究；（3）乙方有权要求甲方提供项目开发过程中的相关资料和文件。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目开发完毕之日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方与乙方共同约定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定的保密义务，共同维护项目开发过程中的商业秘密。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）房地产项目开发完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前三十日书面通知对方终止本协议；（2）终止通知应明确终止原因和终止日期；（3）终止通知送达对方后，本协议自终止日期起失效。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应立即停止履行保密义务；（2）甲乙双方应将所获得的保密信息予以销毁或归还对方；（3）本协议终止后，甲乙双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）保密费用：指甲乙双方为履行本协议所发生的保密费用；（2）项目开发费用：指甲乙双方在房地产项目开发过程中产生的各项费用；（3）其他费用：指与本协议履行相关的其他费用。7.2支付方式（1）保密费用：由乙方支付给甲方，支付方式为银行转账；（2）项目开发费用：按照项目开发进度，由甲方支付给乙方，支付方式为银行转账；（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）保密费用：乙方应在签订本协议之日起十个工作日内支付；（2）项目开发费用：甲方应在项目开发进度达到约定节点后五个工作日内支付；（3）其他费用：按照双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲乙双方应严格按照本协议约定的支付方式和时间节点支付费用；（2）任何一方未按约定支付费用，应向对方支付违约金，违约金按应支付费用的一倍计算；（3）如因不可抗力导致费用支付延迟，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付保密费用或项目开发费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付保密费用或项目开发费用的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金按应支付费用的一倍计算；（2）赔偿金额：甲方或乙方因违约行为给对方造成的损失，应按实际损失赔偿；（3）赔偿方式：赔偿金额以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）房地产项目的策划、设计、施工、营销等方面的技术信息和经营信息；（2）甲乙双方在项目开发过程中所获得的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自签订之日起至房地产项目开发完毕之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性；（2）甲乙双方不得以任何形式泄露保密信息给任何第三方；（3）保密信息的使用仅限于本协议约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本协议约定的义务。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应尽力采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目开发受阻；（2）政府政策调整导致项目无法继续开发；（3）战争导致项目开发中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议的最终解释权；（2）乙方保留对本协议的最终修改权。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在履行本协议过程中，如发生涉及国家安全、商业秘密等特殊事项，甲方或乙方有权单方面终止本协议；（2）如因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方有权单方面终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进房地产项目开发工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定的内容，及时提供所需资料和信息；（2）甲乙双方应按照项目开发进度，相互配合，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就房地产项目开发保密事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的房地产项目开发保密协议2.保密信息清单3.项目开发进度表4.费用支付凭证5.协商解决争议的会议纪要6.不可抗力事件证明文件7.修改和补充协议8.协助与配合的具体行动计划9.法律适用相关法律法规10.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定支付保密费用或项目开发费用；甲方或乙方泄露保密信息；未经对方同意，甲乙任何一方转让本协议项下的权利和义务；甲乙任何一方未按约定履行协助与配合义务；甲乙任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：违约行为