2024版城市商业电子广告屏租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版城市商业电子广告屏租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物品及交付1.1物品描述1.2交付时间和地点1.3物品验收2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式3.4租金调整条款4.广告内容发布4.1广告内容要求4.2广告发布流程4.3广告发布时间安排5.维护与维修5.1设备维护责任5.2维修服务条款5.3维修费用承担6.使用限制6.1物品使用范围6.2禁止行为6.3违约责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约解除合同条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构9.3法律适用10.其他条款10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同的成立与生效11.1合同签订地点11.2合同生效时间11.3合同副本12.附件12.1物品照片或示意图12.2广告发布标准12.3其他相关文件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字13.3见证人签字14.合同编号及版本信息14.1合同编号14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及交付1.1物品描述：本合同租赁的物品为城市商业电子广告屏，广告屏的具体尺寸为X米×X米，广告屏数量为台。广告屏应具备高清显示、亮度调节、定时播放等功能，具体技术参数详见附件1。1.2交付时间和地点：出租方应于租赁开始日期前将广告屏交付至承租方指定的地点。交付地点为承租方的经营场所或双方约定的其他地点。1.3物品验收：承租方应在交付时对广告屏进行验收，确认广告屏的数量和质量无误。如发现任何问题，承租方有权要求出租方在约定的时间内进行修复或更换。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为202X年X月X日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前30天书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币X万元整。3.2支付周期：租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的X日前支付当月租金。3.3支付方式：承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金。3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期间内对租金进行调整。租金调整须双方协商一致，并以书面形式确认。4.广告内容发布4.1广告内容要求：承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法、违规的广告内容。广告内容应提前5个工作日提交给出租方审核。4.2广告发布流程：承租方提交广告内容给出租方，出租方审核通过后，由出租方负责广告的发布和更换。4.3广告发布时间安排：出租方应根据承租方的要求合理安排广告发布时间。如遇特殊情况，出租方有权调整广告发布时间，但应提前通知承租方。5.维护与维修5.1设备维护责任：出租方负责广告屏的设备维护和维修工作。5.2维修服务条款：出租方应在接到维修通知后X小时内响应，并在X天内完成维修工作。5.3维修费用承担：因设备自然磨损或正常使用导致的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。6.使用限制6.1物品使用范围：广告屏仅用于承租方指定的商业用途，不得用于其他目的。6.2禁止行为：承租方不得在广告屏上发布虚假广告、违法广告、低俗广告等。6.3违约责任：承租方如违反本合同的规定，应承担违约责任，具体违约责任详见附件2。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用广告屏、发布违法或违规广告内容等。8.2违约责任承担：承租方如发生违约行为，应向出租方支付违约金，违约金金额为合同租金金额的10%。8.3违约解除合同条款：如承租方发生严重违约行为，出租方有权立即解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁地点和机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。10.3合同终止：本合同终止后，承租方应立即停止使用广告屏，并按照出租方的要求搬离广告屏。11.合同的成立与生效11.1合同签订地点：本合同签订地点为市。11.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1物品照片或示意图：详见附件3。12.2广告发布标准：详见附件4。12.3其他相关文件：详见附件5。13.签字页13.1出租方签字：13.2承租方签字：13.3见证人签字：14.合同编号及版本信息14.1合同编号：2024001。14.2合同版本日期：2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：城市商业电子广告屏技术参数表详细列出广告屏的尺寸、分辨率、亮度、播放时间等各项技术参数。附件2：广告发布标准和要求详细规定广告内容的合法性、合规性要求，以及广告的播放形式、时间、频率等。附件3：广告屏照片或示意图提供广告屏的实际照片或示意图，以明确租赁物品的具体状况。附件4：广告发布流程和时间安排详细说明广告从提交到发布的具体流程和时间安排。附件5：其他相关文件包括租赁合同的补充协议、维修服务记录、保险单据等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金违约金金额为合同租金金额的10%。如承租方延迟支付租金超过1个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果租赁合同规定每月租金为10万元，承租方延迟支付租金1个月，则需支付违约金1万元。如果延迟支付超过1个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付额外的违约金及赔偿。2.未按约定使用广告屏包括但不限于发布虚假广告、违法广告、低俗广告等。如发生此类违约行为，出租方有权立即解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果承租方在广告屏上发布虚假广告，导致出租方遭受损失，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿。3.发布违法或违规广告内容如承租方发布违法或违规广告内容，导致出租方遭受损失或责任，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果承租方在广告屏上发布违反广告法规定的广告内容，导致出租方被罚款或起诉，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有城市商业电子广告屏并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的城市商业电子