2024版房屋租赁合同：房东与租客之间的租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁合同：房东与租客之间的租房协议本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租客信息2.1租客姓名2.2租客身份证号2.3租客联系方式2.4租客居住人数3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1租客使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.合同解除9.1提前解除合同条件9.2违约解除合同规定9.3解除合同通知期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他约定11.1宠物管理规定11.2访客管理11.3房屋交接与归还12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议13.签字页13.1房东签名13.2租客签名14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：该房屋内设施包括、、、等，具体设施清单详见附件。2.租客信息2.1租客姓名：租客姓名为。2.2租客身份证号：租客身份证号码为。2.3租客联系方式：租客联系电话为。2.4租客居住人数：租客居住人数为人，如有变动，应及时通知房东。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁结束日期：如租客需续租，应于租赁期满前天书面通知房东，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如租客需继续租赁，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租客应按月支付租金。4.3租金支付日期：租客应于每月日前将租金支付至房东指定的银行账户。4.4租金支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。5.押金5.1押金金额：租客应支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件：租客按照合同约定履行各项义务，无违约行为的，押金应在租赁期满后个工作日内退还至租客指定的银行账户。5.3押金退还日期：租赁期满后，房东应在个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1租客使用规定：租客应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：租客应承担房屋及设施的正常维护和保养责任。6.3房屋维修请求：如房屋及设施出现故障，租客有权向房东提出维修请求，房东应在个工作日内予以响应并安排维修。7.房屋保险7.1保险购买责任：租客应自行购买房屋保险，并提交保险单复印件给房东备案。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，租客应按保险公司的理赔流程进行理赔。8.房屋转租8.1转租条件：租客在租赁期限内需转租房屋的，应提前天书面通知房东，并征得房东同意。8.2转租通知期限：租客转租时，应提前天书面通知房东。8.3转租手续：租客转租房屋的，应与新租客签订书面租赁合同，并将新租客信息告知房东。9.合同解除9.1提前解除合同条件：租赁期内，如租客需提前解除合同，应提前天书面通知房东，并支付违约金人民币元整。9.2违约解除合同规定：租赁期内，如租客违约解除合同，除支付违约金外，还应承担其他相关责任。9.3解除合同通知期限：租赁期内，如租客需解除合同，应提前天书面通知房东。10.争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1宠物管理规定：租客不得在房屋内养宠物。11.2访客管理：租客邀请访客的，应遵守相关物业管理规定，并确保访客不会影响邻居正常生活。11.3房屋交接与归还：租赁期满后，租客应按照合同约定将房屋及设施交还给房东，如有损坏，租客应负责修复或赔偿。12.附件12.1房屋照片：附件中包含该房屋内外照片，作为合同附件。12.2租赁合同补充协议：附件中包含租赁合同补充协议，作为本合同的一部分。13.签字页13.1房东签名：13.2租客签名：14.合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与甲乙双方无直接合同关系的个人或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务或产品符合国家标准和行业标准。1.3第三方权利：第三方依据本合同约定提供服务或产品时，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、要求甲乙双方提供必要的协助和资料等。2.第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形：包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险理赔等。2.2第三方介入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。第三方介入前，应向甲乙双方出示相关资质和证件，并经甲乙双方同意。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内依法应承担的责任，不超出其服务合同约定的范围。第三方造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方依法承担赔偿责任。3.2第三方责任限制：甲乙双方同意，第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或其他意外情况导致损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在提供服务或产品过程中，应保证服务质量，甲乙双方有权要求第三方按约定履行义务。4.2第三方与甲乙双方的沟通：甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方服务费用：甲乙双方同意，第三方提供服务或产品时，应明确服务费用，并在服务合同中约定。5.2第三方服务期限：第三方提供服务或产品的期限，应在服务合同中约定，并通知甲乙双方。5.3第三方服务质量：第三方应保证其服务或产品质量，如甲乙双方对服务质量有异议，有权要求第三方在规定期限内予以解决。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更情形：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同变更生效：书面变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止情形：如第三方服务或产品履行完毕，本合同相应条款自动终止。7.2合同终止后的权利义务：合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止，但双方间因本合同产生的权利义务关系仍受法律保护。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。9.第三方介入后的法律适用9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.第三方介入后的附件10.1第三方资质证明：第三方应向甲乙双方提供其资质和证件的复印件，以证明其合法身份和从业资格。10.2第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同，作为本合同的附件。11.第三方介入后的签字页11.1第三方签名：11.2甲乙双方签名：12.第三方介入后的合同生效日期：本合同及其附件自甲乙双方与第三方签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋实际情况。照片应注明拍摄日期，并由房东和租客共同确认。附件2：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同的补充条款，如房屋维修责任、家具家电清单、宠物管理规定等。补充协议应由甲乙双方共同签订。附件3：房屋维修服务合同详细要求：明确维修服务的内容、期限、费用及双方的权利义务。合同应由甲乙双方与维修服务方共同签订。附件4：房屋保险单详细要求：显示房屋保险的保单信息，包括保险金额、保险公司联系方式等。保险单应由租客提供，并经房东确认。附件5：第三方服务合同详细要求：包含甲乙双方与第三方（如中介、维修服务方等）签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。附件6：租金支付凭证详细要求：显示租金支付的银行转账记录或其他支付凭证，证明租金支付情况。附件7：押金支付凭证详细要求：显示押金支付的银行转账记录或其他支付凭证，证明押金支付情况。附件8：房屋交接单详细要求：明确房屋交接的时间、地点、双方签字确认等信息。附件9：房屋归还确认单详细要求：明确房屋归还的时间、地点、双方签字确认等信息。附件10：维修记录单详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息，由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、提前解除合同、损坏房屋设施、未按时履行维修责任等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，具体责任包括但不限于支付违约金