2025年度维护合同：合租房设施维护协议（2025版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度维护合同：合租房设施维护协议（2024版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋使用权人信息1.3维护服务提供方信息2.合同标的物2.1房屋地址及具体设施2.2维护服务范围2.3维护服务内容3.维护服务期限3.1合同起止日期3.2维护服务时间安排4.维护服务费用4.1维护服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.维护服务责任5.1维护服务提供方责任5.2房屋使用权人责任6.故障报修与处理6.1报修流程6.2故障处理时间6.3故障处理费用7.质量保证7.1维护服务质量标准7.2质量保证期限8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.2房屋使用权人信息1.2.1房屋使用权人姓名：1.2.2身份证号码：1101011990020223451.2.3联系电话：139001390001.3维护服务提供方信息1.3.1维护服务提供方名称：物业管理有限公司1.3.2统一社会信用代码：91440100MA00X1.3.3联系电话：01056782.合同标的物2.1房屋地址及具体设施2.1.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼202室2.1.2具体设施：热水器、空调、冰箱、洗衣机、照明灯具、门窗等2.2维护服务范围2.2.1维护服务范围：房屋内部设施设备日常维修、保养、清洁2.2.2不包含服务内容：房屋主体结构维修、房屋租赁事务处理2.3维护服务内容2.3.1定期检查：每月对房屋设施设备进行一次全面检查2.3.2日常维修：发现设施设备故障，及时进行维修2.3.3保养清洁：每月对房屋进行一次全面清洁，包括卫生间、厨房、客厅等2.3.4需要报修时，房屋使用权人应及时通知维护服务提供方3.维护服务期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同终止日期：2024年12月31日3.2维护服务时间安排3.2.1工作时间：周一至周日，上午9:00至下午18:003.2.2非工作时间：节假日及夜间可提供紧急维修服务4.维护服务费用4.1维护服务费用总额4.1.1维护服务费用总额：人民币10,000元整4.2费用支付方式4.2.1支付方式：银行转账4.2.2转账账户：物业管理有限公司对公账户4.3费用支付时间4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币5,000元整4.3.2尾款：维护服务期限结束前5个工作日内支付剩余人民币5,000元整5.维护服务责任5.1维护服务提供方责任5.1.1按照合同约定提供维护服务5.1.2保证维护服务的质量5.1.3及时处理房屋使用权人提出的维修请求5.2房屋使用权人责任5.2.1提供准确的房屋设施设备信息5.2.2配合维护服务提供方进行维修工作5.2.3不得擅自更改房屋内部设施设备6.故障报修与处理6.1报修流程6.1.1房屋使用权人发现设施设备故障，应及时通知维护服务提供方6.1.2维护服务提供方接到报修后，应在1小时内响应6.1.3维护服务提供方在接到报修后，应在24小时内完成维修工作6.2故障处理时间6.2.1一般故障处理时间：24小时内6.2.2复杂故障处理时间：3个工作日内6.3故障处理费用6.3.1维护服务提供方应承担正常维修费用6.3.2如因房屋使用权人原因造成的故障，由房屋使用权人承担维修费用8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1房屋使用权人提供的房屋信息、个人身份信息8.1.2维护服务提供方提供的维修技术资料、服务流程8.2保密责任8.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密义务在合同终止后仍然有效9.违约责任9.1违约情形9.1.1维护服务提供方未按约定时间完成维修工作9.1.2房屋使用权人未按时支付维护服务费用9.1.3双方违反保密义务，泄露对方保密信息9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金数额为违约金额的20%，最高不超过人民币10,000元10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施10.2合同终止条件10.2.1维护服务期限届满10.2.2合同解除后，双方应按约定处理剩余款项11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋设施清单、维修服务费用明细表13.合同生效13.1合同签订时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效时间13.2.1本合同自合同签订之日起生效14.合同附件清单14.1房屋设施清单14.2维修服务费用明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在履行本合同时，由合同双方共同认可的第三方机构或个人提供的服务、咨询、监督或其他辅助性工作。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、质量监督、纠纷调解、技术支持等。2.第三方介入的同意2.1合同双方同意，在履行本合同时，可根据实际情况引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，需经合同双方书面同意，并签订相关协议。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方介入的职责：3.1.1按照合同双方的要求，提供专业服务或咨询。3.1.2对合同履行过程中的问题进行监督和指导。3.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2第三方介入的权限：3.2.1第三方介入的权限仅限于合同约定的范围内。3.2.2第三方介入不得干预合同双方的正常权利和义务。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在相关协议中明确。4.2第三方介入的费用支付方式：4.2.1合同双方按协议约定支付费用。4.2.2第三方介入费用不包含在本合同约定的维护服务费用内。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额：5.1.1第三方介入的责任限额由合同双方在相关协议中约定。5.1.2第三方介入的责任限额不得超过合同约定的维护服务费用总额。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决：6.1.1第三方介入过程中出现的争议，由合同双方协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除：7.1.1第三方介入不符合合同约定或相关法律法规的，合同双方可解除第三方介入协议。7.1.2解除第三方介入协议的，合同双方应按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的保密义务8.1第三方介入的保密义务：8.1.1第三方介入方对本合同内容以及合同双方提供的保密信息负有保密义务。8.1.2未经合同双方同意，第三方介入方不得向任何第三方泄露保密信息。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入结束后，合同双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于：9.1.1第三方介入成果的验收。9.1.2第三方介入费用的结算。9.1.3第三方介入过程中产生的文件、资料的处理。10.第三方介入与其他各方的划分说明10.1第三方介入方与其他各方的关系如下：10.1.1第三方介入方与合同双方是独立的合同关系。10.1.2第三方介入方与合同双方的权利义务由相关协议约定。10.1.3第三方介入方不参与合同双方的内部事务。10.1.4第三方介入方在履行职责过程中，应尊重合同双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的各项设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并注明品牌、型号、购买日期等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对房屋设施的认知，避免后续纠纷。2.维修服务费用明细表详细要求：列明各项维修服务的费用，包括但不限于人工费、材料费、交通费等，并注明费用计算依据。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确维修服务的收费标准，确保双方对费用有明确了解。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入方的名称、职责、权限、费用及违约责任等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入方的行为，保障合同双方的合法权益。4.保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、保密责任等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范合同双方及第三方介入方的保密义务，防止信息泄露。5.维修记录表详细要求：记录每次维修的时间、地点、维修项目、维修结果等信息。附件说明：本记录表作为合同附件，用于记录维修过程，便于双方对维修情况进行监督。6.费用支付凭证详细要求：记录每次费用支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明双方已履行费用支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.维护服务提供方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成维修工作。责任认定标准：每延迟一天，赔偿房屋使用权人人民币100元。示例说明：若维护服务提供方在约定维修时间内未能完成维修，应赔偿房屋使用权人人民币100元。2.房屋使用权人违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付维护服务费用。责任认定标准：每延迟一天，支付滞纳金人民币50元。示例说明：若房屋使用权人未在约定时间内支付费用，应支付滞纳金人民币50元。3.第三方介入方违约行为及责任认定：违约行为：泄露合同双方保密信息。责任认定标准：按泄露信息的价值进行赔偿，最高不超过合同总额的10%。示例说明：若第三方介入方泄露合同双方保密信息，按泄露信息价值赔偿，最高不超过合同总额的10%。4.不可抗力导致违约的责任认定：责任认定标准：双方均不承担违约责任。示例说明：如遇自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度维护合同：合租房设施维护协议（2024版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系信息1.4乙方联系信息2.合同签订日期及生效日期3.合同标的3.1合租房设施清单3.2维护范围及内容3.3维护标准及要求4.维护服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.维护服务期限6.维护服务时间及响应时间7.维护服务流程7.1维护申请7.2维护派单7.3维护实施7.4维护验收8.故障处理及维修8.1故障报告8.2故障维修8.3维修材料及配件9.质保期限及维修责任10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同解除及终止12.合同变更及补充13.合同附件及补充协议14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。1.3甲方联系信息：[详细地址]，[联系电话]，[传真号码]，[电子邮箱]。1.4乙方联系信息：[详细地址]，[联系电话]，[传真号码]，[电子邮箱]。2.合同签订日期及生效日期本合同签订日期为：[签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同标的3.1合租房设施清单：[列出具体的合租房设施，如：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，并注明每项设施的型号、数量、安装位置等。]3.2维护范围及内容：[详细列出甲方要求乙方提供维护服务的具体项目，如：日常清洁、设施维修、保养、水电维修等。]3.3维护标准及要求：[明确列出维护服务的具体标准，如：清洁卫生标准、设施维修质量标准、保养周期等。]4.维护服务费用4.1费用总额：[总费用金额]元。4.2费用支付方式：[支付方式，如：现金、转账、支票等]。4.3费用支付时间：[具体支付日期，如：每月的[日期]支付上个月的服务费用]。4.4费用调整机制：[如有费用调整，说明调整条件和方式]。5.维护服务期限本合同服务期限自[生效日期]起，至[终止日期]止。6.维护服务时间及响应时间6.1维护服务时间：[具体服务时间，如：每周一至周日，早9点至晚18点]。6.2响应时间：[故障发生后乙方响应的时间限制，如：接到故障报告后2小时内到达现场]。7.维护服务流程7.1维护申请：[甲方在需要维护服务时，应提前[时间限制，如：1天]向乙方提出书面或电话申请。]7.2维护派单：[乙方在接到甲方申请后，应在[时间限制，如：2小时内]安排维修人员前往现场。]7.3维护实施：[维修人员到达现场后，应立即开展维修工作，并在[时间限制，如：1小时内]完成维修。]7.4维护验收：[甲方应在维修完成后[时间限制，如：24小时内]对维修结果进行验收，并在验收合格后签字确认。]8.故障处理及维修8.1故障报告：[甲方发现设施故障时，应立即向乙方报告，报告内容包括：故障发生时间、地点、现象、影响等。]8.2故障维修：[乙方接到故障报告后，应根据故障情况及时安排维修人员进行处理。]8.3维修材料及配件：[维修过程中使用的材料及配件，应保证质量，如需更换，更换费用由[责任方]承担。]8.4维修记录：[乙方应在维修完成后，填写《维修记录单》，并提交给甲方备案。]9.质保期限及维修责任9.1质保期限：[本合同项下的维修服务，自维修完成之日起享受[质保期限，如：3个月]的质保期。]9.2维修责任：[在质保期内，如因乙方维修不当导致的问题，乙方应免费进行返修。]10.违约责任及争议解决10.1违约情形：[包括但不限于：乙方未按时提供服务、服务质量不符合约定标准、费用计算错误等。]10.2违约责任：[违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。]10.3争议解决方式：[发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。]11.合同解除及终止11.1合同解除条件：[包括但不限于：一方违约、不可抗力等。]11.2合同终止：[合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务，并办理合同终止手续。]12.合同变更及补充[任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。]13.合同附件及补充协议[本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。]14.合同签署及生效14.1签署：[本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。]14.2通知：[本合同的任何通知，应以书面形式，通过约定的联系方式发送至对方，自发送之日起生效。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义：[本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或甲乙双方共同选择而介入合同履行过程中的个人或单位。]1.2第三方的介入范围：[第三方可以介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、设备供应、维修服务、法律咨询等。]2.第三方的选择与指定2.1第三方的选择：[甲乙双方有权根据本合同的约定或共同协商，选择合适的第三方介入合同履行。]2.2第三方的指定：[甲乙双方应将选择的第三方以书面形式通知对方，并约定第三方的权利和义务。]3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：[第三方应根据本合同的约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身的行为负责。]3.2第三方的权利：[第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。]4.第三方介入的具体条款4.1中介服务：[中介方应协助甲乙双方达成协议，并确保中介服务的公正、公平、合法。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。]4.2技术咨询：[技术咨询方应提供专业、准确的技术咨询，并对咨询结果负责。]4.3设备供应：[设备供应方应保证设备的质量，并按照合同约定的时间、数量、规格供应设备。]4.4维修服务：[维修服务方应按照维修标准，及时、高效地完成维修工作，并对维修质量负责。]4.5法律咨询：[法律咨询方应提供专业的法律意见，并对咨询意见的准确性负责。]5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：[甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，以明确第三方的赔偿责任。]5.2责任限额的确定：[责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、市场行情等因素综合考虑。]5.3超过责任限额的处理：[如第三方行为导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决。]6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分：[第三方介入本合同履行后，甲乙双方应明确各自的责任范围，避免责任混淆。]6.2义务划分：[第三方介入后，甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方不得代替甲乙任何一方履行义务。]6.3争议处理：[第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。]7.第三方介入的合同变更7.1合同变更：7.2合同变更的生效：[本合同变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。]8.第三方介入的合同解除8.1合同解除条件：[甲乙双方或第三方出现合同约定的解除条件时，可以解除合同。]8.2合同解除的生效：[合同解除经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。]9.第三方介入的合同终止9.1合同终止条件：[合同履行完毕或出现合同约定的终止条件时，合同终止。]9.2合同终止的生效：[合同终止经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：合租房设施清单详细列出合租房内的设施，包括型号、数量、安装位置等。列出设施的维护保养周期和注意事项。2.合同附件二：维护服务流程图以图表形式展示维护服务的流程，包括申请、派单、实施、验收等环节。3.合同附件三：维修记录单记录每次维修的时间、地点、故障描述、维修内容、维修人员等信息。4.合同附件四：维护服务费用清单列出各项维护服务的费用，包括日常清洁、设施维修、保养、水电维修等。5.合同附件五：第三方服务协议详细规定第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。6.合同附件六：合同变更及补充协议记录合同变更及补充的内容，包括变更时间、变更内容、变更原因等。7.合同附件七：违约责任认定书列出违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务。维修服务质量不符合约定标准。维修费用计算错误。甲方未按时支付费用。第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失。支付违约金。重新提供或修复不符合约定的服务。3.违约责任示例说明：乙方未按时提供服务，导致甲方设施损坏，乙方应赔偿甲方因损坏而造成的损失。维修服务质量不符合约定标准，导致设施再次出现故障，乙方应承担重新维修的费用。甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。全文完。2024年度维护合同：合租房设施维护协议（2024版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式2.合同标的物2.1合租房设施清单2.2设施使用范围3.维护服务内容3.1常规维护项目3.2紧急维修项目3.3定期检查与保养4.维护服务标准4.1维护服务质量要求4.2维护响应时间4.3维护费用标准5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同签订地9.2适用法律10.合同生效11.合同附件11.1设施清单附件11.2维护费用明细表附件12.其他约定13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方地址：___________1.2联系方式1.2.1出租方联系人：___________1.2.2出租方联系电话：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.合同标的物2.1合租房设施清单2.1.1房屋结构：___________2.1.2水电设施：___________2.1.3燃气设施：___________2.1.4供暖设施：___________2.1.5通讯设施：___________2.1.6电器设备：___________2.1.7其他设施：___________2.2设施使用范围2.2.1房屋及附属设施仅供居住使用2.2.2不得用于经营性活动3.维护服务内容3.1常规维护项目3.1.1定期检查房屋结构3.1.2定期检查水电设施3.1.3定期检查燃气设施3.1.4定期检查供暖设施3.1.5定期检查通讯设施3.1.6定期检查电器设备3.1.7定期清洁公共区域3.2紧急维修项目3.2.1紧急处理水电故障3.2.2紧急处理燃气泄漏3.2.3紧急处理供暖故障3.2.4紧急处理通讯故障3.2.5紧急处理电器故障3.3定期检查与保养3.3.1每季度对房屋进行一次全面检查3.3.2每半年对水电、燃气、供暖、通讯、电器设备进行一次保养4.维护服务标准4.1维护服务质量要求4.1.1维护工作必须符合国家相关标准和规范4.1.2维护工作完成后，必须保证设施正常运行4.2维护响应时间4.2.1常规维护项目，接到通知后24小时内响应4.2.2紧急维修项目，接到通知后立即响应4.3维护费用标准4.3.1维护费用根据实际情况制定，双方协商一致后执行4.3.2维护费用包含材料费、人工费及交通费5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.1.1本年度维护费用总额为：___________元5.2费用支付方式5.2.1维护费用按季度支付，每个季度支付：___________元5.2.2支付方式：___________5.3费用支付时间5.3.1每季度第一个月内支付上季度维护费用6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.1.1本合同自签订之日起生效，期限为一年6.2终止条件6.2.1合同到期自然终止6.2.2出租方或承租方提前一个月书面通知对方，可终止合同6.2.3发生不可抗力因素，经双方协商一致，可终止合同4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额4.1.1本年度维护费用总额为：人民币______元整。4.2费用支付方式4.2.1维护费用按季度支付，每个季度支付：人民币______元整。4.2.2支付方式：银行转账，转账账户信息如下：4.2.2.1收款人姓名：___________4.2.2.2开户银行：___________4.2.2.3银行账号：___________4.2.3支付日期：每个季度第一个月内，具体日期为_______日。4.3费用支付时间4.3.1每季度第一个月内支付上季度维护费用。4.3.2逾期支付，每逾期一日，按日支付_____%的违约金。6525785.合同期限及终止条件5.1合同期限5.1.1本合同自签订之日起生效，期限为______年。5.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。5.2终止条件5.2.1出租方或承租方因房屋出售、搬迁等原因，需提前终止合同。5.2.2出租方或承租方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。5.2.3发生不可抗力因素，经双方协商一致，可终止合同。6525796.违约责任6.1违约行为6.1.1出租方未按约定提供合格的设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。6.1.2承租方未按约定支付维护费用，应承担逾期支付的违约责任。6.1.3承租方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。6.2违约责任承担6.2.1违约方应立即采取补救措施，消除影响，并承担相应的违约责任。6.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，另一方有权要求赔偿损失。6525807.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.2.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6525818.法律适用8.1合同签订地8.1.1本合同签订地为___________。8.2适用法律8.2.1本合同适用中华人民共和国法律。6525829.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并盖章。9.1.2合同签订地的人民政府相关部门审核通过。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效。65258310.合同附件10.1设施清单附件10.1.1详见附件一：合租房设施清单。10.2维护费用明细表附件10.2.1详见附件二：维护费用明细表。65258411.其他约定11.1任何一方不得擅自变更合同内容。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。65258512.合同签署12.1出租方（盖章）：___________12.2承租方（盖章）：___________12.3签署日期：___________652513.合同附件清单13.1附件一：合租房设施清单13.2附件二：维护费用明细表第二部分：第三方介入后的修正65258714.第三方介入条款14.1第三方概念14.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的第三方机构或个人。14.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。14.2.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合同中明确约定。14.3第三方责任14.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。14.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。14.4.2第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由双方约定。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方之间，应明确服务范围和责任边界。14.5.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利和义务关系。14.5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿