2025年度绿色生态住宅委托代理购房服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色生态住宅委托代理购房服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方基本信息2.服务内容2.1委托代理购房服务范围2.2代理服务具体事项2.3服务标准及规范3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限3.4退费条款4.权利与义务4.1委托方权利与义务4.2代理方权利与义务4.3第三方权利与义务5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.不可抗力9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力事件发生后的处理9.3不可抗力事件解除合同条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：购房意向书12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及见证14.1合同签署方式14.2合同见证人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度绿色生态住宅委托代理购房服务协议”。1.2协议签订日期本协议于2024年1月1日签订。1.3协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为一年。1.4协议双方基本信息委托方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______代理方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条服务内容2.1委托代理购房服务范围（1）协助委托方寻找符合其要求的绿色生态住宅；（2）代表委托方与卖方进行谈判，达成购房意向；（3）协助委托方办理购房手续；（4）提供购房相关咨询服务。2.2代理服务具体事项（1）代理方应在本协议签订后____个工作日内，向委托方提供至少____套符合要求的绿色生态住宅信息；（2）代理方应协助委托方在____个工作日内完成购房意向的确认；（3）代理方应在____个工作日内协助委托方完成购房手续的办理；（4）代理方应在本协议有效期内，随时提供购房咨询服务。2.3服务标准及规范代理方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供专业、高效、诚信的服务。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式（1）服务费用于协议签订时支付____%，即人民币____元；（2）余款____%于购房合同签订后支付；（3）余款____%于购房手续办理完毕后支付。3.3付款时间及期限（1）首付款于协议签订后____个工作日内支付；（2）余款支付时间及期限详见上述第3.2款。3.4退费条款（1）如因代理方原因导致购房失败，代理方应退还已收取的服务费用；（2）退费标准及程序详见本协议附件。第四条权利与义务4.1委托方权利与义务（1）委托方有权要求代理方按照协议约定提供购房代理服务；（2）委托方应按照协议约定支付服务费用；（3）委托方应提供真实、准确的购房需求信息；（4）委托方应配合代理方办理购房手续。4.2代理方权利与义务（1）代理方有权要求委托方按照协议约定支付服务费用；（2）代理方应按照协议约定提供购房代理服务；（3）代理方应保守委托方购房信息及商业秘密；（4）代理方应遵守国家相关法律法规和行业规范。4.3第三方权利与义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范；（2）第三方应按照委托方和代理方的要求提供相关服务；（3）第三方应保守委托方和代理方购房信息及商业秘密。第五条信息保密5.1保密内容本协议中涉及到的购房信息、商业秘密等均为保密内容。5.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。5.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。第六条违约责任6.1违约情形（1）一方未按协议约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）一方有其他违约行为。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担由此产生的全部法律责任。6.3违约处理方式（1）双方应友好协商解决违约问题；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在本协议履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本协议项下的争议，除非双方另有约定，应提交至合同签订地的人民法院管辖。7.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即通知对方，并在接到通知之日起____个工作日内进行书面协商；（2）协商期间，双方应继续履行本协议规定的义务；（3）如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（3）合同解除后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。8.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照协议约定支付已发生的费用；（2）合同解除后，任何一方不得就解除合同事宜向对方提出赔偿要求，除非因对方违约导致合同解除；（3）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的后果。第十条不可抗力9.1不可抗力事件范围本协议所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体包括地震、洪水、火灾、战争、动乱等。9.2不可抗力事件发生后的处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议；（4）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除合同。9.3不可抗力事件解除合同条件（1）不可抗力事件持续超过____个月；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一、十二条合同生效及变更10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序（1）任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起____个工作日内就变更内容达成一致；（3）变更内容经双方签字盖章后生效。13.1合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）本协议约定的终止条件成就。13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应继续履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜。13.3合同终止后果（1）合同终止后，双方不得就终止合同事宜提出赔偿要求；（2）合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的后果。第十四、十五条合同签署及见证14.1合同签署方式本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同见证人本协议签订时，双方应邀请____名见证人见证，见证人应在合同上签字。14.3合同签署日期本协议签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在协议履行过程中，除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入是指甲乙双方同意，由第三方参与协议的某一方面或全部过程，以提供专业服务或协助。第二条第三方介入的同意2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任与权利（1）根据合作协议获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合；（3）在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息。（1）按照合作协议约定，提供专业、准确的服务；（2）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；（3）因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方直接经济损失的赔偿责任，不超过其收取服务费用的____倍；（2）第三方对因自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任，但不超过____元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在协议履行过程中的职责和责任，仅限于合作协议约定的范围。5.2第三方不参与甲乙双方之间的协商和争议解决，其职责仅限于提供专业服务。5.3第三方与甲乙双方之间的合作，不影响甲乙双方在协议项下的权利和义务。第六条第三方变更与替换6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的合作协议。6.2第三方更换后，原合作协议终止，新合作协议开始生效。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定分担。7.2如无特殊约定，第三方介入产生的费用由委托方承担。第八条第三方介入的时间限制8.1第三方介入的时间限制，根据合作协议约定，不得超过协议约定的期限。8.2第三方介入期限届满，第三方应立即终止介入，并按照合作协议约定进行结算。第九条第三方介入的终止9.1如有下列情况之一，第三方介入终止：（1）协议履行完毕；（2）协议解除；（3）协议终止；（4）第三方介入期限届满；（5）甲乙双方或第三方书面通知终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理善后事宜。第十条第三方介入的保密10.1第三方在协议履行过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入争议解决方式，参照本合同第七条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房意向书详细要求：购房意向书应包含购房的基本信息，如房屋地址、面积、价格、交付时间等，以及甲乙双方对购房的初步意愿。附件说明：购房意向书是甲乙双方对购房事宜的初步确认，作为后续签订房屋买卖合同的依据。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细约定房屋买卖的各项条款，包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。附件说明：房屋买卖合同是甲乙双方在购房过程中具有法律效力的文件，应严格按照相关法律法规和双方协商一致的内容签订。3.附件三：代理服务协议详细要求：代理服务协议应明确代理方的服务范围、服务费用、权利义务、违约责任等内容。附件说明：代理服务协议是甲乙双方与代理方之间签订的，用于规范代理方在购房过程中的行为。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、权利义务、违约责任等内容。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间签订的，用于规范第三方在协议履行过程中的行为。5.附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件说明：付款凭证是甲乙双方支付服务费用的证明，可作为后续财务结算的依据。6.附件六：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的原因、程序、后果等内容。附件说明：合同解除协议是甲乙双方在合同解除过程中签订的，用于明确双方的权利和义务。7.附件七：不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等信息。附件说明：不可抗力证明是甲乙双方在发生不可抗力事件时，提交给对方的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按协议约定支付服务费用；代理方未按协议约定提供购房代理服务；第三方未按合作协议提供专业服务；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体数额应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定；如因违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的责任。3.示例说明：甲乙双方未按协议约定支付服务费用，应向对方支付____元违约金；代理方未按协议约定提供购房代理服务，导致购房失败，应退还已收取的服务费用，并支付____元违约金；第三方未按合作协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，应承担____元赔偿责任；任何一方泄露商业秘密，应承担____元违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度绿色生态住宅委托代理购房服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议双方2.代理服务内容2.1代理事项2.2服务方式2.3服务期限3.代理费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.房源信息提供4.1房源信息真实性4.2房源信息更新4.3房源信息保密5.购房流程5.1购房资格审核5.2签订购房合同5.3付款及过户5.4购房税费承担6.权益保障6.1代理责任6.2房源真实性保障6.3交易安全保障7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿方式7.3违约处理流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围本协议涉及甲方在2024年度内，通过乙方提供的代理服务，购买位于地区的绿色生态住宅。1.3协议双方甲方：房地产开发有限公司乙方：房产代理有限公司2.代理服务内容2.1代理事项乙方负责为甲方提供绿色生态住宅的房源信息查询、购房咨询、合同签订、付款及过户等全程代理服务。2.2服务方式乙方通过线上线下相结合的方式，为甲方提供购房代理服务。2.3服务期限本协议服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.代理费用3.1费用计算方式代理费用按成交额的2%计算，成交额以实际支付给卖方的购房款为准。3.2费用支付方式甲方应在购房合同签订后，向乙方支付代理费用。3.3费用支付时间甲方应在购房合同签订后30日内，一次性支付代理费用。4.房源信息提供4.1房源信息真实性乙方保证向甲方提供的房源信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。4.2房源信息更新乙方应定期更新房源信息，确保信息的时效性。4.3房源信息保密乙方应对甲方提供的房源信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.购房流程5.1购房资格审核乙方协助甲方办理购房资格审核，确保甲方符合购房条件。5.2签订购房合同乙方协助甲方与卖方签订购房合同，并负责合同条款的审核。5.3付款及过户乙方协助甲方办理付款及过户手续，确保交易顺利进行。5.4购房税费承担甲方承担购房过程中的税费，乙方不参与税费缴纳。6.权益保障6.1代理责任乙方在代理过程中，应恪守职业道德，为甲方提供专业、高效的代理服务。6.2房源真实性保障乙方保证向甲方提供的房源信息真实可靠，如因房源信息不真实导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。6.3交易安全保障乙方应确保交易过程的安全，防止甲方在交易过程中遭受诈骗等风险。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本协议项下的争议，如双方协商不成，可选择向合同签订地消费者协会或行业协会申请调解。8.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提出解决请求，否则视为放弃争议解决权利。9.保密条款9.1保密内容双方对本协议内容、房源信息、交易细节等保密内容负有保密义务。9.2保密期限本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限不少于自协议终止之日起5年。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本协议约定处理已发生的费用和损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本协议服务期限届满或双方协议解除后，本协议终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，通过挂号信、快递或电子邮件等方式进行。12.2送达地址甲方送达地址：省市区路号乙方送达地址：省市区路号12.3送达时间送达时间以邮戳日期或电子邮件发送时间为准。13.不可抗力13.1不可抗力事件本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。13.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在事件发生后5日内以书面形式通知对方。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同附件本合同附件包括但不限于购房合同、付款凭证等。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，是指在甲方购房过程中，为提供相关服务或协助而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介、法律顾问、财务顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高购房效率，确保交易安全，以及提供专业的服务和支持。16.第三方介入流程16.1第三方选择甲方有权自行选择第三方，乙方应尊重甲方的选择，并协助甲方与第三方建立联系。16.2第三方介入程序第三方介入时，应与甲方、乙方签订相应的服务协议或合作协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）提供的服务应真实、准确、有效；（2）遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（4）因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）根据服务协议或合作协议，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权要求乙方提供必要的支持。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因自身原因导致甲方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方提供服务的内容和性质；（2）第三方服务过程中可能出现的风险；（3）甲乙双方协商一致的意见。18.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额不得超过人民币万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的责任划分，按照第三方与甲方签订的服务协议或合作协议执行；（3）第三方与乙方之间的责任划分，按照第三方与乙方签订的服务协议或合作协议执行。19.2权利划分（1）甲方与乙方之间的权利，按照本合同约定行使；（2）第三方与甲方之间的权利，按照第三方与甲方签订的服务协议或合作协议行使；（3）第三方与乙方之间的权利，按照第三方与乙方签订的服务协议或合作协议行使。20.第三方变更与退出20.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并重新签订服务协议或合作协议。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照服务协议或合作协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成服务协议或合作协议约定的服务内容；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应相互确认，并按照服务协议或合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含双方的基本信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的正式购房合同，是合同履行的基础。2.代理服务协议详细要求：协议应明确代理服务的内容、期限、费用、双方的权利义务等内容。说明：本附件为甲方与乙方签订的代理服务协议，是代理服务关系的法律依据。3.房源信息确认函详细要求：函件应包含房源信息、甲方确认接收信息的时间、甲方联系方式等内容。说明：本附件用于确认甲方已收到乙方提供的房源信息，并确认信息的真实性。4.购房资格审核证明详细要求：证明应包含甲方购房资格审核结果、审核日期、审核机构等信息。说明：本附件用于证明甲方符合购房条件。5.付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式、收款人等信息。说明：本附件用于证明甲方已按照约定支付相关费用。6.房屋过户手续详细要求：手续应包含房屋过户的相关文件、税费缴纳证明、过户日期等信息。说明：本附件用于证明房屋过户手续已完成。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、期限、费用、双方的权利义务等内容。说明：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，是第三方介入服务关系的法律依据。8.合同补充协议详细要求：协议应包含合同未尽事宜、变更内容、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件用于补充和修改本合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付购房款责任认定：甲方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。示例说明：若甲方应于2024年1月15日支付购房款，但至1月30日仍未支付，则应向乙方支付元违约金。（2）未按时办理过户手续责任认定：甲方应按照合同约定办理过户手续，如未按时办理，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日元。示例说明：若甲方应于2024年2月15日办理过户手续，但至2月20日仍未办理，则应向乙方支付元违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供房源信息责任认定：乙方应按照合同约定提供房源信息，如未按时提供，应向甲方支付违约金，违约金按未提供信息天数计算，每日元。示例说明：若乙方应于2024年1月15日提供房源信息，但至1月20日仍未提供，则应向甲方支付元违约金。（2）未按时完成代理服务3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供虚假房源信息，导致甲方在购买过程中遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额。（2）未按时完成服务全文完。2024年度绿色生态住宅委托代理购房服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所2.协议目的及原则2.1协议目的2.2协议原则3.服务内容3.1委托代理购房服务3.2具体服务事项3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3付款时间及方式5.服务期限及违约责任5.1服务期限5.2违约责任5.3违约金计算6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权及成果归属7.1知识产权归属7.2成果归属8.协议变更及解除8.1协议变更8.2协议解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：委托代理购房服务内容明细12.2附件二：服务费用明细13.其他约定13.1合同签订及生效13.2合同份数13.3合同文本效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3双方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]2.协议目的及原则2.1协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方提供绿色生态住宅的购房代理服务，实现甲方购房需求。2.2协议原则本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.服务内容3.1委托代理购房服务乙方受甲方委托，在甲方指定的绿色生态住宅项目范围内，为甲方提供购房代理服务。3.2具体服务事项3.2.1购房咨询：乙方根据甲方需求，提供绿色生态住宅项目的相关信息，包括项目位置、户型、价格、配套设施等。3.2.2购房谈判：乙方代表甲方与开发商进行购房谈判，争取最优购房条件。3.2.3合同签订：乙方协助甲方与开发商签订购房合同，确保合同条款符合甲方利益。3.2.4验房服务：乙方协助甲方对所购房屋进行验收，确保房屋质量符合标准。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准乙方服务费用为购房总价的[具体比例]%，具体金额以实际成交价格为准。4.2费用支付方式甲方应在购房合同签订后[具体天数]内，向乙方支付全部服务费用。5.服务期限及违约责任5.1服务期限本协议服务期限自双方签订之日起至甲方购房合同签订之日止。5.2违约责任5.2.1若甲方未在规定时间内支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2.2若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。6.保密条款6.1保密范围本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。6.2保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.协议变更及解除8.1协议变更8.1.1协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。8.1.2任何一方要求变更协议内容，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。8.2协议解除8.2.1在本协议有效期内，任何一方均有权在提前[具体天数]天书面通知对方的情况下解除本协议。8.2.2如一方违反本协议的约定，另一方有权立即解除本协议，并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及法院规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本协议服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3一方违约导致本协议解除。11.通知及送达11.1通知方式邮寄：通过挂号信方式寄送至对方住所或电子邮箱；传真：通过传真方式发送至对方传真号码；面交：直接交至对方收件人手中。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方住所地址]乙方送达地址：[乙方住所地址]12.合同附件12.1附件一：委托代理购房服务内容明细12.2附件二：服务费用明细13.其他约定13.1合同签订及生效本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同份数本协议共[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同文本效力14.合同签署日期本协议于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.2.2第三方介入应在本协议约定的服务期限内进行。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本协议约定的服务事项时，应遵守相关法律法规及本协议的约定。15.3.2第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时将第三方介入情况告知对方。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障服务质量和效果。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额在本协议中，第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或损害甲乙双方利益的，其责任限额为本协议服务费用的[具体比例]%。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额以实际损失为限，不超过责任限额。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补实际损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方