2024年项目用土地抵押借款合同样本

2024年项目用土地抵押借款合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与还款方式4.1利率4.2还款方式第五条抵押物描述5.1抵押物概述5.2抵押物权属证明第六条抵押物评估6.1评估机构6.2评估价值第七条抵押权的设立与转让7.1抵押权设立7.2抵押权转让第八条借款的续借与展期8.1续借条件8.2展期条件第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的附件12.1抵押物权属证明文件12.2评估报告第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签订与保管14.1合同签订日期14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人全称：X公司1.1.2借款人注册地址：省市区路号1.1.3借款人法定代表人：X1.1.4借款人联系方式：1.2贷款人信息1.2.1贷款人全称：X银行1.2.2贷款人注册地址：省市区路号1.2.3贷款人法定代表人：X1.2.4贷款人联系方式：1.3抵押人信息1.3.1抵押人全称：X公司1.3.2抵押人注册地址：省市区路号1.3.3抵押人法定代表人：X1.3.4抵押人联系方式：第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款总金额：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）2.1.2分期借款金额：根据借款人需求和贷款人审核，分期拨付2.2借款用途2.2.1借款主要用于：项目投资、设备购置、流动资金周转等合法经营活动第三条借款期限3.1借款期限3.1.1总借款期限：自首笔借款发放之日起算，共计个月3.2还款日期3.2.1首次还款日期：自首笔借款发放之日起个月后3.2.2后续还款日期：按照约定的还款计划进行还款第四条利率与还款方式4.1利率4.1.1借款利率：按年利率%计息，具体利率以合同附件为准4.2还款方式4.2.1还款方式：按约定的还款计划，分期偿还本金和利息4.2.2还款途径：通过借款人和贷款人约定的账户进行还款第五条抵押物描述5.1抵押物概述5.1.1抵押物名称：土地使用权5.1.2抵押物编号：号5.1.3抵押物位置：位于省市区路号，占地面积平方米5.2抵押物权属证明5.2.1抵押物权属证明文件：土地使用权证5.2.2抵押物权属证明编号：号第六条抵押物评估6.1评估机构6.1.1抵押物评估机构：X资产评估有限公司6.2评估价值6.2.1抵押物评估价值：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第八条借款的续借与展期8.1续借条件8.1.1借款人在借款期限内，按期偿还本金和利息，无逾期记录8.1.2借款人提交续借申请，经贷款人审批同意8.2展期条件8.2.1借款人在借款期限内，按期偿还本金和利息，无逾期记录8.2.2借款人因特殊原因无法按期还款，提交展期申请，经贷款人审批同意第九条违约责任9.1借款人违约9.1.1借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权要求借款人立即偿还借款本金和利息9.1.2借款人未按约定期限偿还本金和利息，贷款人有权要求借款人支付逾期利息、罚息，并有权依法处置抵押物9.2贷款人违约9.2.1贷款人未按约定拨付借款，应向借款人支付违约金9.2.2贷款人未按约定提供服务，应向借款人支付赔偿金第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议10.2法律途径10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式订立补充协议11.3合同终止11.3.1借款人按约定偿还全部借款本金和利息，合同即告终止11.3.2合同终止后，抵押权相应消灭，抵押物归还抵押人所有第十二条合同的附件12.1抵押物权属证明文件12.1.1土地使用权证12.1.2抵押人营业执照副本12.2评估报告12.2.1抵押物评估报告第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签订与保管14.1合同签订日期14.1.1本合同于年月日签订14.2合同保管方式14.2.1合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：抵押人营业执照副本附件三：抵押物评估报告附件一：土地使用权证1.土地使用权证是指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用权人对其使用的土地拥有使用、收益和处分的权利的证书。2.土地使用权证应由借款人提供，作为抵押物权属证明的一部分。3.土地使用权证编号应与合同中约定的抵押物编号一致。附件二：抵押人营业执照副本1.抵押人营业执照副本是指抵押人的营业执照的副本，用以证明抵押人的经营资格和身份。2.抵押人营业执照副本应由抵押人提供，作为抵押物权属证明的一部分。3.抵押人营业执照副本应合法有效，未过期，未吊销。附件三：抵押物评估报告1.抵押物评估报告是指由具有资产评估资质的机构出具的，对抵押物的价值进行评估的报告。2.抵押物评估报告应由贷款人认可的评估机构出具，评估价值应符合市场行情。3.抵押物评估报告应作为合同附件，用以确定抵押物的价值。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款2.借款人未按约定期限偿还本金和利息3.借款人未按约定方式还款4.贷款人未按约定拨付借款5.贷款人未按约定提供服务违约责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款或未按约定期限偿还本金和利息的，贷款人有权要求借款人立即偿还借款本金和利息，并有权依法处置抵押物。2.借款人未按约定方式还款的，贷款人有权要求借款人支付逾期利息、罚息。3.贷款人未按约定拨付借款的，应向借款人支付违约金。4.贷款人未按约定提供服务的，应向借款人支付赔偿金。示例说明：若借款人未按约定用途使用借款，贷款人可以要求借款人立即偿还借款本金和利息，并有权依法处置抵押物。例如，借款人使用了借款进行非经营性消费，违反了合同约定，贷款人可以要求借款人立即偿还全部借款本金和利息，并有权依法处置抵押物以弥补损失。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。2.抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。3.借款期限：指借款人按约定使用借款的时间。4.利率：指借款人应支付给贷款人的利息。5.逾期利息：指借款人逾期偿还借款所产生的额外利息。6.罚息：指借款人未按约定方式还款所产生的额外利息。7.违约金：指借款人或贷款人未履行合同约定义务所需支付的违约赔偿。8.赔偿金：指贷款人因未提供约定服务所需支付的赔偿。1.抵押物用于担保借款，借款人需将抵押物权利转移给贷款人。2.抵押权是贷款人对抵押物拥有的优先受偿权，借款人未按约定偿还借款时，贷款人有权依法处置抵押物。3.借款期限是借款人按约定使用借款的时间，双方应遵守约定的还款计划。4.利率是借款人应支付给贷款人的利息，按照合同附件确定的利率执行。5.逾期