2024版民间抵押借款标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版民间抵押借款标准合同本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义及约定1.1借款人的定义及条件1.2贷款人的定义及条件1.3借款人与贷款人之间的权利与义务第二条抵押物的定义及约定2.1抵押物的定义及条件2.2抵押物的评估与价值确认2.3抵押物的权属转移与登记第三条借款金额、借款期限及还款方式3.1借款金额的确定3.2借款期限的约定3.3还款方式的确定第四条利率、费用及计算方式4.1利率的确定4.2费用的确定4.3利率与费用的计算方式第五条抵押物的担保作用及处置5.1抵押物担保的范围5.2抵押物处置的方式及条件5.3抵押物处置后的清偿顺序第六条借款人的违约责任6.1借款人未按约定用途使用借款的责任6.2借款人未按约定时间还款的责任6.3借款人未按约定提供担保的责任第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人提供借款的义务7.2贷款人监督借款使用的情况7.3贷款人在借款人违约时的权利第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件与程序第九条争议解决的方式与途径9.1争议解决的途径9.2争议解决的方式9.3争议解决的时限第十条合同的生效、履行与验收10.1合同的生效条件10.2合同的履行程序10.3合同的验收标准第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的违约责任第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件与程序12.2合同转让的条件与程序12.3合同转让后的责任承担第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式与途径13.3法律适用与争议解决的优先级第十四条其他约定14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义及约定1.1借款人的定义及条件借款人是指向贷款人申请借款，并同意按照本合同约定承担还款义务的自然人、法人和其他组织。1.2贷款人的定义及条件贷款人是指同意向借款人提供借款，并按照本合同约定收取利息和费用的自然人、法人和其他组织。1.3借款人与贷款人之间的权利与义务1.3.1借款人的权利与义务（1）借款人有权按照本合同约定的用途使用借款。（2）借款人应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和支付利息。（3）借款人应按照本合同约定的条件提供必要的担保。1.3.2贷款人的权利与义务（1）贷款人有权按照本合同约定的利率和费用收取借款利息和费用。（2）贷款人应按照本合同约定的期限和方式提供借款。（3）贷款人应按照本合同约定的条件对借款人的借款用途进行监督。第二条抵押物的定义及约定2.1抵押物的定义及条件抵押物是指借款人为了担保本合同项下的借款债务，将其合法拥有并有权处分的财产设定为抵押的财产。2.2抵押物的评估与价值确认抵押物的价值由贷款人与借款人共同协商确定，或由双方认可的第三方评估机构进行评估。2.3抵押物的权属转移与登记借款人应在本合同签订后办理抵押物权属转移手续，并将抵押权登记在贷款人名下。第三条借款金额、借款期限及还款方式3.1借款金额的确定借款金额为本合同约定的借款本金总额。3.2借款期限的约定借款期限为本合同约定的开始借款之日起至全部借款本息还清之日止。3.3还款方式的确定（1）按月等额本息还款法；（2）按月等额本金还款法；（3）按季等额本息还款法；（4）按季等额本金还款法；（5）按年等额本息还款法；（6）按年等额本金还款法；（7）一次性还本付息法；（8）双方约定的其他还款方式。第四条利率、费用及计算方式4.1利率的确定利率为本合同约定的借款年利率。4.2费用的确定费用包括借款手续费、抵押物评估费、抵押物登记费等，具体费用标准由双方协商确定。4.3利率与费用的计算方式利率与费用的计算方式为本合同约定的计算方法。第五条抵押物的担保作用及处置5.1抵押物担保的范围抵押物担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。5.2抵押物处置的方式及条件抵押物处置方式可以采用出售、变卖、拍卖等方式。在借款人未按期还款的情况下，贷款人可以依法处置抵押物，用以清偿借款债务。5.3抵押物处置后的清偿顺序抵押物处置所得的价款，用于偿还借款本金，是支付利息和其他费用，剩余部分归还借款人。第六条借款人的违约责任6.1借款人未按约定用途使用借款的责任借款人未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，支付违约金，并按贷款人的要求改正或恢复原状。6.2借款人未按约定时间还款的责任借款人未按约定时间还款的，应承担违约责任，支付逾期利息、违约金，并按贷款人的要求偿还借款本金。6.3借款人未按约定提供担保的责任借款人未按约定提供担保的，应承担违约责任，支付违约金，并按贷款人的要求提供新的担保。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议应明确变更的内容、范围、生效时间等。8.2合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（1）借款人提前偿还全部借款本息，经贷款人同意解除合同；（2）借款人违约严重，贷款人依法解除合同；（3）双方协商一致解除合同。合同解除程序如下：（1）双方签订书面解除协议；（2）办理合同解除手续；（3）按照本合同约定处理抵押物。8.3合同终止的条件与程序合同终止的条件如下：（1）借款人按期偿还全部借款本息；（2）借款人提前偿还全部借款本息，经贷款人同意终止合同；（3）双方协商一致终止合同。合同终止程序如下：（1）双方签订书面终止协议；（2）办理合同终止手续；（3）按照本合同约定处理抵押物。第九条争议解决的方式与途径9.1争议解决的途径争议解决的途径包括协商、调解、仲裁和诉讼等。9.2争议解决的方式争议解决的方式包括：（1）双方协商解决；（2）请求第三方调解；（3）提交仲裁机构仲裁；（4）向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的时限争议解决的时限为自争议发生之日起六个月内。第十条合同的生效、履行与验收10.1合同的生效条件合同的生效条件如下：（1）合同当事人具有完全民事行为能力；（2）合同当事人意思表示真实、一致；（3）合同符合法律法规的规定。10.2合同的履行程序合同的履行程序如下：（1）借款人按约定使用借款；（2）贷款人按约定提供借款；（3）双方按约定履行合同义务。10.3合同的验收标准合同的验收标准如下：（1）借款人按约定用途使用借款；（2）贷款人按约定提供借款；（3）双方按约定完成合同约定的义务。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知悉的信息，包括商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护措施保密信息的保护措施如下：（1）双方签订保密协议；（2）采取技术措施保护保密信息；（3）对接触保密信息的人员进行保密教育。11.3保密信息的违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件与程序合同继承的条件如下：（1）借款人、贷款人一方或双方去世；（2）继承人愿意继续履行合同；（3）办理合同继承手续。合同继承程序如下：（1）双方签订继承协议；（2）办理合同继承手续；（3）按照本合同约定处理抵押物。12.2合同转让的条件与程序合同转让的条件如下：（1）双方协商一致；（2）转让方不再享有合同权利和承担合同义务；（3）办理合同转让手续。合同转让程序如下：（1）双方签订转让协议；（2）办理合同转让手续；（3）按照本合同约定处理抵押物。12.3合同转让后的责任承担合同转让后，受让方享有合同权利和承担合同义务，原合同当事人不再承担合同责任。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式与途径争议解决的方式与途径按照本合同第八条、第九条的规定执行。13.3法律适用与争议解决的优先级法律适用与争议解决的优先级为本合同其他条款与法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同申请书附件二：借款人身份证明文件附件三：贷款人授权书附件四：抵押物清单及权属证明附件五：抵押物评估报告附件六：借款合同还款计划表附件七：借款合同利率和费用明细表附件八：借款合同变更协议附件九：借款合同解除协议附件十：借款合同终止协议附件十一：保密协议附件十二：继承与转让协议附件十三：争议解决协议附件十四：法律法规和相关政策文件附件一：借款合同申请书详细要求和说明：（1）借款人基本信息；（2）借款用途；（3）借款金额；（4）借款期限；（5）还款方式；（6）利率和费用；（7）担保方式及抵押物信息。附件二：借款人身份证明文件详细要求和说明：借款人应提供有效身份证明文件，如身份证、护照等，以证明其身份真实有效。附件三：贷款人授权书详细要求和说明：（1）授权对象；（2）授权事项；（3）授权期限；（4）授权条件。附件四：抵押物清单及权属证明详细要求和说明：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、质量、状况等信息。权属证明应证明抵押物归借款人所有或有权处分。附件五：抵押物评估报告详细要求和说明：抵押物评估报告应由双方认可的第三方评估机构出具，报告中应包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。附件六：借款合同还款计划表详细要求和说明：借款合同还款计划表应详细列明借款人应按约定的还款方式、还款期限、还款金额等信息。附件七：借款合同利率和费用明细表详细要求和说明：借款合同利率和费用明细表应详细列明借款利率、各项费用的名称、费率、计算方式等信息。附件八：借款合同变更协议详细要求和说明：借款合同变更协议应详细列明变更的内容、范围、生效时间等，并由双方签字或盖章确认。附件九：借款合同解除协议详细要求和说明：借款合同解除协议应详细列明解除的条件、程序、解除后的处理事项等，并由双方签字或盖章确认。附件十：借款合同终止协议详细要求和说明：借款合同终止协议应详细列明终止的条件、程序、终止后的处理事项等，并由双方签字或盖章确认。附件十一：保密协议详细要求和说明：保密协议应详细列明保密信息的定义与范围、保护措施、违约责任等，并由双方签字或盖章确认。附件十二：继承与转让协议详细要求和说明：继承与转让协议应详细列明继承与转让的条件、程序、转让后的责任承担等，并由双方签字或盖章确认。附件十三：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决的途径、方式、时限等，并由双方签字或盖章确认。附件十四：法律法规和相关政策文件详细要求和说明：说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人未按约定时间还款；3.借款人未按约定提供担保；4.贷款人未按约定提供借款；5.贷款人未按约定监督