2024版公司租房协议法律文档版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版公司租房协议法律文档版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改造限制5.房屋交付及退还5.1房屋交付5.2房屋退还条件5.3房屋退还程序6.保险责任6.1房东保险6.2租客保险7.违约责任7.1房东违约7.2租客违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的权利义务处理11.其他条款11.1房屋附属设施11.2宠物管理11.3访客管理12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的副本13.1合同副本数量13.2副本的使用与保管14.双方签字盖章14.1房东签字14.2租客签字第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限本协议的有效期限为：【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额本协议签订后，租客应按月支付给房东租金，租金标准为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2租金支付周期租客应在每个付款周期结束之日起【支付期限】日内支付下一个付款周期的租金。2.3租金支付方式租客可通过银行转账、、等方式向房东支付租金，转账时请备注“租房租金”。3.押金3.1押金金额租客在签订本协议时，应向房东支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为押金。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除应付款项后【退还期限】日内退还剩余押金至租客指定的账户。3.3押金扣除租客如有损坏房屋及附属设施、逾期支付租金等违约行为，房东有权从押金中扣除相应费用。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围租客不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任租客应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.3房屋改造限制未经房东书面同意，租客不得对房屋进行改造或增设设施。5.房屋交付及退还5.1房屋交付本协议签订后，房东应将房屋交付给租客使用。5.2房屋退还条件租赁期满或合同提前解除后，租客应将房屋及附属设施退还给房东，并保证房屋及附属设施处于良好状态。5.3房屋退还程序租客应在租赁期满或合同提前解除后【退还期限】日内，向房东提交房屋退还申请。房东应在收到申请后【检查期限】日内进行查验，如无损坏或经双方协商一致的损坏，房东应在【退还期限】日内退还押金。6.保险责任6.1房东保险房东应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并承担保险费用。6.2租客保险租客应为其个人财产购买相应的保险，并承担保险费用。8.违约责任8.1房东违约如房东未按约定时间交付房屋，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向租客支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。8.2租客违约如租客未按约定时间支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【通知期限】日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2解除条件双方同意提前解除本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。10.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。11.合同的终止11.1终止条件本合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未续签书面协议；（二）双方协商一致提前终止合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止后的权利义务处理合同终止后，租客应将房屋及附属设施退还给房东，并按照本合同约定处理押金退还等事宜。12.其他条款12.1房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于家具、家电、照明设备等，具体清单详见附件。12.2宠物管理租客不得在房屋内饲养宠物，如特殊情况需经房东书面同意。12.3访客管理租客应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全，避免影响邻里和谐。13.合同的生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自【生效日期】起生效。14.合同的副本14.1合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本的使用与保管双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得对外泄露或转让。15.双方签字盖章15.1房东签字甲方（房东）：【房东姓名】15.2租客签字乙方（租客）：【租客姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、家电、照明设备等。注明每项设施的数量、品牌、型号等信息。如有可能，附上设施的照片或图纸，以减少后续纠纷。2.房屋现状照片提供房屋内外部的现状照片，作为合同附件。照片应涵盖房屋的主要部位，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。照片应清晰展示房屋的装修、设施及整体状况。3.租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。如有特殊支付条款，如迟付、提前支付等，应在附件中注明。4.押金退还明细表详细列出押金退还的条件、程序、扣除标准等信息。如有特殊退还条款，应在附件中注明。5.房屋维修保养记录记录房屋在租赁期间的所有维修保养情况。包括维修保养的项目、时间、费用等信息。用于跟踪房屋的维护状态，确保双方的权益。6.保险单据提供房东和租客所购买的保险单据复印件。确保双方保险的有效性和覆盖范围。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为未按约定时间交付房屋。未履行合同约定的维修、保养义务。未按约定时间退还押金。示例说明：如果房东未能在租赁合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。房东应承担违约责任，向租客支付违约金，违约金为租金的10%。2.租客违约行为未按约定时间支付租金。未按约定使用房屋及其附属设施。未按约定时间退还房屋。示例说明：如果租客未能在租赁合同约定的时间内支付租金，则构成违约。租客应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金为租金的10%。3.违约责任认定标准违约金的计算标准为租金的10%。违约行为导致的直接损失，包括但不限于维修费用、清洁费用等，由违约方承担。违约行为导致的间接损失，如租金损失、搬迁费用等，由违约方承担。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房东，拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指租客，租赁房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的租客使用房屋的时间范围。4.租金