2025版酒店消防设施年度检修及保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店消防设施年度检修及保养合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，酒店业在我国国民经济中的地位日益重要。为确保酒店消防安全，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定对酒店消防设施进行年度检修及保养。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在酒店消防设施年度检修及保养过程中的权利、义务和责任，确保消防设施正常运行，提高消防安全管理水平。三、定义与解释3.1专业术语1.消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散、救援等消防工作的设备和器材。2.年度检修：指对消防设施进行一次全面检查、测试、维护和保养。3.保养：指对消防设施进行日常维护、清洁、润滑、调整等工作。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行酒店消防设施年度检修及保养的酒店方。2.乙方：指承担酒店消防设施年度检修及保养任务的消防设施专业服务机构。3.检修周期：指从合同签订之日起至合同终止之日止，乙方对甲方酒店消防设施进行年度检修的时间间隔。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）要求乙方按照合同约定，按时、按质完成酒店消防设施年度检修及保养工作；（2）对乙方的工作质量进行监督和检查；（3）要求乙方对检修过程中发现的问题提出整改意见。2.甲方的义务：（1）提供必要的检修场所和设备；（2）配合乙方进行检修工作；（3）按照合同约定支付检修费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）要求甲方提供必要的检修场所和设备；（2）要求甲方配合进行检修工作；（3）在检修过程中发现的问题，有权向甲方提出整改意见。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，按时、按质完成酒店消防设施年度检修及保养工作；（2）对检修过程中发现的问题，及时向甲方反馈；（3）对检修过程中发生的意外事件，采取必要措施，确保人员和财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。乙方应在合同期限内完成甲方酒店消防设施的年度检修及保养工作。5.2合同履行地点乙方在甲方酒店内进行消防设施年度检修及保养工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的检修计划，对甲方酒店消防设施进行年度检修及保养，确保消防设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同；2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同；3.国家法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方应在合同终止前一个月内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题；2.合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.检修费用：指乙方对甲方酒店消防设施进行年度检修所产生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。2.保养费用：指乙方对甲方酒店消防设施进行日常保养所产生的全部费用。3.紧急维修费用：指因不可预见原因导致消防设施损坏，乙方提供的紧急维修服务所产生的费用。4.差旅费用：指乙方为履行本合同所需发生的合理差旅费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方完成每个检修及保养阶段的工作后，甲方应在5个工作日内支付该阶段费用的60%。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后5个工作日内支付剩余的10%费用。4.保修金：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的保修金退还申请后5个工作日内退还保修金。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后7个工作日内支付。2.进度款应在每个检修及保养阶段完成后5个工作日内支付。3.结算款应在合同履行完毕后收到结算报告及发票后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间向乙方支付费用。2.乙方应提供合法有效的发票，甲方应在收到发票后及时支付相应费用。3.如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供必要场所和设备的，应承担相应的违约责任。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成检修及保养工作的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供合格材料和设备的，应承担相应的违约责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方酒店的消防设施技术参数、维护记录等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力造成的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致消防设施损坏，无法进行检修。2.政府行为：政府发布政策，禁止酒店运营。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店消防设施的所有权。2.乙方在合同履行期间，对甲方提供的消防设施资料和设备负有保密义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对消防设施检修及保养过程中发现的安全隐患提出整改要求的权利。2.乙方保留在发现消防设施存在重大安全隐患时，有权暂停服务并及时通知甲方的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方书面同意并签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应配合乙方进行消防设施的检修及保养工作。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式就协作与配合事项达成一致。2.双方应按照约定的方式和时间，及时沟通和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或合同不构成任何依赖关系。16.3增减条款1.本合同条款如有遗漏或需增减，双方应协商一致，并以书面形式补充或修改。2.任何增减条款的生效，需经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店消防设施清单及详细信息。2.乙方提供的消防设施检修及保养方案。3.双方协商确定的检修及保养计划。4.双方签字盖章的合同修改或补充协议。5.乙方提交的检修及保养报告。6.乙方提交的结算报告及发票。7.乙方提交的保修金退还申请。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付费用的，认定为违约行为。甲方未按约定提供必要场所和设备的，认定为违约行为。甲方违反保密条款的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时完成检修及保养工作的，认定为违约行为。乙方未按约定提供合格材料和设备的，认定为违约行为。乙方违反保密条款的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.保密条款：指合同中规定的，要求双方对某些信息保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：检修及保养过程中发现安全隐患，甲方未及时整改。解决办法：乙方应向甲方提出整改意见，甲方应在接到通知后及时整改。2.问题：乙方检修及保养工作质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行重新检修及保养，直至符合约定标准。3.问题：合同履行过程中，双方出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，解决问题。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力的影响程度，决定是否解除合同或部分履行合同。5.问题：合同终止后，乙方未退还保修金。解决办法：甲方应在收到乙方提交的保修金退还申请后5个工作日内退还保修金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的消防设施检修及保养服务承担相应责任。第三方应确保其服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的检修及保养场所和设备。第三方有权要求甲方配合其进行检修及保养工作。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质完成检修及保养工作。第三方应定期向甲方汇报工作进度和情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和配合。乙方有权要求甲方按照约定支付费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定范围内的合理利润。乙方有权要求甲方在合同终止后退还预付款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供必要场所和设备的，应承担相应的违约责任。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的检修及保养工作进行监督和检查。甲方可要求乙方对检修过程中发现的问题提出整改意见。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优质检修及保养服务。甲方可通过乙方的专业服务提高酒店消防安全水平。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成检修及保养工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供合格材料和设备的，应承担相应的违约责任。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025版酒店消防设施年度检修及保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同签订依据及目的3.合同有效期4.检修保养范围及内容4.1消防设施检修范围4.2消防设施保养内容5.检修保养周期及频率6.检修保养质量标准7.检修保养费用及支付方式7.1检修保养费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.技术支持与培训9.事故应急处理9.1事故报告程序9.2事故应急处理措施10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1酒店名称：酒店1.1.2检修保养单位名称：消防设施检修保养有限公司1.2合同双方地址1.2.1酒店地址：省市区街道号1.2.2检修保养单位地址：省市区街道号1.3合同双方联系人及联系方式1.3.1酒店联系人：1.3.2酒店联系电话：138xxxx56781.3.3检修保养单位联系人：1.3.4检修保养单位联系电话：139xxxx56782.合同签订依据及目的2.1签订依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。2.2签订目的：为确保酒店消防设施安全运行，提高消防安全管理水平，双方经协商一致，签订本合同。3.合同有效期3.1合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.检修保养范围及内容4.1检修范围4.1.1消防报警系统：包括火灾报警控制器、手动报警按钮、感烟探测器、感温探测器等。4.1.2消防喷淋系统：包括喷淋头、管道、阀门、报警阀组等。4.1.3消防泵房设备：包括消防泵、消防水池、消防水箱、消防泵控制柜等。4.1.4消防疏散指示系统：包括疏散指示灯、疏散指示牌等。4.2保养内容4.2.1定期对消防设施进行检查，确保设施完好、功能正常。4.2.2对消防设施进行清洁、润滑、紧固等保养工作。4.2.3检查消防设施设备是否按照规定进行定期试验，确保其性能符合要求。5.检修保养周期及频率5.1检修周期：每年至少进行一次全面检修。5.2保养频率：每月至少进行一次常规保养。6.检修保养质量标准6.1检修保养工作应严格按照国家相关标准及产品说明书进行。6.2检修保养后的消防设施应达到国家规定的消防安全标准。6.3检修保养过程中，应确保不影响酒店正常经营。7.检修保养费用及支付方式7.1检修保养费用总额：人民币万元整。7.2费用支付方式：7.2.1酒店于合同签订后5个工作日内支付检修保养费用总额的50%；7.2.2检修保养完成后，酒店于验收合格后5个工作日内支付剩余的50%；7.2.3如因检修保养单位原因导致验收不合格，由检修保养单位承担相应责任，并重新进行检修保养。8.技术支持与培训8.1检修保养单位应向酒店提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作、故障排除等方面的指导。8.2检修保养单位每年至少组织一次消防安全培训，培训内容包括但不限于消防设施使用、应急处理等。8.3酒店工作人员应参加检修保养单位组织的培训，并取得培训合格证书。9.事故应急处理9.1事故报告程序9.1.1发生火灾或其他紧急情况时，酒店应立即启动应急预案。9.1.2酒店应立即向检修保养单位报告，并提供事故发生的时间、地点、原因等信息。9.2事故应急处理措施9.2.1检修保养单位应在接到事故报告后，立即派出专业人员进行现场处理。9.2.2检修保养单位应协助酒店进行火灾扑救、人员疏散等工作。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同任何一方的变更请求，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。10.1.2合同变更应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2.2一方违约，经对方催告后仍未履行合同义务的，对方有权解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1检修保养单位未按时完成检修保养工作，影响酒店正常运营的。11.1.2检修保养单位提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2因违约造成酒店损失的，检修保养单位应全额赔偿。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，以双方签署的书面修改协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.2.1中介服务：提供合同履行的中介服务，如咨询服务、信息服务等。15.2.2监理服务：对合同履行过程进行监督和检查，确保合同条款的执行。15.2.3评估服务：对消防设施进行评估，提供专业意见。15.2.4仲裁服务：在合同争议解决中提供仲裁服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形和条件。17.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。17.3甲乙双方应就第三方介入的费用进行协商，并在合同中明确费用承担方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入服务的性质、风险程度以及合同约定进行确定。18.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。18.3如第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方（如消防设施供应商、保险公司等）之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担连带责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件应在合作协议中明确约定。21.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告，并协助甲乙双方进行合同履行的后续工作。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的名称、地址、联系人及联系方式等基本信息。说明：此附件用于明确合同双方的身份信息，便于合同的履行和后续联系。2.附件二：消防设施检修保养清单要求：详细列明需要检修保养的消防设施种类、数量、位置等信息。说明：此附件用于明确检修保养的具体范围和内容，确保双方对检修保养工作的认知一致。3.附件三：检修保养周期及频率表要求：明确列出每年的检修保养周期和每月的保养频率。说明：此附件用于明确检修保养的时间安排，确保消防设施得到及时维护。4.附件四：检修保养质量标准规范要求：详细列明消防设施检修保养的质量标准，包括国家相关标准和企业内部规范。说明：此附件用于明确检修保养的质量要求，确保消防设施符合安全标准。5.附件五：费用清单及支付方式说明要求：详细列出检修保养费用总额、支付方式和支付时间。说明：此附件用于明确费用的构成和支付细节，避免双方在费用问题上产生争议。6.附件六：技术支持与培训计划要求：详细列出技术支持的内容、方式和时间安排，以及培训的内容和目标。说明：此附件用于明确技术支持的范围和培训的具体安排，确保双方对技术支持有清晰的认识。7.附件七：事故应急处理预案要求：详细列出事故报告程序、应急处理措施及相关部门的职责。说明：此附件用于明确事故应急处理的具体流程，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理。8.附件八：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的范围、职责、权利和义务，以及相关费用承担方式。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时履行合同约定的检修保养工作。1.2检修保养单位未按约定的质量标准完成检修保养工作。1.3检修保养单位未按时提供技术支持或培训。1.4任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。2.3违约金的具体数额根据损失情况由双方协商确定。3.违约示例说明：3.1示例一：检修保养单位未按约定时间完成检修保养工作，导致酒店遭受损失。违约方应赔偿酒店因此产生的经济损失，并支付约定的违约金。3.2示例二：检修保养单位未按约定的质量标准完成检修保养工作，导致消防设施出现故障。违约方应重新进行检修保养，直至符合约定标准，并承担由此产生的额外费用。全文完。2025版酒店消防设施年度检修及保养合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同金额6.合同履行地点二、合同目的及范围1.消防设施检修目的2.检修范围3.保养范围三、检修及保养内容1.检修项目1.1消防报警系统1.2消防喷淋系统1.3消防栓系统1.4自动灭火系统1.5消防疏散指示系统1.6消防电源系统1.7消防疏散通道1.8消防电梯1.9消防水池及消防泵房1.10消防器材2.保养项目2.1消防报警系统2.2消防喷淋系统2.3消防栓系统2.4自动灭火系统2.5消防疏散指示系统2.6消防电源系统2.7消防疏散通道2.8消防电梯2.9消防水池及消防泵房2.10消防器材四、检修及保养标准1.检修标准2.保养标准五、双方权利义务1.酒店方的权利与义务2.承包方的权利与义务六、验收标准及流程1.验收标准2.验收流程3.验收时间七、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款条件八、违约责任1.酒店方违约责任2.承包方违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后事宜十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜十二、合同附件1.检修及保养方案2.检修及保养计划3.检修及保养记录4.付款凭证5.争议解决文件十三、其他约定1.合同变更2.合同解释3.合同附件效力4.合同签署5.合同份数及效力十四、合同签署1.双方代表签字2.日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店消防设施年度检修及保养合同2.合同双方：1.酒店方：[酒店名称]2.承包方：[承包方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同金额：人民币[金额]元6.合同履行地点：[酒店地址]二、合同目的及范围1.消防设施检修目的：确保酒店消防设施处于良好状态，满足消防安全要求。2.检修范围：包括但不限于消防报警系统、消防喷淋系统、消防栓系统、自动灭火系统、消防疏散指示系统、消防电源系统、消防疏散通道、消防电梯、消防水池及消防泵房、消防器材等。3.保养范围：包括但不限于上述消防设施的日常维护、清洁、润滑、检查等。三、检修及保养内容1.检修项目：1.1消防报警系统：检查报警主机、探测器、手动报警按钮等。1.2消防喷淋系统：检查喷淋头、管道、阀门等。1.3消防栓系统：检查消防栓、水带、水枪等。1.4自动灭火系统：检查灭火器、喷头、管道等。1.5消防疏散指示系统：检查疏散指示灯、标志等。1.6消防电源系统：检查电源箱、配电箱等。1.7消防疏散通道：检查疏散通道的畅通性。1.8消防电梯：检查电梯的消防功能。1.9消防水池及消防泵房：检查水池水位、消防泵运行状态等。1.10消防器材：检查灭火器、防毒面具等。2.保养项目：2.1消防报警系统：定期检查、清洁、维护。2.2消防喷淋系统：定期检查、清洁、维护。2.3消防栓系统：定期检查、清洁、维护。2.4自动灭火系统：定期检查、清洁、维护。2.5消防疏散指示系统：定期检查、清洁、维护。2.6消防电源系统：定期检查、清洁、维护。2.7消防疏散通道：定期检查、维护。2.8消防电梯：定期检查、维护。2.9消防水池及消防泵房：定期检查、维护。2.10消防器材：定期检查、清洁、维护。四、检修及保养标准1.检修标准：按照国家相关消防设施标准执行。2.保养标准：参照消防设施维护保养规范执行。五、双方权利义务1.酒店方的权利与义务：1.1提供必要的检修及保养场地和条件。2.1提供相关消防设施的技术资料和操作规程。3.1配合承包方进行检修及保养工作。2.承包方的权利与义务：1.1按照合同要求完成检修及保养任务。2.1保证检修及保养质量符合国家相关标准。3.1对检修及保养过程中的问题负责。六、验收标准及流程1.验收标准：按照国家相关消防设施验收标准执行。2.验收流程：1.1承包方完成检修及保养工作后，向酒店方提交验收申请。2.1酒店方组织专业人员对检修及保养成果进行验收。3.1验收合格后，双方签署验收报告。3.验收时间：自承包方完成检修及保养工作之日起[时间]日内。七、付款方式及期限1.付款方式：分期付款，具体如下：1.1首付款：合同签订后[天数]日内支付合同金额的[百分比]%。2.1中期付款：验收合格后[天数]日内支付合同金额的[百分比]%。3.1尾款：合同履行完毕后[天数]日内支付合同金额的剩余部分。2.付款期限：按照付款方式规定的时间节点支付。3.付款条件：验收合格，且相关手续齐全。八、违约责任1.酒店方违约责任：1.1未按时支付款项，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。2.1未按约定提供检修及保养场地或条件，导致承包方无法正常工作，应承担相应的责任。2.承包方违约责任：1.1未按合同规定完成检修及保养任务，应承担违约责任，包括但不限于重新检修及保养、赔偿损失等。2.1检修及保养质量不符合国家标准，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。3.违约赔偿：双方应按照实际损失进行赔偿，最高不超过合同金额的[百分比]%。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：[指定仲裁机构名称]或[法院名称]。3.争议解决期限：自争议发生之日起[时间]日内解决。十、合同解除1.合同解除条件：1.1双方协商一致解除合同。2.1一方违约，另一方有权解除合同。3.1发生不可抗力，致使合同无法履行。2.合同解除程序：提前[时间]日书面通知对方，并说明解除理由。3.合同解除后事宜：1.1双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。2.1合同解除后，已支付的款项不予退还。3.1合同解除后，未履行的义务不再履行。十一、合同终止1.合同终止条件：1.1合同履行完毕。2.1双方协商一致终止合同。3.1合同解除。2.合同终止程序：双方签署合同终止协议。3.合同终止后事宜：1.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。2.1合同终止后，已支付的款项不予退还。3.1合同终止后，未履行的义务不再履行。十二、合同附件1.检修及保养方案2.检修及保养计划3.检修及保养记录4.付款凭证5.争议解决文件十三、其他约定1.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意。2.合同解释：本合同的解释权归酒店方所有。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方代表签字之日起生效。十四、合同签署1.酒店方代表签字：2.承包方代表签字：3.签字日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定监督人员条款说明：甲方应指定一名或多名监督人员，负责监督乙方在合同履行过程中的检修及保养工作，确保工作质量符合合同要求。2.甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供必要的消防设施技术资料和操作规程，以及必要的现场技术支持，协助乙方进行检修及保养工作。3.甲方配合验收条款说明：甲方应积极配合乙方进行验收工作，确保验收过程公正、透明，并在验收合格后及时支付相应款项。4.甲方责任追究条款说明：若因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失、延