2025年度社区图书馆场地租赁与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区图书馆场地租赁与管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任第五条场地使用范围及限制5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3违约责任第六条场地管理6.1管理职责6.2管理费用6.3违约责任第七条人员安排7.1人员数量7.2人员职责7.3人员培训7.4违约责任第八条设施维护与保养8.1设施维护8.2设施保养8.3违约责任第九条财务结算9.1结算方式9.2结算时间9.3结算内容9.4违约责任第十条保险责任10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险理赔第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：社区居委会1.1.2地址：市区街道社区1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1全称：图书馆1.2.2地址：市区街道社区1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx8765第二条场地基本情况2.1场地位置2.1.1地址：市区街道社区服务中心内2.1.2具体位置：社区服务中心一楼东侧2.2场地面积2.2.1总面积：100平方米2.3场地结构2.3.1结构：钢筋混凝土结构2.4场地设施2.4.1基本设施：图书架、阅览桌椅、空调、照明设备、消防设施等2.4.2额外设施：投影仪、音响设备、网络接入等（如有需要，另行协商）第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.4违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，按租金总额的1%向出租方支付违约金第五条场地使用范围及限制5.1场地使用范围：用于社区图书馆的日常运营，包括图书阅览、文化活动等5.2场地使用限制：5.2.1不得用于商业活动5.2.2不得改变场地结构和设施5.2.3不得损害场地设施和设备5.3违约责任：违反上述限制，每发生一次，向出租方支付人民币1000元违约金第六条场地管理6.1管理职责：6.1.1出租方负责场地的整体维护和保养6.1.2承租方负责场地的日常管理，包括卫生、安全等6.2管理费用：场地管理费用已包含在租金中，无需另行支付6.3违约责任：未履行管理职责，每发生一次，向出租方支付人民币500元违约金第七条人员安排7.1人员数量：承租方需安排2名全职工作人员7.2人员职责：7.2.11名工作人员负责图书管理工作7.2.21名工作人员负责场地日常维护及安全巡查7.3人员培训：出租方提供必要的场地使用及安全管理培训7.4违约责任：未按要求安排人员，每缺少一名，向出租方支付人民币1000元违约金第八条设施维护与保养8.1设施维护8.1.1承租方负责日常设施的清洁和维护8.1.2出租方负责设施的大修和更换，费用由出租方承担8.2设施保养8.2.1承租方需定期对设施进行检查，确保其正常运行8.2.2出租方对设施进行定期保养，保养记录需提供给承租方第九条财务结算9.1结算方式9.1.1租金结算：每月5日前通过银行转账支付9.1.2其他费用结算：按实际发生情况，双方协商确定结算方式和时间9.2结算时间9.2.1租金结算：每月5日9.2.2其他费用结算：费用发生后5个工作日内9.3结算内容9.3.1租金9.3.2水电费9.3.3设施维修费9.3.4其他相关费用9.4违约责任9.4.1未按时结算租金或费用，每逾期一日，按逾期金额的1%支付违约金第十条保险责任10.1保险种类10.1.1场地财产保险10.1.2责任保险10.2保险金额10.2.1场地财产保险：按设施原值计算10.2.2责任保险：按法律规定和实际情况确定10.3保险期限10.3.1与租赁期限一致10.4保险理赔10.4.1保险事故发生后，承租方应及时通知出租方和保险公司10.4.2保险公司根据保险合同进行理赔第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金或费用11.1.2违反场地使用范围及限制11.1.3未履行场地管理职责11.1.4未按时安排人员11.1.5故意损坏场地设施11.2违约责任11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状11.2.3赔偿损失11.3违约处理11.3.1双方协商解决11.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：仲裁委员会12.2.2人民法院：人民法院12.3争议解决程序12.3.1协商：自争议发生后30日内12.3.2仲裁：自仲裁申请之日起45日内12.3.3诉讼：自起诉之日起6个月内第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合同期满13.1.2双方协商一致13.1.3违约行为导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1双方书面通知对方13.2.2解除通知送达对方后生效13.3解除后果13.3.1双方各自承担合同解除前的责任13.3.2双方应相互配合，办理场地移交手续第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经出租方审核无误14.2合同终止条件14.2.1合同期满14.2.2合同解除14.3合同终止程序14.3.1双方书面确认合同终止14.3.2办理场地移交手续第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意介入的，与本合同相关的任何个人、组织或机构。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利执行。2.2.1提供专业咨询与服务2.2.2监督合同执行情况2.2.3协调解决合同履行中的争议2.2.4参与合同相关活动的组织与实施第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方共同同意，并以书面形式确定。3.2甲乙双方应向第三方明确介入的具体事项、权限和责任。3.3第三方应在介入前与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其责任和义务。4.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行的责任5.2.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失5.3.1第三方的专业能力与经验5.3.2第三方介入的复杂程度5.3.3第三方介入可能产生的风险第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。6.2第三方在介入过程中，其行为仅代表自身，不代表甲乙任何一方。6.3第三方介入的决策和行动应尊重甲乙双方的意见和利益。6.4第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应事先获得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1合同履行完毕7.1.2双方协商一致7.1.3第三方无法继续履行职责7.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方介入期间的成果和责任，并办理相关手续。第八条本合同的修正8.1本合同在第三方介入后，如需对相关条款进行修正，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。8.2修正后的条款应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的适用法律为中华人民共和国法律。9.2本合同在第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第十二条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图说明：详细展示租赁场地的平面布局，包括出入口、消防设施、图书架位置等。2.附件二：场地设施清单说明：列出场地内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用年限等。3.附件三：租金支付明细表说明：详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。4.附件四：人员安排表说明：列出承租方安排的工作人员姓名、职务、职责等信息。5.附件五：保险合同说明：附上与保险相关的所有合同文件，包括保险种类、保险金额、保险期限等。6.附件六：第三方介入协议说明：详细记录第三方介入的目的、范围、责任、义务等信息。7.附件七：合同修正协议说明：记录合同在履行过程中发生的任何修正，包括修正内容、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，按租金总额的1%支付违约金。示例说明：若租金为每月5000元，逾期3天，则需支付150元违约金。2.违约行为：违反场地使用范围及限制责任认定标准：每发生一次，向出租方支付人民币1000元违约金。示例说明：若承租方在场地内举办商业活动，则需支付1000元违约金。3.违约行为：未履行场地管理职责责任认定标准：每发生一次，向出租方支付人民币500元违约金。示例说明：若承租方未及时清理场地垃圾，则需支付500元违约金。4.违约行为：未按时安排人员责任认定标准：每缺少一名，向出租方支付人民币1000元违约金。示例说明：若承租方未按约定安排足额工作人员，则需支付1000元违约金。5.违约行为：故意损坏场地设施责任认定标准：赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例说明：若承租方损坏图书架，需赔偿图书架的实际价值。6.违约行为：未按时结算费用责任认定标准：每逾期一日，按逾期金额的1%支付违约金。示例说明：若水电费逾期结算，每逾期一日，按水电费金额的1%支付违约金。7.违约行为：未履行保险责任责任认定标准：赔偿因保险责任范围内的事故造成的损失。示例说明：若因保险责任范围内的事故导致场地损失，由保险公司赔偿。全文完。2024年度社区图书馆场地租赁与管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为促进社区文化事业发展，丰富居民文化生活，提高社区居民素质，甲方决定将社区图书馆场地出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在社区图书馆场地租赁与管理过程中的权利、义务和责任，确保社区图书馆的正常运营，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.社区图书馆：指甲方提供的用于开展图书阅览、借阅、咨询等服务的场所。2.场地租赁：指甲方将社区图书馆场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.管理服务：指乙方在租赁期内对社区图书馆进行日常管理、维护和服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用社区图书馆场地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守社区图书馆的管理规定，确保图书馆的正常运营。3.甲方有权对乙方违反本合同的行为进行纠正和处罚。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用社区图书馆场地，开展相关业务。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守社区图书馆的管理规定，确保图书馆的正常运营。4.乙方应在租赁期满后，将社区图书馆场地恢复原状，无损坏、污染等情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点社区图书馆场地位于：__________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。2.乙方应遵守社区图书馆的管理规定，确保图书馆的正常运营。3.甲方应提供必要的设施设备，保障图书馆的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将社区图书馆场地恢复原状，无损坏、污染等情况。2.甲方应退还乙方已支付的保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付租赁期间的租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的保证。3.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准，支付图书馆的管理费用。4.维修费：乙方在租赁期间因使用不当造成的场地及设施损坏，应承担相应的维修费用。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同的同时支付保证金。3.管理费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的管理费。4.维修费：乙方应在设施损坏后立即支付相应的维修费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供租赁场地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方未按约定提供设施设备的，应承担相应的维修或更换责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方未按约定使用场地的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方损坏场地及设施设备的，应承担相应的维修或更换责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付赔偿金，赔偿金以人民币计，支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容。2.任何一方不得利用保密内容从事违法活动。3.保密内容不得以任何形式向第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减少不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同的权利和义务转让给与其有利益冲突的第三方。2.甲方不得将本合同的权利和义务转让给与其有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对社区图书馆场地和设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变场地的用途和结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留对社区图书馆场地和设施的使用监督权。2.乙方在租赁期间应配合甲方进行场地和设施的安全检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保社区图书馆的正常运营。2.双方应共同维护图书馆的形象和声誉。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论图书馆的运营和管理事宜。2.双方应及时沟通，解决图书馆运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：__________签字：_______________________________日期：_______________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：__________签字：_______________________________日期：_______________________________甲方（出租方）盖章：_________________乙方（承租方）盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.社区图书馆场地租赁清单2.图书馆设施设备清单3.租金支付凭证4.保证金收据5.管理费用标准6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协作与配合会议记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变场地用途或结构。乙方未遵守图书馆管理规定，影响图书馆正常运营。甲方未按时提供租赁场地或设施。甲方未按约定提供设施设备的维修或更换。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据。双方协商确定违约行为，必要时可由第三方机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：场地及设施损坏。解决办法：及时记录损坏情况，由乙方负责维修或更换，必要时甲方可代为处理并从保证金中扣除费用。3.问题：图书馆运营管理问题。解决办法：甲乙双方应定期召开会议，共同协商解决运营管理问题。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或终止合同。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合图书馆运营的要求。第三方应对其提供的服务质量负责，确保图书馆的正常运营。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。4.第三方义务：第三方应遵守图书馆的管理规定，确保其服务不干扰图书馆的正常运营。第三方应配合甲方进行图书馆的运营管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。乙方有权要求甲方协助解决图书馆运营中的问题。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方的经营利益不受第三方服务影响。甲方应保证乙方在租赁期内享有稳定的经营环境。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合约定的场地和设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更场地用途，影响乙方的经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。甲方可要求乙方遵守图书馆的管理规定，维护图书馆的正常秩序。2.甲方的利益条款：乙方应保证其经营活动不损害甲方权益。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反图书馆管理规定，应承担相应的责任。乙方不得擅自改变场地用途，影响甲方权益。全文完。2024年度社区图书馆场地租赁与管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件7.合同续签条件二、场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地结构4.场地设施5.场地使用范围三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.其他费用四、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金退还时间五、场地管理1.管理责任主体2.管理内容3.管理制度4.管理费用5.管理责任六、场地使用规范1.使用时间2.使用规则3.使用限制4.使用监督5.违规处理七、场地维护保养1.维护保养责任2.维护保养内容3.维护保养费用4.维护保养标准5.维护保养记录八、场地移交1.移交时间2.移交条件3.移交内容4.移交责任5.移交手续九、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序5.变更或解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.管理制度4.其他相关文件十三、其他约定事项1.双方联系方式2.合同未尽事宜3.合同解释权4.合同附件效力5.合同生效条件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度社区图书馆场地租赁与管理合同2.合同签订双方：租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同终止条件：租赁方或承租方单方面违约场地因不可抗力原因无法继续使用合同到期7.合同续签条件：双方同意在合同到期前一个月提出续签意向续签内容与原合同基本一致二、场地基本情况1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积单位：平方米]3.场地结构：[结构描述]4.场地设施：[设施1][设施2][设施3]5.场地使用范围：仅限于社区图书馆的运营活动三、租赁费用1.租金金额：[金额单位：元/月]2.租金支付方式：[支付方式描述]3.租金支付时间：每月[具体日期]前4.租金调整机制：每年根据市场行情调整一次调整幅度不超过[百分比]%5.其他费用：[费用1][费用2]四、租赁保证金1.保证金金额：[金额单位：元]2.保证金缴纳方式：[缴纳方式描述]3.保证金退还条件：合同到期且无违约行为租赁方按照合同约定完成场地移交4.保证金退还时间：合同到期后[具体日期]内五、场地管理1.管理责任主体：[管理方全称]2.管理内容：场地日常维护设施设备管理安全保卫3.管理制度：[制度1][制度2]4.管理费用：[费用单位：元/月]5.管理责任：管理方负责确保场地和设施的正常使用租赁方负责遵守管理制度六、场地使用规范1.使用时间：[具体时间范围]2.使用规则：遵守国家相关法律法规不得用于非法活动保持场地整洁3.使用限制：不得改变场地结构不得损坏场地设施4.使用监督：由管理方负责监督5.违规处理：轻微违规：警告并责令改正严重违规：停止使用并追究责任七、场地维护保养1.维护保养责任：由承租方负责2.维护保养内容：定期检查设施设备及时修复损坏设施保持场地清洁3.维护保养费用：[费用单位：元/月]4.维护保养标准：[标准1][标准2]5.维护保养记录：由承租方记录并保存八、场地移交1.移交时间：合同到期前[具体日期]2.移交条件：租赁期限届满租赁方无违约行为场地设施无损坏3.移交内容：场地本身所有设施设备相关文档和资料4.移交责任：租赁方负责将场地及设施设备完整无损地移交给承租方租赁方需提供必要的移交清单5.移交手续：双方共同签署场地移交确认书租赁方提供场地使用期间的相关证明文件九、合同变更与解除1.变更条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行2.解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约3.变更程序：提出变更申请双方协商达成一致签署变更协议4.解除程序：提出解除申请双方协商达成一致签署解除协议5.变更或解除后的处理：双方按照协议约定处理相关事宜租赁方需退还剩余租金和保证金十、违约责任1.违约情形：未按时支付租金违反使用规范故意损坏场地设施其他违约行为2.违约责任：支付违约金恢复原状或赔偿损失3.违约赔偿：违约金比例：[百分比]%损失赔偿：根据实际损失计算4.违约争议解决：双方协商解决仲裁或诉讼5.违约责任免除：因不可抗力导致的违约十一、争议解决1.争议解决方式：双方协商仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称][法院名称]3.争议解决程序：提出争议协商或仲裁/诉讼程序4.争议解决费用：双方各自承担协商解决除外5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内十二、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.管理制度4.其他相关文件十三、其他约定事项1.双方联系方式：[租赁方联系方式][承租方联系方式]2.合同未尽事宜：由双方另行协商解决3.合同解释权：本合同以中文文本为准4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同生效条件：双方签字盖章后生效十四、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：租赁方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]4.签署单位：租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]5.签署效力：本合同自双方代表签字盖章之日起具有法律效力[租赁方代表签字][承租方代表签字][租赁方单位盖章][承租方单位盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：说明：甲方作为主导方，享有对场地使用的最终决定权。内容：甲方有权决定图书馆的运营方向、活动安排和人员配置。2.甲方维护条款：说明：甲方负责场地的日常维护和管理。内容：甲方需确保场地设施处于良好状态，定期进行保养和维修。3.甲方财务管理条款：说明：甲方负责图书馆的财务管理和资金筹集。内容：甲方需制定详细的财务预算，并向乙方提供财务报告。4.甲方宣传推广条款：说明：甲方负责图书馆的宣传推广工作。内容：甲方需定期举办各类活动，提高图书馆的知名度和影响力。5.甲方人员培训条款：说明：甲方负责图书馆工作人员的培训和考核。内容：甲方需定期组织培训，提升工作人员的业务能力和服务水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：说明：乙方作为主导方，享有对图书馆运营的决策权。内容：乙方有权决定图书馆的运营模式、服务项目和活动内容。2.乙方自主经营条款：