2024年版房产代理服务合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房产代理服务合作合同版B版本合同目录一览1.代理服务内容1.1代理销售1.2代理租赁1.3代理咨询1.4代理评估2.合作双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1提供真实房源信息2.1.2协助乙方办理相关手续2.1.3支付乙方代理费用2.2乙方权利和义务2.2.1推广甲方房源2.2.2协助甲方办理相关手续2.2.3按约定支付甲方佣金3.代理费用和支付方式3.1代理费用标准3.2支付方式3.2.1甲方支付方式3.2.2乙方支付方式4.合作期限4.1代理销售期限4.2代理租赁期限4.3代理咨询和评估期限5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更和解除7.1合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同的变更7.3合同的解除8.其他条款8.1双方应遵守的国家法律法规8.2双方约定的其他事项9.甲方（房产所有者）信息9.1姓名（名称）9.2联系方式9.3身份证号码（营业执照号码）10.乙方（房产代理公司）信息10.1名称10.2联系方式10.3营业执照号码11.合同签订日期12.合同签订地点13.甲方签字（盖章）14.乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条代理服务内容1.1代理销售甲方将房屋委托乙方进行销售代理，乙方应根据甲方的要求，积极开展销售活动，直至房屋成功销售。1.2代理租赁甲方将房屋委托乙方进行租赁代理，乙方应根据甲方的要求，积极开展租赁活动，直至房屋成功租赁。1.3代理咨询乙方应为甲方提供专业的房产咨询服务，包括但不限于市场分析、定价建议、营销策略等。1.4代理评估乙方应根据甲方的要求，对房屋进行评估，并提供评估报告。评估报告应包括房屋的基本情况、市场价值、优劣势分析等内容。第二条合作双方的权利和义务2.1甲方权利和义务甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋检查、产权转移等。2.2乙方权利和义务乙方应积极推广甲方的房源，并协助甲方办理相关手续，包括但不限于合同签订、交易咨询等。乙方应按约定支付甲方佣金。第三条代理费用和支付方式3.1代理费用标准代理费用包括但不限于销售佣金、租赁佣金、咨询费等。具体费用标准由双方在合同中约定。3.2支付方式3.2.1甲方支付方式甲方应按约定向乙方支付代理费用。支付方式可以采取现金、转账等方式。3.2.2乙方支付方式乙方应按约定向甲方支付佣金。支付方式可以采取现金、转账等方式。第四条合作期限4.1代理销售期限代理销售期限自合同签订之日起至房屋成功销售之日止。4.2代理租赁期限代理租赁期限自合同签订之日起至房屋成功租赁之日止。4.3代理咨询和评估期限代理咨询和评估期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方如未按约定提供房源信息或提供虚假信息，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。5.2乙方违约责任乙方如未按约定推广甲方房源或未按约定支付甲方佣金，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第八条其他条款8.1双方应遵守的国家法律法规双方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得违反国家政策和社会公德。8.2双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、隐私保护等。第九条甲方（房产所有者）信息9.1姓名（名称）甲方姓名或名称应与房屋权属证明文件上的名称一致。9.2联系方式甲方应向乙方提供有效的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。9.3身份证号码（营业执照号码）甲方应向乙方提供有效的身份证号码或营业执照号码。第十条乙方（房产代理公司）信息10.1名称乙方名称应与营业执照上的名称一致。10.2联系方式乙方应向甲方提供有效的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。10.3营业执照号码乙方应向甲方提供有效的营业执照号码。第十一条合同签订日期合同签订日期为双方签字盖章的日期。第十二条合同签订地点合同签订地点为双方约定的地点。第十三条甲方签字（盖章）甲方应在本合同上签字或盖章，以示确认。第十四条乙方签字（盖章）乙方应在本合同上签字或盖章，以示确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋平面图附件三：房屋照片附件四：房屋权属转移登记申请书附件五：房屋销售代理协议附件六：房屋租赁代理协议附件七：房产咨询服务协议附件八：房产评估报告附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，用以证明甲方对房屋的权属。附件二：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰展示房屋的结构、布局、面积等信息，以便乙方更好地了解房屋情况。附件三：房屋照片详细要求：房屋照片应真实反映房屋的外观、内部装修、家具等情况，以便乙方更好地推广房屋。附件四：房屋权属转移登记申请书详细要求：房屋权属转移登记申请书应按照相关部门的要求填写，并由双方签字盖章。附件五：房屋销售代理协议详细要求：房屋销售代理协议应详细约定甲乙双方的权利和义务、代理费用和支付方式、合作期限等内容。附件六：房屋租赁代理协议详细要求：房屋租赁代理协议应详细约定甲乙双方的权利和义务、租赁费用和支付方式、合作期限等内容。附件七：房产咨询服务协议详细要求：房产咨询服务协议应详细约定甲乙双方的权利和义务、咨询费用和支付方式等内容。附件八：房产评估报告详细要求：房产评估报告应包括房屋的基本情况、市场价值、优劣势分析等内容，以便乙方更好地了解房屋市场价值。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房源信息或提供虚假信息。2.甲方未协助乙方办理相关手续。3.乙方未积极推广甲方房源。4.乙方未按约定支付甲方佣金。5.甲方未按约定支付乙方代理费用。责任认定：1.甲方违约行为导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供房源信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有者，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房产代理公司，接受甲方委托，代理甲方进行房产销售、租赁、咨询和评估等服务的一方。3.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用，包括但不限于销售佣金、租赁佣金、咨询费等。4.代理销售：指乙方代理甲方进行房屋销售的活动。5.代理租赁：指乙方